第三十四章 高級佃農
二級的靈氣陣建造單價費用不高，且面積不大，連田間道路在內也就六百畝。而且比整個的五級大陣低三個等級，不用另外建設陣眼，只要稍加改造和鑲嵌一些陣法符紋，以及專用的木火屬性的極品靈石就行。
後台硬，幾天之後批文和資金就下來了。
靈田有加速效果。一級靈田加速一倍。二級靈田加速兩倍。三級靈田加速三倍。四級靈田加速四倍。
即，一級靈田一年等於兩年，二級等於三年。三級等於四年，四級等於五年。
火靈樹是四階靈植。需要三十年成熟，十年開花，十年結果，十年火靈樹果成熟。一共是60年。在四級靈田，需要12年後，才會有收入。此後每六年收穫一批火靈樹果。
固然是青衣真人先墊資出種子錢。但是經過計算，我需要雇50名鍊氣後期火修士，算六百每月，還需要雇至少10名築基初期僱農，算八千每月。一年就需要132萬工錢。
實際上應該還會更多。因為僱農，最好也是修煉青火訣的，但是這人數少，需要加錢。沒有，或者招不到那麼多，就只有用火修士代替。而八千是築基初期火修士僱農的均價。那效率上不去，就要加人。
其中50名煉後，30名，專門用來挑水。600每月，這個價應該招得到。但是另外20名，就得是有一定種植技術的，技術好的得加錢，不然他就去當佃農，不當僱農了。技術不好的，還需要學習的，又得加人。
當然，考慮到，還有技術不好又想提升的，可以以學徒的名義，便宜點雇過來。
總體算下來，估計還會再多花個好幾萬的。
另外，肥料得買。靈氣費得出。而我只有兩百萬塊錢。最多只能頂一年。
青火草是三階靈植，12年成熟。需要三年時間。不過考慮到青衣真人要煉製青火丹，得等火靈樹果第一批成熟。所以，只需要九年後再種就行。
因此，123級靈田，一共五百畝，都開始種植一年內就能成熟的青火靈植。
即，一級靈田種植不能超過兩年熟的。二級靈田不能種植超過三年熟的。三級靈田不能種植超過四年熟的。
然後再全部查看這510畝靈田的所有種植情況。進行分析記錄。
而二級青火靈氣陣需要半年後才能建好。但是靈田內已經種植的，成熟一批，讓人收割走，就要馬上安排自己的種植。這又是一個細緻活。需要經過周密的規劃。
而四級靈田種的都是多年生靈植。這肯定不能等它們成熟甚至是老死，因此，需要安排人移植出去。然後馬上補種火靈樹。
成年火靈樹平均間距需要16米。而四級靈田又是挨著深淵建造的，因此它不是方方正正的，而是扇環形。三面要建造圍牆，修建青火靈氣陣，因此這三面要留足八米。
只有一面和三級靈田的銜接部，樹枝可以往外占點田間路和部分三級靈田的領空。留個四米就夠了。
另外，16米是均值。總會有大點的小點的，因此需要超過16米。
光是這10畝四級靈田，如何能更好更多的種下火靈樹，我都用了三天。按照四級靈田的圖形等比例畫在紙上。經過反覆的計算，布置，再測量。可以種下28棵火靈樹。還有約六分田空餘。
加上火靈樹樹枝不是正方形的，一般都是圓形。因此，中間會有一定的空隙。就會有約2.1畝的空地。
這2.1畝的中間空地是固定的，但是六分空餘是可移動的。如何把這六分空地合理的安排進這2.1畝當中去，可以選擇最有價值的補種青火靈植，這可是學問。
一般，一二級靈田，種的都是一次性收割的靈植。而三四級靈田，會選擇種可多次收割的。
而青火草正式需要種植得九年後。所以青衣真人不是迫切希望現在就種植。可以等完全收割後再種青火草。因此，三級靈田正式歸我包租是三五年後。我也樂得，暫時少這部分租金。畢竟本錢有限。
但是四級靈田。需要迫切種上火靈樹。你不能現在就砍了當材火燒啊。於是需要現在移植。青火靈氣陣建好後，立刻就要種上。(有大陣結界，是沒有春夏秋冬之分的。何況在火靈穴，每時每刻都是最炎熱的夏天。因此不挑時候。大部分靈植，還是挑時候的。即便也有結界。因為種植的基本上都是野外靈植進行人工種植。基因還是野外的，它就需要分春夏秋冬。)
當然，種植火靈樹也需要等半年。畢竟移植四階靈植，不像拔一根草一樣，拔出來就種到其他地方。工程浩大。還得專業人員來。
還沒開花結果的，還容易一些，損傷了一些根基，養一養就回來了。已經開花結果的，根莖損傷多了一點，雖然也能養回來。但是這段時間，就會導致產量減少和品質降低。
所以最先開始種的是一二級靈田。成熟一批，立馬收割，馬上就可以種上新的。
好在，這是陸續的。不用一下就把僱農招齊。可以讓我慢慢招。即便還是不夠，一次性幾畝幾十畝的種植，我自己也能頂上。
因為還有半年，青火靈氣陣才能建成開啟。因此，第一批，就選擇了半年內可以成熟收割的火屬性靈植。這部分種子，我就自己出。然後是五個月成熟的。四個月成熟的，三個月成熟的。
沒有半年內的火屬性靈植可種。後面的一級靈田就暫時空著。二級靈田還可以種一批半年熟的靈植。因為半年熟的在二級靈田，只需要兩個月。然後，二級靈田也先空著。
田農是專家級的農民。因為青衣真人什麼也不懂，是青金上人出了手，才勉強逼迫他同意來這裡給青衣真人當執事。
所以，田農在種田這方面，不僅是專家，還有很多關係戶，就是他自己，都不知道帶了多少個學徒了。
所以，在招聘僱農，學徒和運水工，田農算是幫了我的大忙。我忙不過來的時候，還可以私下出錢，暫時請他打短工。這是他的外快收入，雖然他不差這個錢，但是他就愛好種田。要是讓他自己選擇，他才不願當管理靈田的執事，寧願當農民。收入是一個方面，主要還是真愛好。
半年後。所有一二級靈田內的火靈植，全部收割。然後開啟青火靈氣陣。150畝二級靈田，300畝一級靈田，進行統一種植。
10畝四級靈田。按照選擇好的點，種上28棵火靈樹種子。
成年火靈樹需要16米間距。種子肯定不需要。只需要間隔一米，才需要一分半田，加上預留一些不會發芽，或者是發芽不理想的，實際上種了56棵，用了三分田。其他地方，共九畝七分田，肯定不能就這麼空6年啊。開玩笑。這可是每畝每年40萬租金。10畝就是每年400萬，而且還12年內沒有一分錢收入。
因此，都需要種上其他青火靈植。當然，種子發芽，越長越大，需要的預留地面積也就越大。
因此，靠近種子的三畝地，種的都是一次性收割的品種。越靠近，自然種植時間越短。這樣批次安排。長一點，就收割一點。
而靠近這三畝地的，就種多年生的靈植，整個完整生長周期不超過二十年份即在四級靈田四年內就可以砍掉，自然越靠近，所需年份越短。
還有1畝地種上二十年份上，三十年份內的。最後2.7畝地，就種最初規劃好的靈植。
123級靈田租金，從我開始種算起，每年準時交租。但部分一二級靈田，因為空了兩三個月，則相應免去。四級靈田租金，則在12年後開始逐漸補交。
因此，實際上就是第一年，資金差點斷裂，連靈氣費都拖了一個月才給。租金算的比較麻煩。
到後面，資金就迅速充裕起來。畢竟四級靈田，有三畝地種的是短年份一次性收割的。這部分暫時不用交地租。等於是扣除種子肥料僱農工資，賣掉的毛利潤，就都歸我手上。資金瞬間就寬裕起來。雖然以後要補交。這畢竟後面火靈樹果就可以賣錢了。
從7892年九月份開始，口袋裡就有錢了。
本來，每年有兩次內部的外門弟子道侶推介會。我空了兩次沒去。
一是，剛開始，既要規劃，又要招人談條件，(每個人的工資都不同，這是沒辦法的事。同是鍊氣後期，有七層的八層的九層的。築基初期，有一層的，二層的三層的。何況，種田是技術活，技術好的，自然要多給一點，技術差點的，就要減一點。還要忽悠一下，看能不能忽悠成學徒，這工資就下降不少)同時還要自己種植，特別是使用靈霧術技能，只有我自己會。(實際上會靈霧術的也有三個，青火訣的有四個，但是他們都是築基初期，只有一個技能，不會靈霧術加青火訣。)
發芽期，最是需要青火靈霧。只有我自己上。好在考慮到這點，種的品種不同。雖然一二級靈田是一起種的，發芽期不同。否則累死也不可能全部照顧到。
實在是太忙了。
另外，知道，基本上到7892年九月份的時候，會資金短缺。也不可能會先把錢花在雙修上。
雖說，道侶，不需要跟進樂修院一樣，給錢給對方。但是雙修也是要花錢的，丹藥，融香，更好的伙食。即便是AA，我也要出一半。
再就是，人又老，又沒錢，五圍也不大。推介會又不是派送，是需要雙向選擇的，誰願意選我？去了也沒用。
實際上到真正有錢的時候是在7893年。
因為第一年，雖然一二級靈田賺了錢。但是要給首批種子的錢，還有再買一批種子的錢，等於是兩年的種子一次性付。
加上，四級靈田租金可以以後給，但是靈氣費得給呀。而且四級靈田只是收割了一畝地的靈植。這部分是不足以完全彌補的。
只是等於我之前的兩百萬是完全收回來了。
但是考慮到還要自己支付一年的工資肥料開支。可用餘額，也就是一二十萬而已。
何況青火區建好了房屋，房間多到一個人能住兩間。房租不用給錢，標準還高。
我是青火區外門執事，加主要包租戶。直接分配給我一個大庭院。占地三畝即兩千平。建築面積1500平，房間100間。四級練功房一間，三級練功房8間，二級練功房20間。
進門就是四百多平的大院，當練武廣場。還有後院一百多平，建了一個5*5的三級擂台。
歡樂宗有錢，自然都是歡樂宗出的錢建造的。不然青衣真人再豪橫，也不可能這樣。
我住的是兩百平的套房。不說豪華，至少也是中高檔。如果是在歡樂城的客棧，住同等的套房，少說也得一千五一天。
築基修士住的是帶獨立衛生間的小套房。鍊氣期住的自然是單間。
青衣真人自己居住辦公的樓閣，都可以叫殿了。還有可以一次性容納四百人的大食堂，直接僱農和青火區的在職人員，包括清潔工，都吃飯不要錢。當然我這樣的佃農和佃農的僱農是要交伙食費的。價錢也公道。
後台硬，幾天之後批文和資金就下來了。
靈田有加速效果。一級靈田加速一倍。二級靈田加速兩倍。三級靈田加速三倍。四級靈田加速四倍。
即，一級靈田一年等於兩年，二級等於三年。三級等於四年，四級等於五年。
火靈樹是四階靈植。需要三十年成熟，十年開花，十年結果，十年火靈樹果成熟。一共是60年。在四級靈田，需要12年後，才會有收入。此後每六年收穫一批火靈樹果。
固然是青衣真人先墊資出種子錢。但是經過計算，我需要雇50名鍊氣後期火修士，算六百每月，還需要雇至少10名築基初期僱農，算八千每月。一年就需要132萬工錢。
實際上應該還會更多。因為僱農，最好也是修煉青火訣的，但是這人數少，需要加錢。沒有，或者招不到那麼多，就只有用火修士代替。而八千是築基初期火修士僱農的均價。那效率上不去，就要加人。
其中50名煉後，30名，專門用來挑水。600每月，這個價應該招得到。但是另外20名，就得是有一定種植技術的，技術好的得加錢，不然他就去當佃農，不當僱農了。技術不好的，還需要學習的，又得加人。
當然，考慮到，還有技術不好又想提升的，可以以學徒的名義，便宜點雇過來。
總體算下來，估計還會再多花個好幾萬的。
另外，肥料得買。靈氣費得出。而我只有兩百萬塊錢。最多只能頂一年。
青火草是三階靈植，12年成熟。需要三年時間。不過考慮到青衣真人要煉製青火丹，得等火靈樹果第一批成熟。所以，只需要九年後再種就行。
因此，123級靈田，一共五百畝，都開始種植一年內就能成熟的青火靈植。
即，一級靈田種植不能超過兩年熟的。二級靈田不能種植超過三年熟的。三級靈田不能種植超過四年熟的。
然後再全部查看這510畝靈田的所有種植情況。進行分析記錄。
而二級青火靈氣陣需要半年後才能建好。但是靈田內已經種植的，成熟一批，讓人收割走，就要馬上安排自己的種植。這又是一個細緻活。需要經過周密的規劃。
而四級靈田種的都是多年生靈植。這肯定不能等它們成熟甚至是老死，因此，需要安排人移植出去。然後馬上補種火靈樹。
成年火靈樹平均間距需要16米。而四級靈田又是挨著深淵建造的，因此它不是方方正正的，而是扇環形。三面要建造圍牆，修建青火靈氣陣，因此這三面要留足八米。
只有一面和三級靈田的銜接部，樹枝可以往外占點田間路和部分三級靈田的領空。留個四米就夠了。
另外，16米是均值。總會有大點的小點的，因此需要超過16米。
光是這10畝四級靈田，如何能更好更多的種下火靈樹，我都用了三天。按照四級靈田的圖形等比例畫在紙上。經過反覆的計算，布置，再測量。可以種下28棵火靈樹。還有約六分田空餘。
加上火靈樹樹枝不是正方形的，一般都是圓形。因此，中間會有一定的空隙。就會有約2.1畝的空地。
這2.1畝的中間空地是固定的，但是六分空餘是可移動的。如何把這六分空地合理的安排進這2.1畝當中去，可以選擇最有價值的補種青火靈植，這可是學問。
一般，一二級靈田，種的都是一次性收割的靈植。而三四級靈田，會選擇種可多次收割的。
而青火草正式需要種植得九年後。所以青衣真人不是迫切希望現在就種植。可以等完全收割後再種青火草。因此，三級靈田正式歸我包租是三五年後。我也樂得，暫時少這部分租金。畢竟本錢有限。
但是四級靈田。需要迫切種上火靈樹。你不能現在就砍了當材火燒啊。於是需要現在移植。青火靈氣陣建好後，立刻就要種上。(有大陣結界，是沒有春夏秋冬之分的。何況在火靈穴，每時每刻都是最炎熱的夏天。因此不挑時候。大部分靈植，還是挑時候的。即便也有結界。因為種植的基本上都是野外靈植進行人工種植。基因還是野外的，它就需要分春夏秋冬。)
當然，種植火靈樹也需要等半年。畢竟移植四階靈植，不像拔一根草一樣，拔出來就種到其他地方。工程浩大。還得專業人員來。
還沒開花結果的，還容易一些，損傷了一些根基，養一養就回來了。已經開花結果的，根莖損傷多了一點，雖然也能養回來。但是這段時間，就會導致產量減少和品質降低。
所以最先開始種的是一二級靈田。成熟一批，立馬收割，馬上就可以種上新的。
好在，這是陸續的。不用一下就把僱農招齊。可以讓我慢慢招。即便還是不夠，一次性幾畝幾十畝的種植，我自己也能頂上。
因為還有半年，青火靈氣陣才能建成開啟。因此，第一批，就選擇了半年內可以成熟收割的火屬性靈植。這部分種子，我就自己出。然後是五個月成熟的。四個月成熟的，三個月成熟的。
沒有半年內的火屬性靈植可種。後面的一級靈田就暫時空著。二級靈田還可以種一批半年熟的靈植。因為半年熟的在二級靈田，只需要兩個月。然後，二級靈田也先空著。
田農是專家級的農民。因為青衣真人什麼也不懂，是青金上人出了手，才勉強逼迫他同意來這裡給青衣真人當執事。
所以，田農在種田這方面，不僅是專家，還有很多關係戶，就是他自己，都不知道帶了多少個學徒了。
所以，在招聘僱農，學徒和運水工，田農算是幫了我的大忙。我忙不過來的時候，還可以私下出錢，暫時請他打短工。這是他的外快收入，雖然他不差這個錢，但是他就愛好種田。要是讓他自己選擇，他才不願當管理靈田的執事，寧願當農民。收入是一個方面，主要還是真愛好。
半年後。所有一二級靈田內的火靈植，全部收割。然後開啟青火靈氣陣。150畝二級靈田，300畝一級靈田，進行統一種植。
10畝四級靈田。按照選擇好的點，種上28棵火靈樹種子。
成年火靈樹需要16米間距。種子肯定不需要。只需要間隔一米，才需要一分半田，加上預留一些不會發芽，或者是發芽不理想的，實際上種了56棵，用了三分田。其他地方，共九畝七分田，肯定不能就這麼空6年啊。開玩笑。這可是每畝每年40萬租金。10畝就是每年400萬，而且還12年內沒有一分錢收入。
因此，都需要種上其他青火靈植。當然，種子發芽，越長越大，需要的預留地面積也就越大。
因此，靠近種子的三畝地，種的都是一次性收割的品種。越靠近，自然種植時間越短。這樣批次安排。長一點，就收割一點。
而靠近這三畝地的，就種多年生的靈植，整個完整生長周期不超過二十年份即在四級靈田四年內就可以砍掉，自然越靠近，所需年份越短。
還有1畝地種上二十年份上，三十年份內的。最後2.7畝地，就種最初規劃好的靈植。
123級靈田租金，從我開始種算起，每年準時交租。但部分一二級靈田，因為空了兩三個月，則相應免去。四級靈田租金，則在12年後開始逐漸補交。
因此，實際上就是第一年，資金差點斷裂，連靈氣費都拖了一個月才給。租金算的比較麻煩。
到後面，資金就迅速充裕起來。畢竟四級靈田，有三畝地種的是短年份一次性收割的。這部分暫時不用交地租。等於是扣除種子肥料僱農工資，賣掉的毛利潤，就都歸我手上。資金瞬間就寬裕起來。雖然以後要補交。這畢竟後面火靈樹果就可以賣錢了。
從7892年九月份開始，口袋裡就有錢了。
本來，每年有兩次內部的外門弟子道侶推介會。我空了兩次沒去。
一是，剛開始，既要規劃，又要招人談條件，(每個人的工資都不同，這是沒辦法的事。同是鍊氣後期，有七層的八層的九層的。築基初期，有一層的，二層的三層的。何況，種田是技術活，技術好的，自然要多給一點，技術差點的，就要減一點。還要忽悠一下，看能不能忽悠成學徒，這工資就下降不少)同時還要自己種植，特別是使用靈霧術技能，只有我自己會。(實際上會靈霧術的也有三個，青火訣的有四個，但是他們都是築基初期，只有一個技能，不會靈霧術加青火訣。)
發芽期，最是需要青火靈霧。只有我自己上。好在考慮到這點，種的品種不同。雖然一二級靈田是一起種的，發芽期不同。否則累死也不可能全部照顧到。
實在是太忙了。
另外，知道，基本上到7892年九月份的時候，會資金短缺。也不可能會先把錢花在雙修上。
雖說，道侶，不需要跟進樂修院一樣，給錢給對方。但是雙修也是要花錢的，丹藥，融香，更好的伙食。即便是AA，我也要出一半。
再就是，人又老，又沒錢，五圍也不大。推介會又不是派送，是需要雙向選擇的，誰願意選我？去了也沒用。
實際上到真正有錢的時候是在7893年。
因為第一年，雖然一二級靈田賺了錢。但是要給首批種子的錢，還有再買一批種子的錢，等於是兩年的種子一次性付。
加上，四級靈田租金可以以後給，但是靈氣費得給呀。而且四級靈田只是收割了一畝地的靈植。這部分是不足以完全彌補的。
只是等於我之前的兩百萬是完全收回來了。
但是考慮到還要自己支付一年的工資肥料開支。可用餘額，也就是一二十萬而已。
何況青火區建好了房屋，房間多到一個人能住兩間。房租不用給錢，標準還高。
我是青火區外門執事，加主要包租戶。直接分配給我一個大庭院。占地三畝即兩千平。建築面積1500平，房間100間。四級練功房一間，三級練功房8間，二級練功房20間。
進門就是四百多平的大院，當練武廣場。還有後院一百多平，建了一個5*5的三級擂台。
歡樂宗有錢，自然都是歡樂宗出的錢建造的。不然青衣真人再豪橫，也不可能這樣。
我住的是兩百平的套房。不說豪華，至少也是中高檔。如果是在歡樂城的客棧，住同等的套房，少說也得一千五一天。
築基修士住的是帶獨立衛生間的小套房。鍊氣期住的自然是單間。
青衣真人自己居住辦公的樓閣，都可以叫殿了。還有可以一次性容納四百人的大食堂，直接僱農和青火區的在職人員，包括清潔工，都吃飯不要錢。當然我這樣的佃農和佃農的僱農是要交伙食費的。價錢也公道。