第146章 周建明的好消息
時間如白駒過隙，一個月的光景便這般匆匆而過。
眾華集團地產公司的總經理周建明，也再次出現在了眾華集團辦公大樓里。
他是從四九城考察完趕回來的，雖然顯得風塵僕僕，卻難掩眉宇間的意氣風發。
回到香江之後，他就讓隨行的秘書和助理都回去休息去了。
而他則是拿著厚厚的牛皮紙文件夾，腳步匆匆地踏入林舟的辦公室。
進入林舟的特大辦公室後，周建明便將文件夾往紅木辦公桌上一放，帶著幾分興奮的開口道：
「林總，幸不辱命，您要的地，我都給您拿下了！」
林舟正握著鋼筆批閱文件，聞言抬眸，眼底漾起一抹笑意。
他放下筆，指了指對面的沙發邀請道：
「建明，坐，慢慢說。這一路辛苦，先喝口茶。」
跟進來的陳秘書連忙上前，給周建明斟上一杯溫熱的龍井，裊裊的茶香漫開，沖淡了幾分旅途的疲憊。
周建明端起茶杯抿了一口，這才打開文件夾，將兩份投資協議和土地產權證明圖紙攤開在桌上。
「第一塊地，就在四九城東直門附近。」
周建明的手指落在其中一張圖紙上，語氣里滿是激動。
「您也知道，東直門這個地界，挨著老皇城，又毗鄰使館區，往後的發展潛力不可估量。
我花了不少心思，才從幾家國企手裡搶下這塊肥肉，足足十二畝，方方正正，正好夠咱們大展拳腳。
就是拆遷安置費政府需要我們這邊來付款。」
「沒關係，這都是小事。」林舟不在意的揮了揮手。
然後他俯身湊近，目光落在圖紙上，東直門的區位優勢他再清楚不過。
這裡是四九城的交通要道，南來北往的人流匯聚於此，不管是建寫字樓還是酒店，都是絕佳的選址。
他的手指輕輕點在圖紙中央，唇角的笑意愈發清晰。
「這塊地的位置選得好，沒白費你這幾個月的奔波。」
周建明聽得這話，臉上的笑容更甚，又指向另一張圖紙，語氣里多了幾分好奇的問道：
「還有這一塊地，就是您特意囑咐的，南邊那個叫蛇口的地方。
說起來，那地方現在還真是名不見經傳，就是個靠海的小漁村。
那裡遍地都是灘涂和漁船，當地人靠打漁和種點薄田過日子，誰也想不到，您會盯著這麼個窮地方。」
林舟聞言，只是淡淡一笑。
旁人只道蛇口偏僻荒涼，可他心裡卻跟明鏡似的，用不了多久，這裡就會成為改革開放的前沿陣地。
距離香江不過一水之隔的地理優勢，會讓這裡成為資本和機遇的聚集地。
他當初執意要周建明拿下這塊地，甚至不惜追加預算，就是看中了這片土地蘊藏的無限可能。
「這塊地，我要了足足三百畝。」
周建明補充道，「那邊的土地政策寬鬆，當地政府聽說我們要去投資建廠，幾乎是一路綠燈，價格也給得格外實惠。
就是路不太好走，我去考察的時候，車子陷在泥地里，折騰了半天才出來。」
林舟輕笑出聲，擺擺手道：「眼下的不便，都是暫時的。你做得很好。」
這兩塊地，一北一南，恰似兩顆棋子，落子在華夏大地的版圖上，即將掀起一場翻天覆地的變局。
「林總，這兩塊地的購買與建設投資，合計下來，最少需要五億港幣，您看這……」
「沒事，我已經和財務那邊核算過了，資金周轉方面，完全沒問題。」林舟沒有絲毫的不滿，痛快的回答。
五億港幣，在這個年代，無疑是一筆天文數字。
足以讓任何一家企業望而卻步，可落在眾華集團的帳面上，卻不過是龐大資金池裡的一部分。
林舟語氣平靜無波：「資金的事，我已經交代下去了，你隨時可以調動。
接下來，說說你的規劃。」
周建明早有準備，清了清嗓子，條理清晰地說道：
「四九城東直門那塊地，按照您的指示，我們準備建一棟三十層的摩天大樓。
這棟樓，要做成京城的標誌性建築，集星級酒店和高端寫字樓於一體。
酒店定位五星級，客房要寬敞舒適，配套的餐廳、會議室、健身中心一應俱全，要讓來京城的外商和高端人士，都願意住進我們的酒店。
寫字樓則面向國內外的大企業，租金可以適當高一些，但配套服務必須做到頂尖，從安保到保潔，還有辦公設備，都要挑最好的。」
他看了看林舟後又繼續說道：
「至於建築風格，我想著既要融入中式建築的典雅大氣，又要兼具現代建築的簡潔時尚。
外立面用玻璃幕牆，搭配淺灰色的石材，晚上亮起燈來，絕對能成為四九城夜景里最亮眼的一道風景。」
林舟聽得連連點頭，周建明的想法，和他不謀而合。
三十層的大樓，在如今的四九城，絕對算得上是鶴立雞群的存在，一旦建成，不僅能帶來豐厚的租金收益，更能打響眾華集團在內地市場的名氣。
「很好。」
林舟看向周建明繼續說道：
「四九城的項目，就按你說的辦。
不過有一點，施工質量必須嚴格把關，原材料要用最好的。
施工團隊要找國內最頂尖的，我要這棟樓，不僅是四九城的地標，更是改革開放以來的精品工程。」
「您放心，我親自盯著！」周建明拍著胸脯保證，語氣鏗鏘有力。
「再說說蛇口的項目。」林舟話鋒一轉，目光落在另一張圖紙上。
提到蛇口，周建明的眼神里多了幾分憧憬。
「蛇口那邊，您說要複製眾華工業園區的模式，我已經有了初步的方案。
三百畝地，我們先劃出五十畝建員工宿舍和食堂，再劃出兩百畝建標準化廠房，剩下的五十畝，留作後續發展。
廠房的設計要考慮到我們以後不同的需求，層高和承重都要留足餘量，不管是輕工業還是電子產業，都能直接入駐。」
「除此之外，我們還要在園區里建配套的倉庫，然後再想辦法打通和香江的貨運通道。
而且內地的勞動力成本低，我們可以和當地的政府合作。
讓他們招聘工人來園區上班，既解決了企業的用工問題，又能帶動當地的經濟發展，政府那邊肯定會更支持我們的項目。」
林舟聽得滿意不已，眾華工業園區在香江的成功，已經證明了這種模式的可行性。
未來，香江的資本和技術會源源不斷地湧入蛇口，眾華的工業園區，將會成為連接內地和香江的橋樑。
「就這麼辦。」
林舟一錘定音，語氣裡帶著不容置疑的決心。
「蛇口的項目，要快馬加鞭地推進。
現在的漁村，用不了幾年，就會變成寸土寸金的寶地。
我們要搶在所有人前面，把根基扎穩。」
周建明重重地點頭，將林舟的囑咐一一記在心裡。
林舟突然想起自己空間裡的許多後世的高科技產品和資料，如今也到了自己等待的時機，也該考慮一下研發問題了。
「對了，等廠房宿舍建好之後，再單獨劃出來一個區域，我準備建一個科技研究中心。
以後我們眾華集團也必須要有自己的核心科技……」
…
眾華集團地產公司的總經理周建明，也再次出現在了眾華集團辦公大樓里。
他是從四九城考察完趕回來的，雖然顯得風塵僕僕，卻難掩眉宇間的意氣風發。
回到香江之後，他就讓隨行的秘書和助理都回去休息去了。
而他則是拿著厚厚的牛皮紙文件夾，腳步匆匆地踏入林舟的辦公室。
進入林舟的特大辦公室後，周建明便將文件夾往紅木辦公桌上一放，帶著幾分興奮的開口道：
「林總，幸不辱命，您要的地，我都給您拿下了！」
林舟正握著鋼筆批閱文件，聞言抬眸，眼底漾起一抹笑意。
他放下筆，指了指對面的沙發邀請道：
「建明，坐，慢慢說。這一路辛苦，先喝口茶。」
跟進來的陳秘書連忙上前，給周建明斟上一杯溫熱的龍井，裊裊的茶香漫開，沖淡了幾分旅途的疲憊。
周建明端起茶杯抿了一口，這才打開文件夾，將兩份投資協議和土地產權證明圖紙攤開在桌上。
「第一塊地，就在四九城東直門附近。」
周建明的手指落在其中一張圖紙上，語氣里滿是激動。
「您也知道，東直門這個地界，挨著老皇城，又毗鄰使館區，往後的發展潛力不可估量。
我花了不少心思，才從幾家國企手裡搶下這塊肥肉，足足十二畝，方方正正，正好夠咱們大展拳腳。
就是拆遷安置費政府需要我們這邊來付款。」
「沒關係，這都是小事。」林舟不在意的揮了揮手。
然後他俯身湊近，目光落在圖紙上，東直門的區位優勢他再清楚不過。
這裡是四九城的交通要道，南來北往的人流匯聚於此，不管是建寫字樓還是酒店，都是絕佳的選址。
他的手指輕輕點在圖紙中央，唇角的笑意愈發清晰。
「這塊地的位置選得好，沒白費你這幾個月的奔波。」
周建明聽得這話，臉上的笑容更甚，又指向另一張圖紙，語氣里多了幾分好奇的問道：
「還有這一塊地，就是您特意囑咐的，南邊那個叫蛇口的地方。
說起來，那地方現在還真是名不見經傳，就是個靠海的小漁村。
那裡遍地都是灘涂和漁船，當地人靠打漁和種點薄田過日子，誰也想不到，您會盯著這麼個窮地方。」
林舟聞言，只是淡淡一笑。
旁人只道蛇口偏僻荒涼，可他心裡卻跟明鏡似的，用不了多久，這裡就會成為改革開放的前沿陣地。
距離香江不過一水之隔的地理優勢，會讓這裡成為資本和機遇的聚集地。
他當初執意要周建明拿下這塊地，甚至不惜追加預算，就是看中了這片土地蘊藏的無限可能。
「這塊地，我要了足足三百畝。」
周建明補充道，「那邊的土地政策寬鬆，當地政府聽說我們要去投資建廠，幾乎是一路綠燈，價格也給得格外實惠。
就是路不太好走，我去考察的時候，車子陷在泥地里，折騰了半天才出來。」
林舟輕笑出聲，擺擺手道：「眼下的不便，都是暫時的。你做得很好。」
這兩塊地，一北一南，恰似兩顆棋子，落子在華夏大地的版圖上，即將掀起一場翻天覆地的變局。
「林總，這兩塊地的購買與建設投資，合計下來，最少需要五億港幣，您看這……」
「沒事，我已經和財務那邊核算過了，資金周轉方面，完全沒問題。」林舟沒有絲毫的不滿，痛快的回答。
五億港幣，在這個年代，無疑是一筆天文數字。
足以讓任何一家企業望而卻步，可落在眾華集團的帳面上，卻不過是龐大資金池裡的一部分。
林舟語氣平靜無波：「資金的事，我已經交代下去了，你隨時可以調動。
接下來，說說你的規劃。」
周建明早有準備，清了清嗓子，條理清晰地說道：
「四九城東直門那塊地，按照您的指示，我們準備建一棟三十層的摩天大樓。
這棟樓，要做成京城的標誌性建築，集星級酒店和高端寫字樓於一體。
酒店定位五星級，客房要寬敞舒適，配套的餐廳、會議室、健身中心一應俱全，要讓來京城的外商和高端人士，都願意住進我們的酒店。
寫字樓則面向國內外的大企業，租金可以適當高一些，但配套服務必須做到頂尖，從安保到保潔，還有辦公設備，都要挑最好的。」
他看了看林舟後又繼續說道：
「至於建築風格，我想著既要融入中式建築的典雅大氣，又要兼具現代建築的簡潔時尚。
外立面用玻璃幕牆，搭配淺灰色的石材，晚上亮起燈來，絕對能成為四九城夜景里最亮眼的一道風景。」
林舟聽得連連點頭，周建明的想法，和他不謀而合。
三十層的大樓，在如今的四九城，絕對算得上是鶴立雞群的存在，一旦建成，不僅能帶來豐厚的租金收益，更能打響眾華集團在內地市場的名氣。
「很好。」
林舟看向周建明繼續說道：
「四九城的項目，就按你說的辦。
不過有一點，施工質量必須嚴格把關，原材料要用最好的。
施工團隊要找國內最頂尖的，我要這棟樓，不僅是四九城的地標，更是改革開放以來的精品工程。」
「您放心，我親自盯著！」周建明拍著胸脯保證，語氣鏗鏘有力。
「再說說蛇口的項目。」林舟話鋒一轉，目光落在另一張圖紙上。
提到蛇口，周建明的眼神里多了幾分憧憬。
「蛇口那邊，您說要複製眾華工業園區的模式，我已經有了初步的方案。
三百畝地，我們先劃出五十畝建員工宿舍和食堂，再劃出兩百畝建標準化廠房，剩下的五十畝，留作後續發展。
廠房的設計要考慮到我們以後不同的需求，層高和承重都要留足餘量，不管是輕工業還是電子產業，都能直接入駐。」
「除此之外，我們還要在園區里建配套的倉庫，然後再想辦法打通和香江的貨運通道。
而且內地的勞動力成本低，我們可以和當地的政府合作。
讓他們招聘工人來園區上班，既解決了企業的用工問題，又能帶動當地的經濟發展，政府那邊肯定會更支持我們的項目。」
林舟聽得滿意不已，眾華工業園區在香江的成功，已經證明了這種模式的可行性。
未來，香江的資本和技術會源源不斷地湧入蛇口，眾華的工業園區，將會成為連接內地和香江的橋樑。
「就這麼辦。」
林舟一錘定音，語氣裡帶著不容置疑的決心。
「蛇口的項目，要快馬加鞭地推進。
現在的漁村，用不了幾年，就會變成寸土寸金的寶地。
我們要搶在所有人前面，把根基扎穩。」
周建明重重地點頭，將林舟的囑咐一一記在心裡。
林舟突然想起自己空間裡的許多後世的高科技產品和資料，如今也到了自己等待的時機，也該考慮一下研發問題了。
「對了，等廠房宿舍建好之後，再單獨劃出來一個區域，我準備建一個科技研究中心。
以後我們眾華集團也必須要有自己的核心科技……」
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