第248章 沈雨薇的決定

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  火災調查及人員控制,不到兩天便宣告完成。

  速度之快,效率之高,在青山縣近年來的案件查辦中堪稱罕見。

  塵埃暫時落定。

  吳志遠心裡清楚,王德發等人的落網,只是揭開冰山一角。

  火災發生後,談判已不能繼續,為了留住沈雨薇,吳志遠陪她重遊青山峽,及縣內其他景點。

  在查明火災原因,相關人員被控制後,吳志遠又親自去了一趟沈雨薇入住的酒店。

  沈雨薇有午睡的習慣。

  開門時,她穿著一件低胸絲綢睡衣,胸部鼓鼓的,胸口露出白花花的一片。

  「沈總,打擾您休息了吧?」

  「吳書記,看您說的,太客氣了。」

  沈雨薇為吳志遠泡了一杯茶水,坐在他的對面。

  她的目光盯著吳志遠稜角分明的臉,心跳沒來由地快了幾拍。

  吳志遠通報了火災調查結論及王德發等人被警方控制等情況。

  沈雨薇驚訝地說:「吳書記,真沒想到會發生這樣的事。

  縱火、人為製造安全事故,這說明啤酒廠內部的問題,比我們之前看到的、想到的,可能還要複雜,矛盾還要尖銳。」

  吳志遠並不迴避矛盾:「沈總,您說的沒錯。

  這把火,燒出了我們最不願意看到的人心險惡,也燒掉了價值不菲的國家財產。

  於情於理於法,都無法容忍,必須嚴懲。」

  隨即,他話鋒一轉,「但是,沈總,如果我們換個角度來看呢?」

  「哦?吳書記有什麼高見?」沈雨薇微笑著問。

  「這把邪火,也燒出了盤踞在啤酒廠內部、吸食企業血肉的妖魔鬼怪。

  王德發等人為什麼狗急跳牆?因為他們怕!

  怕審計,怕調查,更怕鼎越集團這樣規範、透明、有實力的企業進來!

  啤酒廠一旦被出售,或者重組,他們不學無術,肯定要被趕出管理層,好日子也就到頭了。

  所以,他們不惜鋌而走險,想製造一個事故頻發、隱患重重的爛攤子形象,嚇退投資者,讓改革夭折,他們好繼續渾水摸魚。」

  吳志遠停頓了一下,繼續說道:「這把火證明了啤酒廠問題的根子,不在設備老、市場差這些表面困難,而在人,在腐敗的管理層!

  現在,這些最大的障礙,已經被這把火燒得現了原形,被法律和紀律的鐵拳狠狠砸碎了!

  沈總,常言道,不破不立。

  對於啤酒廠而言,這場火,燒掉的是腐朽的爛攤子。

  現在,阻礙發展的妖魔鬼怪被掃清了,內部最大的毒瘤被切除了!

  留下的,是雖然老舊但框架完整的廠房,是大片可供規劃的土地;

  是章俊華這樣一批有技術、有良知、對企業有感情的骨幹和工人;

  是渴望改變、人心思定的廣大職工!

  還有,就是我們地方黨委政府,全力支持改革、優化服務的鄭重承諾!

  所以,我認為,這場火,對真正的投資者來說,非但不是壞事,反而可能是一個契機。」

  沈雨薇緩緩開口:「吳書記,您的意思我明白了。

  您是想說,現在啤酒廠的資產雖然有些損失,但最大的負資產——那些腐敗的人和混亂的管理,被清理掉了,合作的基礎反而更乾淨了,對嗎?」

  她望著他,這個男人,總能在危機中看到轉機,在廢墟上勾勒藍圖。

  「正是如此。」吳志遠點點頭,「而且,火災損失主要集中在積壓的包裝材料和部分原料,核心的生產設備、廠房結構、土地資源都完好無損。這些,才是合作真正的價值所在。」

  沈雨薇沉思片刻,問道:「吳書記,啤酒廠的合作,我們還可以繼續深入探討。

  不過,經過這次事件,我也有一個想法。

  如果鼎越真的要在這裡投資建廠,無論是改造啤酒廠,還是另起爐灶,都需要更多的土地和廠房。

  新店鎮,或者青山縣的其他地方,有沒有其他更合適、更現成的工業用地?比如,規劃好的工業園區?」


  吳志遠心中一動。

  沈雨薇這個問題,問到了點子上,也和他接下來的打算不謀而合。

  「沈總,太巧了,新店鎮確實有一個現成的工業園區。」

  「哦?在哪裡?規模如何?配套怎麼樣?」沈雨薇來了興趣。

  「就在青河大橋附近,五六年前建的,基礎設施基本完成,道路、水電都通。不過……」

  吳志遠頓了頓,決定實話實說,「因為一些歷史原因,園區目前入駐企業很少,大部分地塊閒置,甚至有些荒蕪。前期的招商和管理,存在一些問題。」

  沈雨薇從吳志遠的語氣和措辭中,捕捉到了關鍵信息:「是營商環境的問題?」

  吳志遠沒有否認,鄭重說道:「以前確實存在。但沈總,我可以向您保證,新店鎮黨委政府,正在下決心徹底整治。

  無論是我剛才提到的啤酒廠腐敗案,還是工業園區歷史遺留的營商環境問題,我們都將一查到底,堅決糾治。

  我們的目標,就是為新店鎮,為所有願意來投資興業的企業家,創造一個公平、透明、高效、安全的發展環境。

  這一點,請您相信鎮黨委政府的決心。

  如果沈總有興趣,我可以帶您去工業園實地看看。

  那裡征地拆遷手續、三通一平都已完成,空間開闊,交通便利,緊鄰青河,取水排水都方便。

  而且,因為是現成的園區,土地手續相對完備,政策優惠也可以集中落實。

  無論是承接啤酒廠升級轉型後的擴產,還是新建鼎越集團的健康飲品生產基地,都有很大的發展空間。」

  沈雨薇看著吳志遠,從他眼中看到了真誠,也看到了那種敢於直面問題、並決心解決問題的銳氣。

  這種氣質,在她接觸過的很多地方官員中,並不多見。

  火災是危機,但他看到了機遇;工業園是荒地,但他看到了潛力。

  這個人,不僅有救人的勇氣,更有破局的智慧和擔當。

  一種混合著欽佩、信任與傾慕的情緒,在她心中滋長。

  「好!吳書記,我相信您的判斷,也更相信您這個人。

  下午,如果方便,我想去看看那個工業園區。」

  她頓了頓,補充道:「至於啤酒廠項目,我們團隊會儘快評估。

  在釐清債務、完成人員安置方案的基礎上,併購或合作改造的洽談,可以同步推進。

  我的初步想法是,啤酒廠地塊,可以側重改造為精釀啤酒和傳統品牌保留的生產區;

  而現代化健康飲品生產線,如果條件合適,可以考慮落戶您說的工業園區。

  這樣,新舊結合,盤活存量,發展增量。」

  吳志遠心中大喜。

  沈雨薇不僅沒有因為火災退縮,反而提出了更具前瞻性和操作性的合作構想。

  這無疑是一個巨大的突破。

  「太好了,沈總!我代表新店鎮黨委政府,熱烈歡迎!您先休息,下午我陪您去工業園考察。

  縣裡和鎮裡,一定在政策、服務等各方面,給予最大力度的支持!」

  下午,吳志遠陪同沈雨薇,驅車前往新店鎮工業園。

  車子直接開進園區。

  沈雨薇邊看邊問,目光卻時常飄向身旁專注介紹的吳志遠。

  他指點江山、勾勒藍圖的樣子,格外吸引人。

  「吳書記,園區規模確實不小,基礎道路框架也有了。荒置了幾年?」

  「有幾年。當初規劃標準不低,但後來因為主要推動者出事,加上招商和管理沒能跟上,就逐漸荒廢了。」

  「可惜了。土地資源是最寶貴的。」沈雨薇附和道,心裡卻想,有他在,這片荒蕪或許真能煥發生機。

  車子在青山縣綠色農產品有限公司門口停下。

  看門的老大爺依舊坐在那裡,聽著收音機。

  見到吳志遠下車,他愣了一下,隨即認了出來,臉上露出樸實的笑容:「你又來了?」

  「大爺,您好。」吳志遠笑著打招呼,遞上煙,「上次沒有和您說實話,我是鎮黨委書記。今天我帶投資商來看看園區。」


  老大爺驚訝地問:「您就是鎮黨委書記?對了,我是聽說新來一位年輕、能幹的書記,口碑非常好,就是你啊?」

  「大爺過獎了!您上次反映的問題,我一直在持續關注,爭取近期給您一個明確的答覆。」

  大爺激動地說:「吳書記,我們信你,大伙兒都說你是真正為百姓著想的好領導。」

  這一幕落在沈雨薇眼裡,讓她對吳志遠的敬重又深了一層。

  她能感受到,那種發自百姓內心的信任,是做不了假的。

  一行人步行在園區內。

  吳志遠介紹著園區規劃、土地性質、水電管網、防洪消防等基礎設施情況。

  沈雨薇的團隊成員則拿著圖紙,不時測量、記錄,低聲交換意見。

  他們查看了幾處閒置地塊的位置、面積、形狀,又走到園區附近的青河河堤,察看水源和水質情況。

  「地理位置不錯,距離省道不遠,水路也方便。

  地塊平整,適合大規模廠房建設。」鼎越集團一位負責基建的經理評價道。

  「水電容量需要核實,如果上大規模生產線,可能還需要增容。」另一人補充。

  沈雨薇聽完團隊成員的初步意見,看向吳志遠:「吳書記,園區的土地政策,現在是怎麼樣的?

  如果我們要在這裡投資建廠,土地價格、稅收優惠、審批流程,縣裡和鎮裡能給出什麼樣的承諾?」

  吳志遠早有準備,拿出初步擬定的方案。

  「沈總,對於鼎越集團這樣的重點企業,我們的原則是一事一議,特事特辦。

  土地方面,可以採取彈性出讓、先租後讓、長期租賃等多種方式,價格從優。

  稅收方面,除了國家規定的優惠政策,地方留成部分可以實行三免兩減半,甚至更大力度的獎勵。

  審批環節,我們承諾成立由縣領導牽頭、各職能部門參與的專項服務小組,全程代辦,限時辦結,確保拿地即開工。

  此外,在人才引進、職工培訓、物流補貼等方面,也都有配套政策。」

  沈雨薇邊聽邊點頭。

  這些條件,在內陸地區算是非常有誠意了。

  但作為企業家,她關心的不僅是承諾,更是承諾能否落地,環境是否真的能改善。

  「吳書記,政策很有吸引力。但我更關心的是,這些政策如何能確保不折不扣地執行?

  如何避免我們投資落地後,遭遇之前企業遇到的那些困擾?」沈雨薇問得很直接。

  吳志遠鄭重說道:「沈總,您的顧慮我完全理解,這也是我們決心要解決的核心問題。

  新店鎮將圍繞園區建立一套長效機制。

  我們會為每家重點企業配備一名固定的服務專員,由班子成員擔任,全流程對接、代辦各項手續,定期上門了解需求,這個專員就是企業隨時能找到的自己人。

  對於沈總投資的企業,我將會親自擔任服務專員,遇到任何難題,都可以直接將情況報給我本人,由我牽頭協調督辦。

  對於損害企業利益的衙內、地頭蛇,只要查實有違法行為,不管涉及誰,有什麼背景,都將依法嚴厲打擊,絕不姑息。

  新店鎮工業園,必須成為一塊清淨的投資沃土……」

  沈雨薇點點頭,臉上露出舒心的笑容,吳志遠不像很多地方官員只會空許諾,他敢於直面問題,並提出切實的解決方案。

  「吳書記,您這些話,比任何優惠政策都讓我感到踏實。」她伸出手,指尖與他相觸時,一絲微妙的電流仿佛傳遍全身,「我看得出,您是真心想做事,也能做成事的人。和您這樣的幹部打交道,我們放心。」

  沈雨薇與吳志遠握手。

  這一次,不僅僅是救命恩情的感激、合作夥伴之間的信任,還悄然糅雜了一絲若有若無的情愫與悸動。

  「沈總,那我們接下來……」吳志遠試探著問道。

  沈雨薇做事雷厲風行,此刻,她希望合作的進程能讓她有更多理由與他相處。

  「吳書記,啤酒廠那邊的合作細節,由我的團隊和章俊華廠長對接,儘快拿出重組方案和人員安置草案。

  工業園區這邊,我們今天看的幾個地塊都很不錯,我需要團隊回去後做詳細的投資可行性分析,包括產品規劃、產能設計、投資預算、效益測算等等。」

  她略微思考,給出了明確的時間表:「一周之內,我會讓團隊把初步的投資計劃書做出來。

  如果一切順利,我希望能在半個月後,再次來到新店鎮,就啤酒廠合作和工業園區投資兩件事,與你們簽訂正式的合作框架協議。」

  半個月!這個效率,堪稱神速!

  吳志遠強壓心中的激動,鄭重承諾:「沈總,新店鎮這邊,一定全力配合,做好一切前期準備。

  我們期待著您的再次到來,也期待著與鼎越集團的合作,早日開花結果!」

  「我也很期待。」沈雨薇微微點頭,這句話,她說得意味深長。

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