第403章 你今天放學有事？
除了今天劃出去的一百來萬，未動用的資金大概還有兩百多萬。
建造觀塘那邊的工業大廈，建造費至少得預留五十萬，這部分到時候可以直接走製衣廠那邊的帳。
之前大表哥送了她一塊地皮，也在觀塘附近，她這次想一起開發建造。
那塊地皮她曾經看過一次，比現在製衣廠那塊還大，建造費用也不會低於五十萬。
新到手的新界那塊地皮可以先放著，等周邊再成熟些再開發。
但碼頭的地皮既然已經到手，那麼碼頭的圖紙設計得提上日程。
改擴建碼頭的圖紙設計雖然不用像新建碼頭的圖紙時間長，但是從前期勘探到圖紙設計審批，怎麼著都得四到八個月。
這期間圖紙設計費就得提前預留出來，幾百萬的碼頭投資，設計費就得預留小十萬。
除此之外，建造材料和設備都得提前預定，這部分也得不少的資金準備。
如果她要買觀塘的那幾棟住宅樓，年前資金可能還真有些緊張。
她得想辦法儘快把中環那層寫字樓租出去一層，租金每個月能回籠一筆現金，但這總歸是杯水車薪。
可是她看好的股市裡的電子熱風口高點在明年的四五月份，她打算二三月份陸續拋售，這期間看來還真得再找銀行周轉一下。
林姣原本還打算等傅岐辭回來好好去獻獻殷勤，結果一直等到十一點多都不見人回來，只能先睡下了。
第二天一早，林姣起了床，下樓時發現傅岐辭已經坐在餐桌上了。
他穿著一件白色襯衣，領帶系得規規矩矩，但眼睛下面有一層淡淡的青，看起來像是沒睡好，面前擺著一杯黑咖啡，看著已經喝了不少。
旁邊傅父和傅母正在低聲說著什麼，聲音壓得很低，聽不清內容。
林姣走到餐桌旁，依次叫了聲「舅舅、舅媽、表姐、表哥」，在傅岐辭旁邊坐了下來。
梁佩珊坐在對面，聽見林姣叫她，抬起頭笑了一下。
林姣也笑了一下，沒多說什麼。
她偏頭看了他一眼，低聲問：「表哥，你昨晚幾點回來的？」
「兩點。」說完，又看著林姣道：「找我有事？」
林姣搖頭，按下了自己想要問的話，「沒有，就是問一聲。」
傅岐辭看了她兩秒，目光從她臉上移開，落在粥碗上。
「你今天放學有事？」
林姣抬起頭。
「沒有。怎麼了？」
「跟我去趟公司。」
傅岐辭說，「碼頭那邊的圖紙設計，我讓人通知了工程部，你下午過來跟他們討論一下，儘快明確設計方向，讓他們那邊出圖紙，趕在年前把圖紙趕出來，走完審批程序，看能不能趕在明年年初的颱風季之前打完樁。」
林姣愣了一下，隨即點頭。
碼頭的設計，她本來就想找表哥委託傅氏集團的設計團隊和承建團隊。
這種大型項目，找外面的人不可控因素太多了。
設計風格合不合適、施工質量過不過關、工期能不能保證，每一樣都是雷。
她不是沒想過找別人，但想來想去，還是覺得傅氏這邊最穩妥。
傅氏做了這麼多年大型項目，手裡的團隊從設計到施工到監理，一條龍都是熟的。
她不需要操心質量的事，只需要把自己的需求說清楚就行。
至於那兩棟工業大廈，她倒是不想麻煩表哥。
傅氏集團下屬的工程團隊做的都是幾十層的高樓、幾百萬方的大型社區，拿來給她蓋廠房，有點大材小用了。
而且那兩塊地在觀塘，項目不大，找本地的小工程隊就夠了。
「好。謝謝表哥！」
傅岐辭微微點了點頭，低頭攪了攪杯子裡的咖啡，喝了一口。
察覺到林姣一直在偷偷打量他，傅岐辭低聲道：「想說什麼就說。」
「表哥，昨天的事……」林姣頓了頓，「謝謝你。」
她還沒想好要怎麼感謝表哥，但是道謝還是要道的。
「不用謝，我又沒幫你付錢。」
他低頭看了她一眼，「早點讓鄭秘書把碼頭運營的公司審批程序跑下來，準備招兵買馬。」
林姣點頭，「公司已經註冊好了，人員招聘打算周末安排，已經有了幾個合適的人選了。」
傅岐辭沒再問。
他知道在這些事情上，林姣一向有預見性。
她要做什麼事，心裡早就有數了，不用他操心。
他端起面前的咖啡，皺著眉頭一口氣喝完，放下，拿餐巾擦了擦嘴，站起來。
「我去公司了。你下午放學直接過來，我在辦公室等你。」
林姣點了點頭。
傅岐辭同坐在對面的傅父傅母告別，接過傭人遞過來的外套和公文包，很快就走出了大廳。
林姣坐在餐桌旁，看著他的背影消失在門口，又看了一眼傅父和傅母。
兩人共看一份報紙，正指著報紙上的一篇報導低聲討論。
林姣心裡有些奇怪。
兩點回來？
她看了看舅舅和舅媽的表情，都跟平時一模一樣，既不擔心也不好奇，而且舅舅今天好像還不去公司了。
所以，忙到兩點，不是公司的事，那大概率就是私事。
她低頭把碗裡的粥喝完，上樓換了衣服，拿了書包，出了門。
一天的課過得快，放學鈴一響，她收拾好東西，只跟何美琳幾人抬手打了聲招呼，就出了校門。
鄭秘書已經在車裡等著了，見她上車，遞過來一份文件夾。
「林小姐，這是碼頭那邊的基本資料，地質勘探報告、海域使用權的批文複印件、周邊航道圖。黃老先生那邊讓人送過來的，我複印了一份，您路上看看。」
地質勘探報告很厚，密密麻麻的數字，她看得慢，每頁都仔細過了一遍。
報告上說碼頭區域的地質條件不錯，承載力夠，不需要做太深的地基處理。
她鬆了口氣，翻過去看航道圖。
圖紙上標著碼頭周邊的水深、航道走向、錨地位置，她用紅筆在幾個地方做了記號，準備下午跟工程部的人討論。
車子到了傅氏集團樓下，林姣下了車，抬頭看了一眼。
傅氏的大樓在中環，灰藍色的玻璃幕牆在夕陽下泛著暗金色的光，門口的廣場鋪著淺灰色的花崗岩，幾面旗幟在旗杆上獵獵作響。
保安雖然不認識她，但是認識鄭秘書，很快就放行了。
林姣點了點頭，進了大堂。
周秘書從電梯口迎過來，臉上帶著微笑。
「林小姐，傅先生讓我來接您。」
他側身讓了讓，一隻手擋在電梯門口，「工程部的人大概四點到會議室，傅先生讓我先接您上去辦公室坐一會兒。」
林姣客氣道謝，隨即笑著道：「表哥這會兒忙不忙？要是他那邊有事，我們直接去會議室也行。」
建造觀塘那邊的工業大廈，建造費至少得預留五十萬，這部分到時候可以直接走製衣廠那邊的帳。
之前大表哥送了她一塊地皮，也在觀塘附近，她這次想一起開發建造。
那塊地皮她曾經看過一次，比現在製衣廠那塊還大，建造費用也不會低於五十萬。
新到手的新界那塊地皮可以先放著，等周邊再成熟些再開發。
但碼頭的地皮既然已經到手，那麼碼頭的圖紙設計得提上日程。
改擴建碼頭的圖紙設計雖然不用像新建碼頭的圖紙時間長，但是從前期勘探到圖紙設計審批，怎麼著都得四到八個月。
這期間圖紙設計費就得提前預留出來，幾百萬的碼頭投資，設計費就得預留小十萬。
除此之外，建造材料和設備都得提前預定，這部分也得不少的資金準備。
如果她要買觀塘的那幾棟住宅樓，年前資金可能還真有些緊張。
她得想辦法儘快把中環那層寫字樓租出去一層，租金每個月能回籠一筆現金，但這總歸是杯水車薪。
可是她看好的股市裡的電子熱風口高點在明年的四五月份，她打算二三月份陸續拋售，這期間看來還真得再找銀行周轉一下。
林姣原本還打算等傅岐辭回來好好去獻獻殷勤，結果一直等到十一點多都不見人回來，只能先睡下了。
第二天一早，林姣起了床，下樓時發現傅岐辭已經坐在餐桌上了。
他穿著一件白色襯衣，領帶系得規規矩矩，但眼睛下面有一層淡淡的青，看起來像是沒睡好，面前擺著一杯黑咖啡，看著已經喝了不少。
旁邊傅父和傅母正在低聲說著什麼，聲音壓得很低，聽不清內容。
林姣走到餐桌旁，依次叫了聲「舅舅、舅媽、表姐、表哥」，在傅岐辭旁邊坐了下來。
梁佩珊坐在對面，聽見林姣叫她，抬起頭笑了一下。
林姣也笑了一下，沒多說什麼。
她偏頭看了他一眼，低聲問：「表哥，你昨晚幾點回來的？」
「兩點。」說完，又看著林姣道：「找我有事？」
林姣搖頭，按下了自己想要問的話，「沒有，就是問一聲。」
傅岐辭看了她兩秒，目光從她臉上移開，落在粥碗上。
「你今天放學有事？」
林姣抬起頭。
「沒有。怎麼了？」
「跟我去趟公司。」
傅岐辭說，「碼頭那邊的圖紙設計，我讓人通知了工程部，你下午過來跟他們討論一下，儘快明確設計方向，讓他們那邊出圖紙，趕在年前把圖紙趕出來，走完審批程序，看能不能趕在明年年初的颱風季之前打完樁。」
林姣愣了一下，隨即點頭。
碼頭的設計，她本來就想找表哥委託傅氏集團的設計團隊和承建團隊。
這種大型項目，找外面的人不可控因素太多了。
設計風格合不合適、施工質量過不過關、工期能不能保證，每一樣都是雷。
她不是沒想過找別人，但想來想去，還是覺得傅氏這邊最穩妥。
傅氏做了這麼多年大型項目，手裡的團隊從設計到施工到監理，一條龍都是熟的。
她不需要操心質量的事，只需要把自己的需求說清楚就行。
至於那兩棟工業大廈，她倒是不想麻煩表哥。
傅氏集團下屬的工程團隊做的都是幾十層的高樓、幾百萬方的大型社區，拿來給她蓋廠房，有點大材小用了。
而且那兩塊地在觀塘，項目不大，找本地的小工程隊就夠了。
「好。謝謝表哥！」
傅岐辭微微點了點頭，低頭攪了攪杯子裡的咖啡，喝了一口。
察覺到林姣一直在偷偷打量他，傅岐辭低聲道：「想說什麼就說。」
「表哥，昨天的事……」林姣頓了頓，「謝謝你。」
她還沒想好要怎麼感謝表哥，但是道謝還是要道的。
「不用謝，我又沒幫你付錢。」
他低頭看了她一眼，「早點讓鄭秘書把碼頭運營的公司審批程序跑下來，準備招兵買馬。」
林姣點頭，「公司已經註冊好了，人員招聘打算周末安排，已經有了幾個合適的人選了。」
傅岐辭沒再問。
他知道在這些事情上，林姣一向有預見性。
她要做什麼事，心裡早就有數了，不用他操心。
他端起面前的咖啡，皺著眉頭一口氣喝完，放下，拿餐巾擦了擦嘴，站起來。
「我去公司了。你下午放學直接過來，我在辦公室等你。」
林姣點了點頭。
傅岐辭同坐在對面的傅父傅母告別，接過傭人遞過來的外套和公文包，很快就走出了大廳。
林姣坐在餐桌旁，看著他的背影消失在門口，又看了一眼傅父和傅母。
兩人共看一份報紙，正指著報紙上的一篇報導低聲討論。
林姣心裡有些奇怪。
兩點回來？
她看了看舅舅和舅媽的表情，都跟平時一模一樣，既不擔心也不好奇，而且舅舅今天好像還不去公司了。
所以，忙到兩點，不是公司的事，那大概率就是私事。
她低頭把碗裡的粥喝完，上樓換了衣服，拿了書包，出了門。
一天的課過得快，放學鈴一響，她收拾好東西，只跟何美琳幾人抬手打了聲招呼，就出了校門。
鄭秘書已經在車裡等著了，見她上車，遞過來一份文件夾。
「林小姐，這是碼頭那邊的基本資料，地質勘探報告、海域使用權的批文複印件、周邊航道圖。黃老先生那邊讓人送過來的，我複印了一份，您路上看看。」
地質勘探報告很厚，密密麻麻的數字，她看得慢，每頁都仔細過了一遍。
報告上說碼頭區域的地質條件不錯，承載力夠，不需要做太深的地基處理。
她鬆了口氣，翻過去看航道圖。
圖紙上標著碼頭周邊的水深、航道走向、錨地位置，她用紅筆在幾個地方做了記號，準備下午跟工程部的人討論。
車子到了傅氏集團樓下，林姣下了車，抬頭看了一眼。
傅氏的大樓在中環，灰藍色的玻璃幕牆在夕陽下泛著暗金色的光，門口的廣場鋪著淺灰色的花崗岩，幾面旗幟在旗杆上獵獵作響。
保安雖然不認識她，但是認識鄭秘書，很快就放行了。
林姣點了點頭，進了大堂。
周秘書從電梯口迎過來，臉上帶著微笑。
「林小姐，傅先生讓我來接您。」
他側身讓了讓，一隻手擋在電梯門口，「工程部的人大概四點到會議室，傅先生讓我先接您上去辦公室坐一會兒。」
林姣客氣道謝，隨即笑著道：「表哥這會兒忙不忙？要是他那邊有事，我們直接去會議室也行。」