第14章房子過戶
雖然房子的貸款已經跑好了，接下來不需要再往銀行跑了，但是毛軍還是讓毛小雨每天去上班剃頭髮，至於毛軍，則每天坐在收銀台收錢，而這樣的舉動，也讓理髮店裡面的幾個大師傅，心裡忍不住懷疑：毛軍現在是不是正式培養毛小雨了。
當然，就算幾位師傅側面的詢問，毛軍也是打著哈哈，可以說，對於接下來毛小雨的安排，毛軍一點風聲都不透露。
而毛小雨這幾天也很認真的剃頭，幹活的太多比平常在理髮店裡面上班還要勤快，至於為什麼會這樣？
主要因為在毛小雨看來，自己父母給自己買了那麼貴的房子，自己這兩天表現好一點，至少讓自己父母放心一點，畢竟自己出去上班，還是吊二朗當的，容易讓父母不放心。
還別說，就這幾天毛小雨的穩重，還真讓毛軍夫妻兩人放心了一點，至少在兩人看來，兒子比原來成熟穩重多了。
…………
「小雨，明天就不需要在理髮店理髮了，今天銀行的貸款已經到位了，而且晚上的時候，我也打過陶醫生的電話了，並且已經約好明天早上9點，在房管局門口見面。所以明天你跟我去一下房管局把這事情給辦一下，畢竟你是買方，需要你自己出面辦理。」
時間經過了三天，在第4天毛軍父子兩人下班回家的路途當中，毛軍對著毛小雨說道。
聽到老爸這話，毛小雨心裡挺高興的，但是表面上，還是裝作不在意，只是淡淡的問道：「老爸，明天去房管局過戶的話，一般幾天可以拿到房本啊。」
「你這房子沒有貸款，跟我們原來貸款的房子是不一樣的，貸款的房子需要審核，一般一兩個月才能拿到房本，至於我們買的這個房子，因為原來的房主有房本，又沒有貸款，這次去只是換一下本子，我猜大概也就7天左右吧，最多最多不超過半個月。」
聽到毛小雨這話，毛軍皺著眉頭用不確定的語氣回答道，畢竟這種事情，還真的沒遇到過。
聽到老爸這話，毛小雨也就默默的點了點頭。
…………
第2天一大早，毛軍父子倆人這一次沒到店裡面，兩人直接拿著身份證，身份證複印件，一寸照片，還有銀行卡，從家裡出發只往房管局而去。
並且因為這一次房管局離的有點遠，毛家父子兩人為了不耽擱時間，出門直接打了一個計程車到房管局。
等到毛家父子兩人來到了房管局，就已經看見陶醫生在房管局門口等著兩人了。
「毛先生，你好，你好。」
「陶醫生，你好，你好。」
毛軍跟陶醫生見面的時候，再一次熱情的打了一聲招呼。
「請！」
就這樣，一行三人走進了房管局，然後到房管局公證處開始處理房屋變更手續，不過在房主變更之前，毛軍還要跟陶醫生簽訂一份購房合同。
因為這一次的交易需要交易45萬，這麼多錢肯定不可能現金交易，需要銀行轉帳，因此，今天這傷合同就必須要簽，這也是保障雙方利益。
合同上主要寫三條條款，其中一條就是今天房子換房本，變更房主了，買房資金這一塊，需要今天毛軍把錢打到陶醫生的銀行帳戶上面，如果今天毛軍不打錢的話，陶醫生有權到房產公證處，要求停止交易。
第二條條款，房子沒有出現過重大的兇案事故，房子沒有貸款，欠款，債權這些經濟糾紛，如果有以上這些糾紛的話，買家可以起訴賣家，得到相應的賠償。
第三條條款，今天過戶以後，原房東陶醫生必須要在6天之內，把自己的戶口給遷出去，如果不遷出去的話，將賠償買家的損失。
對於以上三條條款，陶醫生根本就沒反對，而是非常的同意，而且陶醫生為了讓毛小雨這邊更好的能把水電過戶，陶醫生更是帶來了自己的身份證複印件，並且把身份證複印件給了毛軍，只等到毛小雨拿到了房本以後，就可以拿著原房主陶醫生身份證複印件去更改水電戶主。
至於水電費用，因為陶醫生已經在這邊好長時間沒住了，應該沒有多少水電費用，當然，陶醫生也沒那麼絕對，只是告訴毛軍，等到毛軍去過水電戶的時候，如果錢真的多的話，毛軍可以打電話給陶醫生，追要這份水電費用，聽到陶醫生都這麼說了，毛軍當即表示沒問題。
既然原房東和買家都沒問題了，這房子的過戶也就順理成章了，不過交契稅的時候，還是讓毛軍心疼了不少，畢竟1.5%的稅，稅就要交掉六七千塊錢，更不用說房本費用，還有印花稅，所有的費用加起來足足交了7000塊錢。
還好，除了交錢心痛一點，別的事情還是一帆風順的。可以說，今天的交易非常的愉快，沒有那麼多偷雞摸狗的事情，畢竟陶醫生還拿著退休工資，也屬於高收入人群，更不用說，作為主任也要臉面的人，所以對於在買房上面做手腳，從來就沒想過。
就這樣，三人在房管公證處忙活了三個多小時，終於把事情全部辦完了，接下來只要等到10天左右，毛小雨就可以過來拿自己的綠本房產證了，接著三人走出了房管局。
因為這個時間點，銀行已經關門了，雖然自動取款機上面可以轉帳，但是大額的轉帳不太好弄，也信不過，再加上時間十二點多鐘了，離銀行1:30上班，還有個把小時多一點，所以三人商量了一下，先找了一個飯店先吃飯。
等到吃完飯了以後，找到了毛軍專門貸款銀行的分行，然後一直等到1:30銀行上班，這才把錢轉給了陶醫生。
等到轉完錢了，三人走出了銀行，然後一番客氣以後，陶醫生把鑰匙給了毛小雨，確認房子交付，這才分開。
畢竟在陶醫生看來，自己錢也收了，這房子已經在房管局過戶了，事情都已經辦到這一步了，也就說明，接下來房子跟自己沒多大關係。
自己再拿著大門鑰匙也沒多大用了，而且鑰匙在自己這裡，等到對方拿到了房本，到時候還要自己送鑰匙去開門，那就太麻煩了。
還不如現在把鑰匙給交了，也算無房一身輕，而且到時候也不需要去開門了，也算省了一些事情。
而正因為有了這個想法，所以陶醫生也就爽快的把鑰匙給了毛小雨，畢竟陶醫生現在也知道了，這房子買給毛小雨，以後毛小雨就是房主了，所以把鑰匙交給毛小雨，也算交給了房主。
…………
「走吧。」看著陶醫生走掉，毛軍喊了一下毛小雨。
「老爸，我們現在到哪裡？」毛小雨問道。
「回銀行，給你辦一張銀行卡。」毛軍說完這話以後，又返回了剛才轉帳的銀行。
「哦，來了。」聽到老爸要給自己辦銀行卡，毛小雨這才想起來，自己才過完18歲，自己還沒有單獨的銀行卡，那聽到父親給自己辦銀行卡，也就答應了一聲。
接下來，毛君專門申請了一個銀行窗口，然後開始給毛小雨辦起了銀行卡，等到銀行卡辦完了以後，直接給毛小雨的銀行卡上面轉了1萬塊錢。
這讓毛小雨嚇了一跳，不知道為什麼老爸要給自己轉1萬塊錢，但是兩人在銀行裡面又不好問，只好先把銀行卡辦完，等到父子兩人從銀行裡面出來的時候，毛小雨這才趕緊問道：「老爸，你怎麼給我打1萬塊錢呀。」
「給你打錢不是正常的嗎？畢竟你是我兒子呀，再說了，你都出去準備干自己的事業了，總歸要有點本錢吧，最近陶醫生那個房子你也看了，房子裡面空空蕩蕩的，連張床，連張凳子，都沒有，既然你要做房東，至少把床給配齊了。
還有你平常需要的交通工具一定要配一下，不管怎麼說，買個電瓶車騎一騎，每天晚上回來，我們也放心一點，還有你一開始不一定能掙到多少錢，有這1萬塊錢，至少一開始好過一點，對不對。
當然，如果你覺得給的多了，收的不安心，也沒關係，大不了掙錢了，把這1萬塊錢，再還給我們，畢竟家裡欠了十幾萬，我們接下來也要還銀行錢的。」聽到兒子的問話，毛軍拍了拍毛小雨的肩膀說道。
「那行，等我掙錢了，我把1萬塊錢再還給你，現在這1萬塊錢，就算我的創業金吧！」
聽到老爸這話，毛小雨也沒有矯情，畢竟家裡的錢就是自己的錢，再說了，房子那裡空空蕩蕩的，是要添一些東西，可是自己沒錢，剛才還想著到底怎麼添置家具呢，剛想到添東西，是不是向父母要一點錢，這話還沒開口，父親都給錢了，既然現在父母都考慮到了，還不如把這錢收下，大不了以後多拿一點錢孝敬父母。
「行了，錢也給你了，接下來我就回去了，至於你，隨便你到哪裡，你自己看著辦吧，不過要記得，晚上要回來啊！」說著這話的時候，毛軍再一次拍了拍兒子的肩膀，然後騎上了電瓶車，直接騎車而去。
看著離去的老爸，毛小雨不由的想著接下來自己做什麼，哎呀，第1件事還是買一輛電動車吧！畢竟沒有車子，想到哪裡都不方便，有點寸步難行呀！！！
不過要買電動車，也沒必要買新的電動車，畢竟一輛新的電動車，都兩三千塊錢了，更重要的是，新的電動車，容易被人偷啊！！！
所以毛小雨想了一下，決定買一輛舊的電動車，差不多花個500~1000的就行了，雖然舊的電動車開不了兩三年，但是毛小雨覺得，過兩三年以後，自己也不需要電動車了，自己因該開上了汽車了，既然這樣，那電動車就是過渡產品，所以現在買個舊的電動車，也算將就將就吧。
…………
既然有了目標，毛小雨也就一路打聽一路走，看哪裡有賣電動車的地方，還別說，走了大約二十幾分鐘，還真找到一家賣電動車的。
當然這一家賣電動車的，也賣摩托車，不過大城市現在好多地方都限摩了，所以這個賣車的地方，摩托車少，電動車很多。
「老闆，你這有沒有舊的電動車。」毛小雨看到店外面有幾位正在修車的人，每個人的衣著看了一遍，最終走到一位年齡最大，衣著最好的人跟前，問道。
「你要舊電動車幹嘛？」聽到毛小雨這話，老闆把頭抬起來好幾個問道。
「買電動車我能做什麼？當然是騎呀，至於買舊的電動車，因為舊的便宜啊，新的太貴了，我買不起，所以我才問你有沒有舊的電動車。」毛小雨趕緊回答道。
「新車子也不是太貴，最便宜的新車子才幾百塊錢，你買一個舊的電動車，也要幾百塊錢，其實差不多的。」賣車的老闆說道。
「那不一樣啊，新的車容易被偷啊，舊的電動車就好多了，畢竟舊的偷回來，又值不了多少錢，而且舊的被偷了，我也不心疼呀，如果新的才買回來幾天，就被偷了，那我還不心疼死啊。」毛小雨解釋了一下。
「那我們這裡舊的也不便宜呀！」賣車的老闆一臉為難的說道。
「那至少要比新的便宜吧，要不帶我看一看，順便告訴我價格，我如果覺得合適了，我就買，如果覺得不合適，我就不買，老闆，你看怎麼樣。」毛小雨一臉謙虛的說道。
「那行吧，正好這幾天修車子，又換回來不少車子，阿文，你過來把車子修一修，我帶這個客人去望一下。」賣車的老闆直接對著一位夥計喊道，等到夥計過來接手他手上的活的時候，這才邀請毛小雨往裡面走。
「嗯，你來看一看，……，這一輛車48伏的，要370，電池可以給你換一副新的，……，這一輛車是60伏的，要490，電池也可以和你換一副新的，……，這輛車子電池也是60伏的，換電池要490，電池也可以給你換一副新的，……。而且我們的車子包半年，只要半年之內出現大問題，你都可以過來找我處理，」老闆把毛小雨帶到了後面，指著一排舊車子，一輛一輛介紹道。
當然，就算幾位師傅側面的詢問，毛軍也是打著哈哈，可以說，對於接下來毛小雨的安排，毛軍一點風聲都不透露。
而毛小雨這幾天也很認真的剃頭，幹活的太多比平常在理髮店裡面上班還要勤快，至於為什麼會這樣？
主要因為在毛小雨看來，自己父母給自己買了那麼貴的房子，自己這兩天表現好一點，至少讓自己父母放心一點，畢竟自己出去上班，還是吊二朗當的，容易讓父母不放心。
還別說，就這幾天毛小雨的穩重，還真讓毛軍夫妻兩人放心了一點，至少在兩人看來，兒子比原來成熟穩重多了。
…………
「小雨，明天就不需要在理髮店理髮了，今天銀行的貸款已經到位了，而且晚上的時候，我也打過陶醫生的電話了，並且已經約好明天早上9點，在房管局門口見面。所以明天你跟我去一下房管局把這事情給辦一下，畢竟你是買方，需要你自己出面辦理。」
時間經過了三天，在第4天毛軍父子兩人下班回家的路途當中，毛軍對著毛小雨說道。
聽到老爸這話，毛小雨心裡挺高興的，但是表面上，還是裝作不在意，只是淡淡的問道：「老爸，明天去房管局過戶的話，一般幾天可以拿到房本啊。」
「你這房子沒有貸款，跟我們原來貸款的房子是不一樣的，貸款的房子需要審核，一般一兩個月才能拿到房本，至於我們買的這個房子，因為原來的房主有房本，又沒有貸款，這次去只是換一下本子，我猜大概也就7天左右吧，最多最多不超過半個月。」
聽到毛小雨這話，毛軍皺著眉頭用不確定的語氣回答道，畢竟這種事情，還真的沒遇到過。
聽到老爸這話，毛小雨也就默默的點了點頭。
…………
第2天一大早，毛軍父子倆人這一次沒到店裡面，兩人直接拿著身份證，身份證複印件，一寸照片，還有銀行卡，從家裡出發只往房管局而去。
並且因為這一次房管局離的有點遠，毛家父子兩人為了不耽擱時間，出門直接打了一個計程車到房管局。
等到毛家父子兩人來到了房管局，就已經看見陶醫生在房管局門口等著兩人了。
「毛先生，你好，你好。」
「陶醫生，你好，你好。」
毛軍跟陶醫生見面的時候，再一次熱情的打了一聲招呼。
「請！」
就這樣，一行三人走進了房管局，然後到房管局公證處開始處理房屋變更手續，不過在房主變更之前，毛軍還要跟陶醫生簽訂一份購房合同。
因為這一次的交易需要交易45萬，這麼多錢肯定不可能現金交易，需要銀行轉帳，因此，今天這傷合同就必須要簽，這也是保障雙方利益。
合同上主要寫三條條款，其中一條就是今天房子換房本，變更房主了，買房資金這一塊，需要今天毛軍把錢打到陶醫生的銀行帳戶上面，如果今天毛軍不打錢的話，陶醫生有權到房產公證處，要求停止交易。
第二條條款，房子沒有出現過重大的兇案事故，房子沒有貸款，欠款，債權這些經濟糾紛，如果有以上這些糾紛的話，買家可以起訴賣家，得到相應的賠償。
第三條條款，今天過戶以後，原房東陶醫生必須要在6天之內，把自己的戶口給遷出去，如果不遷出去的話，將賠償買家的損失。
對於以上三條條款，陶醫生根本就沒反對，而是非常的同意，而且陶醫生為了讓毛小雨這邊更好的能把水電過戶，陶醫生更是帶來了自己的身份證複印件，並且把身份證複印件給了毛軍，只等到毛小雨拿到了房本以後，就可以拿著原房主陶醫生身份證複印件去更改水電戶主。
至於水電費用，因為陶醫生已經在這邊好長時間沒住了，應該沒有多少水電費用，當然，陶醫生也沒那麼絕對，只是告訴毛軍，等到毛軍去過水電戶的時候，如果錢真的多的話，毛軍可以打電話給陶醫生，追要這份水電費用，聽到陶醫生都這麼說了，毛軍當即表示沒問題。
既然原房東和買家都沒問題了，這房子的過戶也就順理成章了，不過交契稅的時候，還是讓毛軍心疼了不少，畢竟1.5%的稅，稅就要交掉六七千塊錢，更不用說房本費用，還有印花稅，所有的費用加起來足足交了7000塊錢。
還好，除了交錢心痛一點，別的事情還是一帆風順的。可以說，今天的交易非常的愉快，沒有那麼多偷雞摸狗的事情，畢竟陶醫生還拿著退休工資，也屬於高收入人群，更不用說，作為主任也要臉面的人，所以對於在買房上面做手腳，從來就沒想過。
就這樣，三人在房管公證處忙活了三個多小時，終於把事情全部辦完了，接下來只要等到10天左右，毛小雨就可以過來拿自己的綠本房產證了，接著三人走出了房管局。
因為這個時間點，銀行已經關門了，雖然自動取款機上面可以轉帳，但是大額的轉帳不太好弄，也信不過，再加上時間十二點多鐘了，離銀行1:30上班，還有個把小時多一點，所以三人商量了一下，先找了一個飯店先吃飯。
等到吃完飯了以後，找到了毛軍專門貸款銀行的分行，然後一直等到1:30銀行上班，這才把錢轉給了陶醫生。
等到轉完錢了，三人走出了銀行，然後一番客氣以後，陶醫生把鑰匙給了毛小雨，確認房子交付，這才分開。
畢竟在陶醫生看來，自己錢也收了，這房子已經在房管局過戶了，事情都已經辦到這一步了，也就說明，接下來房子跟自己沒多大關係。
自己再拿著大門鑰匙也沒多大用了，而且鑰匙在自己這裡，等到對方拿到了房本，到時候還要自己送鑰匙去開門，那就太麻煩了。
還不如現在把鑰匙給交了，也算無房一身輕，而且到時候也不需要去開門了，也算省了一些事情。
而正因為有了這個想法，所以陶醫生也就爽快的把鑰匙給了毛小雨，畢竟陶醫生現在也知道了，這房子買給毛小雨，以後毛小雨就是房主了，所以把鑰匙交給毛小雨，也算交給了房主。
…………
「走吧。」看著陶醫生走掉，毛軍喊了一下毛小雨。
「老爸，我們現在到哪裡？」毛小雨問道。
「回銀行，給你辦一張銀行卡。」毛軍說完這話以後，又返回了剛才轉帳的銀行。
「哦，來了。」聽到老爸要給自己辦銀行卡，毛小雨這才想起來，自己才過完18歲，自己還沒有單獨的銀行卡，那聽到父親給自己辦銀行卡，也就答應了一聲。
接下來，毛君專門申請了一個銀行窗口，然後開始給毛小雨辦起了銀行卡，等到銀行卡辦完了以後，直接給毛小雨的銀行卡上面轉了1萬塊錢。
這讓毛小雨嚇了一跳，不知道為什麼老爸要給自己轉1萬塊錢，但是兩人在銀行裡面又不好問，只好先把銀行卡辦完，等到父子兩人從銀行裡面出來的時候，毛小雨這才趕緊問道：「老爸，你怎麼給我打1萬塊錢呀。」
「給你打錢不是正常的嗎？畢竟你是我兒子呀，再說了，你都出去準備干自己的事業了，總歸要有點本錢吧，最近陶醫生那個房子你也看了，房子裡面空空蕩蕩的，連張床，連張凳子，都沒有，既然你要做房東，至少把床給配齊了。
還有你平常需要的交通工具一定要配一下，不管怎麼說，買個電瓶車騎一騎，每天晚上回來，我們也放心一點，還有你一開始不一定能掙到多少錢，有這1萬塊錢，至少一開始好過一點，對不對。
當然，如果你覺得給的多了，收的不安心，也沒關係，大不了掙錢了，把這1萬塊錢，再還給我們，畢竟家裡欠了十幾萬，我們接下來也要還銀行錢的。」聽到兒子的問話，毛軍拍了拍毛小雨的肩膀說道。
「那行，等我掙錢了，我把1萬塊錢再還給你，現在這1萬塊錢，就算我的創業金吧！」
聽到老爸這話，毛小雨也沒有矯情，畢竟家裡的錢就是自己的錢，再說了，房子那裡空空蕩蕩的，是要添一些東西，可是自己沒錢，剛才還想著到底怎麼添置家具呢，剛想到添東西，是不是向父母要一點錢，這話還沒開口，父親都給錢了，既然現在父母都考慮到了，還不如把這錢收下，大不了以後多拿一點錢孝敬父母。
「行了，錢也給你了，接下來我就回去了，至於你，隨便你到哪裡，你自己看著辦吧，不過要記得，晚上要回來啊！」說著這話的時候，毛軍再一次拍了拍兒子的肩膀，然後騎上了電瓶車，直接騎車而去。
看著離去的老爸，毛小雨不由的想著接下來自己做什麼，哎呀，第1件事還是買一輛電動車吧！畢竟沒有車子，想到哪裡都不方便，有點寸步難行呀！！！
不過要買電動車，也沒必要買新的電動車，畢竟一輛新的電動車，都兩三千塊錢了，更重要的是，新的電動車，容易被人偷啊！！！
所以毛小雨想了一下，決定買一輛舊的電動車，差不多花個500~1000的就行了，雖然舊的電動車開不了兩三年，但是毛小雨覺得，過兩三年以後，自己也不需要電動車了，自己因該開上了汽車了，既然這樣，那電動車就是過渡產品，所以現在買個舊的電動車，也算將就將就吧。
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既然有了目標，毛小雨也就一路打聽一路走，看哪裡有賣電動車的地方，還別說，走了大約二十幾分鐘，還真找到一家賣電動車的。
當然這一家賣電動車的，也賣摩托車，不過大城市現在好多地方都限摩了，所以這個賣車的地方，摩托車少，電動車很多。
「老闆，你這有沒有舊的電動車。」毛小雨看到店外面有幾位正在修車的人，每個人的衣著看了一遍，最終走到一位年齡最大，衣著最好的人跟前，問道。
「你要舊電動車幹嘛？」聽到毛小雨這話，老闆把頭抬起來好幾個問道。
「買電動車我能做什麼？當然是騎呀，至於買舊的電動車，因為舊的便宜啊，新的太貴了，我買不起，所以我才問你有沒有舊的電動車。」毛小雨趕緊回答道。
「新車子也不是太貴，最便宜的新車子才幾百塊錢，你買一個舊的電動車，也要幾百塊錢，其實差不多的。」賣車的老闆說道。
「那不一樣啊，新的車容易被偷啊，舊的電動車就好多了，畢竟舊的偷回來，又值不了多少錢，而且舊的被偷了，我也不心疼呀，如果新的才買回來幾天，就被偷了，那我還不心疼死啊。」毛小雨解釋了一下。
「那我們這裡舊的也不便宜呀！」賣車的老闆一臉為難的說道。
「那至少要比新的便宜吧，要不帶我看一看，順便告訴我價格，我如果覺得合適了，我就買，如果覺得不合適，我就不買，老闆，你看怎麼樣。」毛小雨一臉謙虛的說道。
「那行吧，正好這幾天修車子，又換回來不少車子，阿文，你過來把車子修一修，我帶這個客人去望一下。」賣車的老闆直接對著一位夥計喊道，等到夥計過來接手他手上的活的時候，這才邀請毛小雨往裡面走。
「嗯，你來看一看，……，這一輛車48伏的，要370，電池可以給你換一副新的，……，這一輛車是60伏的，要490，電池也可以和你換一副新的，……，這輛車子電池也是60伏的，換電池要490，電池也可以給你換一副新的，……。而且我們的車子包半年，只要半年之內出現大問題，你都可以過來找我處理，」老闆把毛小雨帶到了後面，指著一排舊車子，一輛一輛介紹道。