第779章 來訪的真實目的
劉永健眼睛一亮。
市委書記親自來參加投產儀式，這對於企業來說，不僅是莫大的榮譽，更是一種無形的資產。
以後在銀行貸款、政策支持、市場拓展等方面，都會受益無窮。
「那就太感謝王縣長了！」劉永健再次端起茶杯，「有您這句話，我這趟就沒白來！」
兩人又喝了一杯。
王成功放下茶杯，說道：
「劉總，工廠開工以後，如果有什麼困難或者需要縣裡協調解決的問題，您隨時可以找我。我們桃花縣雖然底子薄，但服務企業的誠意是百分之百的。」
「有王縣長這句話，我就放心了。」
劉永健點點頭，沉吟了片刻，主動開口道，「王縣長，既然您這麼爽快，我也不藏著掖著了。」
「我們寶元集團在全國有很多配套供應商，做鞋材的、做包裝的、做物流的，大大小小有上百家。」
「如果您有興趣，我可以幫您牽牽線，看看有沒有願意跟著過來的。」
這話說得輕描淡寫，但王成功聽得心中一震。
寶元集團是行業巨頭，它的上下游配套企業數以百計。
只要寶元集團開口，那些配套企業十有八九都會跟著搬遷過來。
這意味著，桃花縣將迎來一個完整的產業鏈，新增的就業崗位將不是幾百個，而是幾千個！
「劉總，您說的是真的？」
王成功的聲音都有些變了。
「我劉永健說話，向來算數。」
劉永健笑著說，「不過，這事也不能急。等我回去之後，先把有意向的企業梳理一下，然後再跟您對接。」
「好好好！」王成功連連點頭，「劉總，今晚您無論如何都要留下來。我代表桃花縣委縣政府，好好陪您喝幾杯！」
劉永健哈哈一笑：
「王縣長客氣了。不過今晚不用您破費，我來做東。就在我們寶元園區已經建好的食堂里，我讓管理團隊都過來，也讓他們認識認識您這位父母官。」
「那怎麼好意思，您來了桃花縣，哪能讓您做東？」王成功連忙推辭。
「哎，王縣長就不要跟我客氣了。」劉永健擺擺手，「以後咱們就是一家人了，誰做東都一樣。」
王成功見劉永健態度堅決，也不再推辭：「好，那就聽劉總的安排。」
兩人又聊了一些工廠開工後的具體事項，氣氛越來越融洽。
眼看飯局接近尾聲，劉永健放下筷子，看了一眼緊閉的包間門，確認沒有人在門外偷聽，壓低了聲音說道：
「王縣長，實不相瞞，今天來找您，除了開工儀式的事，還有一件事想向您請教。這也是我們集團蔡董事長的委託。」
王成功心中一凜。
寶元集團的蔡董事長，那可是商界鼎鼎大名的人物。
他托劉永健來請教自己，這事絕不簡單。
「劉總請說。」王成功也放下了筷子，做出認真傾聽的姿態。
劉永健沉吟了片刻，組織了一下語言，緩緩開口道：
「王縣長，您也知道，我們寶元集團規模很大，業務涵蓋製衣、制帽、鞋業、電子、模具等多個製造領域。」
「同時還涉足金融、房地產、酒店等多元化經營。主營業務是製造業，特別是代工業務。」
劉永健嘆了口氣：「但是，代工這一塊的利潤並不大。一件衣服，我們出廠價可能只有幾十塊錢，但貼上品牌的標籤，到了商場裡就能賣到幾百甚至上千。」
「利潤的大頭，都被品牌方賺走了。我們辛辛苦苦搞生產，到頭來只賺了一點辛苦費。」
「而且，隨著信息越來越透明，代工行業的競爭也越來越激烈。」
「客戶不斷地壓價，我們的利潤空間被壓縮得越來越薄。如果不轉型，未來幾年可能會越來越難做。」
王成功靜靜地聽著，沒有插話。
劉永健繼續說：「相比之下，我們的房地產和酒店業務增長比較快，利潤也比較可觀。但說實話，這一塊我們並不是最專業的。」
「房地產行業水很深，我們雖然賺到了一些錢，但也交了不少學費。酒店業務也是一樣，管理跟不上，服務跟不上，競爭力不強。」
劉永健看著王成功，目光中帶著一絲懇切：
「蔡董的意思是，想聽聽您的看法。我們寶元集團未來的發展方向，應該往哪個方向走？是繼續深耕製造業，還是把重心轉向房地產和金融？」
王成功沉默了。
他沒有立刻回答，而是在心裡快速地思考著。
現在是2015年，中國的經濟正處於一個關鍵的轉型期。
製造業面臨著產能過剩和成本上升的雙重壓力，房地產行業則處於一個泡沫膨脹的階段，金融行業更是暗流涌動。
作為一個穿越者，他清楚地知道未來幾年會發生什麼。
王成功目光沉穩地看著劉永健：
「劉總，既然您和蔡董這麼信任我，那我就斗膽說幾句。說得不對的地方，您多包涵。」
「王縣長請講。」劉永健做出洗耳恭聽的樣子。
「首先，關於房地產。」
王成功緩緩開口，「我個人的看法是，房地產行業的黃金時代，可能快要結束了。未來5到8年，國家對房地產的調控會越來越嚴，房價的上漲空間會越來越小。」
「如果寶元集團繼續大規模投資房地產，風險會越來越大。」
劉永健微微皺眉：「王縣長的意思是，我們應該退出房地產？」
「不是退出，而是要謹慎。」
王成功搖搖頭，「房地產不是不能做，但不能像以前那樣盲目擴張。要聚焦核心城市、核心地段，做精品項目，而不是到處撒網。」
「其次，關於金融。」
王成功繼續說，「金融行業確實利潤高，但風險也大。特別是現在，經濟下行壓力大，不良貸款率在上升。」
「如果沒有足夠的專業人才和風控能力，貿然進入金融領域，很容易栽跟頭。」
劉永健點了點頭，表示認同。
「最後，關於製造業。」王成功的語氣變得堅定起來，「我認為，製造業才是寶元集團的根基，也是未來的希望所在。」
市委書記親自來參加投產儀式，這對於企業來說，不僅是莫大的榮譽，更是一種無形的資產。
以後在銀行貸款、政策支持、市場拓展等方面，都會受益無窮。
「那就太感謝王縣長了！」劉永健再次端起茶杯，「有您這句話，我這趟就沒白來！」
兩人又喝了一杯。
王成功放下茶杯，說道：
「劉總，工廠開工以後，如果有什麼困難或者需要縣裡協調解決的問題，您隨時可以找我。我們桃花縣雖然底子薄，但服務企業的誠意是百分之百的。」
「有王縣長這句話，我就放心了。」
劉永健點點頭，沉吟了片刻，主動開口道，「王縣長，既然您這麼爽快，我也不藏著掖著了。」
「我們寶元集團在全國有很多配套供應商，做鞋材的、做包裝的、做物流的，大大小小有上百家。」
「如果您有興趣，我可以幫您牽牽線，看看有沒有願意跟著過來的。」
這話說得輕描淡寫，但王成功聽得心中一震。
寶元集團是行業巨頭，它的上下游配套企業數以百計。
只要寶元集團開口，那些配套企業十有八九都會跟著搬遷過來。
這意味著，桃花縣將迎來一個完整的產業鏈，新增的就業崗位將不是幾百個，而是幾千個！
「劉總，您說的是真的？」
王成功的聲音都有些變了。
「我劉永健說話，向來算數。」
劉永健笑著說，「不過，這事也不能急。等我回去之後，先把有意向的企業梳理一下，然後再跟您對接。」
「好好好！」王成功連連點頭，「劉總，今晚您無論如何都要留下來。我代表桃花縣委縣政府，好好陪您喝幾杯！」
劉永健哈哈一笑：
「王縣長客氣了。不過今晚不用您破費，我來做東。就在我們寶元園區已經建好的食堂里，我讓管理團隊都過來，也讓他們認識認識您這位父母官。」
「那怎麼好意思，您來了桃花縣，哪能讓您做東？」王成功連忙推辭。
「哎，王縣長就不要跟我客氣了。」劉永健擺擺手，「以後咱們就是一家人了，誰做東都一樣。」
王成功見劉永健態度堅決，也不再推辭：「好，那就聽劉總的安排。」
兩人又聊了一些工廠開工後的具體事項，氣氛越來越融洽。
眼看飯局接近尾聲，劉永健放下筷子，看了一眼緊閉的包間門，確認沒有人在門外偷聽，壓低了聲音說道：
「王縣長，實不相瞞，今天來找您，除了開工儀式的事，還有一件事想向您請教。這也是我們集團蔡董事長的委託。」
王成功心中一凜。
寶元集團的蔡董事長，那可是商界鼎鼎大名的人物。
他托劉永健來請教自己，這事絕不簡單。
「劉總請說。」王成功也放下了筷子，做出認真傾聽的姿態。
劉永健沉吟了片刻，組織了一下語言，緩緩開口道：
「王縣長，您也知道，我們寶元集團規模很大，業務涵蓋製衣、制帽、鞋業、電子、模具等多個製造領域。」
「同時還涉足金融、房地產、酒店等多元化經營。主營業務是製造業，特別是代工業務。」
劉永健嘆了口氣：「但是，代工這一塊的利潤並不大。一件衣服，我們出廠價可能只有幾十塊錢，但貼上品牌的標籤，到了商場裡就能賣到幾百甚至上千。」
「利潤的大頭，都被品牌方賺走了。我們辛辛苦苦搞生產，到頭來只賺了一點辛苦費。」
「而且，隨著信息越來越透明，代工行業的競爭也越來越激烈。」
「客戶不斷地壓價，我們的利潤空間被壓縮得越來越薄。如果不轉型，未來幾年可能會越來越難做。」
王成功靜靜地聽著，沒有插話。
劉永健繼續說：「相比之下，我們的房地產和酒店業務增長比較快，利潤也比較可觀。但說實話，這一塊我們並不是最專業的。」
「房地產行業水很深，我們雖然賺到了一些錢，但也交了不少學費。酒店業務也是一樣，管理跟不上，服務跟不上，競爭力不強。」
劉永健看著王成功，目光中帶著一絲懇切：
「蔡董的意思是，想聽聽您的看法。我們寶元集團未來的發展方向，應該往哪個方向走？是繼續深耕製造業，還是把重心轉向房地產和金融？」
王成功沉默了。
他沒有立刻回答，而是在心裡快速地思考著。
現在是2015年，中國的經濟正處於一個關鍵的轉型期。
製造業面臨著產能過剩和成本上升的雙重壓力，房地產行業則處於一個泡沫膨脹的階段，金融行業更是暗流涌動。
作為一個穿越者，他清楚地知道未來幾年會發生什麼。
王成功目光沉穩地看著劉永健：
「劉總，既然您和蔡董這麼信任我，那我就斗膽說幾句。說得不對的地方，您多包涵。」
「王縣長請講。」劉永健做出洗耳恭聽的樣子。
「首先，關於房地產。」
王成功緩緩開口，「我個人的看法是，房地產行業的黃金時代，可能快要結束了。未來5到8年，國家對房地產的調控會越來越嚴，房價的上漲空間會越來越小。」
「如果寶元集團繼續大規模投資房地產，風險會越來越大。」
劉永健微微皺眉：「王縣長的意思是，我們應該退出房地產？」
「不是退出，而是要謹慎。」
王成功搖搖頭，「房地產不是不能做，但不能像以前那樣盲目擴張。要聚焦核心城市、核心地段，做精品項目，而不是到處撒網。」
「其次，關於金融。」
王成功繼續說，「金融行業確實利潤高，但風險也大。特別是現在，經濟下行壓力大，不良貸款率在上升。」
「如果沒有足夠的專業人才和風控能力，貿然進入金融領域，很容易栽跟頭。」
劉永健點了點頭，表示認同。
「最後，關於製造業。」王成功的語氣變得堅定起來，「我認為，製造業才是寶元集團的根基，也是未來的希望所在。」