第12章 南下買房投資
王騰和何春娟沒想到兒子會突然問這個，愣了一下。何春娟放下筷子，遲疑地說：
「大概有二十多萬吧？這都是給你攢著娶老婆用的，可不能亂動啊。」
王成功當然明白父母的意思。
這些錢是他們起早貪黑、省吃儉用一輩子攢下來的血汗錢。
但他更清楚未來十年人民幣的貶值速度和房價的飆升幅度。如果現在不抓住機會，這些辛苦攢下的錢很快就會在通貨膨脹中縮水。
「爸，媽，」
王成功組織了一下語言，認真地說，「這些錢存在銀行里，利息跑不贏通脹，實際上是在貶值。我想能不能拿出來投資房地產？我看好未來十年內房地產會有一個很大的上漲空間。」
王騰和何春娟面面相覷，臉上都露出疑慮的神色。
對他們這輩人來說，買房是安家落戶的大事，投資房地產還是個陌生的概念。
王成功繼續解釋道：「二十多萬的話，我們可以到粵省的二線城市，比如莞城、佛城、珠城去買一套房。這些錢足夠付首付了。我了解過，現在這幾個城市的房價才4000~5000左右一平，在市中心買個好位置的房子，我估計十年內賺個四五倍不成問題。」
聽到「賺個四五倍」，王騰的眼睛頓時亮了起來：「真的嗎？能賺這麼多？」
何春娟也一臉興奮，但又有些不敢相信：「成功啊，這可不是小事，萬一賠了怎麼辦？」
王成功肯定地點頭：「媽，您放心，我有把握。這幾個城市都在粵港澳大灣區內，未來發展潛力巨大。現在投資房產，比存銀行划算多了。」
他雖然沒有明說，但心裡清楚得很，像莞城松山湖這樣的區域，現在還沒開發，房價估計就3000一平，後世華wei入駐後，最高漲到6萬元以上。現在用20多萬做首付買兩套房，十年後身價就能達到千萬級別！
王騰和何春娟對視一眼，都能看到對方眼中的心動和猶豫。這筆錢對他們來說是一輩子的積蓄，冒險投資確實需要很大勇氣。
但想到兒子如今考上了市委辦，見識和眼光肯定比他們強；再想到兒子描述的那幅「賺個四五倍」的美好前景，最終兩人下定了決心。
「好！」王騰一拍大腿，「這個事就聽你的，我們明天就把錢轉到你卡上。」
何春娟也點了點頭，但還是不忘叮囑：「成功啊，投資要謹慎些，別全都投進去，留些備用金。」
王成功見父母如此信任自己，心中既感動又覺得責任重大。他鄭重承諾：「爸，媽，你們放心，我一定不會讓你們失望。」
晚飯後，王成功回到房間，開始仔細研究粵省幾個二線城市的房地產市場。
他憑藉前世的記憶和對區域發展的了解，很快就鎖定了幾個潛力巨大的板塊。
莞城的松山湖、佛城的千燈湖、珠城的橫琴新區...這些在2010年還不太起眼的區域，在未來的十年裡都將迎來翻天覆地的變化。
王成功在電腦上仔細計算著：20多萬的資金，如何分配，既能分散風險，又能最大化收益；選擇什麼樣的房源，既能保證租金收益，又有較大的升值空間；如何操作才能在不影響工作的前提下，完成購房流程...
這一夜，王成功房間的燈亮到很晚。
第二天一早，王騰和何春娟果然如約將二十多萬元轉到了王成功的銀行卡上。
看著手機上的到帳簡訊，王成功還是吃了一驚，本來以為就是20萬出頭，沒想到竟然有28萬。
第二天王成功便馬不停蹄地踏上了南下的列車。
他深知時間就是金錢，越早投資，收益越大。
父母將那28萬積蓄轉到他卡上時，眼中既有期待也有不舍，這讓他更加堅定了要讓這筆錢增值的決心。
經過10個小時的車程，王成功來到了粵省莞城市。
走出火車站，他立刻感受到了這座製造業名城的活力，到處都是忙碌的人群和川流不息的貨車。
他沒有耽擱，直接乘坐公交車來到了松山湖片區。
眼前的景象讓他非常陌生，2010年的松山湖還沒有後世那般繁華，園區內大多是低矮的廠房和零散的住宅小區，道路寬闊但車流不多，處處透著一股待開發的氣息。
王成功找到一家房產中介，開門見山地說明來意：「我想在松山湖這邊買兩套房子投資。」
中介小李是個二十出頭的小伙子，一聽這話頓時眼睛發亮。2008年全球金融危機過後，房地產市場一直低迷，能遇到這樣爽快的買家實在難得。
「老闆您來得正是時候！」小李熱情地介紹，「現在松山湖的房價在2000到3500之間，性價比超高。您要買兩套的話，我可以幫您爭取最大優惠。」
王成功點點頭，心中卻有自己的一本帳。
憑藉前世的記憶，他知道松山湖日後將成為華wei等重點企業聚集的高科技園區，房價將會一飛沖天。
「帶我去看看松山湖附近的樓盤吧。」王成功特意指明方向。
小李有些詫異：「哦？好好好，我帶您去看看。」
來到後世華wei總部附近的某個小區，王成功仔細打量著周邊的環境。
雖然現在看起來還有些偏僻，但他知道，用不了幾年，這裡就會成為莞城最炙手可熱的板塊之一。
「這個小區均價多少？」王成功問。
「2800左右一平。」小李連忙回答，「現在買房還有優惠，全款的話可以打到2750。」
王成功心中快速計算著：2800的均價，90平米的房子總價25萬左右。
「28萬能買三套嗎？」王成功突然問道。
小李愣了一下，原本以為買兩套已經很大手筆了，沒想到客戶還要加碼。他立即興奮地回答：「可以可以，現在首付30%，您的資金足夠了！」
接下來的幾天，王成功在中介的陪同下，仔細看了七八套房子。
王成功特意選擇90平米左右的三室兩廳兩衛戶型，因為他知道這種戶型最受家庭歡迎，無論是自住還是出租都很搶手。
「大概有二十多萬吧？這都是給你攢著娶老婆用的，可不能亂動啊。」
王成功當然明白父母的意思。
這些錢是他們起早貪黑、省吃儉用一輩子攢下來的血汗錢。
但他更清楚未來十年人民幣的貶值速度和房價的飆升幅度。如果現在不抓住機會，這些辛苦攢下的錢很快就會在通貨膨脹中縮水。
「爸，媽，」
王成功組織了一下語言，認真地說，「這些錢存在銀行里，利息跑不贏通脹，實際上是在貶值。我想能不能拿出來投資房地產？我看好未來十年內房地產會有一個很大的上漲空間。」
王騰和何春娟面面相覷，臉上都露出疑慮的神色。
對他們這輩人來說，買房是安家落戶的大事，投資房地產還是個陌生的概念。
王成功繼續解釋道：「二十多萬的話，我們可以到粵省的二線城市，比如莞城、佛城、珠城去買一套房。這些錢足夠付首付了。我了解過，現在這幾個城市的房價才4000~5000左右一平，在市中心買個好位置的房子，我估計十年內賺個四五倍不成問題。」
聽到「賺個四五倍」，王騰的眼睛頓時亮了起來：「真的嗎？能賺這麼多？」
何春娟也一臉興奮，但又有些不敢相信：「成功啊，這可不是小事，萬一賠了怎麼辦？」
王成功肯定地點頭：「媽，您放心，我有把握。這幾個城市都在粵港澳大灣區內，未來發展潛力巨大。現在投資房產，比存銀行划算多了。」
他雖然沒有明說，但心裡清楚得很，像莞城松山湖這樣的區域，現在還沒開發，房價估計就3000一平，後世華wei入駐後，最高漲到6萬元以上。現在用20多萬做首付買兩套房，十年後身價就能達到千萬級別！
王騰和何春娟對視一眼，都能看到對方眼中的心動和猶豫。這筆錢對他們來說是一輩子的積蓄，冒險投資確實需要很大勇氣。
但想到兒子如今考上了市委辦，見識和眼光肯定比他們強；再想到兒子描述的那幅「賺個四五倍」的美好前景，最終兩人下定了決心。
「好！」王騰一拍大腿，「這個事就聽你的，我們明天就把錢轉到你卡上。」
何春娟也點了點頭，但還是不忘叮囑：「成功啊，投資要謹慎些，別全都投進去，留些備用金。」
王成功見父母如此信任自己，心中既感動又覺得責任重大。他鄭重承諾：「爸，媽，你們放心，我一定不會讓你們失望。」
晚飯後，王成功回到房間，開始仔細研究粵省幾個二線城市的房地產市場。
他憑藉前世的記憶和對區域發展的了解，很快就鎖定了幾個潛力巨大的板塊。
莞城的松山湖、佛城的千燈湖、珠城的橫琴新區...這些在2010年還不太起眼的區域，在未來的十年裡都將迎來翻天覆地的變化。
王成功在電腦上仔細計算著：20多萬的資金，如何分配，既能分散風險，又能最大化收益；選擇什麼樣的房源，既能保證租金收益，又有較大的升值空間；如何操作才能在不影響工作的前提下，完成購房流程...
這一夜，王成功房間的燈亮到很晚。
第二天一早，王騰和何春娟果然如約將二十多萬元轉到了王成功的銀行卡上。
看著手機上的到帳簡訊，王成功還是吃了一驚，本來以為就是20萬出頭，沒想到竟然有28萬。
第二天王成功便馬不停蹄地踏上了南下的列車。
他深知時間就是金錢，越早投資，收益越大。
父母將那28萬積蓄轉到他卡上時，眼中既有期待也有不舍，這讓他更加堅定了要讓這筆錢增值的決心。
經過10個小時的車程，王成功來到了粵省莞城市。
走出火車站，他立刻感受到了這座製造業名城的活力，到處都是忙碌的人群和川流不息的貨車。
他沒有耽擱，直接乘坐公交車來到了松山湖片區。
眼前的景象讓他非常陌生，2010年的松山湖還沒有後世那般繁華，園區內大多是低矮的廠房和零散的住宅小區，道路寬闊但車流不多，處處透著一股待開發的氣息。
王成功找到一家房產中介，開門見山地說明來意：「我想在松山湖這邊買兩套房子投資。」
中介小李是個二十出頭的小伙子，一聽這話頓時眼睛發亮。2008年全球金融危機過後，房地產市場一直低迷，能遇到這樣爽快的買家實在難得。
「老闆您來得正是時候！」小李熱情地介紹，「現在松山湖的房價在2000到3500之間，性價比超高。您要買兩套的話，我可以幫您爭取最大優惠。」
王成功點點頭，心中卻有自己的一本帳。
憑藉前世的記憶，他知道松山湖日後將成為華wei等重點企業聚集的高科技園區，房價將會一飛沖天。
「帶我去看看松山湖附近的樓盤吧。」王成功特意指明方向。
小李有些詫異：「哦？好好好，我帶您去看看。」
來到後世華wei總部附近的某個小區，王成功仔細打量著周邊的環境。
雖然現在看起來還有些偏僻，但他知道，用不了幾年，這裡就會成為莞城最炙手可熱的板塊之一。
「這個小區均價多少？」王成功問。
「2800左右一平。」小李連忙回答，「現在買房還有優惠，全款的話可以打到2750。」
王成功心中快速計算著：2800的均價，90平米的房子總價25萬左右。
「28萬能買三套嗎？」王成功突然問道。
小李愣了一下，原本以為買兩套已經很大手筆了，沒想到客戶還要加碼。他立即興奮地回答：「可以可以，現在首付30%，您的資金足夠了！」
接下來的幾天，王成功在中介的陪同下，仔細看了七八套房子。
王成功特意選擇90平米左右的三室兩廳兩衛戶型，因為他知道這種戶型最受家庭歡迎，無論是自住還是出租都很搶手。