第760章 要大幅舉債發展
王成功當然不知道李鑫的心理變化，他繼續說道：
「兩萬人的湧入，對縣城的影響是巨大的。首先是住房需求。現在縣城的商品房均價只有兩千不到，而且庫存不少。」
「但隨著人口流入，房價肯定會漲，房地產市場也會活躍起來。」
「其次是商業需求。兩萬人要吃飯、要穿衣、要購物、要娛樂。現有的商業配套遠遠不夠。」
「所以我們計劃在工業園區附近建設一個商業綜合區，集超市、餐飲、影院、休閒於一體，滿足工人的生活需求。」
「再次是教育需求。年輕人回來了，孩子也跟著回來了。縣城現有的中小學學位緊張，我們必須提前規劃，擴建校舍，增加師資。」
「最後是交通需求。人多了，車也多了。縣城的老舊道路必須改造升級，通往各個鄉鎮的道路也要修繕。」
「特別是通往黑山鄉的那條路，晴天一身灰，雨天一身泥，老百姓反映很大。」
李老爺子聽著，頻頻點頭。
他發現王成功不僅能看到宏觀的機遇，還能考慮到微觀的細節。
這種全局思維，在年輕幹部中並不多見。
「所以，」王成功總結道，「2015年，我們將啟動一系列工程建設。」
「包括縣城主幹道的翻新改造、通往黑山鄉的公路建設、工業園區附近的商業綜合區開發，以及超過五千戶的商品房建設。」
「五千戶？」李東海眉頭微微一皺，「這個規模可不小。」
「是的。」王成功坦然承認，「根據初步估算，2015年全縣的固定資產投資將超過二十億元。」
此言一出，客廳里的空氣仿佛凝固了。
李老爺子端茶杯的手頓了一下，目光變得銳利起來。
李東海更是直接坐直了身子，臉上露出了驚訝的表情。
「成功，」李東海的聲音嚴肅起來，「據我所知，桃花縣一年的一般公共預算收入，也不過七八個億吧？你一年要投二十個億，錢從哪裡來？」
這個問題問到了點子上。
李老爺子雖然沒有開口，但他的眼神分明在說：我也是這個意思。
既然兒子已經問出口了，他也正好聽聽王成功怎麼回答。
王成功迎著兩位長輩的目光，沒有絲毫慌亂。
這個問題遲早要面對，而他早就準備好了答案。
「李叔叔，您說得對，桃花縣去年的一般公共預算收入是6.3個億，今年預計能達到8.5億，距離10個億還有差距。」
王成功坦率地承認，「二十億的投資，光靠縣財政肯定是拿不出來的。」
「那你打算怎麼辦？」李東海追問。
「舉債。」王成功乾脆利落地吐出兩個字。
客廳里又是一陣沉默。
李老爺子的眉頭微微皺起，李東海的臉色也變得凝重起來。
「舉債發展，不是不行。」
李東海緩緩說道，「很多地方都在這麼做。但問題是，借了錢能不能還上？會不會形成新的債務風險？」
「現在中央對地方政府債務管控越來越嚴，你可要想清楚了。」
「李叔，我仔細算過這筆帳。」
王成功從公文包里拿出一份文件，「我準備用三年的時間，也就是2015、2016、2017年，把桃花縣的基礎設施建設和產業發展框架基本搭建完成。」
「三年的投資計劃是這樣的：2015年投資二十億，2016年投資十五億，2017年投資十二億。」
「三年累計投資四十七億，加上之前的一些存量債務，到2017年底，全縣的政府性債務總額控制在五十億以內。」
「五十億？」李東海倒吸一口涼氣，「桃花縣一年的財政收入才幾個億，五十億的債務，你們要還到什麼時候？」
「按照我們的測算，大概需要六年時間。」
王成功平靜地說，「也就是說，到2023年左右，我們可以把全部債務還清。」
「六年還五十億？」李東海搖了搖頭，「成功，你是不是太樂觀了？就算桃花縣的財政收入每年增長百分之十，六年也才……」
「李叔，您聽我解釋。」
王成功打斷了他，語氣誠懇，「我之所以敢這麼算，是基於以下幾個判斷。」
他豎起第一根手指：「第一，通貨膨脹。從現在的大環境來看，未來幾年貨幣貶值的趨勢不會改變。」
「今天的五十億，和六年後的五十億，實際價值是不一樣的。」
「我們借的是今天的錢，還的是六年後的錢，實際上是在用貶值的貨幣償還相對高價的債務。」
「這個角度倒是新鮮。」李老爺子插了一句，語氣中帶著幾分興趣。
「第二，縣域經濟的快速增長。」王成功豎起第二根手指，「去年我們的GDP是102億，今年預計能達到130億，明年有望突破170億。」
「按照這個增長速度，到2017年，桃花縣的GDP將超過200億。經濟總量大了，稅基就寬了，財政收入自然水漲船高。」
「GDP增長能帶動財政收入增長，但這個傳導是需要時間的。」李東海提醒道。
「我明白。」
王成功點點頭，「所以第三個判斷更重要！就業穩定後，人民群眾對美好生活的嚮往會轉化為強大的消費動力和內需支撐。」
說到這個話題，王成功的語氣變得更加真摯：
「李叔叔，爺爺，你們可能不了解桃花縣老百姓的真實生活。我在那裡待了一年，去過最偏遠的村子，見過最窮的人家。」
「一家五六口人擠在一間破瓦房裡，一年到頭吃不上幾頓肉。」
「年輕人出去打工，一年回來一次，孩子成了留守兒童，老人成了空巢老人。」
「為什麼會這樣？因為家鄉沒有就業機會，沒有發展前景。但如果我們在家門口建起了工廠，修好了路，蓋起了房子，他們還會願意背井離鄉嗎？不會的。」
「他們會在縣城買房，會把孩子接到身邊上學，會帶著老人去逛商場、看電影。」
「這種需求的釋放，會產生多大的經濟拉動效應？我們已經算好了帳：」
「兩萬人的湧入，對縣城的影響是巨大的。首先是住房需求。現在縣城的商品房均價只有兩千不到，而且庫存不少。」
「但隨著人口流入，房價肯定會漲，房地產市場也會活躍起來。」
「其次是商業需求。兩萬人要吃飯、要穿衣、要購物、要娛樂。現有的商業配套遠遠不夠。」
「所以我們計劃在工業園區附近建設一個商業綜合區，集超市、餐飲、影院、休閒於一體，滿足工人的生活需求。」
「再次是教育需求。年輕人回來了，孩子也跟著回來了。縣城現有的中小學學位緊張，我們必須提前規劃，擴建校舍，增加師資。」
「最後是交通需求。人多了，車也多了。縣城的老舊道路必須改造升級，通往各個鄉鎮的道路也要修繕。」
「特別是通往黑山鄉的那條路，晴天一身灰，雨天一身泥，老百姓反映很大。」
李老爺子聽著，頻頻點頭。
他發現王成功不僅能看到宏觀的機遇，還能考慮到微觀的細節。
這種全局思維，在年輕幹部中並不多見。
「所以，」王成功總結道，「2015年，我們將啟動一系列工程建設。」
「包括縣城主幹道的翻新改造、通往黑山鄉的公路建設、工業園區附近的商業綜合區開發，以及超過五千戶的商品房建設。」
「五千戶？」李東海眉頭微微一皺，「這個規模可不小。」
「是的。」王成功坦然承認，「根據初步估算，2015年全縣的固定資產投資將超過二十億元。」
此言一出，客廳里的空氣仿佛凝固了。
李老爺子端茶杯的手頓了一下，目光變得銳利起來。
李東海更是直接坐直了身子，臉上露出了驚訝的表情。
「成功，」李東海的聲音嚴肅起來，「據我所知，桃花縣一年的一般公共預算收入，也不過七八個億吧？你一年要投二十個億，錢從哪裡來？」
這個問題問到了點子上。
李老爺子雖然沒有開口，但他的眼神分明在說：我也是這個意思。
既然兒子已經問出口了，他也正好聽聽王成功怎麼回答。
王成功迎著兩位長輩的目光，沒有絲毫慌亂。
這個問題遲早要面對，而他早就準備好了答案。
「李叔叔，您說得對，桃花縣去年的一般公共預算收入是6.3個億，今年預計能達到8.5億，距離10個億還有差距。」
王成功坦率地承認，「二十億的投資，光靠縣財政肯定是拿不出來的。」
「那你打算怎麼辦？」李東海追問。
「舉債。」王成功乾脆利落地吐出兩個字。
客廳里又是一陣沉默。
李老爺子的眉頭微微皺起，李東海的臉色也變得凝重起來。
「舉債發展，不是不行。」
李東海緩緩說道，「很多地方都在這麼做。但問題是，借了錢能不能還上？會不會形成新的債務風險？」
「現在中央對地方政府債務管控越來越嚴，你可要想清楚了。」
「李叔，我仔細算過這筆帳。」
王成功從公文包里拿出一份文件，「我準備用三年的時間，也就是2015、2016、2017年，把桃花縣的基礎設施建設和產業發展框架基本搭建完成。」
「三年的投資計劃是這樣的：2015年投資二十億，2016年投資十五億，2017年投資十二億。」
「三年累計投資四十七億，加上之前的一些存量債務，到2017年底，全縣的政府性債務總額控制在五十億以內。」
「五十億？」李東海倒吸一口涼氣，「桃花縣一年的財政收入才幾個億，五十億的債務，你們要還到什麼時候？」
「按照我們的測算，大概需要六年時間。」
王成功平靜地說，「也就是說，到2023年左右，我們可以把全部債務還清。」
「六年還五十億？」李東海搖了搖頭，「成功，你是不是太樂觀了？就算桃花縣的財政收入每年增長百分之十，六年也才……」
「李叔，您聽我解釋。」
王成功打斷了他，語氣誠懇，「我之所以敢這麼算，是基於以下幾個判斷。」
他豎起第一根手指：「第一，通貨膨脹。從現在的大環境來看，未來幾年貨幣貶值的趨勢不會改變。」
「今天的五十億，和六年後的五十億，實際價值是不一樣的。」
「我們借的是今天的錢，還的是六年後的錢，實際上是在用貶值的貨幣償還相對高價的債務。」
「這個角度倒是新鮮。」李老爺子插了一句，語氣中帶著幾分興趣。
「第二，縣域經濟的快速增長。」王成功豎起第二根手指，「去年我們的GDP是102億，今年預計能達到130億，明年有望突破170億。」
「按照這個增長速度，到2017年，桃花縣的GDP將超過200億。經濟總量大了，稅基就寬了，財政收入自然水漲船高。」
「GDP增長能帶動財政收入增長，但這個傳導是需要時間的。」李東海提醒道。
「我明白。」
王成功點點頭，「所以第三個判斷更重要！就業穩定後，人民群眾對美好生活的嚮往會轉化為強大的消費動力和內需支撐。」
說到這個話題，王成功的語氣變得更加真摯：
「李叔叔，爺爺，你們可能不了解桃花縣老百姓的真實生活。我在那裡待了一年，去過最偏遠的村子，見過最窮的人家。」
「一家五六口人擠在一間破瓦房裡，一年到頭吃不上幾頓肉。」
「年輕人出去打工，一年回來一次，孩子成了留守兒童，老人成了空巢老人。」
「為什麼會這樣？因為家鄉沒有就業機會，沒有發展前景。但如果我們在家門口建起了工廠，修好了路，蓋起了房子，他們還會願意背井離鄉嗎？不會的。」
「他們會在縣城買房，會把孩子接到身邊上學，會帶著老人去逛商場、看電影。」
「這種需求的釋放，會產生多大的經濟拉動效應？我們已經算好了帳：」