第48章 租金千百兩
經過唐世鈞和鄭修文兩任縣令的治理和規劃，平水鎮周邊新開拓了一片區域。
曾經的流民們買不起鎮上的房子，但多年佃戶，積攢了些錢財，蓋兩間土屋還是夠的。
秋收之後，楚潯拎著錢袋子，挨家挨戶的收取租金。
這些年他又在鎮子上買下幾間商鋪，得以購入更多田產。
加上有個別人家裡孩子生太多，被人丁稅弄的焦頭爛額，不得不賣地平帳。
楚潯給錢痛快，只要價錢公道，從不討價還價，那些人也願意把地賣給他。
如今名下的田產，已經接近三百畝之多。
雖說其中絕大多數都租給了佃戶，只收四成做租金。
但是算下來，也得入帳近千兩白銀。
鎮子上十幾間鋪子，同樣收入不菲。
已經開始有人說，楚老爺家的銀子，多到花不完。
這話當然誇張，只有松果村的人都知道，楚潯從二畝田產，吃百家飯長大的孤兒，到如今身家豐厚，有多不容易。
沒了王二賴幾個潑皮，其他無賴近些年也被收拾了一頓。
鄭修文一改唐世鈞的懷柔政策，遇到耍無賴，不認真種地的，直接拉去打十板子再說。
敢鬧事，輕杖責，重牢獄。
整個漳南縣的風氣，很快就被正了過來，再沒幾個敢胡來。
佃戶們露出討好的笑臉，捧著早已準備好的租金，老老實實放進錢袋子。
一兩，二兩，五兩，十兩……
沒多大會，錢袋子已經裝的滿滿當當，少說一二百兩。
按時收租，楚潯從不拖拉。
在他看來，租金收的及時，佃戶才能心裡始終吊著一股勁，不會因日子變好而輕易懶散。
佃戶們對此自然不會有意見，租了人家的地，當然要按時交租，天經地義的事情。
有熟悉的佃戶，更是一口一個東家，熱絡的喊著，還把自家珍藏的臘肉切了一塊，說什麼都得讓楚潯帶回去。
「早些年收成還不好的時候，全靠東家容忍我們晚兩年交租，一家子這才得以果腹。如今日子好起來了，這點謝禮算什麼。」
楚潯也不推辭，收了禮，轉手便遞去幾錢銀子當回贈。
等他拎著錢袋子往鎮上走，佃戶們聚集在一塊，七嘴八舌的說著。
「還是咱們東家心善，收了禮還給銀子，放在別家，想都別想！」
「誰說不是呢，平水鎮其它幾塊地方的佃戶，誰不想來給咱們東家種地？做夢都想！」
「還好當年咱們來的是地方，碰上東家這樣的好人，真是松柳水神保佑。」
楚老爺在平水鎮乃至整個漳南縣，那都是有口皆碑。
來到鎮上的楚潯，受到的歡迎更高于田間。
鎮上總共百十間商鋪，有接近兩成都在楚潯名下。
自然是占了林家被誅九族時，大把銀子拿出來搶了先機的緣故。
現在的商鋪價格比先前高了許多，可就沒那麼好買了。
一間間商鋪，早有掌柜的在門口張望等候。
人人都知道，楚老爺會在固定的時間來收租，風雨無阻。
見楚潯走來，掌柜的連忙笑吟吟的迎上前來，拱手行禮：「楚老爺安康。」
楚潯也客氣回禮，問道：「近來生意可還行？」
「托楚老爺的福，生意還不錯，這是明年的租金，您查點一下。店裡新做的糕點，給您拿了些，回去和夫人一塊嘗嘗味道。」
他買的商鋪，有大有小。
小點的便被租去賣湯餅、饅頭、滷菜之類。
稍大點的賣糕點，雜貨鋪，成衣鋪。
最大的，當屬一間二層的酒樓。
一路走來，無論是不是租的楚潯家商鋪，那些商人們都會主動打聲招呼。
一聲又一聲楚老爺，令路人時不時回頭。
楚潯雖是中年，常年下地曬的偏黑，但身材勻稱，容光煥發。
論精神氣，絕對稱得上首屈一指。
哪怕年輕女子，都會忍不住多看他兩眼。
這就是大名鼎鼎的楚老爺？
還不算老。
三十來歲的年紀，正值壯年。
看那走路架勢，虎虎生風，便知下盤有力。
聽聞家中尚無子嗣，只有一房正妻，也不知是否願意納妾？
對這些目光，楚潯早已習慣。
又收了一大袋銀錢，他邁步來到張三春的炒貨店。
兩口子正忙著給客人稱量，見到楚潯，頓時高興不已。
「阿潯！」
「小叔。」
楚潯笑著等他們忙完，這才走進店裡，把商鋪送的幾樣糕點遞過去，問道：「歡兒呢？」
「還在家裡讀書呢，明年不是要參加府試麼，多看看書，好有把握。」張三春很自然的把東西接在手裡。
已經十五歲的歡兒，不僅樣貌生的好看，聰明伶俐。
更得縣太爺鄭修文擔保入了公辦讀書，且順利過了童試。
只待明年開春後，便可去參加府試。
這還得多謝如今已經升任知府的唐世鈞，有他相助，才將張三春一家從賤籍改回了農籍。
其中也有鄭修文誇讚歡兒聰慧的緣故，認為加以調教，將來或可成為棟樑之才。
豐谷城雖是人口少，賦稅少的「下府」，也正因為如此，知府不過正五品的官職。
若是「上府」的知府，那可就是正三品了，以唐世鈞的資歷，遠遠不夠晉升的資格。
明年府試，大概會由唐世鈞親自監考。
楚潯也想著，到時候陪侄子去一趟豐谷城。
對這位心中有遠大抱負，能力手段也很強的唐大人，楚潯可是相當期待。
想要看看，他究竟能走到哪一步。
是否真能一展宏圖，位極人臣，做那一人之下，萬人之上的內閣首輔。
張三春隨手抓來一把瓜子塞進楚潯口袋裡，又拿來草紙，給他包了一大包：「帶回去慢慢吃，不夠了再來。」
鄰近店鋪的掌柜主動過來和楚潯打了聲招呼：「楚老爺。」
隨後又對張三春點頭示意：「張掌柜。」
這些年，張三春家裡也是越過越好了。
一年一二百兩銀子進帳，已經很久沒人再叫他張憨子，而是尊稱一聲掌柜。
宅院重新修整了一遍，栽種了幾棵林巧曦喜歡的花草樹木。
張三春雖覺得這些東西無用，但只要是媳婦喜歡的，他就樂意。
這時候，附近傳來爭吵聲。
楚潯轉頭看去，只見幾個衣衫襤褸的男女，正圍在不遠處米店門口嚷嚷。
吵的很激烈，險些要動手。
還好捕快姜百葉在附近，及時趕過來將他們分開。
張三春過來看了眼，道：「最近來了不少流民，餓的皮包骨頭，可憐的很。米店老闆施捨了他們兩碗米，誰知天天來要。」
「不給就說人家鐵石心腸，米店老闆氣不過，三天兩頭吵，都快沒法做生意了。」
林巧曦跟著道：「可不光是米店，鎮上許多店都遇上了這種事，我們家昨日也來了幾個流民，哭著喊著要了些炒花生，這才願意走。」
她今年雖然也有三十歲，但得益於張三春愛護，沒出過力，也沒幹過什麼粗活。
皮膚依然白皙，只比年輕時多了幾分成熟風情。
在平水鎮，可謂數一數二的美婦人。
曾經的流民們買不起鎮上的房子，但多年佃戶，積攢了些錢財，蓋兩間土屋還是夠的。
秋收之後，楚潯拎著錢袋子，挨家挨戶的收取租金。
這些年他又在鎮子上買下幾間商鋪，得以購入更多田產。
加上有個別人家裡孩子生太多，被人丁稅弄的焦頭爛額，不得不賣地平帳。
楚潯給錢痛快，只要價錢公道，從不討價還價，那些人也願意把地賣給他。
如今名下的田產，已經接近三百畝之多。
雖說其中絕大多數都租給了佃戶，只收四成做租金。
但是算下來，也得入帳近千兩白銀。
鎮子上十幾間鋪子，同樣收入不菲。
已經開始有人說，楚老爺家的銀子，多到花不完。
這話當然誇張，只有松果村的人都知道，楚潯從二畝田產，吃百家飯長大的孤兒，到如今身家豐厚，有多不容易。
沒了王二賴幾個潑皮，其他無賴近些年也被收拾了一頓。
鄭修文一改唐世鈞的懷柔政策，遇到耍無賴，不認真種地的，直接拉去打十板子再說。
敢鬧事，輕杖責，重牢獄。
整個漳南縣的風氣，很快就被正了過來，再沒幾個敢胡來。
佃戶們露出討好的笑臉，捧著早已準備好的租金，老老實實放進錢袋子。
一兩，二兩，五兩，十兩……
沒多大會，錢袋子已經裝的滿滿當當，少說一二百兩。
按時收租，楚潯從不拖拉。
在他看來，租金收的及時，佃戶才能心裡始終吊著一股勁，不會因日子變好而輕易懶散。
佃戶們對此自然不會有意見，租了人家的地，當然要按時交租，天經地義的事情。
有熟悉的佃戶，更是一口一個東家，熱絡的喊著，還把自家珍藏的臘肉切了一塊，說什麼都得讓楚潯帶回去。
「早些年收成還不好的時候，全靠東家容忍我們晚兩年交租，一家子這才得以果腹。如今日子好起來了，這點謝禮算什麼。」
楚潯也不推辭，收了禮，轉手便遞去幾錢銀子當回贈。
等他拎著錢袋子往鎮上走，佃戶們聚集在一塊，七嘴八舌的說著。
「還是咱們東家心善，收了禮還給銀子，放在別家，想都別想！」
「誰說不是呢，平水鎮其它幾塊地方的佃戶，誰不想來給咱們東家種地？做夢都想！」
「還好當年咱們來的是地方，碰上東家這樣的好人，真是松柳水神保佑。」
楚老爺在平水鎮乃至整個漳南縣，那都是有口皆碑。
來到鎮上的楚潯，受到的歡迎更高于田間。
鎮上總共百十間商鋪，有接近兩成都在楚潯名下。
自然是占了林家被誅九族時，大把銀子拿出來搶了先機的緣故。
現在的商鋪價格比先前高了許多，可就沒那麼好買了。
一間間商鋪，早有掌柜的在門口張望等候。
人人都知道，楚老爺會在固定的時間來收租，風雨無阻。
見楚潯走來，掌柜的連忙笑吟吟的迎上前來，拱手行禮：「楚老爺安康。」
楚潯也客氣回禮，問道：「近來生意可還行？」
「托楚老爺的福，生意還不錯，這是明年的租金，您查點一下。店裡新做的糕點，給您拿了些，回去和夫人一塊嘗嘗味道。」
他買的商鋪，有大有小。
小點的便被租去賣湯餅、饅頭、滷菜之類。
稍大點的賣糕點，雜貨鋪，成衣鋪。
最大的，當屬一間二層的酒樓。
一路走來，無論是不是租的楚潯家商鋪，那些商人們都會主動打聲招呼。
一聲又一聲楚老爺，令路人時不時回頭。
楚潯雖是中年，常年下地曬的偏黑，但身材勻稱，容光煥發。
論精神氣，絕對稱得上首屈一指。
哪怕年輕女子，都會忍不住多看他兩眼。
這就是大名鼎鼎的楚老爺？
還不算老。
三十來歲的年紀，正值壯年。
看那走路架勢，虎虎生風，便知下盤有力。
聽聞家中尚無子嗣，只有一房正妻，也不知是否願意納妾？
對這些目光，楚潯早已習慣。
又收了一大袋銀錢，他邁步來到張三春的炒貨店。
兩口子正忙著給客人稱量，見到楚潯，頓時高興不已。
「阿潯！」
「小叔。」
楚潯笑著等他們忙完，這才走進店裡，把商鋪送的幾樣糕點遞過去，問道：「歡兒呢？」
「還在家裡讀書呢，明年不是要參加府試麼，多看看書，好有把握。」張三春很自然的把東西接在手裡。
已經十五歲的歡兒，不僅樣貌生的好看，聰明伶俐。
更得縣太爺鄭修文擔保入了公辦讀書，且順利過了童試。
只待明年開春後，便可去參加府試。
這還得多謝如今已經升任知府的唐世鈞，有他相助，才將張三春一家從賤籍改回了農籍。
其中也有鄭修文誇讚歡兒聰慧的緣故，認為加以調教，將來或可成為棟樑之才。
豐谷城雖是人口少，賦稅少的「下府」，也正因為如此，知府不過正五品的官職。
若是「上府」的知府，那可就是正三品了，以唐世鈞的資歷，遠遠不夠晉升的資格。
明年府試，大概會由唐世鈞親自監考。
楚潯也想著，到時候陪侄子去一趟豐谷城。
對這位心中有遠大抱負，能力手段也很強的唐大人，楚潯可是相當期待。
想要看看，他究竟能走到哪一步。
是否真能一展宏圖，位極人臣，做那一人之下，萬人之上的內閣首輔。
張三春隨手抓來一把瓜子塞進楚潯口袋裡，又拿來草紙，給他包了一大包：「帶回去慢慢吃，不夠了再來。」
鄰近店鋪的掌柜主動過來和楚潯打了聲招呼：「楚老爺。」
隨後又對張三春點頭示意：「張掌柜。」
這些年，張三春家裡也是越過越好了。
一年一二百兩銀子進帳，已經很久沒人再叫他張憨子，而是尊稱一聲掌柜。
宅院重新修整了一遍，栽種了幾棵林巧曦喜歡的花草樹木。
張三春雖覺得這些東西無用，但只要是媳婦喜歡的，他就樂意。
這時候，附近傳來爭吵聲。
楚潯轉頭看去，只見幾個衣衫襤褸的男女，正圍在不遠處米店門口嚷嚷。
吵的很激烈，險些要動手。
還好捕快姜百葉在附近，及時趕過來將他們分開。
張三春過來看了眼，道：「最近來了不少流民，餓的皮包骨頭，可憐的很。米店老闆施捨了他們兩碗米，誰知天天來要。」
「不給就說人家鐵石心腸，米店老闆氣不過，三天兩頭吵，都快沒法做生意了。」
林巧曦跟著道：「可不光是米店，鎮上許多店都遇上了這種事，我們家昨日也來了幾個流民，哭著喊著要了些炒花生，這才願意走。」
她今年雖然也有三十歲，但得益於張三春愛護，沒出過力，也沒幹過什麼粗活。
皮膚依然白皙，只比年輕時多了幾分成熟風情。
在平水鎮，可謂數一數二的美婦人。