第44章一個星期過了
李勇雖然嘴上說的好聽，今天辭職，明天過來，但是事情哪有那麼快的，就比如辭職這事，那是說辭職就辭職了，這可是政府部門，還得經過上面同意的，更何況還要叫上雞飛和李剛。
雞飛和李剛這兩傢伙得到了李勇的招呼以後，在經過了李勇的勸說以後，也沒過多猶豫，兩個人都同意，跟著李勇來魔都望一望，如果真的掙錢，那就在魔都混。
但兩人來是準備來了，但雞飛和李剛兩個人也是一堆麻煩事。
就比如雞飛了，本來在鎮上做點小工小活，掙點零花錢的，平常他的工資要麼就是日結，要麼就是周結，要麼就是月結，這都沒數，全看老闆給。
畢竟他做的活，怎麼說呢？做得活很散，比如說今天幫賣家電的裝個空調，明天幫賣床墊的拖個床墊送貨，要不後天又幫賣玻璃的去裝玻璃，反正就是零零碎碎的活。
而且幫做的老闆，又不是一個老闆，現在要走了，那所有欠他工資的人，他肯定要把工資給要到。
真要不到的話，也就只能告訴他老媽，讓他老媽去要，當然，雞飛還是想儘可能自己要，畢竟他老媽去要錢，不僅得罪人，而且這錢要回來了，雞飛一分也別想拿到手。
李剛這邊也是，因為它是單獨的攤位，每年的攤位都是年初付錢，一租就是一年，現在才5月份，李剛不準備幹了，這攤位費怎麼辦？
就這一塊他老爸那邊就過不去，畢竟就算去退攤位，還會被管理者白白的扣一些錢，到最後這錢能拿回來一半就不錯了。
更不用說還想要這個大兒子給他買菜，支持小兒子上大學呢，現在都大兒子要跑了，怎麼可能願意呢？
而且賣菜欠錢的人有多少，這一筆一筆都得記下來交代清楚，畢竟做的都是熟人生意，好多人上街有時候沒帶錢，現在又沒有手機次數，想買東西的都是賒帳，等到第2次來了再一起給。
而這些亂七八糟的事情，也不是一天兩天就能處理好的，所以等到雞飛和李剛兩人把手上的事情處理完以後，時間都已經過了一個星期了。
在這一個星期內，李勇打幾次電話過來都表示，不好意思，還沒忙好，這也讓毛小雨嘲笑了自己的娘子，等到了來魔都了，好好的灌他兩瓶酒。
等到他們那邊全部忙完了，也就是昨天，李勇打了一個電話給毛小雨，告訴毛小雨，今天他們三個人過來，等到今天中午十點多鐘的時候，李勇又打來的電話，告訴毛小雨，他們所訂的票是中午11:30的，到達魔都的時間，大概是下午兩點多鐘。
…………
知道了他們到站的時間，毛小雨難得的一大早過來就撈人，撈到中午十二點多鐘的時候，有點不甘心的把房子裡面的租客算了一下，最終還是空了三張床。
這也是毛小雨自從租房滿了以後，唯一的一次空床，不過也沒辦法，今天三個哥們過來，毛小雨下午也不準備過來了，接下來空就空在這吧。
就這樣，毛小雨忙完了醫院這邊房子的事情以後，先把車子騎到了中介公司那邊去，然後從中介公司那邊坐地鐵，直往火車站而去。
地鐵上，也沒什麼好看的，就算有漂亮的女生，那也不是自己的，正好最近毛小雨也挺忙的，趁著現在休息，想著這一個星期下來的結果。
這一個星期內，毛小雨也沒有閒著，每天下午的時間都是雷打不動的，畢竟每天都有幾百塊錢進帳，放在口袋裡面也挺爽歪歪的。
當然，別的事情也沒忘記做，就比如說，毛小雨自己的桔子投資公司的營業執照已經下來了，等營業執照下來的那一天，毛小雨專門去拿了一下，至於中介公司的營業執照還在辦著，還要再等幾天。
不過這都是小事，就算中介公司營業執照還沒有，但是已經辦理了，就連營業執照證件號都有了，網上能查得出來的，己經不屬於無證經營。
而且經過了十幾天的開業，中介公司的招牌己經做好了，按照毛小雨的要求，這個招牌有點省錢了，但一是也花了中介公司一千八百塊錢。
雖然招牌沒有做成帶電的，只做了不鏽鋼的，但是看到有財中間4個大字，毛小雨倒是挺滿意的，只是對於1800塊錢這麼高的費用，只能心裡吐槽一下。
而以上只是兩三件小事情，根本不值得一提，對於毛小雨來說，買房才是自己最大的事情。
現在，又一個星期下來了，毛小雨這邊買房的進度也漲起來了，怎麼說，一共有43家要賣房子的，而且房子都不是太好，80%的房子都沒有廁所，所以價格這東西，總歸可以往下談的。
因此，一個星期下來，除了前面買的那一套，毛小雨又過戶了6套房子，而這六套房子裡面，最小的房子面積也就十幾個平方，最大的房子面積在40來個平方，房子都不大，都是沒有廁所的那種房子，想上廁所都要到公共廁所那裡去上。
6套房子的平均價格在每平方3800塊錢左右，遠遠低於毛小雨要求的3900一平方，至於價格為什麼這麼低？主要還是因為這些房子裡面沒辦法看，可以說，這六套房子跟毛坯房差不了多少，也正因為這個原因，價格才這麼低的。
而買這六套房子，毛小雨直接成了甩手掌柜，至於為什麼這麼做，因為買第1套房子的時候，毛小雨就感覺不對勁，等到第2套房子的時候，毛小雨直接就迴避了。
並且把購房所有的事情，全部委託交給中介公司所辦理，就連最後到房管局過戶，也是由中介公司代辦，自己從頭到尾都沒出面。
至於為什麼要這麼弄，主要還是因為這一次需要購買的房子太多了。
因為這一次需要買的43套房子，賣家離的都不是太遠，如果一個人兩個人或者多數人都是賣的同一個人的話，接下來還有近兩個月，大家如果坐下來談起來，談到買家的時候，會容易出現一些問題。
到時候，有些聰明的賣家，可能就會想到到底是怎麼回事，這樣，到最後肯定會影響毛小雨接下來的收房計劃。
因此，毛小雨為了神秘一點，也為了讓這件事情發酵的慢一點，直接把所有的事情，全部交給自家的中介公司處理。
而且毛小雨還跟郭曉燕說好了，簽合同的時候，儘量避著一點，如果可以的話，儘量別給賣房的人看到誰買的。
當然，賣房的人想看誰購買的，也可以給他看，只是給賣房的人看過以後，中介公司人員儘量把合同翻的快一點，讓自己的名字在賣房的人眼前一晃而過就行。
因為沒看清，時間長了，賣房的人自己都不知道自己的房子賣給誰的，畢竟好多賣家都粗心大意，感覺錢到位，房子賣掉就行了，自己哪管誰買的。
而這樣做的好處，不僅隱藏了毛小雨，就讓毛小雨不用天天去房管局過戶，省了一段不小的時間。
而毛小雨只要每天晚上來中介公司，在第2天的購買合同上，簽上自己的名字就行了。
等到第2天，中介公司員工會把所有的事情給辦好，而毛小雨第2天晚上過來再簽合同，然後再把當天房管局簽的文件給拿走，等到第3天，交給李明月去申請貸款。
而這樣也形成了一個內循環，能讓毛小雨快速的購買下房子，而不用出現，被人發現的煩惱。
當然，這樣隱藏自己，到底能不能把43套房子全部買下來，這事毛小雨自己都說不清，畢竟這麼多房子，只要哪個環節有問題，最後想買剩下的房子，都不太容易。
但是不管怎麼說，隱藏自己，加速購買，這是不二的法門，但是可惜的是，想法是好的，但是現實卻沒辦法實現，可以說，想加速還加速不起來，而且弄不好，還會減速。
至於為什麼會這樣，主要還是因為，毛小雨手上沒錢了，要知道，就算房子的面積再小，六套房子也不是那麼好拿的，因為每一套房子都要給30%的房款，當然，中介公司可以幫自己壓一點，給個25%，20%也有。
但是不管怎麼說，買房子之前，自己都要給一筆錢給人家房主，雖然說，一套房子可能給不了多少，幾萬塊錢就可以打發了，但是七套加起來，毛小雨這區區50萬，真的快要見底了。
對於這個問題，其實在毛小雨買到第3套房的時候，就感覺不對勁了，那就是越買，自己手上的資金越少，等到第7套房子買完付了25%的房款以後，自己手上的資金只有1萬多塊錢。
也幸虧昨天那套56平方的房本下來了，毛小雨昨天急匆匆的送到了李明月的手上，而李明月的能力還真的不錯，時間一點都沒耽擱，今天上午貸款就下來了，這也讓毛小雨心裡鬆了一口氣。
也正因為有了這筆貸款，毛小雨才能有錢流動，不然的話，那買房只能停頓下來，但是現在有一個問題，雖然貸款是下來了，但是這筆貸款，可是要付第1套房子剩下70%尾款的。等付完了70%的尾款，剩下的錢，也就只夠毛小雨再買一套房子所付的30%。
接下來再想買房子的話，又會遇到同樣的問題，那就是只能等另外6套房子的房本下來，然後拿貸款，然後再付款。
但是按照合同上來說，每次貸款下來都要付掉剩餘的房款，等到付完了這些還款以後，所剩的錢其實只能再買一套房子。也就是說，接下來只能以房本下來，貸出款來以後，才能決定自己能不能再花錢購買房子。
而且接下來還有一個棘手的問題，那就是3900塊錢一平方的房子，只會越來越少，自己的購房成本只會越來越高，到最後如果自己的購房成本覆蓋不了購買的房子成本的話，那自己接下來用房本套房子，也會難以繼續下去。
等到最後，自己手上最終沒有錢了，房子也買不下去了，這樣的話，如果還有拆遷房沒買的話，毛小雨感覺太可惜了。
因此，毛小雨這兩天一直想著，到底怎麼能讓這個循環玩得下去，讓自己在有限的錢裡面，收購到更多的房子。
對此，毛小雨心裡一直在盤算，一直在盤算。
不過經過幾天的盤算，毛小雨心中大概有了一個想法，這個想法應該可以壓平自己的購房成本，不過這個需要自己的中介公司人多一點，才能辦得起來，現在中介公司雖然這個星期又招了一個人，但是整個中介公司也不過才4個人。
每天就是忙自己的事情，這4個人都夠嗆了（畢竟房子過戶，還要去跟別的房主殺價，這些都需要人去做的，再加上店裡面至少要留一個人），更不用說，自己的想法，需要更多的人去實施。
但是接下來如果房子的價格真的超過每平方3900一平方的話，他自己的計劃肯定要實施了，不然的話，自己根本就沒有錢，能把43套房子全部買下來。
如果自己這個計劃真的能成功的話，至少一段時間內可以攤平購房的成本，等到最後如果剩下幾個老大碓的話，到最後，自己再讓李明月把最後剩下的房子價格，給評估高一點，相信到最後應該差不多能拿下43套房子。
而自己只要拿下這43套房子，就等於說，自己差不多等於擁有了1000多萬啟動資金，只要有了這筆錢，不管接下來做什麼，都會比現在要容易多了。
…………
就在毛小雨陷入了沉思中，思考著各種解決方法的時候，地鐵已經不知不覺到了火車站，因為有大批的客流下車，這也讓毛小雨回過神來，趕忙跟著人群下車，接著又急匆匆的回到了地面上，然後算了一下方向，只往火車站出站口跑去。
雞飛和李剛這兩傢伙得到了李勇的招呼以後，在經過了李勇的勸說以後，也沒過多猶豫，兩個人都同意，跟著李勇來魔都望一望，如果真的掙錢，那就在魔都混。
但兩人來是準備來了，但雞飛和李剛兩個人也是一堆麻煩事。
就比如雞飛了，本來在鎮上做點小工小活，掙點零花錢的，平常他的工資要麼就是日結，要麼就是周結，要麼就是月結，這都沒數，全看老闆給。
畢竟他做的活，怎麼說呢？做得活很散，比如說今天幫賣家電的裝個空調，明天幫賣床墊的拖個床墊送貨，要不後天又幫賣玻璃的去裝玻璃，反正就是零零碎碎的活。
而且幫做的老闆，又不是一個老闆，現在要走了，那所有欠他工資的人，他肯定要把工資給要到。
真要不到的話，也就只能告訴他老媽，讓他老媽去要，當然，雞飛還是想儘可能自己要，畢竟他老媽去要錢，不僅得罪人，而且這錢要回來了，雞飛一分也別想拿到手。
李剛這邊也是，因為它是單獨的攤位，每年的攤位都是年初付錢，一租就是一年，現在才5月份，李剛不準備幹了，這攤位費怎麼辦？
就這一塊他老爸那邊就過不去，畢竟就算去退攤位，還會被管理者白白的扣一些錢，到最後這錢能拿回來一半就不錯了。
更不用說還想要這個大兒子給他買菜，支持小兒子上大學呢，現在都大兒子要跑了，怎麼可能願意呢？
而且賣菜欠錢的人有多少，這一筆一筆都得記下來交代清楚，畢竟做的都是熟人生意，好多人上街有時候沒帶錢，現在又沒有手機次數，想買東西的都是賒帳，等到第2次來了再一起給。
而這些亂七八糟的事情，也不是一天兩天就能處理好的，所以等到雞飛和李剛兩人把手上的事情處理完以後，時間都已經過了一個星期了。
在這一個星期內，李勇打幾次電話過來都表示，不好意思，還沒忙好，這也讓毛小雨嘲笑了自己的娘子，等到了來魔都了，好好的灌他兩瓶酒。
等到他們那邊全部忙完了，也就是昨天，李勇打了一個電話給毛小雨，告訴毛小雨，今天他們三個人過來，等到今天中午十點多鐘的時候，李勇又打來的電話，告訴毛小雨，他們所訂的票是中午11:30的，到達魔都的時間，大概是下午兩點多鐘。
…………
知道了他們到站的時間，毛小雨難得的一大早過來就撈人，撈到中午十二點多鐘的時候，有點不甘心的把房子裡面的租客算了一下，最終還是空了三張床。
這也是毛小雨自從租房滿了以後，唯一的一次空床，不過也沒辦法，今天三個哥們過來，毛小雨下午也不準備過來了，接下來空就空在這吧。
就這樣，毛小雨忙完了醫院這邊房子的事情以後，先把車子騎到了中介公司那邊去，然後從中介公司那邊坐地鐵，直往火車站而去。
地鐵上，也沒什麼好看的，就算有漂亮的女生，那也不是自己的，正好最近毛小雨也挺忙的，趁著現在休息，想著這一個星期下來的結果。
這一個星期內，毛小雨也沒有閒著，每天下午的時間都是雷打不動的，畢竟每天都有幾百塊錢進帳，放在口袋裡面也挺爽歪歪的。
當然，別的事情也沒忘記做，就比如說，毛小雨自己的桔子投資公司的營業執照已經下來了，等營業執照下來的那一天，毛小雨專門去拿了一下，至於中介公司的營業執照還在辦著，還要再等幾天。
不過這都是小事，就算中介公司營業執照還沒有，但是已經辦理了，就連營業執照證件號都有了，網上能查得出來的，己經不屬於無證經營。
而且經過了十幾天的開業，中介公司的招牌己經做好了，按照毛小雨的要求，這個招牌有點省錢了，但一是也花了中介公司一千八百塊錢。
雖然招牌沒有做成帶電的，只做了不鏽鋼的，但是看到有財中間4個大字，毛小雨倒是挺滿意的，只是對於1800塊錢這麼高的費用，只能心裡吐槽一下。
而以上只是兩三件小事情，根本不值得一提，對於毛小雨來說，買房才是自己最大的事情。
現在，又一個星期下來了，毛小雨這邊買房的進度也漲起來了，怎麼說，一共有43家要賣房子的，而且房子都不是太好，80%的房子都沒有廁所，所以價格這東西，總歸可以往下談的。
因此，一個星期下來，除了前面買的那一套，毛小雨又過戶了6套房子，而這六套房子裡面，最小的房子面積也就十幾個平方，最大的房子面積在40來個平方，房子都不大，都是沒有廁所的那種房子，想上廁所都要到公共廁所那裡去上。
6套房子的平均價格在每平方3800塊錢左右，遠遠低於毛小雨要求的3900一平方，至於價格為什麼這麼低？主要還是因為這些房子裡面沒辦法看，可以說，這六套房子跟毛坯房差不了多少，也正因為這個原因，價格才這麼低的。
而買這六套房子，毛小雨直接成了甩手掌柜，至於為什麼這麼做，因為買第1套房子的時候，毛小雨就感覺不對勁，等到第2套房子的時候，毛小雨直接就迴避了。
並且把購房所有的事情，全部委託交給中介公司所辦理，就連最後到房管局過戶，也是由中介公司代辦，自己從頭到尾都沒出面。
至於為什麼要這麼弄，主要還是因為這一次需要購買的房子太多了。
因為這一次需要買的43套房子，賣家離的都不是太遠，如果一個人兩個人或者多數人都是賣的同一個人的話，接下來還有近兩個月，大家如果坐下來談起來，談到買家的時候，會容易出現一些問題。
到時候，有些聰明的賣家，可能就會想到到底是怎麼回事，這樣，到最後肯定會影響毛小雨接下來的收房計劃。
因此，毛小雨為了神秘一點，也為了讓這件事情發酵的慢一點，直接把所有的事情，全部交給自家的中介公司處理。
而且毛小雨還跟郭曉燕說好了，簽合同的時候，儘量避著一點，如果可以的話，儘量別給賣房的人看到誰買的。
當然，賣房的人想看誰購買的，也可以給他看，只是給賣房的人看過以後，中介公司人員儘量把合同翻的快一點，讓自己的名字在賣房的人眼前一晃而過就行。
因為沒看清，時間長了，賣房的人自己都不知道自己的房子賣給誰的，畢竟好多賣家都粗心大意，感覺錢到位，房子賣掉就行了，自己哪管誰買的。
而這樣做的好處，不僅隱藏了毛小雨，就讓毛小雨不用天天去房管局過戶，省了一段不小的時間。
而毛小雨只要每天晚上來中介公司，在第2天的購買合同上，簽上自己的名字就行了。
等到第2天，中介公司員工會把所有的事情給辦好，而毛小雨第2天晚上過來再簽合同，然後再把當天房管局簽的文件給拿走，等到第3天，交給李明月去申請貸款。
而這樣也形成了一個內循環，能讓毛小雨快速的購買下房子，而不用出現，被人發現的煩惱。
當然，這樣隱藏自己，到底能不能把43套房子全部買下來，這事毛小雨自己都說不清，畢竟這麼多房子，只要哪個環節有問題，最後想買剩下的房子，都不太容易。
但是不管怎麼說，隱藏自己，加速購買，這是不二的法門，但是可惜的是，想法是好的，但是現實卻沒辦法實現，可以說，想加速還加速不起來，而且弄不好，還會減速。
至於為什麼會這樣，主要還是因為，毛小雨手上沒錢了，要知道，就算房子的面積再小，六套房子也不是那麼好拿的，因為每一套房子都要給30%的房款，當然，中介公司可以幫自己壓一點，給個25%，20%也有。
但是不管怎麼說，買房子之前，自己都要給一筆錢給人家房主，雖然說，一套房子可能給不了多少，幾萬塊錢就可以打發了，但是七套加起來，毛小雨這區區50萬，真的快要見底了。
對於這個問題，其實在毛小雨買到第3套房的時候，就感覺不對勁了，那就是越買，自己手上的資金越少，等到第7套房子買完付了25%的房款以後，自己手上的資金只有1萬多塊錢。
也幸虧昨天那套56平方的房本下來了，毛小雨昨天急匆匆的送到了李明月的手上，而李明月的能力還真的不錯，時間一點都沒耽擱，今天上午貸款就下來了，這也讓毛小雨心裡鬆了一口氣。
也正因為有了這筆貸款，毛小雨才能有錢流動，不然的話，那買房只能停頓下來，但是現在有一個問題，雖然貸款是下來了，但是這筆貸款，可是要付第1套房子剩下70%尾款的。等付完了70%的尾款，剩下的錢，也就只夠毛小雨再買一套房子所付的30%。
接下來再想買房子的話，又會遇到同樣的問題，那就是只能等另外6套房子的房本下來，然後拿貸款，然後再付款。
但是按照合同上來說，每次貸款下來都要付掉剩餘的房款，等到付完了這些還款以後，所剩的錢其實只能再買一套房子。也就是說，接下來只能以房本下來，貸出款來以後，才能決定自己能不能再花錢購買房子。
而且接下來還有一個棘手的問題，那就是3900塊錢一平方的房子，只會越來越少，自己的購房成本只會越來越高，到最後如果自己的購房成本覆蓋不了購買的房子成本的話，那自己接下來用房本套房子，也會難以繼續下去。
等到最後，自己手上最終沒有錢了，房子也買不下去了，這樣的話，如果還有拆遷房沒買的話，毛小雨感覺太可惜了。
因此，毛小雨這兩天一直想著，到底怎麼能讓這個循環玩得下去，讓自己在有限的錢裡面，收購到更多的房子。
對此，毛小雨心裡一直在盤算，一直在盤算。
不過經過幾天的盤算，毛小雨心中大概有了一個想法，這個想法應該可以壓平自己的購房成本，不過這個需要自己的中介公司人多一點，才能辦得起來，現在中介公司雖然這個星期又招了一個人，但是整個中介公司也不過才4個人。
每天就是忙自己的事情，這4個人都夠嗆了（畢竟房子過戶，還要去跟別的房主殺價，這些都需要人去做的，再加上店裡面至少要留一個人），更不用說，自己的想法，需要更多的人去實施。
但是接下來如果房子的價格真的超過每平方3900一平方的話，他自己的計劃肯定要實施了，不然的話，自己根本就沒有錢，能把43套房子全部買下來。
如果自己這個計劃真的能成功的話，至少一段時間內可以攤平購房的成本，等到最後如果剩下幾個老大碓的話，到最後，自己再讓李明月把最後剩下的房子價格，給評估高一點，相信到最後應該差不多能拿下43套房子。
而自己只要拿下這43套房子，就等於說，自己差不多等於擁有了1000多萬啟動資金，只要有了這筆錢，不管接下來做什麼，都會比現在要容易多了。
…………
就在毛小雨陷入了沉思中，思考著各種解決方法的時候，地鐵已經不知不覺到了火車站，因為有大批的客流下車，這也讓毛小雨回過神來，趕忙跟著人群下車，接著又急匆匆的回到了地面上，然後算了一下方向，只往火車站出站口跑去。