第79章 膽大妄為胡一馨
第79章 膽大妄為胡一馨
「這才像話。」
黃天露出滿意的笑容，總算把林薇薇忽悠住了。
「薇薇，選址要在高端商場或者寫字樓，面積不能小於500平，裝修要請專業設計師，器械要買進口的。」
「教練可以去挖那些大機構的明星教練，薪資給高點。」
「單次收費500就好，別弄太貴，現在有錢人也沒餘糧了。」
林薇薇情不自禁的開始期待，場館開業後人滿為患的場景。
按照黃天的描述，這開的可不是普通的瑜伽館了。
而是要打造一個頂級的名媛社交健身空間！
「老公，這會不會太冒險了？」
「怕虧錢？」
「有點。」
「虧了就虧了。
黃天無所謂道：「我對你們都一視同仁，只要你們有這個想法，我都會全力支持。」
林薇薇看著黃天，眼眶微微泛紅。
這種被無條件支持的感覺，讓她心裡充滿了溫暖和力量。
「老公，謝謝你——」
林薇薇緊緊抱住黃天，情真意摯的說道：「我一定會把這家綜合館做好，不讓你失望！」
「嗯，我相信你。」
黃天笑著拍拍林薇薇的後背。
「這幾天你先找場地，裝修設計和招聘教練，也同步開始。」
「嗯嗯，我都聽老公的。」
從咖啡廳出來，天色已經暗了下來。
路上，林薇薇一直興奮地規劃著名她的綜合館。
要叫什麼名字，要設計成什麼風格，要設置哪些特色課程——
黃天一邊聽著，嘴角帶著笑。
林薇薇是因為有事業而開心。
黃天自然是因為淨賺1000萬，距離資產破億更近一步。
想到下一個要解鎖的特權，黃天也是無比期待。
前兩個特權，都非常給力。
以系統的慣性，想來第三個更不會差。
回到天鑾，林薇薇拉著黃天不讓他走。
「老公，今晚就住這兒吧，我想好好謝謝你——」
林薇薇的聲音軟糯，眼神無比勾人。
黃天自然不會拒絕，花了這麼多錢必須享受一下。
「老公，看我給你準備的驚喜！」
林薇薇拉開衣帽間的一個暗門，裡面掛滿了各式的制服。
黃天也有些目瞪口呆，這款式多的都能開一家網店了。
「老公，喜歡嗎？」
林薇薇看到黃天火熱的眼神，就知道自己的努力沒有白費。
「主人，你想我穿什麼衣服呀？」
林薇薇眼神嫵媚，眼神里的春意幾乎要溢出來。
哪怕黃天是鐵打的漢子，也頂不住這種誘惑。
事後6。
黃天看著滿地的狼藉，總算心滿意足了，摟著林薇薇呼呼大睡。
哪怕體質提升到70，黃天也徹底被林薇薇掏空了。
70的體質，還是有點不夠看。
環球都會廣場（IMP），高聳入雲。
318米的高度，讓它成為珠江新城中軸線上的第三高樓。
玻璃幕牆在陽光下反射著耀眼的光芒，如同一柄直插天際的利劍。
胡一馨已經等在大堂門口了，她今天穿得很職業。
黑色的西裝套裝，白色的絲質襯衫，頭髮紮成低馬尾，腳上是雙黑色的細跟高跟鞋，看起來還真像那麼回事。
看到黃天的車，胡一馨眼睛一亮，快步走過來。
「老公！」
黃天停好車，打量了胡一馨一眼：「今天這身不錯。」
「這不是要來看寫字樓嘛，得正式點。」
胡一馨很自然地挽住黃天的手臂。
「走吧，招商經理在裡面等著呢。」
黃天與胡一馨一同走進大堂。
16米挑高的大堂氣派非凡，光可鑑人的大理石地面，巨大的水晶吊燈，穿著制服、訓練有素的禮賓人員————
無一不彰顯著這裡的頂級寫字樓定位。
「黃先生，胡小姐，歡迎歡迎！」
一個穿著灰色職業套裙，約莫三十五六歲的女人快步迎上來，臉上帶著熱情又不失分寸的笑容。
「我是環球都會廣場的招商經理，蔣梅，昨天和胡小姐通過電話的。」
「蔣經理，你好。」黃天微微點頭。
蔣梅在這行幹了快十年，練就了一雙毒辣的眼睛。
眼前這位黃先生，雖然年輕，但氣場強大。
更重要的是，胡一馨對他的態度。
那種自然而然的依賴和敬畏，裝不出來。
很顯然，這位才是真正的金主。
「兩位這邊請，我們先乘坐電梯到50層看看。」
蔣梅側身引路，按下了專用電梯。
電梯平穩上升，速度很快但幾乎沒有顛簸感。
透過電梯的透明玻璃幕牆，珠江新城的繁華景象逐漸在腳下鋪展開來。
「我們這棟樓是2015年12月峻工的，樓齡很新，主塔共67層，每層面積2000
到2500平不等，層高4.2米，淨高2.8米，空間感非常好。」
蔣梅熟練地介紹著，「電梯是進口三菱高速電梯，一共16部，高峰期等待時間不超過30秒，地下車庫有超過1500個智能車位，全部配備智能充電樁及反向尋車系統。」
「叮~」
電梯到達50層，蔣梅側身做個請的手勢。
黃天邁步走出電梯，便看到一個空曠明亮、視野無敵的巨大空間。
整整2500平的面積，除了幾根必要的承重柱，幾乎沒有隔斷。
整面的落地玻璃窗環繞四周，將廣州的城市天際線毫無保留地呈現在眼前。
正對面，就是地標性建築廣州塔。
珠江如一條玉帶蜿蜒而過，獵德大橋上車流如織，珠江新城的摩天大樓鱗次櫛比。
「好美呀！」
胡一馨忍不住輕呼一聲，快步走到窗前，眼睛都捨不得眨一下。
黃天也在窗前站定，俯瞰著腳下的城市。
這種一覽眾山小的感覺，確實容易讓人心潮澎湃。
整個廣州最精華的景觀，此刻都匍匐在他的腳下。
蔣梅觀察著黃天的表情，心裡頓時有了底。
「黃先生，胡小姐，這個樓層的位置是我們整棟樓里最好的幾層之一，視野毫無遮擋，採光極佳，而且因為樓層高，私密性也很好。」
蔣梅頓了頓，報出價格：「目前我們這棟樓的租金是每平米每月100元，還包含管理費，這個價格在珠江新城絕對非常有競爭力，前幾年最火的時候，租金至少要150元，還不含管理費。」
胡一馨聽到100元每平米每月，心裡快速計算。
這層樓的面積是2500平，一個月就要25萬。
胡一馨看向黃天，她可不敢做這個主。
黃天表情不變，手指輕輕敲了敲窗沿。
「80。
「」
蔣梅愣了一下，隨即苦笑：「黃先生，這個價格真的給不了，現在市場是不好，但80元的話，我們成本都覆蓋不了。」
「現在珠江新城的空置率普遍超過20%，而且還在增加。」
黃天轉過身看著蔣梅，似笑非笑：「廣州的企業都在往琶洲和金融城搬遷，你們這棟樓空置的樓層，應該不止這一層吧？」
蔣梅啞口無言，黃天說得確實沒錯。
這兩年經濟下行，不少公司縮減規模甚至倒閉，珠江新城寫字樓空置率節節攀升。
她們這棟樓雖然位置好，但空置率也達到了20%。
「這樣吧，90元，這是我能申請到的最低價格了。」
蔣梅還想再掙紮下，租金越高，她的提成自然更高。
「80，押二付三，今天簽合同。」
黃天不為所動，珠江新城的寫字樓遍地都是。
要不是為了公司的排面，金融城和琶洲更便宜。
「好吧，那我這就去準備合同。」
蔣梅掙扎了幾秒，最終嘆了口氣。
大環境不好，能租出去就偷著樂了。
胡一馨等蔣梅走遠，才小聲對黃天說。
「老公，80元一平，一個月就是20萬，一年就是240萬，會不會太貴了？」
「不貴，很多人找工作看位置就能判斷出一個公司的大概實力。」
黃天看了看四周，滿意的點頭道：「這個位置和這個視野值這個價，星瀚傳媒的第一印象很重要，門面必須撐起來。」
胡一馨點點頭，心裡又是激動又是忐忑。
20萬一月的租金，加上裝修、招聘、運營——
這得投入多少錢？
但黃天說值，那就值。
很快，蔣梅拿著合同回來。
雙方確認條款：80元/平米/月（包括管理費），2500平，月租金20萬，押二付三，租期三年。
胡一馨在黃天的示意下，在乙方處簽下了自己的名字。
當最後一筆落下時，胡一馨感覺自己的手都在微微顫抖。
從今天起，這整整一層、2500平、位於廣州最核心地段的頂級寫字樓，未來三年就歸她使用了。
蔣梅收好合同，又交代了一些物業事項，便識趣地離開了。
空曠的樓層里，只剩下黃天和胡一馨兩人。
胡一馨走到落地窗前，看著窗外震撼的城市景觀，久久不語。
「在想什麼？」
黃天走到胡一馨身後，心情同樣激昂。
從現在開始，這就是他的領地。
光有錢，沒事業，只是一具空有皮囊的軀殼。
「我剛才在想，一個多月前自己還在為下個月的房租發愁，每天要枯坐在電腦前十幾個小時，還要看那些噁心的評論，辛苦一天都不一定能賺到電費。」
胡一馨轉過身，眼神里儘是感動。
「而現在，我卻站在這裡，擁有這麼一層樓，老公，謝謝你給我的這一切！
」
「這一切，也是你自己爭取的。」
黃天捏了捏胡一馨的臉，「如果你不懂事，我也不會給你這些。」
「老公，我願意一輩子做你的情人~」
胡一馨鑽進黃天懷裡，仰起頭眼神迷離：「我想在這裡——」
「在這裡？現在？」
黃天也被胡一馨的膽大驚呆了。
「反正這裡已經是我們的地盤了，我們做什麼都沒人能管。」
黃天還沒來得及反應，就已經被胡一馨得手了。
身後是埋頭苦幹的黃天，眼前是整個廣州的城市畫卷。
空無一人的樓層里，只有一對盡情纏綿的男女。
「老公，你開心嗎？」
「咳咳，下次不許這麼玩了。」
黃天嘴上這麼說，心裡卻是想著得讓胡一馨給他裝個豪華的董事長辦公室。
最好裡面有個帶床和衛生間的隔間。
胡一馨緩了會，才恢復些力氣。
顧不上整理自己，而是很自然地幫黃天清理乾淨。
黃天看著她乖巧的樣子，心裡難得地湧起一絲溫柔。
「你先去衛生間漱漱口。」
「嗯嗯。」
胡一馨從隨身的小包里拿出漱口水，走向這層樓自帶的衛生間。
很快，胡一馨從衛生間出來，臉上還帶著紅暈，但眼神已經恢復了清明。
「老公，這層樓的裝修，我想請專業的設計師來做，風格要時尚前衛，符合傳媒公司的定位。」
「可以。」
黃天點頭，無所謂的問道：「預算多少？」
「我初步算了一下，按照中高端的裝修標準，每平米2000左右，2500平大概需要500萬。」
「那再給你轉500萬。」
黃天拿出手機，又給胡一馨轉了500萬。
加上之前給的500萬，正好1000萬。
「這1000萬，500萬裝修，剩下的400萬用來採購直播和攝影之類的設備以及前期運營，不夠再跟我說。」
「mua，謝謝老公！」
胡一馨開心地在黃天臉上親了一下。
「我一定會把星瀚傳媒裝修得漂漂亮亮的！」
「嗯，給我留個辦公室，好好裝一下，裡面弄個小單間，買一張好床放裡面」
胡一馨頓時秒懂，眨了眨美眸。
「老公放心，我肯定把你的魔窟裝好。」
「咳咳，什麼魔窟，別胡說。」
「哼，以後咱們公司那些漂亮的女網紅，還能逃脫你的魔掌不成？」
胡一馨咯咯一笑，也不再拆穿黃天。
「行了，這邊就交給你了。」
黃天看了看時間，「我先走了，裝修的事，你多費心。」
「放心吧，我會隨時跟你匯報的。」
胡一馨面色紅潤，也不知道是剛被滋潤的，還是因為自己的事業。
「這才像話。」
黃天露出滿意的笑容，總算把林薇薇忽悠住了。
「薇薇，選址要在高端商場或者寫字樓，面積不能小於500平，裝修要請專業設計師，器械要買進口的。」
「教練可以去挖那些大機構的明星教練，薪資給高點。」
「單次收費500就好，別弄太貴，現在有錢人也沒餘糧了。」
林薇薇情不自禁的開始期待，場館開業後人滿為患的場景。
按照黃天的描述，這開的可不是普通的瑜伽館了。
而是要打造一個頂級的名媛社交健身空間！
「老公，這會不會太冒險了？」
「怕虧錢？」
「有點。」
「虧了就虧了。
黃天無所謂道：「我對你們都一視同仁，只要你們有這個想法，我都會全力支持。」
林薇薇看著黃天，眼眶微微泛紅。
這種被無條件支持的感覺，讓她心裡充滿了溫暖和力量。
「老公，謝謝你——」
林薇薇緊緊抱住黃天，情真意摯的說道：「我一定會把這家綜合館做好，不讓你失望！」
「嗯，我相信你。」
黃天笑著拍拍林薇薇的後背。
「這幾天你先找場地，裝修設計和招聘教練，也同步開始。」
「嗯嗯，我都聽老公的。」
從咖啡廳出來，天色已經暗了下來。
路上，林薇薇一直興奮地規劃著名她的綜合館。
要叫什麼名字，要設計成什麼風格，要設置哪些特色課程——
黃天一邊聽著，嘴角帶著笑。
林薇薇是因為有事業而開心。
黃天自然是因為淨賺1000萬，距離資產破億更近一步。
想到下一個要解鎖的特權，黃天也是無比期待。
前兩個特權，都非常給力。
以系統的慣性，想來第三個更不會差。
回到天鑾，林薇薇拉著黃天不讓他走。
「老公，今晚就住這兒吧，我想好好謝謝你——」
林薇薇的聲音軟糯，眼神無比勾人。
黃天自然不會拒絕，花了這麼多錢必須享受一下。
「老公，看我給你準備的驚喜！」
林薇薇拉開衣帽間的一個暗門，裡面掛滿了各式的制服。
黃天也有些目瞪口呆，這款式多的都能開一家網店了。
「老公，喜歡嗎？」
林薇薇看到黃天火熱的眼神，就知道自己的努力沒有白費。
「主人，你想我穿什麼衣服呀？」
林薇薇眼神嫵媚，眼神里的春意幾乎要溢出來。
哪怕黃天是鐵打的漢子，也頂不住這種誘惑。
事後6。
黃天看著滿地的狼藉，總算心滿意足了，摟著林薇薇呼呼大睡。
哪怕體質提升到70，黃天也徹底被林薇薇掏空了。
70的體質，還是有點不夠看。
環球都會廣場（IMP），高聳入雲。
318米的高度，讓它成為珠江新城中軸線上的第三高樓。
玻璃幕牆在陽光下反射著耀眼的光芒，如同一柄直插天際的利劍。
胡一馨已經等在大堂門口了，她今天穿得很職業。
黑色的西裝套裝，白色的絲質襯衫，頭髮紮成低馬尾，腳上是雙黑色的細跟高跟鞋，看起來還真像那麼回事。
看到黃天的車，胡一馨眼睛一亮，快步走過來。
「老公！」
黃天停好車，打量了胡一馨一眼：「今天這身不錯。」
「這不是要來看寫字樓嘛，得正式點。」
胡一馨很自然地挽住黃天的手臂。
「走吧，招商經理在裡面等著呢。」
黃天與胡一馨一同走進大堂。
16米挑高的大堂氣派非凡，光可鑑人的大理石地面，巨大的水晶吊燈，穿著制服、訓練有素的禮賓人員————
無一不彰顯著這裡的頂級寫字樓定位。
「黃先生，胡小姐，歡迎歡迎！」
一個穿著灰色職業套裙，約莫三十五六歲的女人快步迎上來，臉上帶著熱情又不失分寸的笑容。
「我是環球都會廣場的招商經理，蔣梅，昨天和胡小姐通過電話的。」
「蔣經理，你好。」黃天微微點頭。
蔣梅在這行幹了快十年，練就了一雙毒辣的眼睛。
眼前這位黃先生，雖然年輕，但氣場強大。
更重要的是，胡一馨對他的態度。
那種自然而然的依賴和敬畏，裝不出來。
很顯然，這位才是真正的金主。
「兩位這邊請，我們先乘坐電梯到50層看看。」
蔣梅側身引路，按下了專用電梯。
電梯平穩上升，速度很快但幾乎沒有顛簸感。
透過電梯的透明玻璃幕牆，珠江新城的繁華景象逐漸在腳下鋪展開來。
「我們這棟樓是2015年12月峻工的，樓齡很新，主塔共67層，每層面積2000
到2500平不等，層高4.2米，淨高2.8米，空間感非常好。」
蔣梅熟練地介紹著，「電梯是進口三菱高速電梯，一共16部，高峰期等待時間不超過30秒，地下車庫有超過1500個智能車位，全部配備智能充電樁及反向尋車系統。」
「叮~」
電梯到達50層，蔣梅側身做個請的手勢。
黃天邁步走出電梯，便看到一個空曠明亮、視野無敵的巨大空間。
整整2500平的面積，除了幾根必要的承重柱，幾乎沒有隔斷。
整面的落地玻璃窗環繞四周，將廣州的城市天際線毫無保留地呈現在眼前。
正對面，就是地標性建築廣州塔。
珠江如一條玉帶蜿蜒而過，獵德大橋上車流如織，珠江新城的摩天大樓鱗次櫛比。
「好美呀！」
胡一馨忍不住輕呼一聲，快步走到窗前，眼睛都捨不得眨一下。
黃天也在窗前站定，俯瞰著腳下的城市。
這種一覽眾山小的感覺，確實容易讓人心潮澎湃。
整個廣州最精華的景觀，此刻都匍匐在他的腳下。
蔣梅觀察著黃天的表情，心裡頓時有了底。
「黃先生，胡小姐，這個樓層的位置是我們整棟樓里最好的幾層之一，視野毫無遮擋，採光極佳，而且因為樓層高，私密性也很好。」
蔣梅頓了頓，報出價格：「目前我們這棟樓的租金是每平米每月100元，還包含管理費，這個價格在珠江新城絕對非常有競爭力，前幾年最火的時候，租金至少要150元，還不含管理費。」
胡一馨聽到100元每平米每月，心裡快速計算。
這層樓的面積是2500平，一個月就要25萬。
胡一馨看向黃天，她可不敢做這個主。
黃天表情不變，手指輕輕敲了敲窗沿。
「80。
「」
蔣梅愣了一下，隨即苦笑：「黃先生，這個價格真的給不了，現在市場是不好，但80元的話，我們成本都覆蓋不了。」
「現在珠江新城的空置率普遍超過20%，而且還在增加。」
黃天轉過身看著蔣梅，似笑非笑：「廣州的企業都在往琶洲和金融城搬遷，你們這棟樓空置的樓層，應該不止這一層吧？」
蔣梅啞口無言，黃天說得確實沒錯。
這兩年經濟下行，不少公司縮減規模甚至倒閉，珠江新城寫字樓空置率節節攀升。
她們這棟樓雖然位置好，但空置率也達到了20%。
「這樣吧，90元，這是我能申請到的最低價格了。」
蔣梅還想再掙紮下，租金越高，她的提成自然更高。
「80，押二付三，今天簽合同。」
黃天不為所動，珠江新城的寫字樓遍地都是。
要不是為了公司的排面，金融城和琶洲更便宜。
「好吧，那我這就去準備合同。」
蔣梅掙扎了幾秒，最終嘆了口氣。
大環境不好，能租出去就偷著樂了。
胡一馨等蔣梅走遠，才小聲對黃天說。
「老公，80元一平，一個月就是20萬，一年就是240萬，會不會太貴了？」
「不貴，很多人找工作看位置就能判斷出一個公司的大概實力。」
黃天看了看四周，滿意的點頭道：「這個位置和這個視野值這個價，星瀚傳媒的第一印象很重要，門面必須撐起來。」
胡一馨點點頭，心裡又是激動又是忐忑。
20萬一月的租金，加上裝修、招聘、運營——
這得投入多少錢？
但黃天說值，那就值。
很快，蔣梅拿著合同回來。
雙方確認條款：80元/平米/月（包括管理費），2500平，月租金20萬，押二付三，租期三年。
胡一馨在黃天的示意下，在乙方處簽下了自己的名字。
當最後一筆落下時，胡一馨感覺自己的手都在微微顫抖。
從今天起，這整整一層、2500平、位於廣州最核心地段的頂級寫字樓，未來三年就歸她使用了。
蔣梅收好合同，又交代了一些物業事項，便識趣地離開了。
空曠的樓層里，只剩下黃天和胡一馨兩人。
胡一馨走到落地窗前，看著窗外震撼的城市景觀，久久不語。
「在想什麼？」
黃天走到胡一馨身後，心情同樣激昂。
從現在開始，這就是他的領地。
光有錢，沒事業，只是一具空有皮囊的軀殼。
「我剛才在想，一個多月前自己還在為下個月的房租發愁，每天要枯坐在電腦前十幾個小時，還要看那些噁心的評論，辛苦一天都不一定能賺到電費。」
胡一馨轉過身，眼神里儘是感動。
「而現在，我卻站在這裡，擁有這麼一層樓，老公，謝謝你給我的這一切！
」
「這一切，也是你自己爭取的。」
黃天捏了捏胡一馨的臉，「如果你不懂事，我也不會給你這些。」
「老公，我願意一輩子做你的情人~」
胡一馨鑽進黃天懷裡，仰起頭眼神迷離：「我想在這裡——」
「在這裡？現在？」
黃天也被胡一馨的膽大驚呆了。
「反正這裡已經是我們的地盤了，我們做什麼都沒人能管。」
黃天還沒來得及反應，就已經被胡一馨得手了。
身後是埋頭苦幹的黃天，眼前是整個廣州的城市畫卷。
空無一人的樓層里，只有一對盡情纏綿的男女。
「老公，你開心嗎？」
「咳咳，下次不許這麼玩了。」
黃天嘴上這麼說，心裡卻是想著得讓胡一馨給他裝個豪華的董事長辦公室。
最好裡面有個帶床和衛生間的隔間。
胡一馨緩了會，才恢復些力氣。
顧不上整理自己，而是很自然地幫黃天清理乾淨。
黃天看著她乖巧的樣子，心裡難得地湧起一絲溫柔。
「你先去衛生間漱漱口。」
「嗯嗯。」
胡一馨從隨身的小包里拿出漱口水，走向這層樓自帶的衛生間。
很快，胡一馨從衛生間出來，臉上還帶著紅暈，但眼神已經恢復了清明。
「老公，這層樓的裝修，我想請專業的設計師來做，風格要時尚前衛，符合傳媒公司的定位。」
「可以。」
黃天點頭，無所謂的問道：「預算多少？」
「我初步算了一下，按照中高端的裝修標準，每平米2000左右，2500平大概需要500萬。」
「那再給你轉500萬。」
黃天拿出手機，又給胡一馨轉了500萬。
加上之前給的500萬，正好1000萬。
「這1000萬，500萬裝修，剩下的400萬用來採購直播和攝影之類的設備以及前期運營，不夠再跟我說。」
「mua，謝謝老公！」
胡一馨開心地在黃天臉上親了一下。
「我一定會把星瀚傳媒裝修得漂漂亮亮的！」
「嗯，給我留個辦公室，好好裝一下，裡面弄個小單間，買一張好床放裡面」
胡一馨頓時秒懂，眨了眨美眸。
「老公放心，我肯定把你的魔窟裝好。」
「咳咳，什麼魔窟，別胡說。」
「哼，以後咱們公司那些漂亮的女網紅，還能逃脫你的魔掌不成？」
胡一馨咯咯一笑，也不再拆穿黃天。
「行了，這邊就交給你了。」
黃天看了看時間，「我先走了，裝修的事，你多費心。」
「放心吧，我會隨時跟你匯報的。」
胡一馨面色紅潤，也不知道是剛被滋潤的，還是因為自己的事業。