第92章 下命令清空租客
第92章 下命令清空租客
毛小雨一直坐到五點多鐘，快六點，分析了腦袋裡面各個股票的優點和缺點，這才離開了咖啡廳。
出了咖啡廳，站在依然熱鬧的街口，毛小雨猶豫了一下，拿出了手機，打電話給郭曉燕。
「毛總，有什麼事嗎。」電話才接通，就聽到郭曉燕在對面問道。
「你現在下班了嗎？」毛小雨沒有回答，而是反問道。
「差不多快要下班了。」郭曉燕看了一下時間，回答道。
「既然快要下班了，就在我們平常吃飯的那裡訂幾個菜吧，我半個小時左右應該會到，等一下有事情跟你商量一下。」毛小雨說道。
郭曉燕猶豫了一下，然後回答道：「好的，毛總。」
「好了，掛了，我這邊打車過來。」毛小雨說完這話以後，掛掉了電話，直接擋了一輛計程車，往中介公司這邊過來。
半個小時以後，毛小雨來到了飯店，因為吃過幾次飯，服務員都認識，所以不需要毛小雨打招呼，服務員也就直接帶著毛小雨來到了郭曉燕這桌。
「讓你等久了吧。」毛小雨一邊坐下，一邊不好意思的問道。
「還好。對了，我點了4個菜，你看一下，想要別的菜，可以再點兩個。」郭曉燕指著桌上的菜單問道。
「不用了，夠吃就行了，服務員，上菜吧。」毛小雨喊了一聲。
不一會兒，服務員就把菜上來了。
「不知道今天毛總晚上喊我有什麼事嗎？」
郭曉燕吃了兩口菜，終於忍不住好奇的問道，畢竟郭曉燕也知道，毛小雨沒有事都不會過來的，既然這麼晚找自己，肯定有事情。
「嗯，關於房子拆遷的事情，你也知道，我有39套房子拆遷了，經過了幾天的談判，我這邊已經跟開發商那邊簽完了合同，合同規定，一個月內，必須把住在房子裡面的租客全部弄出去。
我一個人肯定是沒時間，所以接下來需要店裡面的員工去說服這些租客，讓他們走人，如果這些租客說一時找不到房子的話，可以把我的房子介紹給他們，當然，房租可以往上漲一點，但是最好還是不要收佣金為好，不行的話，在我房租上在扣一點。
我希望這件事儘量快一點，最好10天之內就讓他們搬完，並且接下來如果可以的話，把這些拆遷房子裡面的空調，冰箱，舊家具，能用的拿到出租房裡面用起來，不能用的，就賣掉。
等到全部搬完了以後，拿我的身份證複印件，給我把拆遷房子裡面水電全部給停了，到時候全部忙完了，告訴我一聲，我到時候會把鑰匙交上去，別的就不管了。」毛小雨一邊吃著一邊有條有理的安排的事情。
郭曉燕聽到毛小雨的安排，露出了一絲為難的神色，然後猶豫了一下，小聲的說道：「毛總，你安排的事情，有些我們中介公司可以弄，可是有些事情，不是我們中介公司的事情啊。」
「你先聽我說呀，我知道這是不是中介公司的事情，但是我想說的是，接下來這些事，都會交給中介公司來干，並且我這些房租。也要交給你們中介公司來收。
至於為什麼不是我收房租，你應該看得出來的，我也沒時間收，還有一點，以後我買的房子，只會越來越多，這些房子我儘量買在我們中介公司的周邊，以後這些房子的房租，都會由你們中介公司收取。
當然按照規定，中介公司可以收取一定的手續費，至於幫我做的事情，也是一樣可以收取一筆費用，這筆費用就在房租上面扣，等我有時間了，我就跟中介公司這邊結一下帳，到時候把剩於的租金給我就行了。」毛小雨直接提出了自己的要求。
聽到毛小雨這話，郭曉燕陷入了沉思，開始思考著這件事對中介公司來說，到底是好事還是壞事。
「你別想那麼複雜，雖然看起來好像中介公司的事情多了不少，但是往好的方面看的話，事多代表中介公司能掙錢，雖然這些事情不是中介公司的事情，但是不代表中介公司不能做呀。
就拿薛光梅那邊來說，讓她那邊先跑盤，等她跑完盤了，讓單甩出便宜的房子給我，我還得在她那邊買一些房子。以後第3個店也是一樣，等店開下來，跑完盤了以後，我每個星期都會買幾套房子，作為投資。
而這些投資的房子，以後出租都會有中介公司代收，按照一定的比例，你們收取手續費，剩下的房租給我就行了。」毛小雨淡淡的說道。
「毛總，你的意思是說以後中介公司只要開分店了，你都要在中介公司周邊買房子？」郭曉燕好奇的問道。
「買房子不是正常的，根據我的推算，至少這15年，魔都的房價都會漲的，所以以後，只要我有錢了，我還是喜歡買房子投資，畢竟投資房子是最穩健的了。
等到以後中介公司開到哪裡，根據中介公司內部的消息，哪裡的房價有便宜的，我就買下來，然後稍微裝修一下，出租過幾年，等漲價了，再賣出去唄。」毛小雨兩手一攤，很正常的說道。
「既然毛總這麼說了，那好，那接下來中介公司會幫助毛總做這些事情，不過工資怎麼算，最好我們先說清楚？這樣以後才不會出現大的問題。」郭曉燕有點不放心的說道。
「工資大差不差就行了，反正就幾天的事情，最主要的就是房租，以後收房租了，九成是我的，一成是中介公司的，你別嫌少，畢竟這也是白得的，而且又不是一套兩套房子。
至於你分給去收房租的員工多少錢，那就隨便你。而且收房租可以把時間調到一定的程度，統一收取，這樣的話，就不會浪費太多的人力。」毛小雨給郭曉燕出主意的說道。
「嗯。」郭曉燕答應了一聲，覺得這個事可以好好的想一想，看怎麼弄，才能利益最大化。
「還有，接下來我可能離開國內一趟，到香江待一段時間，所以如果我不在國內的話，那國內的事情你說了算。」毛小雨把到香江的事情也說了一遍。
「去香江？」郭曉燕沒有想到毛小雨準備去香江。
「是啊，去香江，現在已經開始辦港澳台旅行證了，等到辦下來，應該就會過去了，所以接下來一個多月，可能你自己忙自己的了。」毛小雨感嘆了一下。
聽到毛小雨這麼說，雖然不知道毛小雨為什麼要去那麼長時間，但是郭曉燕還是默默的點了點頭，表示知道了。
「你怎麼不問問我為什麼要到香江去呢？」毛小雨有點不滿的問道。
「我為什麼要問你去香江幹什麼？相信你去香江肯定有事呀。」郭曉燕有點傻乎乎的問道。
聽到郭曉燕的話，毛小雨知道，自己跟郭曉燕兩個人之間，雖然看起來關係還可以，但是說真的，最多也就普通朋友。
至於男女關係，那就扯淡了，一點關係都沒有，雖然郭曉燕長得很漂亮，自己長得也不差，但是好像兩個人真的不來電。
想到這，毛小雨也挺鬱悶的，重生回來以後，自己的女人緣，好像下降了不少。至於自己的事業，到是瘋一般的增長，難道這就是魚跟熊掌，不能兼得的緣故。
就不說眼前的郭曉燕了，本來自己跟她就沒想過談朋友，就連楊影也是一樣，都好長時間不聊天了，就算聊天也是隨口聊兩句，感覺好像沒有在一起那種會聊的感覺。
想到這一次去香江，也不知道能不能看到了對方，就算見到對方了，可能感情也淡掉了。
想到這，毛小雨挺無語的，看來自己最近是無聊一點了，看來什麼時候談一個女朋友，讓自己增加一點點綴啊！
「行了，算我白問的，就這話，半個月之內如果有事的話，我可能還在魔都，半個月以後，我可能去香港了，有什麼事最近找我，到時候我走了，你別找我了。」毛小雨揮了揮手，表示無語。
「行，我知道，不過————，我這裡還真的有一件事想跟你說一下。」郭曉燕猶豫了一下，說道。
看到郭曉燕猶猶豫豫的，毛小雨也挺好奇的，也就關心的問道：「什麼事啊？說呀，別客氣啊！」
「這個我的妹妹，可能考上了魔都這邊的學校，她想暑假到我們店裡來實習實習。」郭曉燕吞吞吐吐道。
「你的妹妹，你的妹妹多大了？」
雖然上次雙方也了解過了對方的一些家庭事情，但是當時都不認識，講的話是真是假，兩個人聽一聽，過一會就忘了，因此郭曉燕說到妹妹的時候，毛小雨一時沒想明白，這個郭曉燕的妹妹有多大。
「我的妹妹今年18歲呀，正好高三畢業了，按照她的成績，可以考入魔都商學院，現在他在等著錄取通知書呢，如果拿到錄取通知書的話，他可能就要先來魔都，適應一下當地的生活，順便想掙點錢，好補貼一下學費。」郭曉燕介紹道。
魔都商學院，有這個學校嗎？
毛小雨聽到名字，忍不住的胡思亂想起來。
985，211嗎？
沒聽過呀，應該不是985，211。
但是起的名字這麼屌，看來也是本科吧。
畢竟作為初中生的毛小雨，還真的不知道這個魔都商學院，到底是幹什麼的？
「挺厲害的，18歲就，————，就上大學了，我今年也18歲，去年才不過初中畢業，這人比人跟人比狗差距還要大，不過這個魔都商學院是公辦的還是私辦的？」毛小雨先是自我吐槽了一下，接著又誇獎了對方的妹妹，然後好奇的問道。
「公辦的，本科專業。」郭曉燕有點不好意思的回答道。
「那也不錯，行，是個人才，既然她來打暑假工，那你就帶帶她唄，這種小事就別跟我說了。」毛小雨說。
「說肯定要說一下的，如果是外人，就算了，畢竟招聘進來也是做中介員工的，可是我的妹妹，她肯定不會做中介員工，她最多一個暑假做一個多月，做一個暑假工，這是有本質的區別的，所以最好的跟你說一下。」郭曉燕有點不好意思的說道。
「你看你還不好意思呢，這有什麼不好意思，你也是老闆之一啊，找妹妹過來上一個月暑假工，有什麼了不起的，這都是小事，不用客氣。」毛小雨安慰道。
「那就謝謝了。」雖然毛小雨說的輕巧，可是郭曉燕還是感謝道。
「對了，上次我要你搬出來，搬到我的房子裡面去住，你搬出來了沒有？」毛小雨突然想到了，隨口問道。
「我那邊住的還行，所以沒搬出來。」郭曉燕說道。
主要郭曉燕還是不想搬出來，畢竟這些房子是毛小雨私人的，自己跟毛小雨的關係沒有那麼好，所以如果自己住進去，不給房租算什麼事？
如果這些房子是中介公司的嗎，那就算了，公家的東西，自己可以用，但是不是公家的，因此郭曉燕到現在都沒搬出來。
聽到郭曉燕這麼說，毛小雨本來還想說一下，讓她別客氣，可是話到嘴邊，還是沒有說出來，畢竟每個人都有每個人的難處，既然對方不願意搬出來，那就算了吧，所以毛小雨也就默默的吃起了晚飯。
這樣吃完了晚飯以後，誰也沒結帳，這筆帳算是中介公司的。
因為兩個人又不是情侶，所以吃完飯了，兩人也沒有去看電影或者逛一下，而是各自打了一聲招呼，然後各自回家。
那毛小雨回到家裡以後，先洗了一把澡，然後打開了電腦，按照中午所學的方法，看起了自己的股票。
看到茅台酒業的價格又往下掉了兩毛，唉，毛小雨忍不住的嘆了一口氣。
看來自己還真的不是炒股的料。
廣船國際和東山黃金也就算了，這兩家股票以後會暴漲，買這兩隻股票也是為了以後，至於自己，只不過選了一個茅台酒業而已，居然是三個股票裡面虧本的一個。
這些股票的技術無話可說了。
毛小雨一直坐到五點多鐘，快六點，分析了腦袋裡面各個股票的優點和缺點，這才離開了咖啡廳。
出了咖啡廳，站在依然熱鬧的街口，毛小雨猶豫了一下，拿出了手機，打電話給郭曉燕。
「毛總，有什麼事嗎。」電話才接通，就聽到郭曉燕在對面問道。
「你現在下班了嗎？」毛小雨沒有回答，而是反問道。
「差不多快要下班了。」郭曉燕看了一下時間，回答道。
「既然快要下班了，就在我們平常吃飯的那裡訂幾個菜吧，我半個小時左右應該會到，等一下有事情跟你商量一下。」毛小雨說道。
郭曉燕猶豫了一下，然後回答道：「好的，毛總。」
「好了，掛了，我這邊打車過來。」毛小雨說完這話以後，掛掉了電話，直接擋了一輛計程車，往中介公司這邊過來。
半個小時以後，毛小雨來到了飯店，因為吃過幾次飯，服務員都認識，所以不需要毛小雨打招呼，服務員也就直接帶著毛小雨來到了郭曉燕這桌。
「讓你等久了吧。」毛小雨一邊坐下，一邊不好意思的問道。
「還好。對了，我點了4個菜，你看一下，想要別的菜，可以再點兩個。」郭曉燕指著桌上的菜單問道。
「不用了，夠吃就行了，服務員，上菜吧。」毛小雨喊了一聲。
不一會兒，服務員就把菜上來了。
「不知道今天毛總晚上喊我有什麼事嗎？」
郭曉燕吃了兩口菜，終於忍不住好奇的問道，畢竟郭曉燕也知道，毛小雨沒有事都不會過來的，既然這麼晚找自己，肯定有事情。
「嗯，關於房子拆遷的事情，你也知道，我有39套房子拆遷了，經過了幾天的談判，我這邊已經跟開發商那邊簽完了合同，合同規定，一個月內，必須把住在房子裡面的租客全部弄出去。
我一個人肯定是沒時間，所以接下來需要店裡面的員工去說服這些租客，讓他們走人，如果這些租客說一時找不到房子的話，可以把我的房子介紹給他們，當然，房租可以往上漲一點，但是最好還是不要收佣金為好，不行的話，在我房租上在扣一點。
我希望這件事儘量快一點，最好10天之內就讓他們搬完，並且接下來如果可以的話，把這些拆遷房子裡面的空調，冰箱，舊家具，能用的拿到出租房裡面用起來，不能用的，就賣掉。
等到全部搬完了以後，拿我的身份證複印件，給我把拆遷房子裡面水電全部給停了，到時候全部忙完了，告訴我一聲，我到時候會把鑰匙交上去，別的就不管了。」毛小雨一邊吃著一邊有條有理的安排的事情。
郭曉燕聽到毛小雨的安排，露出了一絲為難的神色，然後猶豫了一下，小聲的說道：「毛總，你安排的事情，有些我們中介公司可以弄，可是有些事情，不是我們中介公司的事情啊。」
「你先聽我說呀，我知道這是不是中介公司的事情，但是我想說的是，接下來這些事，都會交給中介公司來干，並且我這些房租。也要交給你們中介公司來收。
至於為什麼不是我收房租，你應該看得出來的，我也沒時間收，還有一點，以後我買的房子，只會越來越多，這些房子我儘量買在我們中介公司的周邊，以後這些房子的房租，都會由你們中介公司收取。
當然按照規定，中介公司可以收取一定的手續費，至於幫我做的事情，也是一樣可以收取一筆費用，這筆費用就在房租上面扣，等我有時間了，我就跟中介公司這邊結一下帳，到時候把剩於的租金給我就行了。」毛小雨直接提出了自己的要求。
聽到毛小雨這話，郭曉燕陷入了沉思，開始思考著這件事對中介公司來說，到底是好事還是壞事。
「你別想那麼複雜，雖然看起來好像中介公司的事情多了不少，但是往好的方面看的話，事多代表中介公司能掙錢，雖然這些事情不是中介公司的事情，但是不代表中介公司不能做呀。
就拿薛光梅那邊來說，讓她那邊先跑盤，等她跑完盤了，讓單甩出便宜的房子給我，我還得在她那邊買一些房子。以後第3個店也是一樣，等店開下來，跑完盤了以後，我每個星期都會買幾套房子，作為投資。
而這些投資的房子，以後出租都會有中介公司代收，按照一定的比例，你們收取手續費，剩下的房租給我就行了。」毛小雨淡淡的說道。
「毛總，你的意思是說以後中介公司只要開分店了，你都要在中介公司周邊買房子？」郭曉燕好奇的問道。
「買房子不是正常的，根據我的推算，至少這15年，魔都的房價都會漲的，所以以後，只要我有錢了，我還是喜歡買房子投資，畢竟投資房子是最穩健的了。
等到以後中介公司開到哪裡，根據中介公司內部的消息，哪裡的房價有便宜的，我就買下來，然後稍微裝修一下，出租過幾年，等漲價了，再賣出去唄。」毛小雨兩手一攤，很正常的說道。
「既然毛總這麼說了，那好，那接下來中介公司會幫助毛總做這些事情，不過工資怎麼算，最好我們先說清楚？這樣以後才不會出現大的問題。」郭曉燕有點不放心的說道。
「工資大差不差就行了，反正就幾天的事情，最主要的就是房租，以後收房租了，九成是我的，一成是中介公司的，你別嫌少，畢竟這也是白得的，而且又不是一套兩套房子。
至於你分給去收房租的員工多少錢，那就隨便你。而且收房租可以把時間調到一定的程度，統一收取，這樣的話，就不會浪費太多的人力。」毛小雨給郭曉燕出主意的說道。
「嗯。」郭曉燕答應了一聲，覺得這個事可以好好的想一想，看怎麼弄，才能利益最大化。
「還有，接下來我可能離開國內一趟，到香江待一段時間，所以如果我不在國內的話，那國內的事情你說了算。」毛小雨把到香江的事情也說了一遍。
「去香江？」郭曉燕沒有想到毛小雨準備去香江。
「是啊，去香江，現在已經開始辦港澳台旅行證了，等到辦下來，應該就會過去了，所以接下來一個多月，可能你自己忙自己的了。」毛小雨感嘆了一下。
聽到毛小雨這麼說，雖然不知道毛小雨為什麼要去那麼長時間，但是郭曉燕還是默默的點了點頭，表示知道了。
「你怎麼不問問我為什麼要到香江去呢？」毛小雨有點不滿的問道。
「我為什麼要問你去香江幹什麼？相信你去香江肯定有事呀。」郭曉燕有點傻乎乎的問道。
聽到郭曉燕的話，毛小雨知道，自己跟郭曉燕兩個人之間，雖然看起來關係還可以，但是說真的，最多也就普通朋友。
至於男女關係，那就扯淡了，一點關係都沒有，雖然郭曉燕長得很漂亮，自己長得也不差，但是好像兩個人真的不來電。
想到這，毛小雨也挺鬱悶的，重生回來以後，自己的女人緣，好像下降了不少。至於自己的事業，到是瘋一般的增長，難道這就是魚跟熊掌，不能兼得的緣故。
就不說眼前的郭曉燕了，本來自己跟她就沒想過談朋友，就連楊影也是一樣，都好長時間不聊天了，就算聊天也是隨口聊兩句，感覺好像沒有在一起那種會聊的感覺。
想到這一次去香江，也不知道能不能看到了對方，就算見到對方了，可能感情也淡掉了。
想到這，毛小雨挺無語的，看來自己最近是無聊一點了，看來什麼時候談一個女朋友，讓自己增加一點點綴啊！
「行了，算我白問的，就這話，半個月之內如果有事的話，我可能還在魔都，半個月以後，我可能去香港了，有什麼事最近找我，到時候我走了，你別找我了。」毛小雨揮了揮手，表示無語。
「行，我知道，不過————，我這裡還真的有一件事想跟你說一下。」郭曉燕猶豫了一下，說道。
看到郭曉燕猶猶豫豫的，毛小雨也挺好奇的，也就關心的問道：「什麼事啊？說呀，別客氣啊！」
「這個我的妹妹，可能考上了魔都這邊的學校，她想暑假到我們店裡來實習實習。」郭曉燕吞吞吐吐道。
「你的妹妹，你的妹妹多大了？」
雖然上次雙方也了解過了對方的一些家庭事情，但是當時都不認識，講的話是真是假，兩個人聽一聽，過一會就忘了，因此郭曉燕說到妹妹的時候，毛小雨一時沒想明白，這個郭曉燕的妹妹有多大。
「我的妹妹今年18歲呀，正好高三畢業了，按照她的成績，可以考入魔都商學院，現在他在等著錄取通知書呢，如果拿到錄取通知書的話，他可能就要先來魔都，適應一下當地的生活，順便想掙點錢，好補貼一下學費。」郭曉燕介紹道。
魔都商學院，有這個學校嗎？
毛小雨聽到名字，忍不住的胡思亂想起來。
985，211嗎？
沒聽過呀，應該不是985，211。
但是起的名字這麼屌，看來也是本科吧。
畢竟作為初中生的毛小雨，還真的不知道這個魔都商學院，到底是幹什麼的？
「挺厲害的，18歲就，————，就上大學了，我今年也18歲，去年才不過初中畢業，這人比人跟人比狗差距還要大，不過這個魔都商學院是公辦的還是私辦的？」毛小雨先是自我吐槽了一下，接著又誇獎了對方的妹妹，然後好奇的問道。
「公辦的，本科專業。」郭曉燕有點不好意思的回答道。
「那也不錯，行，是個人才，既然她來打暑假工，那你就帶帶她唄，這種小事就別跟我說了。」毛小雨說。
「說肯定要說一下的，如果是外人，就算了，畢竟招聘進來也是做中介員工的，可是我的妹妹，她肯定不會做中介員工，她最多一個暑假做一個多月，做一個暑假工，這是有本質的區別的，所以最好的跟你說一下。」郭曉燕有點不好意思的說道。
「你看你還不好意思呢，這有什麼不好意思，你也是老闆之一啊，找妹妹過來上一個月暑假工，有什麼了不起的，這都是小事，不用客氣。」毛小雨安慰道。
「那就謝謝了。」雖然毛小雨說的輕巧，可是郭曉燕還是感謝道。
「對了，上次我要你搬出來，搬到我的房子裡面去住，你搬出來了沒有？」毛小雨突然想到了，隨口問道。
「我那邊住的還行，所以沒搬出來。」郭曉燕說道。
主要郭曉燕還是不想搬出來，畢竟這些房子是毛小雨私人的，自己跟毛小雨的關係沒有那麼好，所以如果自己住進去，不給房租算什麼事？
如果這些房子是中介公司的嗎，那就算了，公家的東西，自己可以用，但是不是公家的，因此郭曉燕到現在都沒搬出來。
聽到郭曉燕這麼說，毛小雨本來還想說一下，讓她別客氣，可是話到嘴邊，還是沒有說出來，畢竟每個人都有每個人的難處，既然對方不願意搬出來，那就算了吧，所以毛小雨也就默默的吃起了晚飯。
這樣吃完了晚飯以後，誰也沒結帳，這筆帳算是中介公司的。
因為兩個人又不是情侶，所以吃完飯了，兩人也沒有去看電影或者逛一下，而是各自打了一聲招呼，然後各自回家。
那毛小雨回到家裡以後，先洗了一把澡，然後打開了電腦，按照中午所學的方法，看起了自己的股票。
看到茅台酒業的價格又往下掉了兩毛，唉，毛小雨忍不住的嘆了一口氣。
看來自己還真的不是炒股的料。
廣船國際和東山黃金也就算了，這兩家股票以後會暴漲，買這兩隻股票也是為了以後，至於自己，只不過選了一個茅台酒業而已，居然是三個股票裡面虧本的一個。
這些股票的技術無話可說了。