第8章我想做房東（下）
聽到兒子說了這麼多，毛軍這才知道，原來在醫院那一塊居然還有這樣的房東，專門做這樣的事情，這種事情如果不是兒子說出來，自己永遠也不會知道。
而且聽兒子說好像真的挺掙錢的，畢竟一個床位60，10個床位就是600，至於水電費，最多50塊錢一天，這還是夏天需要開空調，電費多一點，如果冬天的話，水電費可能一天20塊錢就夠了，這去掉水電費，剩下的就是白掙的。
更何況還有油水，原來就聽過，幫人掛一個靚號，黃牛可以拿個兩三百，更不用說醫院裡面的那些門門道道了，如果這些房東真的可以做這些事的話，這一個月下來，最少一兩萬，而且房子的房租，如果一套房子可以掙1萬多，那兩套呢？或者三套呢？，那不是掙的更多嗎。
不過兒子說那一套醫院退休醫生的房子要45萬，這可不是一筆小錢，畢竟家裡也就30來萬，根本就不夠，如果要買的話，那還得向銀行貸款，而且這錢老婆管著呢，這事還得跟老婆商量商量，畢竟這麼大的一個事，自己也不可能拿定主意。
「這事你也知道，不是我能決定的，等晚上我跟你媽媽談一談，看她怎麼說，我也不知道你媽同意不同意，畢竟這不是一件小事。」毛軍沒有把話說死，但是聽這意思，有點心動了。
「爸，做這事真的沒什麼風險，畢竟魔都屬於大城市，每年的房價都在漲，只是漲多漲少而已，就像你們原來買的四太爺爺的那個房子多少錢？記得1萬多塊錢吧，現在20年不到，已經漲了十幾倍了。就算不談師太爺爺那個小房子，就談我們現在住的這個房子，當時我們買的時候三十幾萬，現在已經漲到四十幾萬，幾年下來也漲了有幾萬塊錢。
你想想看，雖然我們把錢存在銀行裡面，利息也不少，可能租客付的房租沒有利息高，但是也差不了多少，可是問題放在銀行裡面的錢，他不會升值呀，但是房子它會漲價呀，如果算上房子升值，再算上租客給的租金，這兩筆錢加起來要比把錢放在銀行吃利息要高多了。」毛小雨趕忙說出在魔都買房的好處。
聽到兒子這話，毛軍算了算，感覺好像還真的是這樣，毛軍這時候已經想著要不要在自己老婆跟前，給兒子說點好話，圍繞兒子的這個事情，談一談。
「你們兩個嘀咕說什麼呢？時間不早了，毛軍你早點吃完，早點洗洗休息，還有小雨你也是一樣，剛才婷婷已經說了，今天她不要你跟她講故事了，但是明天一大早，你也不准早到店裡，你明天必須等她醒了，陪她一塊到店裡。」毛豆子的母親從自己的女兒房間走出來，看到父子兩個嘀嘀咕咕的講話，直接開始說道。
「老媽，你過來，有些事跟你講一講。」看見老媽從自己妹妹的房間走出來，毛小雨趕緊招呼老媽過來，準備今天把事情講清楚，如果可以的話，就把事情給定下來，畢竟早一點定下來，早一點可以拿到房子，自己也可以早一點做自己的事業。
「老婆，過來一下，你兒子出了一個難題給我們，你正好出來了，我們兩個商討一下，看這件事情怎麼弄。」坐在一旁的毛軍也招呼著自家老婆過來。
毛小雨的母親本來沒在意，現在看到父子兩個都叫自己過來，知道今天有什麼事了，這時毛小雨的母親心裡嘀咕了起來，猜測這父子兩個找自己到底有什麼事，但是雖然心裡嘀咕，可是腳步還是不由自主的走了過來，等到來到了兩人跟前，然後找了一個凳子坐了下來，接著就想聽一聽，到底是什麼事情。
「你今天也看到你兒子手藝了，今天下午給我剃了那麼多，手藝頂呱呱的，已經可以成為大師傅了，本來我今天晚上跟他談一談，讓他給我再剃兩三個月，第有一批熟客在手上，然後到時候直接給他晉級為大師傅，這樣到時候也要堵住別的師傅的嘴。
可是剛才我跟你兒子談了一下，你兒子卻說他不想干理髮，想出去做房東，而且他把做房東的這些事情你給我說了一下，我覺得還可以，現在就是一個問題，如果他出去想做房東的話，需要給他買一套房子，房子的價格他調查過了，要45萬左右，可問題我們哪有那麼多錢？」看到自己老婆坐下來，毛軍趕忙給自己的老婆說道。
做房東？
聽到自家老公說的話，毛小雨的母親根本就沒聽懂，買房子，做房東什麼鬼？想到這，目光不由自主的望向了兒子？
看到母親疑惑的眼光，毛小雨知道老爸這話說的沒頭沒尾的，根本沒說清楚自己要表達的意思，也就趕忙給老媽解釋了起來，把自己要做的這個房東和普通的房東不一樣給說得出來，並且自己這個房東是專門做什麼的，發展的前景有多好，又把在魔都買房比存銀行更多的好處都說得出來，反正總的來說就是把剛才給老爸吹的話，又給老媽吹了一遍。
「哦，原來是這樣，我還以為做什麼房東呢，可是小雨呀，我們家錢不夠呀，你想買45萬的房子，我們買不起，要不我們再看一看，買個30來萬的房子，你看行不行？」聽完自家兒子的介紹，毛小雨的母親這才恍然大悟，但是又想到家裡的經濟問題，也就用商量的語氣跟毛小雨說道。
「老媽，你原來買房子買店面的時候，還不是向銀行貸款了，這一次買的房子，怎麼想不起來貸款呢，你看我是這麼想的，我們家裡我也不知道有多少錢，但是二十幾萬三十萬應該差不多有的，離四十五萬如果缺個十幾萬，我們可以拿我們現在住的房子貸款，把錢先貸出來，然後去買那個退休醫生的房子。
至於為什麼要這麼做，主要退休醫生的那個房子他要全款付款，不接受什麼貸款，所以到現在，他的房子還沒賣掉，我們拿全款去，肯定能拿下他的房子。至於說欠款十幾萬，這根本算不了什麼，按照你們掙錢的速度，一年下來我們就能還掉了，更不用說房子買下來以後，永遠都是我們的。」對於老媽想降低購房款，毛小雨肯定是不同意，直接給老媽出主意道。
「是啊，老婆，貸款十幾萬看起來有點多，但是想一想，我們一年差不多也能還上，如果真的按你兒子所說，拿下那個醫院退休醫生房子的話，在我看來，以後租出去的話也好租出去，畢竟一般醫生的房子，離醫院都很近的，這種房子在出租上肯定很占優勢。」兒子的話說完以後，毛軍也幫著兒子說了一句。
畢竟在毛軍看來，兒子想出去闖一闖，這是正常男人的想法，在不損害自家利益的情況下，儘量給兒子更多的幫助，這也是無可厚非的，所以對於兒子想拿下退休醫生的房子，毛軍還是贊成的。
「可是……。」毛小雨的母親也不知道該怎麼說，畢竟父子兩個都同意了，雖然自己在家裡的話語權最重，但是有時候有些事情儘量還是男人拿主意。
而且這件事好像看起來應該沒多大問題，大不了就是今年日子過得有點緊巴巴的，但是自家也多了一套房子，日子過得緊巴，也算正常。
「老媽，別猶豫了，過了這個村，就沒這個店了，適合出租的房子沒有那麼多的，所以明天我跟老爸去看房子，如果房子真的沒問題，非常的好，我們把定金交了，順便有時間的話，把我們這一套房子給抵押了，也不多，只要貸款十幾萬就行，相信我們這套市場價四十幾萬的房子，貸個十幾萬，應該很快就批下來了。就算銀行一時批不下來，也沒關係，大不了跟周邊的人借個十幾萬，先把退休醫生的房子拿下來在說，至於借了十幾萬，等到銀行的錢批下來，再把周邊的人借的錢還上就行。」毛小雨看著母親的猶豫，趕忙接著勸說道。
「唉，行吧行吧，你們父子兩個明天去看一看房子，就算房子再好，你們也要把價格往下壓一壓，如果談妥了，地段又好的話，到時候把定金付了，再回來向銀行貸款，就找我們上次貸款的那一家銀行貸款就行了，讓他們知道我們房子的價格，所以等到到時候貸個十幾萬，對方那邊應該會同意的，而且在下播款項的時候，也能快一點。」毛小雨的母親也不知道說什麼好，只能同意道。不過已經決定等一下跟自己的老公上床說一說，讓他明天過去看房的時候，有些該注意的事情要注意一下。
「老爸，老媽，還有，到時候房子寫在我名下就行了，畢竟寫你們名字的話，等到以後房子要過戶給我的話，還要交一筆房產稅，這樣等於交兩次房產稅太虧了，所以還不如一下子寫在我的名下，以後也不需要再交稅了，正好這房子也算我名下的第1套房產。」毛小雨把自己最主要的目的給說了出來。
聽到毛小雨這話，毛小雨的父母互相隱晦的看了一眼，不過兩人想到兩人也就一個女兒一個兒子，如果接下來沒有意外的話，到最後遺產大部分還是兒子的，現在兒子要求房子上寫他的名字，兩個人覺得，也不是不行。
「寫你的名字可以，但是房產證拿到以後，把房產證要交出來，不能放在你的手上。」毛小雨的母親一臉嚴肅的說道。
「我知道，只要房子在我手上就行了，我要房產證又沒啥用，所以到時候房產證下來了，你們鎖到保險箱裡面就行，就算你們不讓我交上來，到最後我還會把房產證放在家裡的保險箱裡，畢竟沒有地方，比放保險箱更安全的。」聽到老媽這話，毛小雨一臉爽快的答應道。
在毛小雨看來，這房產證放在你們那裡和放在桌上，沒啥區別，畢竟放在你們那裡，你們也是放在保險箱裡面，雖然保險箱的密碼，沒有告訴過自己，但是自己上輩子卻知道呀！
因此就算母親把東西鎖在保險箱裡面，毛小雨也能打開拿走，也正因為這樣，毛小雨才能這麼爽快的，同意母親的要求，畢竟接下來房產證也是關鍵的轉折點，如果自己拿不到的話，自己怎麼可能這麼爽快的交上去呢。
聽到兒子答應的這麼痛快，毛小雨的母親想想也是，自己就算把房產證給兒子，兒子拿到房產證又能放在哪裡呢？最多放在他睡覺的房間裡面，而放在他睡覺的房間裡面，還不如放在自家的保險柜里，這樣還更加的安全。
「行了，這事就這樣吧，畢竟再怎麼說，還要把房子給看一下再說別的。你們父子兩個明天去看房子，如果真的值45萬的話，那就拿下來吧，但是有些話我要說好，小雨，你如果真的想去做房東的話，我們也尊重你的意見，也給了你這麼大的支持，但是既然你要做了，就要往好的做，不要三天打魚兩天曬網，不然的話，等到以後，在父母這裡，你連面子都沒有。」毛小雨的母親一臉認真的說道。
「知道了，老媽，等我拿下房子以後，我會好好的掙錢的，到時候我掙了錢好好的孝敬你們兩個。」毛小雨開心的說道。
「行了，行了，少拍馬屁，早點回去，早點睡覺吧。」毛小雨的母親可沒慣他，直接說道。
「那好，我先回房間。」看到事情解決掉，毛小雨也不準備再坐了，所以說完話以後，直接站起身來，回了自己的房間。
「你也是，還在喝，有什麼好喝的，把桌子上的的東西收一收，去洗一洗。」看著自己的兒子走掉，毛小雨的母親對著自己的丈夫噼噼啪啪教育起來。
「我吃完了，我吃完了，你把桌子收一下，我去洗澡了。」毛軍直接站起來，躲開自己老婆的轟炸，往洗手間而去。
而且聽兒子說好像真的挺掙錢的，畢竟一個床位60，10個床位就是600，至於水電費，最多50塊錢一天，這還是夏天需要開空調，電費多一點，如果冬天的話，水電費可能一天20塊錢就夠了，這去掉水電費，剩下的就是白掙的。
更何況還有油水，原來就聽過，幫人掛一個靚號，黃牛可以拿個兩三百，更不用說醫院裡面的那些門門道道了，如果這些房東真的可以做這些事的話，這一個月下來，最少一兩萬，而且房子的房租，如果一套房子可以掙1萬多，那兩套呢？或者三套呢？，那不是掙的更多嗎。
不過兒子說那一套醫院退休醫生的房子要45萬，這可不是一筆小錢，畢竟家裡也就30來萬，根本就不夠，如果要買的話，那還得向銀行貸款，而且這錢老婆管著呢，這事還得跟老婆商量商量，畢竟這麼大的一個事，自己也不可能拿定主意。
「這事你也知道，不是我能決定的，等晚上我跟你媽媽談一談，看她怎麼說，我也不知道你媽同意不同意，畢竟這不是一件小事。」毛軍沒有把話說死，但是聽這意思，有點心動了。
「爸，做這事真的沒什麼風險，畢竟魔都屬於大城市，每年的房價都在漲，只是漲多漲少而已，就像你們原來買的四太爺爺的那個房子多少錢？記得1萬多塊錢吧，現在20年不到，已經漲了十幾倍了。就算不談師太爺爺那個小房子，就談我們現在住的這個房子，當時我們買的時候三十幾萬，現在已經漲到四十幾萬，幾年下來也漲了有幾萬塊錢。
你想想看，雖然我們把錢存在銀行裡面，利息也不少，可能租客付的房租沒有利息高，但是也差不了多少，可是問題放在銀行裡面的錢，他不會升值呀，但是房子它會漲價呀，如果算上房子升值，再算上租客給的租金，這兩筆錢加起來要比把錢放在銀行吃利息要高多了。」毛小雨趕忙說出在魔都買房的好處。
聽到兒子這話，毛軍算了算，感覺好像還真的是這樣，毛軍這時候已經想著要不要在自己老婆跟前，給兒子說點好話，圍繞兒子的這個事情，談一談。
「你們兩個嘀咕說什麼呢？時間不早了，毛軍你早點吃完，早點洗洗休息，還有小雨你也是一樣，剛才婷婷已經說了，今天她不要你跟她講故事了，但是明天一大早，你也不准早到店裡，你明天必須等她醒了，陪她一塊到店裡。」毛豆子的母親從自己的女兒房間走出來，看到父子兩個嘀嘀咕咕的講話，直接開始說道。
「老媽，你過來，有些事跟你講一講。」看見老媽從自己妹妹的房間走出來，毛小雨趕緊招呼老媽過來，準備今天把事情講清楚，如果可以的話，就把事情給定下來，畢竟早一點定下來，早一點可以拿到房子，自己也可以早一點做自己的事業。
「老婆，過來一下，你兒子出了一個難題給我們，你正好出來了，我們兩個商討一下，看這件事情怎麼弄。」坐在一旁的毛軍也招呼著自家老婆過來。
毛小雨的母親本來沒在意，現在看到父子兩個都叫自己過來，知道今天有什麼事了，這時毛小雨的母親心裡嘀咕了起來，猜測這父子兩個找自己到底有什麼事，但是雖然心裡嘀咕，可是腳步還是不由自主的走了過來，等到來到了兩人跟前，然後找了一個凳子坐了下來，接著就想聽一聽，到底是什麼事情。
「你今天也看到你兒子手藝了，今天下午給我剃了那麼多，手藝頂呱呱的，已經可以成為大師傅了，本來我今天晚上跟他談一談，讓他給我再剃兩三個月，第有一批熟客在手上，然後到時候直接給他晉級為大師傅，這樣到時候也要堵住別的師傅的嘴。
可是剛才我跟你兒子談了一下，你兒子卻說他不想干理髮，想出去做房東，而且他把做房東的這些事情你給我說了一下，我覺得還可以，現在就是一個問題，如果他出去想做房東的話，需要給他買一套房子，房子的價格他調查過了，要45萬左右，可問題我們哪有那麼多錢？」看到自己老婆坐下來，毛軍趕忙給自己的老婆說道。
做房東？
聽到自家老公說的話，毛小雨的母親根本就沒聽懂，買房子，做房東什麼鬼？想到這，目光不由自主的望向了兒子？
看到母親疑惑的眼光，毛小雨知道老爸這話說的沒頭沒尾的，根本沒說清楚自己要表達的意思，也就趕忙給老媽解釋了起來，把自己要做的這個房東和普通的房東不一樣給說得出來，並且自己這個房東是專門做什麼的，發展的前景有多好，又把在魔都買房比存銀行更多的好處都說得出來，反正總的來說就是把剛才給老爸吹的話，又給老媽吹了一遍。
「哦，原來是這樣，我還以為做什麼房東呢，可是小雨呀，我們家錢不夠呀，你想買45萬的房子，我們買不起，要不我們再看一看，買個30來萬的房子，你看行不行？」聽完自家兒子的介紹，毛小雨的母親這才恍然大悟，但是又想到家裡的經濟問題，也就用商量的語氣跟毛小雨說道。
「老媽，你原來買房子買店面的時候，還不是向銀行貸款了，這一次買的房子，怎麼想不起來貸款呢，你看我是這麼想的，我們家裡我也不知道有多少錢，但是二十幾萬三十萬應該差不多有的，離四十五萬如果缺個十幾萬，我們可以拿我們現在住的房子貸款，把錢先貸出來，然後去買那個退休醫生的房子。
至於為什麼要這麼做，主要退休醫生的那個房子他要全款付款，不接受什麼貸款，所以到現在，他的房子還沒賣掉，我們拿全款去，肯定能拿下他的房子。至於說欠款十幾萬，這根本算不了什麼，按照你們掙錢的速度，一年下來我們就能還掉了，更不用說房子買下來以後，永遠都是我們的。」對於老媽想降低購房款，毛小雨肯定是不同意，直接給老媽出主意道。
「是啊，老婆，貸款十幾萬看起來有點多，但是想一想，我們一年差不多也能還上，如果真的按你兒子所說，拿下那個醫院退休醫生房子的話，在我看來，以後租出去的話也好租出去，畢竟一般醫生的房子，離醫院都很近的，這種房子在出租上肯定很占優勢。」兒子的話說完以後，毛軍也幫著兒子說了一句。
畢竟在毛軍看來，兒子想出去闖一闖，這是正常男人的想法，在不損害自家利益的情況下，儘量給兒子更多的幫助，這也是無可厚非的，所以對於兒子想拿下退休醫生的房子，毛軍還是贊成的。
「可是……。」毛小雨的母親也不知道該怎麼說，畢竟父子兩個都同意了，雖然自己在家裡的話語權最重，但是有時候有些事情儘量還是男人拿主意。
而且這件事好像看起來應該沒多大問題，大不了就是今年日子過得有點緊巴巴的，但是自家也多了一套房子，日子過得緊巴，也算正常。
「老媽，別猶豫了，過了這個村，就沒這個店了，適合出租的房子沒有那麼多的，所以明天我跟老爸去看房子，如果房子真的沒問題，非常的好，我們把定金交了，順便有時間的話，把我們這一套房子給抵押了，也不多，只要貸款十幾萬就行，相信我們這套市場價四十幾萬的房子，貸個十幾萬，應該很快就批下來了。就算銀行一時批不下來，也沒關係，大不了跟周邊的人借個十幾萬，先把退休醫生的房子拿下來在說，至於借了十幾萬，等到銀行的錢批下來，再把周邊的人借的錢還上就行。」毛小雨看著母親的猶豫，趕忙接著勸說道。
「唉，行吧行吧，你們父子兩個明天去看一看房子，就算房子再好，你們也要把價格往下壓一壓，如果談妥了，地段又好的話，到時候把定金付了，再回來向銀行貸款，就找我們上次貸款的那一家銀行貸款就行了，讓他們知道我們房子的價格，所以等到到時候貸個十幾萬，對方那邊應該會同意的，而且在下播款項的時候，也能快一點。」毛小雨的母親也不知道說什麼好，只能同意道。不過已經決定等一下跟自己的老公上床說一說，讓他明天過去看房的時候，有些該注意的事情要注意一下。
「老爸，老媽，還有，到時候房子寫在我名下就行了，畢竟寫你們名字的話，等到以後房子要過戶給我的話，還要交一筆房產稅，這樣等於交兩次房產稅太虧了，所以還不如一下子寫在我的名下，以後也不需要再交稅了，正好這房子也算我名下的第1套房產。」毛小雨把自己最主要的目的給說了出來。
聽到毛小雨這話，毛小雨的父母互相隱晦的看了一眼，不過兩人想到兩人也就一個女兒一個兒子，如果接下來沒有意外的話，到最後遺產大部分還是兒子的，現在兒子要求房子上寫他的名字，兩個人覺得，也不是不行。
「寫你的名字可以，但是房產證拿到以後，把房產證要交出來，不能放在你的手上。」毛小雨的母親一臉嚴肅的說道。
「我知道，只要房子在我手上就行了，我要房產證又沒啥用，所以到時候房產證下來了，你們鎖到保險箱裡面就行，就算你們不讓我交上來，到最後我還會把房產證放在家裡的保險箱裡，畢竟沒有地方，比放保險箱更安全的。」聽到老媽這話，毛小雨一臉爽快的答應道。
在毛小雨看來，這房產證放在你們那裡和放在桌上，沒啥區別，畢竟放在你們那裡，你們也是放在保險箱裡面，雖然保險箱的密碼，沒有告訴過自己，但是自己上輩子卻知道呀！
因此就算母親把東西鎖在保險箱裡面，毛小雨也能打開拿走，也正因為這樣，毛小雨才能這麼爽快的，同意母親的要求，畢竟接下來房產證也是關鍵的轉折點，如果自己拿不到的話，自己怎麼可能這麼爽快的交上去呢。
聽到兒子答應的這麼痛快，毛小雨的母親想想也是，自己就算把房產證給兒子，兒子拿到房產證又能放在哪裡呢？最多放在他睡覺的房間裡面，而放在他睡覺的房間裡面，還不如放在自家的保險柜里，這樣還更加的安全。
「行了，這事就這樣吧，畢竟再怎麼說，還要把房子給看一下再說別的。你們父子兩個明天去看房子，如果真的值45萬的話，那就拿下來吧，但是有些話我要說好，小雨，你如果真的想去做房東的話，我們也尊重你的意見，也給了你這麼大的支持，但是既然你要做了，就要往好的做，不要三天打魚兩天曬網，不然的話，等到以後，在父母這裡，你連面子都沒有。」毛小雨的母親一臉認真的說道。
「知道了，老媽，等我拿下房子以後，我會好好的掙錢的，到時候我掙了錢好好的孝敬你們兩個。」毛小雨開心的說道。
「行了，行了，少拍馬屁，早點回去，早點睡覺吧。」毛小雨的母親可沒慣他，直接說道。
「那好，我先回房間。」看到事情解決掉，毛小雨也不準備再坐了，所以說完話以後，直接站起身來，回了自己的房間。
「你也是，還在喝，有什麼好喝的，把桌子上的的東西收一收，去洗一洗。」看著自己的兒子走掉，毛小雨的母親對著自己的丈夫噼噼啪啪教育起來。
「我吃完了，我吃完了，你把桌子收一下，我去洗澡了。」毛軍直接站起來，躲開自己老婆的轟炸，往洗手間而去。