第33章見到李明月（下）元旦快樂
「老李，咱先不談貸款的事情，先談一談這魔都的房價，你說這魔都的房價過幾年以後，它是往上漲？還是往下跌呢？」毛小雨直接轉化了話題問道。
「魔都屬於大城市，不敢說全華國的精英人才往魔都跑，但是只要有點能力的人，都還是想往魔都這邊跑，所以我覺得，魔都以後只會越來越好，至於房價，只會越來越高。」
雖然被毛小雨喊成老李，感覺有點怪怪的，畢竟自己的年齡又不大，不過這都是小問題，現在對方問自己魔都的房價，自己也就把自己的看法說了出來。
畢竟正因為看好魔都，李明月才想在魔都買房，落戶魔都，在魔都生活，因此，對於魔都的房價，李明月當然是看漲。
「說真的，我也非常看好魔都的房價，畢竟按照全世界發達國家的發展方向來看，一個地區的經濟發展，肯定會帶動這個地區的房價發展，而魔都作為跟北平，鵬城相併齊的城市，相信他的房價在華國以後肯定會排在前三名。
所以在我看來，魔都的房價只會越來越高，越來越高，就算有時候會因為某些事情，停止增長或者微弱的下調，但是經過波動以後，還是會往上漲。你說我說的對不對？」毛小雨反問道。
「你說的這話我認可，畢竟我們的公司房貸的比例也蠻高的，至於我們公司為什麼有這麼高的房貸率，也是因為看好魔都的房價，最近華國加入世貿組織以後，經濟看得見的增長。」李明月點頭復和道。
「既然老李你同意我說的話，那我想問你一下，老李，你覺得普通人想在魔都買一套房子，或者買幾套房子，你說難不難？」毛小雨又問道。
「難，普通人想在魔都買房子真的很難，當然，如果只買一套房子，就算難一點，全家也能咬咬牙買下來。但是如果說買幾套，普通人掙點那點錢，永遠不可能。」聽到毛小雨的問話，想到了自己的遭遇，劉明月直接搖頭回答道。
「是呀，普通人想掙點錢真的太難了，更何況是買房子呢，很多人為了在魔都買房子，掏空了6個口袋。還會向銀行借一筆錢，才能有一套自己的房子。」毛小雨感嘆的說道。
「唉，是呀，我們做貸款的，這種事情我看的太多了。」
在貸款部已經工作了快一年的李明月，對於這種事情真的見的太多了，因此聽到毛小雨的感嘆，自己也忍不住的感嘆了一聲。
「老李，開個玩笑，問你一個小問題，你覺得你到什麼時候，能在魔都買一套房子。」毛小雨反問道。
買房？
自己倒是想呢！
可是自己手上哪有錢呀！！！
現在都快要借款過日子了，還想買房子，想屁吃呢！
李明月一時也不知道該怎麼回答毛小雨？只能忍不住的嘆了一聲氣，而這一聲嘆氣，讓整個客廳的氣氛一下子低了下來。
…………
「老李，你想不想掙錢？」
毛小雨感覺氣氛差不多了，突然也就反問道。
聽到毛小雨的反問，李明月這才反應過來，眼光直直的看向毛小雨。
「你說我這一套房子貸50萬，你們公司虧不虧？」毛小雨也不管李明月的眼神，而是問道。
聽到毛小雨的問話，李明月的眼神望向了桌子上的房本，然後說道：「不虧，但是沒什麼掙頭，而且還會有風險，如果按照這大勢來看，風險也不是太大，但是對公司而言，貸與不貸區別都不大。」
「那行，這一套房子我就在你這裡貸款了，你先幫我貸50萬，到時候我給你1%的提成，只要款下來，返點就到你手上，你看怎麼樣。」毛小雨開始直接誘惑道。
貸款50萬？
1%的返點？
那就是5000塊錢了！
聽到毛小雨這話，李明月心中一陣思考，畢竟這樣的返點真的很讓人心動，而且李明月感覺有些事情，自己好像也恍然過來了。
畢竟這種事情其實在公司裡面，也看到過不少，當時李明月看到同事房貸貸的太高，感覺有點問題，但是一直沒感覺到哪裡有問題。
現在聽到毛小雨跟自己說返點，李明月這才有點明白，原來同事搞的那麼高的房貸，弄不好，中間有返點，不然的話，那麼貸房貸也說不過去，畢竟房子估的價格高了一點點。
現在終於自己遇到這事了，那自己要不要搞這事情呢？
這個想法才在腦海里一過，李明月直接有了答案。
搞啊！
既然同事能搞，又沒出問題，憑什麼自己不能搞？
怪不得有些同事在公司裡面才幹了兩三年，就已經買房買車了，而自己都幹了一年了，居然還在外面租著房子，更不用說錢都不夠用，每個月還向同事借。
原來他們都是有油水的，根本就不是靠那一點死工資吃飯。
想到這，李明月拿起了桌上的房本，再一次看出來，準備看一看這單怎麼搞。
而李明月不知道的是，如果今晚沒有毛小雨找過來的話，這一次李明月因為身上真的沒錢，又向同事借錢，同事看他過得可憐，然後才告訴他這個訣竅。
等到知道這個訣竅以後，接下來李明月就瘋狂的幫助客人提高貸款，收受返點，兩三年下來，這傢伙撈了100多萬返點，並且拿著家裡親戚的身份證，在魔都買了6套房子，並且在自己的手上直接辦了30年的還款。
而正因為有了錢和房子，讓他在坐牢的5年之內，可以正常的還款和擁有這些房子，等他出來的時候，房價己經從一開始買的六七千塊錢一平方，漲到了1萬大幾千塊錢一平方，足足漲了兩三倍。
這時候租房子的價格也跟著足足漲了兩三倍，接下來他就開始把這六套房子裝修出租，拿著租金一邊還著己經不是太多的房貸，一邊有錢給他吃喝玩樂，等到毛小雨重生的時候，這傢伙每個月都能收到10來萬的房租，至於銀行的貸款，早已經提前還完了。
…………
毛小雨看著李明月，研究著房產，也不著急，畢竟看這樣子，李明月應該心動了。
等了大約五六分鐘以後，李明月這才抬頭看向了毛小雨，問道：「你做這件事情，你的父親知道嗎？」
「這是我的房子，上面寫著我的名字，不需要讓我的父親知道，而且我的父親有點老古董，覺得有多大錢辦多大事，所以他不喜歡冒風險的做法，但我卻不一樣，我們年輕人喜歡冒著風險一點。」毛小雨說道。
「那再問一下，你拿到了這筆貸款以後，你準備做什麼？當然你可以不說。」李明月又問道。
「當然是買房了，難道你以為炒股嗎？炒股那東西全是騙人的，畢竟大魚吃小魚，是股市上最正常的現象，像我們這種拿錢進去炒股的人，好多都是韭菜，最後被人割了一片又一片，所有的錢全被大戶拿走了。
這一次我把我的房子貸款，準備在魔都再買房子，而且還是滾動性的買房子，就是說我準備拿著50萬的房子，買到500萬的房子，這個500萬作為一個基點，虧了應該也不會全部虧掉，要是賺了，我的房價可以1:10的賺。」毛小雨說道。
「哦，也就是說接下來你還會貸款了？」李明月感興趣的問道。
「當然，如果你這邊放款及時的話，我還是喜歡跟你合作，而且你也看到了，我家裡的情況是什麼樣的，我家有房子，有門面，對於我這種的貸款，非常的有保險，何況現在的房價一直往上漲，大概率的，不會出現多大問題，就算出問題，有我家裡托底，對你來說，也不會有多大問題。」毛小雨說道。
聽到毛小雨這話，李明月覺得也是，這毛小雨家有門面房，還有房子，既然能給兒子買一套，那肯定夫妻兩個還有一套，這還是最少的，所以就算這小子，房價跌了還不起，至少有他的老子來托底。
更何況李明月覺得這房價不應該會跌，至少這兩年看不出有跌的跡象，所以按照毛小雨所說的1:10的比例來買房子的話，弄不好還真的能掙錢。
「那請問一下，你需要什麼樣的貸款？你也知道貸款分很多種，各種貸款利率和放款速度是不一樣的。」劉明月問道。
聽到李明月的問話，毛小雨心中大定，既然對方敢問，那說明對方接了這一單了，而且接下來自己的單子，對方應該也會接，那對於自己接下來購買那些拆遷房，自己也有底了。
「我需要出款越快越好的貸款。」毛小雨說道。
「如果你要出款越快越好的貸款的話，像那種10年20年30年的貸款，你就辦不起來了，因為那種審查嚴格一點，需要各種流水啊，麻煩的要死，而且一般最少半個月，一個月才能把貸款拿下來。
你想貸款拿的越快越好的話，最好的是抵押貸，比如說把房子抵押給銀行一年兩年或者三年，等到還款的時候連本帶利把錢還回來，這樣下貸？款會快一點。」李明月想了一下，說道。
「既然這種下款快一點，那我就要這一種，你就把我這個房子貸款一年吧，利息儘量低一點，等到一年以後，我連本帶利一起還上，對了，這種貸款，一般多長時間能拿到錢款？」毛小雨問道。
「一般也就10天半個月，不過有我幫你弄，可以快一點，5∽7天就能下來了。」李明月說道。
「那老李，問你一下，我想買房子，這邊先沒有房本，因為房本正在過戶中，可是我已經有了買房的憑證，我把買房的憑證放到你這裡，你能不能先給我做前期工作，然後等到房本出來以後，我直接把房本送到你公司那裡，第2天直接給我下發貸款行不行？」毛小雨換著要求問道。
其實毛小雨提的這個要求，有點強人所難了，畢竟按照金融機構的規則，需要先拿房本出來，才能做別的事情，這個提前審閱的話，雖然已經違規，但是內部處理一下，也可以當做不違規，這就要看有沒有人肯幹了。
而眼前的這個李明月，毛小雨知道，這傢伙肯定是敢幹的，就看對方的口條大不大了。
聽到毛小雨提的要求，李明月思考了一下，想到這樣做有什麼好處，有什麼壞處，大概思考了兩三分鐘以後，這才抬頭問道：「你的房本確定能拿出來嗎？」
「肯定能拿出來，只有把房本交到你手上，第二天我才會拿貸款，沒有房本你別發貸款呀。我這只是把前期的工作提前先給你安排起來。這樣放貸的時候不需要再一步一步再做這個過程。」毛小雨說道。
李明月猶豫了一下，說道：「雖然有點違規，但是也可以這樣干，不過我的返點要求稍微多一點，要1.5%，畢竟多0.5的返點，我還要給上面，如果你只是拿房本，像現在這樣找我抵押的話，這個可以1%。」
聽到李明月這話，知道自己最想的這一關過了，毛小雨開心的笑道：「那行，1.5就1.5，希望咱們以後合作愉快。」
既然雙方決定合作，也就準備先拿毛小雨這一套房子先做試點。
兩人商量了一下，讓明天毛小雨過來，跟李明月一塊去他的公司，然後幫助毛小雨處理這套房子貸款的事情。
就這樣，兩人又聊了半個小時，毛小雨這才從李明月的家裡出來。
接著毛小雨回到了家裡，把新鮮出爐的假房產證給了父母，毛小雨的父母兩人抓在手上看了半天，也沒看出假的出來，毛小雨的母親也就拿著房產證，回到了臥室裡面，把它鎖到了自家的保險柜裡面。
看到這樣的結局，毛小雨心中鬆了一口氣，假房本在父母手上，那接下來真房本就可以給自己用了，自己終於可以實現下一步了。
現在終於萬事俱備，只欠東風了。
「魔都屬於大城市，不敢說全華國的精英人才往魔都跑，但是只要有點能力的人，都還是想往魔都這邊跑，所以我覺得，魔都以後只會越來越好，至於房價，只會越來越高。」
雖然被毛小雨喊成老李，感覺有點怪怪的，畢竟自己的年齡又不大，不過這都是小問題，現在對方問自己魔都的房價，自己也就把自己的看法說了出來。
畢竟正因為看好魔都，李明月才想在魔都買房，落戶魔都，在魔都生活，因此，對於魔都的房價，李明月當然是看漲。
「說真的，我也非常看好魔都的房價，畢竟按照全世界發達國家的發展方向來看，一個地區的經濟發展，肯定會帶動這個地區的房價發展，而魔都作為跟北平，鵬城相併齊的城市，相信他的房價在華國以後肯定會排在前三名。
所以在我看來，魔都的房價只會越來越高，越來越高，就算有時候會因為某些事情，停止增長或者微弱的下調，但是經過波動以後，還是會往上漲。你說我說的對不對？」毛小雨反問道。
「你說的這話我認可，畢竟我們的公司房貸的比例也蠻高的，至於我們公司為什麼有這麼高的房貸率，也是因為看好魔都的房價，最近華國加入世貿組織以後，經濟看得見的增長。」李明月點頭復和道。
「既然老李你同意我說的話，那我想問你一下，老李，你覺得普通人想在魔都買一套房子，或者買幾套房子，你說難不難？」毛小雨又問道。
「難，普通人想在魔都買房子真的很難，當然，如果只買一套房子，就算難一點，全家也能咬咬牙買下來。但是如果說買幾套，普通人掙點那點錢，永遠不可能。」聽到毛小雨的問話，想到了自己的遭遇，劉明月直接搖頭回答道。
「是呀，普通人想掙點錢真的太難了，更何況是買房子呢，很多人為了在魔都買房子，掏空了6個口袋。還會向銀行借一筆錢，才能有一套自己的房子。」毛小雨感嘆的說道。
「唉，是呀，我們做貸款的，這種事情我看的太多了。」
在貸款部已經工作了快一年的李明月，對於這種事情真的見的太多了，因此聽到毛小雨的感嘆，自己也忍不住的感嘆了一聲。
「老李，開個玩笑，問你一個小問題，你覺得你到什麼時候，能在魔都買一套房子。」毛小雨反問道。
買房？
自己倒是想呢！
可是自己手上哪有錢呀！！！
現在都快要借款過日子了，還想買房子，想屁吃呢！
李明月一時也不知道該怎麼回答毛小雨？只能忍不住的嘆了一聲氣，而這一聲嘆氣，讓整個客廳的氣氛一下子低了下來。
…………
「老李，你想不想掙錢？」
毛小雨感覺氣氛差不多了，突然也就反問道。
聽到毛小雨的反問，李明月這才反應過來，眼光直直的看向毛小雨。
「你說我這一套房子貸50萬，你們公司虧不虧？」毛小雨也不管李明月的眼神，而是問道。
聽到毛小雨的問話，李明月的眼神望向了桌子上的房本，然後說道：「不虧，但是沒什麼掙頭，而且還會有風險，如果按照這大勢來看，風險也不是太大，但是對公司而言，貸與不貸區別都不大。」
「那行，這一套房子我就在你這裡貸款了，你先幫我貸50萬，到時候我給你1%的提成，只要款下來，返點就到你手上，你看怎麼樣。」毛小雨開始直接誘惑道。
貸款50萬？
1%的返點？
那就是5000塊錢了！
聽到毛小雨這話，李明月心中一陣思考，畢竟這樣的返點真的很讓人心動，而且李明月感覺有些事情，自己好像也恍然過來了。
畢竟這種事情其實在公司裡面，也看到過不少，當時李明月看到同事房貸貸的太高，感覺有點問題，但是一直沒感覺到哪裡有問題。
現在聽到毛小雨跟自己說返點，李明月這才有點明白，原來同事搞的那麼高的房貸，弄不好，中間有返點，不然的話，那麼貸房貸也說不過去，畢竟房子估的價格高了一點點。
現在終於自己遇到這事了，那自己要不要搞這事情呢？
這個想法才在腦海里一過，李明月直接有了答案。
搞啊！
既然同事能搞，又沒出問題，憑什麼自己不能搞？
怪不得有些同事在公司裡面才幹了兩三年，就已經買房買車了，而自己都幹了一年了，居然還在外面租著房子，更不用說錢都不夠用，每個月還向同事借。
原來他們都是有油水的，根本就不是靠那一點死工資吃飯。
想到這，李明月拿起了桌上的房本，再一次看出來，準備看一看這單怎麼搞。
而李明月不知道的是，如果今晚沒有毛小雨找過來的話，這一次李明月因為身上真的沒錢，又向同事借錢，同事看他過得可憐，然後才告訴他這個訣竅。
等到知道這個訣竅以後，接下來李明月就瘋狂的幫助客人提高貸款，收受返點，兩三年下來，這傢伙撈了100多萬返點，並且拿著家裡親戚的身份證，在魔都買了6套房子，並且在自己的手上直接辦了30年的還款。
而正因為有了錢和房子，讓他在坐牢的5年之內，可以正常的還款和擁有這些房子，等他出來的時候，房價己經從一開始買的六七千塊錢一平方，漲到了1萬大幾千塊錢一平方，足足漲了兩三倍。
這時候租房子的價格也跟著足足漲了兩三倍，接下來他就開始把這六套房子裝修出租，拿著租金一邊還著己經不是太多的房貸，一邊有錢給他吃喝玩樂，等到毛小雨重生的時候，這傢伙每個月都能收到10來萬的房租，至於銀行的貸款，早已經提前還完了。
…………
毛小雨看著李明月，研究著房產，也不著急，畢竟看這樣子，李明月應該心動了。
等了大約五六分鐘以後，李明月這才抬頭看向了毛小雨，問道：「你做這件事情，你的父親知道嗎？」
「這是我的房子，上面寫著我的名字，不需要讓我的父親知道，而且我的父親有點老古董，覺得有多大錢辦多大事，所以他不喜歡冒風險的做法，但我卻不一樣，我們年輕人喜歡冒著風險一點。」毛小雨說道。
「那再問一下，你拿到了這筆貸款以後，你準備做什麼？當然你可以不說。」李明月又問道。
「當然是買房了，難道你以為炒股嗎？炒股那東西全是騙人的，畢竟大魚吃小魚，是股市上最正常的現象，像我們這種拿錢進去炒股的人，好多都是韭菜，最後被人割了一片又一片，所有的錢全被大戶拿走了。
這一次我把我的房子貸款，準備在魔都再買房子，而且還是滾動性的買房子，就是說我準備拿著50萬的房子，買到500萬的房子，這個500萬作為一個基點，虧了應該也不會全部虧掉，要是賺了，我的房價可以1:10的賺。」毛小雨說道。
「哦，也就是說接下來你還會貸款了？」李明月感興趣的問道。
「當然，如果你這邊放款及時的話，我還是喜歡跟你合作，而且你也看到了，我家裡的情況是什麼樣的，我家有房子，有門面，對於我這種的貸款，非常的有保險，何況現在的房價一直往上漲，大概率的，不會出現多大問題，就算出問題，有我家裡托底，對你來說，也不會有多大問題。」毛小雨說道。
聽到毛小雨這話，李明月覺得也是，這毛小雨家有門面房，還有房子，既然能給兒子買一套，那肯定夫妻兩個還有一套，這還是最少的，所以就算這小子，房價跌了還不起，至少有他的老子來托底。
更何況李明月覺得這房價不應該會跌，至少這兩年看不出有跌的跡象，所以按照毛小雨所說的1:10的比例來買房子的話，弄不好還真的能掙錢。
「那請問一下，你需要什麼樣的貸款？你也知道貸款分很多種，各種貸款利率和放款速度是不一樣的。」劉明月問道。
聽到李明月的問話，毛小雨心中大定，既然對方敢問，那說明對方接了這一單了，而且接下來自己的單子，對方應該也會接，那對於自己接下來購買那些拆遷房，自己也有底了。
「我需要出款越快越好的貸款。」毛小雨說道。
「如果你要出款越快越好的貸款的話，像那種10年20年30年的貸款，你就辦不起來了，因為那種審查嚴格一點，需要各種流水啊，麻煩的要死，而且一般最少半個月，一個月才能把貸款拿下來。
你想貸款拿的越快越好的話，最好的是抵押貸，比如說把房子抵押給銀行一年兩年或者三年，等到還款的時候連本帶利把錢還回來，這樣下貸？款會快一點。」李明月想了一下，說道。
「既然這種下款快一點，那我就要這一種，你就把我這個房子貸款一年吧，利息儘量低一點，等到一年以後，我連本帶利一起還上，對了，這種貸款，一般多長時間能拿到錢款？」毛小雨問道。
「一般也就10天半個月，不過有我幫你弄，可以快一點，5∽7天就能下來了。」李明月說道。
「那老李，問你一下，我想買房子，這邊先沒有房本，因為房本正在過戶中，可是我已經有了買房的憑證，我把買房的憑證放到你這裡，你能不能先給我做前期工作，然後等到房本出來以後，我直接把房本送到你公司那裡，第2天直接給我下發貸款行不行？」毛小雨換著要求問道。
其實毛小雨提的這個要求，有點強人所難了，畢竟按照金融機構的規則，需要先拿房本出來，才能做別的事情，這個提前審閱的話，雖然已經違規，但是內部處理一下，也可以當做不違規，這就要看有沒有人肯幹了。
而眼前的這個李明月，毛小雨知道，這傢伙肯定是敢幹的，就看對方的口條大不大了。
聽到毛小雨提的要求，李明月思考了一下，想到這樣做有什麼好處，有什麼壞處，大概思考了兩三分鐘以後，這才抬頭問道：「你的房本確定能拿出來嗎？」
「肯定能拿出來，只有把房本交到你手上，第二天我才會拿貸款，沒有房本你別發貸款呀。我這只是把前期的工作提前先給你安排起來。這樣放貸的時候不需要再一步一步再做這個過程。」毛小雨說道。
李明月猶豫了一下，說道：「雖然有點違規，但是也可以這樣干，不過我的返點要求稍微多一點，要1.5%，畢竟多0.5的返點，我還要給上面，如果你只是拿房本，像現在這樣找我抵押的話，這個可以1%。」
聽到李明月這話，知道自己最想的這一關過了，毛小雨開心的笑道：「那行，1.5就1.5，希望咱們以後合作愉快。」
既然雙方決定合作，也就準備先拿毛小雨這一套房子先做試點。
兩人商量了一下，讓明天毛小雨過來，跟李明月一塊去他的公司，然後幫助毛小雨處理這套房子貸款的事情。
就這樣，兩人又聊了半個小時，毛小雨這才從李明月的家裡出來。
接著毛小雨回到了家裡，把新鮮出爐的假房產證給了父母，毛小雨的父母兩人抓在手上看了半天，也沒看出假的出來，毛小雨的母親也就拿著房產證，回到了臥室裡面，把它鎖到了自家的保險柜裡面。
看到這樣的結局，毛小雨心中鬆了一口氣，假房本在父母手上，那接下來真房本就可以給自己用了，自己終於可以實現下一步了。
現在終於萬事俱備，只欠東風了。