第38章 買院子
何雨柱路上和年輕辦事員聊了幾句，知道對方姓孫。
對方看到王主任對何雨柱特別客氣，也不會拿大，還特別熱情的和何雨柱交流一下。
對方知道何雨柱是紅星軋鋼廠招待所所長後，還是一位雙三級大廚，也有意和何雨柱交往。
心裡越發覺得結交何雨柱不虧，這年頭婚喪嫁娶肯定免不了找大廚。
何雨柱是雙三級大廚，自己以後有個事找上門，對方也肯定不會讓他丟面子。
兩個人彼此都有意結交對方。自然很快就熟悉起來，這也是職場正常現象。沒有人可以單打獨鬥，只有處處都結交朋友才能走的更遠。
尤其是咱們都講究人情，你單純按照市場去運作，也有很多不方便。
孫辦事員才來街道辦工作幾個月時間，平常工作都是圍繞一些雞毛蒜皮的小事。
孫辦事員心裡原本那些熱血奉獻的激情，也被日常那些瑣碎工作給磨的差不多了。
也就是現在大家不管幹什麼都是熱血沸騰，否則真的有人會嫌棄每天圍繞家長里短那些人，那些事。
他可是一直想要做一個對國家有用的人，總覺得自己現在做的好像很有用，又好像沒啥用。
還是和家裡一個長輩聊過後，孫幹事才明白，自己現在要做的就是學習，積累。
積累人脈，積累工作經驗，雖然工作內容是處理一些雞鳴狗盜的瑣事，實際上中間有很多學問都需要自己去體會。
同時能夠認識何雨柱這樣的大廚，對於他來說也是一件極好的人脈。
孫幹事好像理解了自己長輩的那些話，在工作中尋找對他有利的東西。
孫幹事帶路，何雨柱二人騎車很快就來到了目的地。
福祥胡同。
何雨柱沿路也看到附近的院子，這裡的房子現在大多數都是機關單位在使用。
其中有很多也是以後大家耳熟能詳的單位，現在卻只能擠在這些破舊的小院子裡。
有的單位可能只有兩三間屋子，每天在裡面決定的事情卻關係到千家萬戶。
能夠在這裡買套院子，確實不錯，不需要擔心別人來這裡找麻煩。
等到過去那段時間，那些單位慢慢搬走，以後這裡的房子價格絕對不便宜。
畢竟這裡的道路比一般的道路要寬敞，制約四合院房價上漲，主要是胡同不能停車。
有時候一輛車就能堵死道路，福祥胡同可以過兩輛車。
現在大家還不會明白代表什麼，以後就會發現，在福祥胡同有個院子的好處。
「你看何同志，這裡就是西跨院。原來應該是王府別院，院子其實不小，一個西跨院也有三百平米，院裡四間房現在都成了半塌陷狀態。你如果要買下來，肯定需要重新蓋房子的。」
孫幹事看著院裡倒塌的四間房，只能夸院子大，總不能自己說這裡不好吧。
雖然和何雨柱交談的挺好，但是領導交代的工作才是最重要的。
「孫幹事，現在蓋房子，街道辦沒意見吧？」
何雨柱沒有去挑理找房子的毛病，他壓根就沒有想過這裡會有多好。只要讓他新建房子就可以，正好按照他的規劃重新建造一個院子。
「如果是租房，不容許私自改建，你這是私房買賣，只要不外探到旁邊的院子，是可以建造房子的。」
「我看了，這邊回頭需要把門拆掉蓋起牆和主院徹底分開。」
「對，你可以在這裡重新開個門，門外正好是福祥胡同，從這個胡同進出就行。」
「行了，房子我也看的差不多了，我們回去吧？」
一個破院子，只要看個大概就行了。反正是要推倒重建的，何雨柱隨意轉一圈就結束了。
孫幹事也沒有看出何雨柱到底是要還是不要，反正領導交代的他也來了，具體的情況，就等著領導和他談吧。
何雨柱和孫幹事騎車回到街道辦，孫幹事就自己去忙了。
何雨柱自己再次進入王主任辦公室。
看到何雨柱回來，王主任也好奇對方會不會買。這個時候不是沒人買房子，也有很多人想買。
只是他們都想要房屋完整的，讓他們花錢建造，很多人是不願意的。
關鍵國家分房，大家每年只要拿一兩萬房費就可以。這個帳誰都會算，所以真正下決心買破院子的不多。
「怎麼樣，何同志，你看過院子，還願意買嗎？」
「王主任，我看了覺得那裡位置不錯，就是不知道那個院子需要多少錢？」
王主任詫異的看了一下何雨柱，本來以為他看過就會後悔。
現在買個破院子，還是很少見的。
按照資料顯示，京城這兩年，每年都有大概一千間房屋自然坍塌。
政府現在到處都要錢，暫時也不顧不上修整這些房屋。所以這幾年是鼓勵大家私房買斷，這樣就可以拿出錢去修整那些房屋租給更多的人。
何雨柱就是知道現在的情況，才會果斷出手，過了這個時間，以後恐怕只能等幾十年後才能開放房屋買賣。
王主任看到何雨柱確實有心想買，馬上熱情起來。這也是她的政績，希望可以多一些人都來買。到時候街道辦也可以有更多的錢拿去修繕其他房子。
「何師傅，這個院子雖然坍塌嚴重，但是面積不小，所以你要買的話，我做主一千萬就可以賣給你。」
「好，我買了，另外，王主任我最近就會修整房子，這需要你給我開一個證明手續。」
「這個沒問題，畢竟院子買回來肯定要修整房子的，只是你要注意不能把房子建到院子外面。」
「這個肯定不會，我只打算在院子裡修建幾間屋子。」
何雨柱很果斷從挎包里掏出一沓錢，王主任也沒有想到對方居然隨身帶著這麼大一筆錢。
好在王主任剛剛已經提前了解過何雨柱，知道對方每個月可是一百萬薪水。
從一百萬調整到八十萬後，何雨柱的薪水並沒有公開。
外界認識何雨柱的，都知道他一個月一百萬薪水。
再加上何雨柱還經常出去做酒席，所以王主任對於何雨柱有錢的事，並沒有懷疑什麼。
她自己剛剛也邀請對方給兒子婚禮做酒席，提前打聽過，每桌菜五萬塊酬金。
六桌菜就是三十萬，一天三十萬，即使不是每天都有，但是何雨柱隨時掏出一千萬似乎就沒有那麼困難了。
這樣的資源也讓王主任記在心裡，回頭問問自己侄女，要是能夠撮合他們兩個在一起，侄女侄女也會感激她的。
何雨柱跟著王主任，在街道辦很快就辦理完房屋買賣合同，同時也開出房屋修建證明。
「王主任，那我先走了，還要找人過去看看房子怎麼修整。對了，我買房子的事，儘量別傳出去，畢竟我也不想讓大家仇富。」
「理解，放心，今天的事，我不會說出去的。」
王主任知道何雨柱的顧忌，哪怕對方的錢合理合法，但是遇到有心人也是一件麻煩事。
何雨柱把房契收好，只要他不說，別人就不知道自己名下有套房。
何雨柱從街道辦離開，再次去了樣式雷那裡。
對於這個老雷，何雨柱還是很滿意的。
當初讓對方在自己屋裡挖了一個小地窖，後來房子裝修完，到現在也沒有傳出任何消息，可見對方嘴很緊。
樣式雷見到何雨柱，還以為是自己當初的活沒幹好，被人找上門了。
聽到何雨柱又要裝修房子，樣式雷自然不會拒絕。
最近公私合營也波及到他們這些手藝人，讓他們現在去單位上班，樣式雷也有些不願意。
畢竟，他們習慣自己當家做主，時間自由，突然變成打工的，肯定不會高興。
樣式雷收斂心神，急忙和何雨柱打招呼。
「老雷，我們都是熟人，就不客套了，你看現在趁著天亮，我們趕緊去看看房子，等到你畫完草圖，我們確定好，也可以儘快開始。」
樣式雷見到何雨柱如此急迫，那也不囉嗦。
樣式雷帶著畫板，尺子，跟著何雨柱去了福祥胡同。
「老雷，你看這裡大門拆掉，用磚牆封死。院子裡北邊蓋三間正房，東西兩側蓋兩間廂房，南邊給我蓋一個廚房，一個衛生間就可以了。另外院子裡東南角再挖個地窖，地窖按照高兩米，四米乘五米規格建造。西南角這裡給我開個小門直通福祥胡同，就行了。」
樣式雷一邊聽著何雨柱的規劃方案，一邊在畫板上畫著草圖。
三百平米的西跨院，正房三間六十平米，東西兩側廂房每間四十平米，加上廚房，衛生間又是二十平米，院子只有一百二十平米的空地。
小是小一點，不過獨門獨戶，麻雀雖小五臟俱全。這樣的小院子居住一家人，還是挺舒服的。
何雨柱等到樣式雷畫完草圖，看過草圖，表示很滿意。
「還是那句話，包括屋裡的家具，也是一起包工包料，你算下需要多少錢？」
「東家，這裡工程不小，這些磚瓦挑著好的繼續用，我給你個實在價，全部下來需要一千三百萬。」
對方看到王主任對何雨柱特別客氣，也不會拿大，還特別熱情的和何雨柱交流一下。
對方知道何雨柱是紅星軋鋼廠招待所所長後，還是一位雙三級大廚，也有意和何雨柱交往。
心裡越發覺得結交何雨柱不虧，這年頭婚喪嫁娶肯定免不了找大廚。
何雨柱是雙三級大廚，自己以後有個事找上門，對方也肯定不會讓他丟面子。
兩個人彼此都有意結交對方。自然很快就熟悉起來，這也是職場正常現象。沒有人可以單打獨鬥，只有處處都結交朋友才能走的更遠。
尤其是咱們都講究人情，你單純按照市場去運作，也有很多不方便。
孫辦事員才來街道辦工作幾個月時間，平常工作都是圍繞一些雞毛蒜皮的小事。
孫辦事員心裡原本那些熱血奉獻的激情，也被日常那些瑣碎工作給磨的差不多了。
也就是現在大家不管幹什麼都是熱血沸騰，否則真的有人會嫌棄每天圍繞家長里短那些人，那些事。
他可是一直想要做一個對國家有用的人，總覺得自己現在做的好像很有用，又好像沒啥用。
還是和家裡一個長輩聊過後，孫幹事才明白，自己現在要做的就是學習，積累。
積累人脈，積累工作經驗，雖然工作內容是處理一些雞鳴狗盜的瑣事，實際上中間有很多學問都需要自己去體會。
同時能夠認識何雨柱這樣的大廚，對於他來說也是一件極好的人脈。
孫幹事好像理解了自己長輩的那些話，在工作中尋找對他有利的東西。
孫幹事帶路，何雨柱二人騎車很快就來到了目的地。
福祥胡同。
何雨柱沿路也看到附近的院子，這裡的房子現在大多數都是機關單位在使用。
其中有很多也是以後大家耳熟能詳的單位，現在卻只能擠在這些破舊的小院子裡。
有的單位可能只有兩三間屋子，每天在裡面決定的事情卻關係到千家萬戶。
能夠在這裡買套院子，確實不錯，不需要擔心別人來這裡找麻煩。
等到過去那段時間，那些單位慢慢搬走，以後這裡的房子價格絕對不便宜。
畢竟這裡的道路比一般的道路要寬敞，制約四合院房價上漲，主要是胡同不能停車。
有時候一輛車就能堵死道路，福祥胡同可以過兩輛車。
現在大家還不會明白代表什麼，以後就會發現，在福祥胡同有個院子的好處。
「你看何同志，這裡就是西跨院。原來應該是王府別院，院子其實不小，一個西跨院也有三百平米，院裡四間房現在都成了半塌陷狀態。你如果要買下來，肯定需要重新蓋房子的。」
孫幹事看著院裡倒塌的四間房，只能夸院子大，總不能自己說這裡不好吧。
雖然和何雨柱交談的挺好，但是領導交代的工作才是最重要的。
「孫幹事，現在蓋房子，街道辦沒意見吧？」
何雨柱沒有去挑理找房子的毛病，他壓根就沒有想過這裡會有多好。只要讓他新建房子就可以，正好按照他的規劃重新建造一個院子。
「如果是租房，不容許私自改建，你這是私房買賣，只要不外探到旁邊的院子，是可以建造房子的。」
「我看了，這邊回頭需要把門拆掉蓋起牆和主院徹底分開。」
「對，你可以在這裡重新開個門，門外正好是福祥胡同，從這個胡同進出就行。」
「行了，房子我也看的差不多了，我們回去吧？」
一個破院子，只要看個大概就行了。反正是要推倒重建的，何雨柱隨意轉一圈就結束了。
孫幹事也沒有看出何雨柱到底是要還是不要，反正領導交代的他也來了，具體的情況，就等著領導和他談吧。
何雨柱和孫幹事騎車回到街道辦，孫幹事就自己去忙了。
何雨柱自己再次進入王主任辦公室。
看到何雨柱回來，王主任也好奇對方會不會買。這個時候不是沒人買房子，也有很多人想買。
只是他們都想要房屋完整的，讓他們花錢建造，很多人是不願意的。
關鍵國家分房，大家每年只要拿一兩萬房費就可以。這個帳誰都會算，所以真正下決心買破院子的不多。
「怎麼樣，何同志，你看過院子，還願意買嗎？」
「王主任，我看了覺得那裡位置不錯，就是不知道那個院子需要多少錢？」
王主任詫異的看了一下何雨柱，本來以為他看過就會後悔。
現在買個破院子，還是很少見的。
按照資料顯示，京城這兩年，每年都有大概一千間房屋自然坍塌。
政府現在到處都要錢，暫時也不顧不上修整這些房屋。所以這幾年是鼓勵大家私房買斷，這樣就可以拿出錢去修整那些房屋租給更多的人。
何雨柱就是知道現在的情況，才會果斷出手，過了這個時間，以後恐怕只能等幾十年後才能開放房屋買賣。
王主任看到何雨柱確實有心想買，馬上熱情起來。這也是她的政績，希望可以多一些人都來買。到時候街道辦也可以有更多的錢拿去修繕其他房子。
「何師傅，這個院子雖然坍塌嚴重，但是面積不小，所以你要買的話，我做主一千萬就可以賣給你。」
「好，我買了，另外，王主任我最近就會修整房子，這需要你給我開一個證明手續。」
「這個沒問題，畢竟院子買回來肯定要修整房子的，只是你要注意不能把房子建到院子外面。」
「這個肯定不會，我只打算在院子裡修建幾間屋子。」
何雨柱很果斷從挎包里掏出一沓錢，王主任也沒有想到對方居然隨身帶著這麼大一筆錢。
好在王主任剛剛已經提前了解過何雨柱，知道對方每個月可是一百萬薪水。
從一百萬調整到八十萬後，何雨柱的薪水並沒有公開。
外界認識何雨柱的，都知道他一個月一百萬薪水。
再加上何雨柱還經常出去做酒席，所以王主任對於何雨柱有錢的事，並沒有懷疑什麼。
她自己剛剛也邀請對方給兒子婚禮做酒席，提前打聽過，每桌菜五萬塊酬金。
六桌菜就是三十萬，一天三十萬，即使不是每天都有，但是何雨柱隨時掏出一千萬似乎就沒有那麼困難了。
這樣的資源也讓王主任記在心裡，回頭問問自己侄女，要是能夠撮合他們兩個在一起，侄女侄女也會感激她的。
何雨柱跟著王主任，在街道辦很快就辦理完房屋買賣合同，同時也開出房屋修建證明。
「王主任，那我先走了，還要找人過去看看房子怎麼修整。對了，我買房子的事，儘量別傳出去，畢竟我也不想讓大家仇富。」
「理解，放心，今天的事，我不會說出去的。」
王主任知道何雨柱的顧忌，哪怕對方的錢合理合法，但是遇到有心人也是一件麻煩事。
何雨柱把房契收好，只要他不說，別人就不知道自己名下有套房。
何雨柱從街道辦離開，再次去了樣式雷那裡。
對於這個老雷，何雨柱還是很滿意的。
當初讓對方在自己屋裡挖了一個小地窖，後來房子裝修完，到現在也沒有傳出任何消息，可見對方嘴很緊。
樣式雷見到何雨柱，還以為是自己當初的活沒幹好，被人找上門了。
聽到何雨柱又要裝修房子，樣式雷自然不會拒絕。
最近公私合營也波及到他們這些手藝人，讓他們現在去單位上班，樣式雷也有些不願意。
畢竟，他們習慣自己當家做主，時間自由，突然變成打工的，肯定不會高興。
樣式雷收斂心神，急忙和何雨柱打招呼。
「老雷，我們都是熟人，就不客套了，你看現在趁著天亮，我們趕緊去看看房子，等到你畫完草圖，我們確定好，也可以儘快開始。」
樣式雷見到何雨柱如此急迫，那也不囉嗦。
樣式雷帶著畫板，尺子，跟著何雨柱去了福祥胡同。
「老雷，你看這裡大門拆掉，用磚牆封死。院子裡北邊蓋三間正房，東西兩側蓋兩間廂房，南邊給我蓋一個廚房，一個衛生間就可以了。另外院子裡東南角再挖個地窖，地窖按照高兩米，四米乘五米規格建造。西南角這裡給我開個小門直通福祥胡同，就行了。」
樣式雷一邊聽著何雨柱的規劃方案，一邊在畫板上畫著草圖。
三百平米的西跨院，正房三間六十平米，東西兩側廂房每間四十平米，加上廚房，衛生間又是二十平米，院子只有一百二十平米的空地。
小是小一點，不過獨門獨戶，麻雀雖小五臟俱全。這樣的小院子居住一家人，還是挺舒服的。
何雨柱等到樣式雷畫完草圖，看過草圖，表示很滿意。
「還是那句話，包括屋裡的家具，也是一起包工包料，你算下需要多少錢？」
「東家，這裡工程不小，這些磚瓦挑著好的繼續用，我給你個實在價，全部下來需要一千三百萬。」