第68章：新人真是什麼都不懂
第二天，10月31號。
按照往常來說，每個月的月底這一天，中介公司門店都是比較閒暇的。
有業績的已經可以翹著腳摸魚了，沒業績的基本也都放棄掙扎，次月再戰。
但陳遠舟不行，簽了那麼多單子都還沒簽訂正式合同的。
之前在門店裡買賣雙方簽的都是「意向協議」，在早些年還沒有網簽系統時，房產過戶只要有這一份協議就行了，有些時候甚至連手寫都行。
但這樣的交易流程就會存在弊端，很容易出現一些文字陷阱，導致某一方出現損失。
隨著二手房交易的日漸活躍，為了規範市場，統一管理，保護買賣雙方的切身利益，房管局就啟用了網簽系統。
所謂「網簽合同」，就是給各家中介公司開放簽約埠，由經過備案的專業人員持有密鑰U盤，在房管局系統中填入買賣雙方的相關資料，然後下載制式合同，再進行簽署，相當於把這單二手房交易在官方進行備案歸檔的性質。
後期包括銀行貸款、過戶等等手續，也都必須要有這份合同。
按照卓屋公司的規定，只簽署「意向協議」，業績是不算數的，只有簽訂「正式網簽合同」，才真正算一單交易開啟，經紀人的業績才能歸入當月。
所以為了自己的業績，陳遠舟今天約了所有的客戶房東進行網簽，保證業績不會劃入下個月，這也是他早就定好的計劃。
於是今天一大早，陳遠舟就打車來到了卓屋公司總部。
才剛下車，就看見培訓部的講師陸翩翩，依然拎著「芭比饅頭」的塑膠袋，滿臉疲憊的朝門口走來。
「陸老師早啊！」陳遠舟樂呵呵的迎上去打招呼。
陸翩翩乍一見陳遠舟沒想起來，打量了幾眼才恍然，有氣無力道：「哦，是你呀！早~」
「怎麼沒精打采的？」陳遠舟問道。
陸翩翩皺了皺眉頭：「你每天上班6點起床，坐一個半小時公交車試試。」
「一個半小時？住這麼遠？」
「有什麼辦法嘛~附近房租比我命都貴，只能住遠一點了。」
陳遠舟聞言，想想也對。公司總部位於臨湖區核心位置，再往南一些就是蘇白湖景區的範圍了，房租可想而知。
陸翩翩則是抬手看了看表，詫異道：「你這麼早來總部幹嘛？」
「簽合同呀！」陳遠舟笑道。
「嗯？」陸翩翩驚訝道：「你簽單了呀？恭喜恭喜！對了，列印室最外面那台機器經常卡紙，不好用，你自己注意哦。合同一列印就是上百頁，卡一次紙起碼浪費你半小時。」
陳遠舟：「謝謝提醒！你忙吧，我等客戶。」
陸翩翩聞言，點點頭走了進去，剛進辦公室，看見潘雪娥正在給桌上的綠植澆水，便笑道：「娥姐早！對了，上次你說肯定是個人才那個經紀人果然簽單了，今天來簽合同呢。」
潘雪娥蹙眉回憶了一下，問道：「沁春家園店的陳遠舟嗎？」
「嗯~」
「呵~」潘雪娥笑了：「不錯不錯，入職才一個來月吧，挺好的。我聽人事部說他們這一期的新人，已經被優化一大半了。」
陸翩翩聽了咋舌道：「這麼多？我們辛辛苦苦培訓，他們說優化就優化了？」
「沒辦法，現在行情不好，用人也要成本呀，寧缺毋濫嘛。」潘雪娥應道：「其實一線經紀人競爭非常激烈，有時候為了個單子，搞不好還要頭破血流呢。」
「而且光簽一單也沒用，正式入職了，如果超過三個月不簽單，照樣勸退。」
陸翩翩聽得直皺眉，暗暗慶幸自己當初沒幹一線真是明智。現在雖然薪水低，但勝在穩定。
兩人正說著呢，忽然有人走進辦公室…
潘雪娥一見，連忙起身道：「汪總早~」
來人正是樓春華的頂頭上司，西大區總監汪萍，她今年才29歲，小小的個子，看上去撐死了一米六。
作為四個總監中最年輕的一個，汪萍大學一畢業就進了卓屋，一路靠著實打實的業績坐上總監位置，所以雖然年輕，工齡卻是不短，個子雖小，卻自帶兩米八的氣場。
「嗯，早~」汪萍點點頭說道：「潘，今天簽約部有兩個人請假，怕人手不夠，你來幫個忙打單吧。」
「沒問題。」潘雪娥認真應承下來。
等汪萍離開之後，陸翩翩好奇道：「娥姐，汪總這麼年輕，到底怎麼當上總監的？我看好多經紀人年紀都比她大吧？」
「你可別小看汪總。」潘雪娥應道：「她當年可是一個月當店長，兩年上區域經理，五年就當總監了。我還在做店長的時候，就在她手下。」
「只有親眼見過，才知道她有多拼！她當上總監之前，可是連著三年全年無休，過年都不回老家的，自己一個區域經理守在門店裡簽單。」
陸翩翩聽得一臉驚恐：「……」
……
上午九點整，武芳芝開著寶馬mini準時出現在了路邊，一下車就朝陳遠舟揮起手來。
「怎麼這麼高興？」陳遠舟上前笑道：「你爸媽呢？」
武芳芝笑道：「他們不來，不是告訴過你，那套排屋買在我名下嗎？怎麼樣？你現在想入贅，後悔還來得及。」
「……」陳遠舟揶揄道：「你老這麼引誘我，萬一我經受不住考驗怎麼辦？」
「那就繳械投降呀！哈哈~」
「看不起誰呢，一套排屋就想包養我？」
「再給你買輛奔馳？」
陳遠舟：「……」
「證件都帶齊了吧？」
「戶口本，身份證，單身證明，都帶著呢。」
武芳芝說著，就挽起陳遠舟的胳膊走進了大門，正巧汪萍從培訓部出來，看見這一幕便好奇的打量了陳遠舟幾眼。
陳遠舟雖然沒見過汪萍，但公司宣傳海報上就有她，當下也認了出來，便抬手打招呼：「汪總好！」
汪萍停下腳步，想了想，上前露出笑容：「今天報備要簽三單合同的就是你吧？陳遠舟？」
她又看了一眼武芳芝，接著說道：「怎麼？是準備簽完合同抽空陪一下女朋友嗎？」
「額~」陳遠舟尬笑道：「是我女朋友，不過她也是客戶，來簽合同的。」
汪萍當即有些詫異，不過也沒說什麼，轉而道：「嗯，那你忙吧，晚上酒吧見。」
她說完就上樓去了，但邊上的武芳芝不樂意了：「你們這女領導約男下屬，都不背著人了嗎？還酒吧見~」
陳遠舟苦笑著把公司的活動解釋了一遍，武芳芝才「哼」了一聲算是放過他。
把武芳芝安頓在簽約區之後，陳遠舟就開始忙碌起來…
網簽流程雖然簡單，但是瑣碎，需要填寫一大堆單子給簽約專員，然後再錄入，下載合同，列印，簽字，蓋章。
潘雪娥被汪萍喊到簽約部幫忙，便拿著自己的保溫杯上了樓。
她剛在電腦前坐下，就有個油頭粉面的經紀人湊了過來：「潘部長！剛還在說今天人手不夠呢~你這是被汪總抓壯丁了呀。」
潘雪娥抬頭看向對方，是渠東區的李子豪，便笑道：「李少呀，又來簽合同，這個月第幾單了？」
「才兩單~」李子豪點頭道：「真沒意思，去年一個月兩三單隨便簽，今年這破行情，一個月忙到頭才兩單。不過還好，兩單收了6萬服務費，賺兩萬混個溫飽吧~」
李子豪的話貌似謙虛，實則言語中都是炫耀！
潘雪娥也知道他是公司里的名人，業務精英，便笑道：「已經很厲害了，多少經紀人一個月一單都簽不了，這個月又優化了二三十個。」
李子豪呵呵一笑：「要我說，公司招人門檻還是太低了，什麼阿貓阿狗都往裡進，你們培訓部累得要死，結果又要優化，白花力氣。」
「我們這行，可不是誰都能幹的！」
他一邊說著，手裡還拿著一把車鑰匙晃呀晃，上面的四個圈分外扎眼。
這時邊上還有個來簽合同的經紀人驚呼道：「豪哥，換車啦？」
「嗯~」李子豪滿意的點點頭：「也不是什麼好車，就一輛破奧迪A4。」
「嘖嘖~奧迪，我連想都不想！」那個經紀人羨慕的說著。
對於他的行為，在場的人也都見怪不怪了。
事實上類似這樣喜歡裝逼的人，在中介公司中不僅不少，甚至占大多數。
往往只有對金錢對物質有迫切渴望的人，才會更加的努力工作，賺取提成，從而滿足自己裝逼的心理需求。
所以從公司層面來說，也會通過一些手段刻意刺激這種心態，包括這個月的激勵活動，都有這種意思在裡面。
試想一下，在酒吧夜店那種紙醉金迷的環境中，去激發人的物慾，從而創造工作積極性，可謂是對症下藥。
除了這些，有時候公司還會聘請一些團隊，組織業績突出的經紀人或者店長，進行一些接近傳銷範疇的極致「團建」，都是這個目的。
就在大家或真誠或敷衍的恭維李子豪時，陳遠舟填完單子走進了簽約部。
潘雪娥瞧見他，便招招手讓他過來。
李子豪也循著她的目光看去，好奇的問道：「這是誰？面生呀~」
「沁春家園店的新人。」潘雪娥應道。
「潘部長~」陳遠舟看有熟人，也笑嘻嘻湊過來：「你在打單？那今天要辛苦你了。」
他說著，就開始按順序擺著檔案袋：
「這是第一單，沁春家園的排屋~」
「第二單也是排屋~」
「這是第三單，不過要注意一下，這單的客戶是第二單的房東，所以打單一定得按順序。」
一旁的李子豪見狀，嗤笑道：「你先等會~第一次來總部簽合同吧？」
「對。」陳遠舟看了看他：「你是？」
「你就別管我是誰了，新人真是什麼都不懂！」
「教你一次，下次記住，別人的單子你得叫他們本人過來，簽好合同之後，所屬經紀人是要簽字的。」
「哦~」陳遠舟點點頭，隨即咧嘴一笑：「可這些都是我的單子呀。」
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題外話：大家抱歉，更新有點晚了。
我回看了一下前面的劇情，節奏寫得有點亂，所以思路有點卡頓，整理了一下。
這本書目前的成績其實很不好，屬於應該直接切掉的那種不好。
但是幾年沒寫了，我自己實在不敢好高騖遠，所以哪怕是練手，恢復恢復感覺，也會按部就班把這本書寫完的。
成績是次要的，通過一本書重新找到寫書的感覺更重要。
感謝大家的支持！
就這樣，拜謝！拜謝！
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陸翩翩則是抬手看了看表，詫異道：「你這麼早來總部幹嘛？」
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「嗯？」陸翩翩驚訝道：「你簽單了呀？恭喜恭喜！對了，列印室最外面那台機器經常卡紙，不好用，你自己注意哦。合同一列印就是上百頁，卡一次紙起碼浪費你半小時。」
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「嗯~」
「呵~」潘雪娥笑了：「不錯不錯，入職才一個來月吧，挺好的。我聽人事部說他們這一期的新人，已經被優化一大半了。」
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潘雪娥一見，連忙起身道：「汪總早~」
來人正是樓春華的頂頭上司，西大區總監汪萍，她今年才29歲，小小的個子，看上去撐死了一米六。
作為四個總監中最年輕的一個，汪萍大學一畢業就進了卓屋，一路靠著實打實的業績坐上總監位置，所以雖然年輕，工齡卻是不短，個子雖小，卻自帶兩米八的氣場。
「嗯，早~」汪萍點點頭說道：「潘，今天簽約部有兩個人請假，怕人手不夠，你來幫個忙打單吧。」
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……
上午九點整，武芳芝開著寶馬mini準時出現在了路邊，一下車就朝陳遠舟揮起手來。
「怎麼這麼高興？」陳遠舟上前笑道：「你爸媽呢？」
武芳芝笑道：「他們不來，不是告訴過你，那套排屋買在我名下嗎？怎麼樣？你現在想入贅，後悔還來得及。」
「……」陳遠舟揶揄道：「你老這麼引誘我，萬一我經受不住考驗怎麼辦？」
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陳遠舟：「……」
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武芳芝說著，就挽起陳遠舟的胳膊走進了大門，正巧汪萍從培訓部出來，看見這一幕便好奇的打量了陳遠舟幾眼。
陳遠舟雖然沒見過汪萍，但公司宣傳海報上就有她，當下也認了出來，便抬手打招呼：「汪總好！」
汪萍停下腳步，想了想，上前露出笑容：「今天報備要簽三單合同的就是你吧？陳遠舟？」
她又看了一眼武芳芝，接著說道：「怎麼？是準備簽完合同抽空陪一下女朋友嗎？」
「額~」陳遠舟尬笑道：「是我女朋友，不過她也是客戶，來簽合同的。」
汪萍當即有些詫異，不過也沒說什麼，轉而道：「嗯，那你忙吧，晚上酒吧見。」
她說完就上樓去了，但邊上的武芳芝不樂意了：「你們這女領導約男下屬，都不背著人了嗎？還酒吧見~」
陳遠舟苦笑著把公司的活動解釋了一遍，武芳芝才「哼」了一聲算是放過他。
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她剛在電腦前坐下，就有個油頭粉面的經紀人湊了過來：「潘部長！剛還在說今天人手不夠呢~你這是被汪總抓壯丁了呀。」
潘雪娥抬頭看向對方，是渠東區的李子豪，便笑道：「李少呀，又來簽合同，這個月第幾單了？」
「才兩單~」李子豪點頭道：「真沒意思，去年一個月兩三單隨便簽，今年這破行情，一個月忙到頭才兩單。不過還好，兩單收了6萬服務費，賺兩萬混個溫飽吧~」
李子豪的話貌似謙虛，實則言語中都是炫耀！
潘雪娥也知道他是公司里的名人，業務精英，便笑道：「已經很厲害了，多少經紀人一個月一單都簽不了，這個月又優化了二三十個。」
李子豪呵呵一笑：「要我說，公司招人門檻還是太低了，什麼阿貓阿狗都往裡進，你們培訓部累得要死，結果又要優化，白花力氣。」
「我們這行，可不是誰都能幹的！」
他一邊說著，手裡還拿著一把車鑰匙晃呀晃，上面的四個圈分外扎眼。
這時邊上還有個來簽合同的經紀人驚呼道：「豪哥，換車啦？」
「嗯~」李子豪滿意的點點頭：「也不是什麼好車，就一輛破奧迪A4。」
「嘖嘖~奧迪，我連想都不想！」那個經紀人羨慕的說著。
對於他的行為，在場的人也都見怪不怪了。
事實上類似這樣喜歡裝逼的人，在中介公司中不僅不少，甚至占大多數。
往往只有對金錢對物質有迫切渴望的人，才會更加的努力工作，賺取提成，從而滿足自己裝逼的心理需求。
所以從公司層面來說，也會通過一些手段刻意刺激這種心態，包括這個月的激勵活動，都有這種意思在裡面。
試想一下，在酒吧夜店那種紙醉金迷的環境中，去激發人的物慾，從而創造工作積極性，可謂是對症下藥。
除了這些，有時候公司還會聘請一些團隊，組織業績突出的經紀人或者店長，進行一些接近傳銷範疇的極致「團建」，都是這個目的。
就在大家或真誠或敷衍的恭維李子豪時，陳遠舟填完單子走進了簽約部。
潘雪娥瞧見他，便招招手讓他過來。
李子豪也循著她的目光看去，好奇的問道：「這是誰？面生呀~」
「沁春家園店的新人。」潘雪娥應道。
「潘部長~」陳遠舟看有熟人，也笑嘻嘻湊過來：「你在打單？那今天要辛苦你了。」
他說著，就開始按順序擺著檔案袋：
「這是第一單，沁春家園的排屋~」
「第二單也是排屋~」
「這是第三單，不過要注意一下，這單的客戶是第二單的房東，所以打單一定得按順序。」
一旁的李子豪見狀，嗤笑道：「你先等會~第一次來總部簽合同吧？」
「對。」陳遠舟看了看他：「你是？」
「你就別管我是誰了，新人真是什麼都不懂！」
「教你一次，下次記住，別人的單子你得叫他們本人過來，簽好合同之後，所屬經紀人是要簽字的。」
「哦~」陳遠舟點點頭，隨即咧嘴一笑：「可這些都是我的單子呀。」
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題外話：大家抱歉，更新有點晚了。
我回看了一下前面的劇情，節奏寫得有點亂，所以思路有點卡頓，整理了一下。
這本書目前的成績其實很不好，屬於應該直接切掉的那種不好。
但是幾年沒寫了，我自己實在不敢好高騖遠，所以哪怕是練手，恢復恢復感覺，也會按部就班把這本書寫完的。
成績是次要的，通過一本書重新找到寫書的感覺更重要。
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