第89章 房本上交
第89章 房本上交
第2天醒來，毛小雨覺得頭一陣疼。
昨天的酒喝的有點多了。
當然，也是因為開心，再加上昨天的事情，也算辦得圓滿吧。
開心就不用說了，房本拿回來了。
這麼多房本貸款，貸款的金額非常的不合理，其實也是一個危險的事情。
可是普通人想掙到第1桶金，真的很難很難，毛小雨就算作為重生者，也沒想到怎麼才能掙到第1桶金，只能走了一個偏門。
雖然這個偏門，其實屬於金融行業裡面的潛規則，大家都知道虛高貸款，但是不調查就算了，一調查的話，還是有問題。
也正因為這樣，所以這兩三個月，毛小雨心裡一直懸著一把劍，總覺得這把劍會刺到自己。
因此，在做事情的時候，總是縮手縮腳的，對什麼人都不敢大聲的說話，生怕被人捅了金融這一方面，讓自己出問題。
這一次跟新德房地產公司談判，毛小雨一開始只是想著多拿一點錢吧，房子給贖回來，後來也不知道怎麼談著談著，談成了這樣。
不過這樣也好。
雖然都是貸款，都屬於商業行為，但是一個金融貸款，一個是公司貸款，本質還是有區別的。
畢竟金融貸款涉及到金融詐騙，就算不屬於詐騙，別人說你詐騙，你也沒辦法，而公司貸款的話，都是以抵押物為算，只要公司法人和董事長都同意了，那就沒有啥問題了。
所以毛小雨這邊，寧可把金融公司這邊的欠款給還掉，也要把貸款的事轉移到新德房地產公司。
就像現在，還掉了金融公司的貸款，毛小雨就不存在任何的違法行為。
畢竟在金融機構貸款期間，毛小雨準時的還上了所欠的所有錢款。
可以說，還掉了金融機構這一筆帳，毛小雨的錢才算乾淨的。
就算從金融機構撈的那點錢，人家金融機構已經收到了利息，帳已經平掉了，不會再翻出來。
而且這時間越長，以後越查不出來。
當然，所說的查不出來，只是私人查不出來，國家想查還是能查得出來的。
可是毛小雨不覺得，自己這個小人物，值得國家動用國家機器，來查自己。
當然，除了還錢這一塊，毛小雨昨天主要跟李明月談的還是股票融資這事。
主要已經幾天了，證券公司都沒有打電話給毛小雨，看來證券公司對於融資這一塊，應該還沒有搞起來，（根據歷史記錄，要到2008年10月份，證券公司才真正開始融資融券）那毛小雨只能找外面的金融機構來融資。
所以昨天喝酒的時候，毛小雨就跟李明月談了兩個小時，想讓李明月去跟他公司的經理去談，看能不能股票融資。
毛小雨準備拿500萬，像李明月的金融機構融資2，000萬，年利息儘量控制在8%~10%左右，股票由雙方共同監管，毛小雨平常買賣股票隨意，只要沒跌入融資的價格，金融機構都不得插手。
但是如果毛小雨500萬直接爆倉了，金融機構有權利接手毛小雨的帳戶，並且直接把股票給賣掉，到時候金融機構虧損的錢，將由毛小雨所歸還。
說真的，李明月聽到毛小雨想向自己的公司貸款2，000萬，用於炒股，感覺毛小雨太過激進了。
股市這兩年一直在低價位徘徊，有時候還會往下掉一點，所以現在炒股，怎麼看也不是一門好生意。
而且這種融資炒股，國內根本就沒有，想讓國內實現的話，還真的不容易。
但是又被毛小雨所說的好處給吸引，比如說什麼融券融資第1人啊，比如說這次貸款8~10%，你在公司能掙不少錢呀。
又比如說如果李明月促成這一筆交易的話，會給公司帶來特別大的利潤，對李明月在公司的地位有多大好處呀！
雖然這些話裡面，有好多都是毛小雨拍馬屁的話，但是不可否認，這些話，也算是真心話，如果真的能實現的話，那這些都能讓李明月得到好處。
而且還有一點最重要的，這種融資雖然看起來危險，其實危險度不是太高，雖然到了熔點以後，才會接手股票，賣出股票，等到賣完股票，肯定會損失一點錢，但是融資的話，還有保證金啊！
玩家真的爆倉的話，金融機構在賣股票的時候虧了多少錢，但是拿保證金補起來的話，其實也差不多了，差的其實就是銀行貸給對方的利息。
利息這東西貸的時間長了，才有多的利息，其實貸的短的話，這利息可以忽略不計的。
也正因為如此，李明月同意毛小雨回公司以後，自己做一個風險評估調查，然後交給上面的經理，看經理同意不同意500萬借2，000萬出來。
不過按照李明月很樂觀的估計，經理看了自己的風險評估報告以後，就算借不出2，000萬出來，1，000萬肯定能借得出來的。
畢竟這種融資也算是一種新的嘗試掙錢的方式，金融機構本來就是想著各種方法掙錢，更何況融資融券在外國已經成為一個很正常的生意，相信國內推廣還是沒問題的。
主要現在還沒有哪個法律規定金融機構不准融資融券，只是大家沒嘗試過而已，只要有一個人敢嘗試，接下來做的人多了，自然法律就會規定各種規章制度。
也正因為得到了李明月的保證，所以毛小雨也就喝多了一點，這也造成第2天早上起來，毛小雨的頭痛啊！
但是頭痛歸頭痛，該起來的還得起來。
毛小雨刷完牙洗完臉，換了一身衣服，看著兩個箱子，不由陷入了沉思。
今天第一件事肯定是去還房本，畢竟給的越早，自己拿錢的速度越快，這世道，跟誰過不去，都不能跟錢過不去，所以還房本是第一大事。
問題自己去還房本，那這個空箱子，只能就放在這邊了。
可是空箱子裡面有兩個假房本，自己要不要帶上？
如果帶上的話，假房本放那裡？
畢竟放到真房本裡面，容易出問題。
但是放在家裡的話，如果父母突然回來了，看到假房本，那自己又該怎麼說呢？
毛小雨猶豫了一下，覺得假房本還是不帶了，跟箱子一塊放在這裡吧。
畢竟自己的父母不一定今天回來。
大不了今天晚上自己吃苦一點，過來再把箱子拿到自己房子那裡去。
既然有了決定，毛小雨也不猶豫，直接掏出了手機，給劉悅打去了電話。
畢竟自己18，000都花了，現在去還房本，至少要有一個律師做見證人吧！
「喂，你好，這裡是大發律師事務所，請問你找哪位？」電話接通以後，就聽見那邊問道。
「嗯，我是毛小雨，請給我轉接一下劉悅律師。」毛小雨說道。
「好的，請稍等。」那邊答應了一聲。
大約等了十幾秒鐘，就聽見劉悅傳來的聲音：「毛先生，早上好，請問有什麼事情嗎？」
「是這樣的，房本我已經全部拿到手了，今天我想把房本交給新德房地產公司，希望你們這邊派個律師過來做一下見證，確保交接順利。」毛小雨也不拐彎抹角，直接開門見山的說道。
「那你這邊確定一下時間，我這邊好安排人員過去。」劉悅直接說道。
「早上8：30，9：00吧，畢竟現在已經超過8：30了，我現在過去，大概一個小時這到那邊了。」毛小雨心裡算了一下，說道。
「那行，我會要劉詞過去，這個人你也見過，他是三級律師，工作能力也沒問題，相信他可以幫你處理好今天的事情。」劉悅直接提出。
「行，等他到了新德房地產公司的時候，打我電話就行了，我現在就過去。」毛小雨同意道。
其實毛小雨前兩天簽私人律師合同的時候才知道，那一天能讓劉悅幫助自己去做事，也是一次碰巧。
畢竟劉悅屬於律師事務所的二級律師，一般毛小雨這種簽合同案子，三級律師就可以辦理了，根本就不需要她出手的。
只是那天律師事務所經濟這一塊的律師都有事了，前台一時不知道怎麼安排，也就直接找上劉悅，想讓劉悅再安排人的，哪知道劉悅感覺自己沒什麼事，也就無聊的陪著毛小雨去處理了一下，而這才有了後來的私人律師合同。
就這樣，雙方掛掉了電話，毛小雨直接拖著箱子離開了家裡，接著打車直往新德房地產公司而去。
不過坐在計程車上的時候，毛小雨又想了一下，最後還是給王經理打了一個電話，告訴自己這邊來了。
其實打這個電話的意思，就是想讓王經理安排人接待一下自己，畢竟自己拖著一大箱房本來辦理事情，卻沒有一個人來接待，自己還要專門到前台去問的話，那也太low了。
自己現在怎麼說也是身價幾千萬的小富豪，有點排面好不好呀！
因為這一次是從毛小雨父母家裡這邊走的，路程稍微有一點遠，所以經過了近一個小時的車程，毛小雨才來到新德房地產公司。
付了車費，下了車以後，毛小雨巡視了一眼，沒有看到劉詞，猜想對方應該還沒到。
對此毛小雨也不著急，準備再等一等。
大約又過了30分鐘左右，劉詞終於過來了。
看著眼前連連抱歉的劉詞，毛小雨也沒多說什麼，而是安慰對方，告訴他路上堵車也算正常，這事誰也沒想到的，並且讓他別這麼客氣，以後接觸的時間還長著呢！
一番安慰的話，不管有用沒用，至少在毛小雨看來，這都是小事情，畢竟人家已經趕過來了，就算遲到發火也沒啥意義，接下來還需要人家看合同做見證呢，既然這樣，還不如說一些好話。
既然劉詞到了，毛小雨也不準備在外面再等了，直接帶著劉詞走進了新德房地產公司。
接下來跟毛小雨預料的一樣，王經理雖然本人沒來迎接，但是也安排了手下過來迎接，接著把毛小雨兩人帶到拆遷事務部開始核算起房本，等到房本核算完以後，再由劉詞律師經過確定交接成功，這時候毛小雨這才鬆了一口氣。
接下來就是1，000萬人民幣和1，000萬港幣，匯到滙豐帳戶上面了。
接著又簽了兩份文件，確認房本到帳以後，毛小雨這才帶著劉詞從新德房地產公司出來。
至於什麼董事長劉萬華請毛小雨吃飯，這一次連面都沒見到，更不用說吃飯了。
對此，毛小雨看得開，畢竟人家都是大老闆，自己呢，只不過一個小小的暴發戶而已，當時因為房本在手上，人家對自己客氣，這一次，人家再對自己客氣，那就奇怪了。
所以沒等到對方請客，也算正常。
「嗯，劉律師，你看時間不早了，要不我們兩個吃一頓？怎麼樣。」毛小雨對著身邊的劉詞詢問道。
「毛老闆，這就不用了，既然這邊忙完了，我也不耽擱你時間了，我就回律師事務所了。」劉詞拒絕道。
「那好吧，謝謝你了，劉律師。」
聽到對方要回去，對毛小雨而言，無所謂，畢竟自己請過對方了，對方不吃，那是對方的問題，難道自己會因為對方不和自己吃飯，會感到可惜？
開玩笑的，這有什麼可惜的，對方只不過是一個律師而已，他還在跟著別人混飯吃呢，只要自己跟他的上司劉悅關係處理好了就行了。
看著劉思離開，毛小雨聳了聳肩膀，然後想了一下，打車直往家裡那邊的派出所而去，這一次毛小雨準備拿著自己的身份證，到自己所在的派出所，辦一個港澳台旅遊的護照。
畢竟接下來三天以後錢就要下來了，這麼多錢肯定要到香江那邊去買騰A訊公司的股票，至於為什麼不在華國大陸找中間人買，主要的就是因為中間人根本就不靠譜，自己寧可去一趟，也不想中間人把自己的錢給卷跑。
因此，港澳台護照不得不辦，正好趁著自己現在有時間，去辦一下。
第2天醒來，毛小雨覺得頭一陣疼。
昨天的酒喝的有點多了。
當然，也是因為開心，再加上昨天的事情，也算辦得圓滿吧。
開心就不用說了，房本拿回來了。
這麼多房本貸款，貸款的金額非常的不合理，其實也是一個危險的事情。
可是普通人想掙到第1桶金，真的很難很難，毛小雨就算作為重生者，也沒想到怎麼才能掙到第1桶金，只能走了一個偏門。
雖然這個偏門，其實屬於金融行業裡面的潛規則，大家都知道虛高貸款，但是不調查就算了，一調查的話，還是有問題。
也正因為這樣，所以這兩三個月，毛小雨心裡一直懸著一把劍，總覺得這把劍會刺到自己。
因此，在做事情的時候，總是縮手縮腳的，對什麼人都不敢大聲的說話，生怕被人捅了金融這一方面，讓自己出問題。
這一次跟新德房地產公司談判，毛小雨一開始只是想著多拿一點錢吧，房子給贖回來，後來也不知道怎麼談著談著，談成了這樣。
不過這樣也好。
雖然都是貸款，都屬於商業行為，但是一個金融貸款，一個是公司貸款，本質還是有區別的。
畢竟金融貸款涉及到金融詐騙，就算不屬於詐騙，別人說你詐騙，你也沒辦法，而公司貸款的話，都是以抵押物為算，只要公司法人和董事長都同意了，那就沒有啥問題了。
所以毛小雨這邊，寧可把金融公司這邊的欠款給還掉，也要把貸款的事轉移到新德房地產公司。
就像現在，還掉了金融公司的貸款，毛小雨就不存在任何的違法行為。
畢竟在金融機構貸款期間，毛小雨準時的還上了所欠的所有錢款。
可以說，還掉了金融機構這一筆帳，毛小雨的錢才算乾淨的。
就算從金融機構撈的那點錢，人家金融機構已經收到了利息，帳已經平掉了，不會再翻出來。
而且這時間越長，以後越查不出來。
當然，所說的查不出來，只是私人查不出來，國家想查還是能查得出來的。
可是毛小雨不覺得，自己這個小人物，值得國家動用國家機器，來查自己。
當然，除了還錢這一塊，毛小雨昨天主要跟李明月談的還是股票融資這事。
主要已經幾天了，證券公司都沒有打電話給毛小雨，看來證券公司對於融資這一塊，應該還沒有搞起來，（根據歷史記錄，要到2008年10月份，證券公司才真正開始融資融券）那毛小雨只能找外面的金融機構來融資。
所以昨天喝酒的時候，毛小雨就跟李明月談了兩個小時，想讓李明月去跟他公司的經理去談，看能不能股票融資。
毛小雨準備拿500萬，像李明月的金融機構融資2，000萬，年利息儘量控制在8%~10%左右，股票由雙方共同監管，毛小雨平常買賣股票隨意，只要沒跌入融資的價格，金融機構都不得插手。
但是如果毛小雨500萬直接爆倉了，金融機構有權利接手毛小雨的帳戶，並且直接把股票給賣掉，到時候金融機構虧損的錢，將由毛小雨所歸還。
說真的，李明月聽到毛小雨想向自己的公司貸款2，000萬，用於炒股，感覺毛小雨太過激進了。
股市這兩年一直在低價位徘徊，有時候還會往下掉一點，所以現在炒股，怎麼看也不是一門好生意。
而且這種融資炒股，國內根本就沒有，想讓國內實現的話，還真的不容易。
但是又被毛小雨所說的好處給吸引，比如說什麼融券融資第1人啊，比如說這次貸款8~10%，你在公司能掙不少錢呀。
又比如說如果李明月促成這一筆交易的話，會給公司帶來特別大的利潤，對李明月在公司的地位有多大好處呀！
雖然這些話裡面，有好多都是毛小雨拍馬屁的話，但是不可否認，這些話，也算是真心話，如果真的能實現的話，那這些都能讓李明月得到好處。
而且還有一點最重要的，這種融資雖然看起來危險，其實危險度不是太高，雖然到了熔點以後，才會接手股票，賣出股票，等到賣完股票，肯定會損失一點錢，但是融資的話，還有保證金啊！
玩家真的爆倉的話，金融機構在賣股票的時候虧了多少錢，但是拿保證金補起來的話，其實也差不多了，差的其實就是銀行貸給對方的利息。
利息這東西貸的時間長了，才有多的利息，其實貸的短的話，這利息可以忽略不計的。
也正因為如此，李明月同意毛小雨回公司以後，自己做一個風險評估調查，然後交給上面的經理，看經理同意不同意500萬借2，000萬出來。
不過按照李明月很樂觀的估計，經理看了自己的風險評估報告以後，就算借不出2，000萬出來，1，000萬肯定能借得出來的。
畢竟這種融資也算是一種新的嘗試掙錢的方式，金融機構本來就是想著各種方法掙錢，更何況融資融券在外國已經成為一個很正常的生意，相信國內推廣還是沒問題的。
主要現在還沒有哪個法律規定金融機構不准融資融券，只是大家沒嘗試過而已，只要有一個人敢嘗試，接下來做的人多了，自然法律就會規定各種規章制度。
也正因為得到了李明月的保證，所以毛小雨也就喝多了一點，這也造成第2天早上起來，毛小雨的頭痛啊！
但是頭痛歸頭痛，該起來的還得起來。
毛小雨刷完牙洗完臉，換了一身衣服，看著兩個箱子，不由陷入了沉思。
今天第一件事肯定是去還房本，畢竟給的越早，自己拿錢的速度越快，這世道，跟誰過不去，都不能跟錢過不去，所以還房本是第一大事。
問題自己去還房本，那這個空箱子，只能就放在這邊了。
可是空箱子裡面有兩個假房本，自己要不要帶上？
如果帶上的話，假房本放那裡？
畢竟放到真房本裡面，容易出問題。
但是放在家裡的話，如果父母突然回來了，看到假房本，那自己又該怎麼說呢？
毛小雨猶豫了一下，覺得假房本還是不帶了，跟箱子一塊放在這裡吧。
畢竟自己的父母不一定今天回來。
大不了今天晚上自己吃苦一點，過來再把箱子拿到自己房子那裡去。
既然有了決定，毛小雨也不猶豫，直接掏出了手機，給劉悅打去了電話。
畢竟自己18，000都花了，現在去還房本，至少要有一個律師做見證人吧！
「喂，你好，這裡是大發律師事務所，請問你找哪位？」電話接通以後，就聽見那邊問道。
「嗯，我是毛小雨，請給我轉接一下劉悅律師。」毛小雨說道。
「好的，請稍等。」那邊答應了一聲。
大約等了十幾秒鐘，就聽見劉悅傳來的聲音：「毛先生，早上好，請問有什麼事情嗎？」
「是這樣的，房本我已經全部拿到手了，今天我想把房本交給新德房地產公司，希望你們這邊派個律師過來做一下見證，確保交接順利。」毛小雨也不拐彎抹角，直接開門見山的說道。
「那你這邊確定一下時間，我這邊好安排人員過去。」劉悅直接說道。
「早上8：30，9：00吧，畢竟現在已經超過8：30了，我現在過去，大概一個小時這到那邊了。」毛小雨心裡算了一下，說道。
「那行，我會要劉詞過去，這個人你也見過，他是三級律師，工作能力也沒問題，相信他可以幫你處理好今天的事情。」劉悅直接提出。
「行，等他到了新德房地產公司的時候，打我電話就行了，我現在就過去。」毛小雨同意道。
其實毛小雨前兩天簽私人律師合同的時候才知道，那一天能讓劉悅幫助自己去做事，也是一次碰巧。
畢竟劉悅屬於律師事務所的二級律師，一般毛小雨這種簽合同案子，三級律師就可以辦理了，根本就不需要她出手的。
只是那天律師事務所經濟這一塊的律師都有事了，前台一時不知道怎麼安排，也就直接找上劉悅，想讓劉悅再安排人的，哪知道劉悅感覺自己沒什麼事，也就無聊的陪著毛小雨去處理了一下，而這才有了後來的私人律師合同。
就這樣，雙方掛掉了電話，毛小雨直接拖著箱子離開了家裡，接著打車直往新德房地產公司而去。
不過坐在計程車上的時候，毛小雨又想了一下，最後還是給王經理打了一個電話，告訴自己這邊來了。
其實打這個電話的意思，就是想讓王經理安排人接待一下自己，畢竟自己拖著一大箱房本來辦理事情，卻沒有一個人來接待，自己還要專門到前台去問的話，那也太low了。
自己現在怎麼說也是身價幾千萬的小富豪，有點排面好不好呀！
因為這一次是從毛小雨父母家裡這邊走的，路程稍微有一點遠，所以經過了近一個小時的車程，毛小雨才來到新德房地產公司。
付了車費，下了車以後，毛小雨巡視了一眼，沒有看到劉詞，猜想對方應該還沒到。
對此毛小雨也不著急，準備再等一等。
大約又過了30分鐘左右，劉詞終於過來了。
看著眼前連連抱歉的劉詞，毛小雨也沒多說什麼，而是安慰對方，告訴他路上堵車也算正常，這事誰也沒想到的，並且讓他別這麼客氣，以後接觸的時間還長著呢！
一番安慰的話，不管有用沒用，至少在毛小雨看來，這都是小事情，畢竟人家已經趕過來了，就算遲到發火也沒啥意義，接下來還需要人家看合同做見證呢，既然這樣，還不如說一些好話。
既然劉詞到了，毛小雨也不準備在外面再等了，直接帶著劉詞走進了新德房地產公司。
接下來跟毛小雨預料的一樣，王經理雖然本人沒來迎接，但是也安排了手下過來迎接，接著把毛小雨兩人帶到拆遷事務部開始核算起房本，等到房本核算完以後，再由劉詞律師經過確定交接成功，這時候毛小雨這才鬆了一口氣。
接下來就是1，000萬人民幣和1，000萬港幣，匯到滙豐帳戶上面了。
接著又簽了兩份文件，確認房本到帳以後，毛小雨這才帶著劉詞從新德房地產公司出來。
至於什麼董事長劉萬華請毛小雨吃飯，這一次連面都沒見到，更不用說吃飯了。
對此，毛小雨看得開，畢竟人家都是大老闆，自己呢，只不過一個小小的暴發戶而已，當時因為房本在手上，人家對自己客氣，這一次，人家再對自己客氣，那就奇怪了。
所以沒等到對方請客，也算正常。
「嗯，劉律師，你看時間不早了，要不我們兩個吃一頓？怎麼樣。」毛小雨對著身邊的劉詞詢問道。
「毛老闆，這就不用了，既然這邊忙完了，我也不耽擱你時間了，我就回律師事務所了。」劉詞拒絕道。
「那好吧，謝謝你了，劉律師。」
聽到對方要回去，對毛小雨而言，無所謂，畢竟自己請過對方了，對方不吃，那是對方的問題，難道自己會因為對方不和自己吃飯，會感到可惜？
開玩笑的，這有什麼可惜的，對方只不過是一個律師而已，他還在跟著別人混飯吃呢，只要自己跟他的上司劉悅關係處理好了就行了。
看著劉思離開，毛小雨聳了聳肩膀，然後想了一下，打車直往家裡那邊的派出所而去，這一次毛小雨準備拿著自己的身份證，到自己所在的派出所，辦一個港澳台旅遊的護照。
畢竟接下來三天以後錢就要下來了，這麼多錢肯定要到香江那邊去買騰A訊公司的股票，至於為什麼不在華國大陸找中間人買，主要的就是因為中間人根本就不靠譜，自己寧可去一趟，也不想中間人把自己的錢給卷跑。
因此，港澳台護照不得不辦，正好趁著自己現在有時間，去辦一下。