第415章 兩百萬以下才有談的可能性
他在樓下櫃檯借了電話，撥了莫老闆助理的號碼。
電話響了好幾聲才接，那邊的聲音沙啞帶著疲憊。
劉經紀壓低聲音，臉上掛著的笑在沒人看見的地方才敢收起來，語氣卻還是恭恭敬敬的。
「石先生，有位林小姐想買那幾棟樓的。您看下午方便不便見一面？我們在銅鑼灣的福臨門包廂。」
聽筒那頭半晌沒有聲，他正要再開口，對方說了一句「我跟老闆匯報一下，待會兒過來」。
劉經紀一疊聲應了，掛了電話。
他快步走回樓上，在那幾步路的工夫已經換回了那副笑臉。
「林小姐，主家馬上過來。您稍等一下。」
大約過了二十多分鐘後，一個瘦高的中年男人推門進來。
他掃了一眼茶樓，目光在劉經紀身上停了一下。
隨即，目光落到林姣身上，上下掃了一遍。
她旁邊坐著一個年輕女人，面前攤著筆記本，手裡捏著筆，一看就是秘書。
門口還站著兩個，一男一女，都穿著黑色西裝，面無表情，腰背挺直，一看就是保鏢。
他的目光在那三個人身上各停了一下，又收回來，落在劉經紀臉上。
劉經紀看到石秘書，連忙站起來，臉上堆著笑，三步並作兩步迎上去，伸出手。
「石先生，辛苦辛苦，大老遠跑一趟。來來來，這邊坐，這邊坐。」
石先生沒有握他的手，從鼻子裡嗯了一聲，跟著他走過來。
他沒有急著坐下，站在椅子旁邊又看了林姣一眼。
「石先生，這位是林小姐。」劉經紀欠著身子，手指向林姣，「林小姐，這位是莫老闆的助理，石先生。」
林姣心裡清楚，今天多半談不出什麼結果。
今天來了個不能做主的，價錢談得再好也白搭，回去匯報、領導討論、再約下一次，一來一回不知拖到什麼時候。
不過她本來也沒指望一次就能定下來，目的達到就行。
來之前她就想好了，既然查清楚了大致的緣由，那就得給賣家遞個信號。
這樓有人在看，有誠意的買家在場，別最後走投無路，一著急賣給了別人。
林姣點了點頭，指了指對面的位置，「石先生，請坐。」
石良才從鼻子裡嗯了一聲，在林姣對面坐下來。
他覺得自己今天大概率可能又白來了，一個這麼年輕的女人，能做主買這麼一大片樓嗎？
他將公文包擱在旁邊的椅子上，整了整領帶，清了清嗓子。
劉經紀連忙給他倒了杯茶，雙手端過去。
石先生看了一眼，沒接，劉經紀只好把茶杯放在他面前，訕訕地收回手。
「林小姐要買那幾棟樓？」
林姣笑了一下。「有這個想法。」
「自己買？還是幫人問？」
「自己買。」
「想必基礎的資料您都了解了，我需要跟您強調的是那幾棟樓，不拆賣。」石先生語氣不咸不淡的，「要買就一起買。」
「價格呢？」
石先生端起茶杯抿了一口，皺了皺眉，放下。
他覺得這些小茶樓里的茶一般。
「三百萬。」
劉經紀端著茶杯的手定在半空中，臉上的笑容還沒來得及收。
他偷偷看了一眼林姣，又趕緊把目光收回去。
他剛剛幸好沒說底價，不過這價也忒高了，這是想賣還是不想賣呢？
林姣笑了。
「看來這幾棟樓這幾個月沒賣出去也不是沒理由。」
石良才臉色微微變了一下。
他皺著眉，「這幾棟樓地理位置優越，樓齡才六年，還是新樓，稍微再修整修整與新樓也沒差，到時候拆套單賣出去至少能賺百十來萬。」
林姣靠在椅背上，「可是現在事實擺在那裡。那幾棟樓幾乎沒了住戶，你們的這些資產都成了閒置資產。而且還傳言鬧鬼，到現在為止沒人敢住。一個沒人敢住的樓，值不值這個價，不用我說吧？」
石良才忍不住了。
「外面說鬧鬼，都是以訛傳訛。那幾棟樓好好的，什麼問題都沒有。」
他嘴上這麼說，心裡清楚得很。
從剛開始的哭聲，到後來半夜的腳步聲、樓梯上憑空多出來的紙錢、每層樓道貼得撕不完的符紙，都是有人故意乾的。
他知道是誰，但這些還真不能給買家說。
說了，扯出對家的事，更沒人敢接手了。
可反過來想，只有買的人才會挑毛病，不買的人連看都不看。
這些日子前前後後收到的那些離譜報價，一看就是故意有人在攪局。
這下總算來了個正經買家，他還有點不習慣。
「觀塘的地價一直在漲。」他又換了一個角度，「這一片規劃的是工業區，以後工廠進來了，工人進來了，這幾棟樓的價值翻倍都不是問題。林小姐是生意人，不會看不到這點。」
林姣搖了搖頭。
「發展優勢跟這幾棟樓扯不上關係。等周圍的樓再建多一點，這幾棟樓就更沒優勢了。新的樓不止有新的商業街市場配套，而且還更安全，不是比這裡更好嗎？」
石良才的手指在杯沿上停了一下。
他看著林姣，半晌沒說話。
這個年輕女人說話不客氣，每句話都戳在要命的地方。
就算他想反駁，都有些找不到話。
「那林小姐的心理價位是多少？」
「兩百萬以下才有談的可能性。不然今天就當請石先生喝茶了。」
石良才抬起頭，看著她。
最近來看樓的人也有幾個，可多半是衝著撿便宜來的，一提鬧鬼的事就往死里壓價，開口就是百萬以下。
兩百萬以下這個數，還真有可能摸到老闆的心理底價。
可問題是，他今天什麼都沒帶。
資料沒帶，圖紙沒帶，連產權複印件都鎖在辦公室抽屜里。
老闆說今天有更重要的事要忙，讓他過來應付應付，沒想到這位買家是真心要買的。
他坐不住了。
石良才客氣地笑了笑，「這個數我做不了主，得請示老闆。」
林姣看了看腕上的時間，站起身。
「既然如此，那今天就先到這裡。石先生回去跟莫老闆說，要是他有意，改天再約。」
石良才愣住了。
他以為她至少會等他打個電話請示一下，或者留個名片，可她什麼都沒說，怎麼就突然站起來就要走？
電話響了好幾聲才接，那邊的聲音沙啞帶著疲憊。
劉經紀壓低聲音，臉上掛著的笑在沒人看見的地方才敢收起來，語氣卻還是恭恭敬敬的。
「石先生，有位林小姐想買那幾棟樓的。您看下午方便不便見一面？我們在銅鑼灣的福臨門包廂。」
聽筒那頭半晌沒有聲，他正要再開口，對方說了一句「我跟老闆匯報一下，待會兒過來」。
劉經紀一疊聲應了，掛了電話。
他快步走回樓上，在那幾步路的工夫已經換回了那副笑臉。
「林小姐，主家馬上過來。您稍等一下。」
大約過了二十多分鐘後，一個瘦高的中年男人推門進來。
他掃了一眼茶樓，目光在劉經紀身上停了一下。
隨即，目光落到林姣身上，上下掃了一遍。
她旁邊坐著一個年輕女人，面前攤著筆記本，手裡捏著筆，一看就是秘書。
門口還站著兩個，一男一女，都穿著黑色西裝，面無表情，腰背挺直，一看就是保鏢。
他的目光在那三個人身上各停了一下，又收回來，落在劉經紀臉上。
劉經紀看到石秘書，連忙站起來，臉上堆著笑，三步並作兩步迎上去，伸出手。
「石先生，辛苦辛苦，大老遠跑一趟。來來來，這邊坐，這邊坐。」
石先生沒有握他的手，從鼻子裡嗯了一聲，跟著他走過來。
他沒有急著坐下，站在椅子旁邊又看了林姣一眼。
「石先生，這位是林小姐。」劉經紀欠著身子，手指向林姣，「林小姐，這位是莫老闆的助理，石先生。」
林姣心裡清楚，今天多半談不出什麼結果。
今天來了個不能做主的，價錢談得再好也白搭，回去匯報、領導討論、再約下一次，一來一回不知拖到什麼時候。
不過她本來也沒指望一次就能定下來，目的達到就行。
來之前她就想好了，既然查清楚了大致的緣由，那就得給賣家遞個信號。
這樓有人在看，有誠意的買家在場，別最後走投無路，一著急賣給了別人。
林姣點了點頭，指了指對面的位置，「石先生，請坐。」
石良才從鼻子裡嗯了一聲，在林姣對面坐下來。
他覺得自己今天大概率可能又白來了，一個這麼年輕的女人，能做主買這麼一大片樓嗎？
他將公文包擱在旁邊的椅子上，整了整領帶，清了清嗓子。
劉經紀連忙給他倒了杯茶，雙手端過去。
石先生看了一眼，沒接，劉經紀只好把茶杯放在他面前，訕訕地收回手。
「林小姐要買那幾棟樓？」
林姣笑了一下。「有這個想法。」
「自己買？還是幫人問？」
「自己買。」
「想必基礎的資料您都了解了，我需要跟您強調的是那幾棟樓，不拆賣。」石先生語氣不咸不淡的，「要買就一起買。」
「價格呢？」
石先生端起茶杯抿了一口，皺了皺眉，放下。
他覺得這些小茶樓里的茶一般。
「三百萬。」
劉經紀端著茶杯的手定在半空中，臉上的笑容還沒來得及收。
他偷偷看了一眼林姣，又趕緊把目光收回去。
他剛剛幸好沒說底價，不過這價也忒高了，這是想賣還是不想賣呢？
林姣笑了。
「看來這幾棟樓這幾個月沒賣出去也不是沒理由。」
石良才臉色微微變了一下。
他皺著眉，「這幾棟樓地理位置優越，樓齡才六年，還是新樓，稍微再修整修整與新樓也沒差，到時候拆套單賣出去至少能賺百十來萬。」
林姣靠在椅背上，「可是現在事實擺在那裡。那幾棟樓幾乎沒了住戶，你們的這些資產都成了閒置資產。而且還傳言鬧鬼，到現在為止沒人敢住。一個沒人敢住的樓，值不值這個價，不用我說吧？」
石良才忍不住了。
「外面說鬧鬼，都是以訛傳訛。那幾棟樓好好的，什麼問題都沒有。」
他嘴上這麼說，心裡清楚得很。
從剛開始的哭聲，到後來半夜的腳步聲、樓梯上憑空多出來的紙錢、每層樓道貼得撕不完的符紙，都是有人故意乾的。
他知道是誰，但這些還真不能給買家說。
說了，扯出對家的事，更沒人敢接手了。
可反過來想，只有買的人才會挑毛病，不買的人連看都不看。
這些日子前前後後收到的那些離譜報價，一看就是故意有人在攪局。
這下總算來了個正經買家，他還有點不習慣。
「觀塘的地價一直在漲。」他又換了一個角度，「這一片規劃的是工業區，以後工廠進來了，工人進來了，這幾棟樓的價值翻倍都不是問題。林小姐是生意人，不會看不到這點。」
林姣搖了搖頭。
「發展優勢跟這幾棟樓扯不上關係。等周圍的樓再建多一點，這幾棟樓就更沒優勢了。新的樓不止有新的商業街市場配套，而且還更安全，不是比這裡更好嗎？」
石良才的手指在杯沿上停了一下。
他看著林姣，半晌沒說話。
這個年輕女人說話不客氣，每句話都戳在要命的地方。
就算他想反駁，都有些找不到話。
「那林小姐的心理價位是多少？」
「兩百萬以下才有談的可能性。不然今天就當請石先生喝茶了。」
石良才抬起頭，看著她。
最近來看樓的人也有幾個，可多半是衝著撿便宜來的，一提鬧鬼的事就往死里壓價，開口就是百萬以下。
兩百萬以下這個數，還真有可能摸到老闆的心理底價。
可問題是，他今天什麼都沒帶。
資料沒帶，圖紙沒帶，連產權複印件都鎖在辦公室抽屜里。
老闆說今天有更重要的事要忙，讓他過來應付應付，沒想到這位買家是真心要買的。
他坐不住了。
石良才客氣地笑了笑，「這個數我做不了主，得請示老闆。」
林姣看了看腕上的時間，站起身。
「既然如此，那今天就先到這裡。石先生回去跟莫老闆說，要是他有意，改天再約。」
石良才愣住了。
他以為她至少會等他打個電話請示一下，或者留個名片，可她什麼都沒說，怎麼就突然站起來就要走？