第52章 渣甸山夜話 霍氏宏圖定
三日後的傍晚，一輛黑色的轎車平穩地駛抵港島渣甸山一處僻靜卻視野極佳的宅邸。林二手持拜帖，從容下車。早已得到吩咐的門房恭敬地引他入內。
令林二略感意外的是，剛穿過庭院，便看到霍英東先生本人已站在主宅門口等候。霍先生身著便裝，笑容爽朗，絲毫沒有頂級富豪的架子。
「林先生，歡迎歡迎！快請進！」霍英東主動迎上兩步，熱情地伸出手。
「霍先生！您太客氣了，竟親自相迎，晚輩實在受寵若驚，愧不敢當。」林二立刻加快腳步，上前與霍英東緊緊握手，姿態放得較低，語氣十分真誠。
「哎，哪裡話！林先生是難得的青年才俊，你我忘年相交，不必拘泥這些虛禮。酒會上聽你一席話，我可是期待已久啊！今晚定要好好聊聊！」霍英東大笑著，親熱地拍了拍林二的肩膀，引著他向里走去。
晚宴設在家中，並未邀請外人，只有霍家幾位核心成員作陪，氣氛溫馨而融洽。霍英東性情豪爽，席間談笑風生，但林二能感覺到，對方那雙銳利的眼睛始終在觀察著自己。
飯後，霍英東直接將林二請進了自己的書房。書房布置簡潔實用，巨大的書桌上攤著一些建築圖紙和文件，牆上掛著一幅巨大的香港地圖。
「林先生，這裡沒有外人，我們開門見山。」霍英東親自給林二斟上茶，神色認真，「上次聽你宏觀論述，令我茅塞頓開。不瞞你說，我霍氏如今攤子鋪得雜，地產、建築、船運、雜貨什麼都做，但具體未來該如何聚焦、深化，才能在這波濤洶湧的香江站穩腳跟並且壯大，我心裡一直在琢磨。很想聽聽林先生對我霍氏本身的發展前景，有何高見？」他這是真心求教，姿態放得很開。
林二沉吟片刻，目光掃過牆上的地圖，緩緩開口：「霍先生過謙了。您白手起家，創下偌大基業，已是傳奇。晚輩姑妄言之，您姑妄聽之。我認為，霍氏未來二十年的發展，可圍繞『立足本地，聯通內外』這八個字做文章，具體可在三大支柱產業上深耕發力，層層遞進。」
「第一，地產與建築業，這應是霍氏未來十年的核心與基石。」林二手指輕點桌面，「香港彈丸之地，人口卻在急速膨脹，加上內地不斷湧入的資金與人才，對土地和樓宇的需求是爆炸性的。霍氏不應再滿足於零星的拆建或小型屋宇建設。」
他目光銳利起來：「應極力發展『分層出售、分期付款』的現代化樓盤開發模式，這能極大加快資金周轉，撬動更大市場。更重要的是，要敢於參與甚至主導大型私人屋邨和新型工業大廈的開發。我注意到港府未來很可能在九龍半島及港島東區進行大規模填海和新市鎮計劃，霍氏應憑藉其在政界的人脈與信譽，積極爭取這些大型政府工程的承建權，這不僅能帶來巨額利潤，更能極大提升霍氏的品牌聲譽和行業地位。您的有榮公司，完全可以成為香港建築業的標杆。」
「第二，航運與貿易，這是霍氏起家之本，亦是聯通內外的血脈。」林二繼續道，「您的船隊擁有特殊時期的寶貴經驗。未來，雖然傳統散貨運輸仍有機會，但必須看到兩大趨勢：一是與地產結合，大力發展沙石、水泥、建材等大宗貨物的海上運輸與貿易，為您自家的地產項目乃至全行業提供支撐，形成產業鏈協同效應。二是，儘管貨櫃化是未來，但初期投入巨大且已被英資洋行占據先機。霍氏可另闢蹊徑，重點關注與東南亞的貿易航線，甚至探索與即將獨立的非洲新興國家之間的貿易機會，搶占先機。您的航運網絡，不應只是運輸工具，更應成為霍氏觸達全球資源的神經網絡。」
「第三，多元化投資與未來布局，這是保障霍氏二十年後持續繁榮的關鍵。」林二壓低了聲音，顯得更為深邃，「地產和航運是當下的重中之重，但眼光需更長遠。香港作為自由港，旅遊、娛樂業潛力巨大。或許可考慮投資興建標誌性的豪華酒店，吸引國際旅客。此外，」他頓了頓，「澳門那邊，葡萄牙人治理鬆散，博彩業專營權未來或許有重新競投或變動的可能，霍氏若有興趣，可提前留意，這是一本萬利的生意。」
最後，林二總結道，語氣無比肯定：「而貫穿這三者的金線，也是霍氏相較於其他英資、華資家族最大的優勢，就是我剛才提到的——與內地的緊密聯繫和為國家做出的貢獻所帶來的巨大信譽。這份信譽，在未來香港的發展中，將轉化為無形的政治資本和商業便利，是任何競爭對手都無法複製的。中央政府對可靠、愛國的香港商人，必然會給予信任和支持。投資國家，就是投資霍氏自身最穩固的未來。」
霍英東聽得心神激盪，眼中充滿了難以置信的震撼！他自己對於企業的發展雖有想法，但絕無如此系統、清晰且富有遠見的規劃！林二所言，不僅為他指明了方向，甚至點出了許多他尚未意識到，但細細一想又極有可能實現的巨大機遇！
「這……林先生……」霍英東一時竟有些語塞，半晌才重重一拍大腿，激動道：「字字珠璣！句句金玉！林先生，你這豈止是高見，這簡直是為我霍家未來二十年鋪就了一張通天坦途！若非親眼所見親耳所聞，霍某絕不敢相信世上竟有如此洞見！佩服！霍某真心佩服！」
至此，林二通過展現其對霍氏自身發展的驚人洞察和具體規劃，徹底贏得了霍英東發自內心的信任。
令林二略感意外的是，剛穿過庭院，便看到霍英東先生本人已站在主宅門口等候。霍先生身著便裝，笑容爽朗，絲毫沒有頂級富豪的架子。
「林先生，歡迎歡迎！快請進！」霍英東主動迎上兩步，熱情地伸出手。
「霍先生！您太客氣了，竟親自相迎，晚輩實在受寵若驚，愧不敢當。」林二立刻加快腳步，上前與霍英東緊緊握手，姿態放得較低，語氣十分真誠。
「哎，哪裡話！林先生是難得的青年才俊，你我忘年相交，不必拘泥這些虛禮。酒會上聽你一席話，我可是期待已久啊！今晚定要好好聊聊！」霍英東大笑著，親熱地拍了拍林二的肩膀，引著他向里走去。
晚宴設在家中，並未邀請外人，只有霍家幾位核心成員作陪，氣氛溫馨而融洽。霍英東性情豪爽，席間談笑風生，但林二能感覺到，對方那雙銳利的眼睛始終在觀察著自己。
飯後，霍英東直接將林二請進了自己的書房。書房布置簡潔實用，巨大的書桌上攤著一些建築圖紙和文件，牆上掛著一幅巨大的香港地圖。
「林先生，這裡沒有外人，我們開門見山。」霍英東親自給林二斟上茶，神色認真，「上次聽你宏觀論述，令我茅塞頓開。不瞞你說，我霍氏如今攤子鋪得雜，地產、建築、船運、雜貨什麼都做，但具體未來該如何聚焦、深化，才能在這波濤洶湧的香江站穩腳跟並且壯大，我心裡一直在琢磨。很想聽聽林先生對我霍氏本身的發展前景，有何高見？」他這是真心求教，姿態放得很開。
林二沉吟片刻，目光掃過牆上的地圖，緩緩開口：「霍先生過謙了。您白手起家，創下偌大基業，已是傳奇。晚輩姑妄言之，您姑妄聽之。我認為，霍氏未來二十年的發展，可圍繞『立足本地，聯通內外』這八個字做文章，具體可在三大支柱產業上深耕發力，層層遞進。」
「第一，地產與建築業，這應是霍氏未來十年的核心與基石。」林二手指輕點桌面，「香港彈丸之地，人口卻在急速膨脹，加上內地不斷湧入的資金與人才，對土地和樓宇的需求是爆炸性的。霍氏不應再滿足於零星的拆建或小型屋宇建設。」
他目光銳利起來：「應極力發展『分層出售、分期付款』的現代化樓盤開發模式，這能極大加快資金周轉，撬動更大市場。更重要的是，要敢於參與甚至主導大型私人屋邨和新型工業大廈的開發。我注意到港府未來很可能在九龍半島及港島東區進行大規模填海和新市鎮計劃，霍氏應憑藉其在政界的人脈與信譽，積極爭取這些大型政府工程的承建權，這不僅能帶來巨額利潤，更能極大提升霍氏的品牌聲譽和行業地位。您的有榮公司，完全可以成為香港建築業的標杆。」
「第二，航運與貿易，這是霍氏起家之本，亦是聯通內外的血脈。」林二繼續道，「您的船隊擁有特殊時期的寶貴經驗。未來，雖然傳統散貨運輸仍有機會，但必須看到兩大趨勢：一是與地產結合，大力發展沙石、水泥、建材等大宗貨物的海上運輸與貿易，為您自家的地產項目乃至全行業提供支撐，形成產業鏈協同效應。二是，儘管貨櫃化是未來，但初期投入巨大且已被英資洋行占據先機。霍氏可另闢蹊徑，重點關注與東南亞的貿易航線，甚至探索與即將獨立的非洲新興國家之間的貿易機會，搶占先機。您的航運網絡，不應只是運輸工具，更應成為霍氏觸達全球資源的神經網絡。」
「第三，多元化投資與未來布局，這是保障霍氏二十年後持續繁榮的關鍵。」林二壓低了聲音，顯得更為深邃，「地產和航運是當下的重中之重，但眼光需更長遠。香港作為自由港，旅遊、娛樂業潛力巨大。或許可考慮投資興建標誌性的豪華酒店，吸引國際旅客。此外，」他頓了頓，「澳門那邊，葡萄牙人治理鬆散，博彩業專營權未來或許有重新競投或變動的可能，霍氏若有興趣，可提前留意，這是一本萬利的生意。」
最後，林二總結道，語氣無比肯定：「而貫穿這三者的金線，也是霍氏相較於其他英資、華資家族最大的優勢，就是我剛才提到的——與內地的緊密聯繫和為國家做出的貢獻所帶來的巨大信譽。這份信譽，在未來香港的發展中，將轉化為無形的政治資本和商業便利，是任何競爭對手都無法複製的。中央政府對可靠、愛國的香港商人，必然會給予信任和支持。投資國家，就是投資霍氏自身最穩固的未來。」
霍英東聽得心神激盪，眼中充滿了難以置信的震撼！他自己對於企業的發展雖有想法，但絕無如此系統、清晰且富有遠見的規劃！林二所言，不僅為他指明了方向，甚至點出了許多他尚未意識到，但細細一想又極有可能實現的巨大機遇！
「這……林先生……」霍英東一時竟有些語塞，半晌才重重一拍大腿，激動道：「字字珠璣！句句金玉！林先生，你這豈止是高見，這簡直是為我霍家未來二十年鋪就了一張通天坦途！若非親眼所見親耳所聞，霍某絕不敢相信世上竟有如此洞見！佩服！霍某真心佩服！」
至此，林二通過展現其對霍氏自身發展的驚人洞察和具體規劃，徹底贏得了霍英東發自內心的信任。