第39章 二次擴建
想到那個大院兒，李春激動的直流口水。
只要拿下那座大院兒，就算有了根基，以後無論發生什麼變故，至少能有翻盤的底氣了。
「二姐，那裡真的要賣？我看光是院子，都將近七分地了吧？」
「七分？」
楊秋紅撇撇嘴道：「整體建築將近三畝，光是院子還有一畝半呢！」
李春聞聽緊皺眉頭：「不可能，絕對不可能。我雖然沒種過地，但是大概面積也能看的出來，那裡最多也就七分地，哪有你說的那麼大？」
劉慶福：「你一年多沒去那院兒了吧，裡面早就變樣了，去年後半年進行擴建，現在那院子，比之前大了一倍不止。」
過來過去的，李春真沒注意那座院子現在的樣子，聽說擴建，不但沒高興，反倒緊張起來。
他雖然不清楚這個時期房產價格，但應該不會太高，以前自己看到面積的出售價格如果不超過六千塊錢的話，東拼西湊有把握借到手。
可擴建一倍，李春心裡就沒底了。
「誒~不對呀！」
「那院子周邊都是房子，還能往哪兒擴建？」李春問道。
劉慶福給他解釋了一下，院子擴建，就關係到他之前說到的扯皮問題了。
最早，那座大院兒是大石廟村地主劉慶豐的產業，五十年代後期，劉地主被打倒，大院兒被街道接收。
公社成立後，大石廟公社出文件，跟街道以租借的形式暫用大院辦公。
再往後，公社解散，鎮政-府搬走，大院兒又被派出所借用。
在那個時期，各單位互相「幫助」是很正常的情況，可去年春天，市里普查各個社區房產空閒以及出租轉讓情況。
這一查，就出問題了。
公社借用大院期間，沒有支付過一分錢，連電費都是街道墊付的，整個白嫖。
這還不算，還把大院兒截出一大部分「劃」給了供銷社用於存放大缸。
派出所借用期間，同樣沒給錢，沒交電費，甚至把房子都造的不成樣子。
查明情況，區里領導頓時急眼了，可院街道辦主任郭明陽兩個月前腦出血翹了辮子，來一個死無對證，領導只能把怒氣發泄到剛上任不久的新主任陳建新身上，把他好一通訓斥，並責令限期整改，必須回復原貌。
陳建新莫名背鍋，氣的火冒三丈，於是整理材料，邁著六親不認的步伐，跟鎮政-府，供銷社以及派出所三方徹底鬧掰，一度鬧到市里，終於完勝。
收回所有欠款，以及被供銷社划走的面積，並索取賠償，把大院以及房屋進行修繕。
可修繕完畢，馬上又有其他單位覬覦，甚至還有單位找上級領導向陳主任施壓，搞得陳建新不勝其煩，乾脆誰也不借，直接掛牌出售，徹底解決後顧之憂。
李春聽完心裡拔涼拔涼的。
「這麼多破事兒，誰敢買啊？」
「今天買到手，明天輪班來鬧騰，再找個理由強行收回，老百姓哪禁得住他們折騰？」
真要跟《人世間》裡面周秉坤遭遇的那樣，李春非得死了不可。
就算不憋屈死，也得弄死幾個回頭吃花生米。
楊秋紅被他這番話給逗笑了。
「哪有你想的那麼黑暗，房子是街道的，出售會負責給辦理正規手續，《房屋所有權證》辦下來，就是國家承認的，誰還敢跟國家唱反調？」
「房子在那閒著就是公家的，有單位惦記也是公對公。出售給個人，那就是個人財產，只要他本人不答應，誰也沒辦法。」
「真的？」
李春還是感覺不託底，這個時期還是蠻亂的。
劉慶福笑道：「當然是真的，那又不是土匪強買強賣，你當法律是白給的？」
「那為啥到現在還沒賣出去？」李春問道。
楊秋紅白了他一眼道：「那麼大個院子，你當是大白菜，說賣就能賣掉？」
「現在老百姓都不缺房子住，沒房子住的人買不起，有錢人覺得沒必要，再者就是嫌棄那裡晦氣，反正不是那麼好賣的。」
「哦~」
李春恍然大悟，試探著問道：「那你們打算賣多少錢？」
「你打聽這個幹啥？」
「這不是沒事兒嘮嗑麼，跟我說說唄！」
「兩千八。」
「這麼便宜？」
李春猛然瞪大眼睛，都有些懷疑自己的耳朵是不是出問題了。
「五間正房，還有門房，食堂和庫房，連帶那麼大的院子才賣兩千八，建造成本都不止這些錢吧？」
「那沒辦法，我們一開始定價三千塊錢，根本無人問津。那裡也就院子大點看著敞亮，房子都幾十年了，再加上前面的經歷，有錢人都嫌晦氣。今年降到兩千八，還是賣不出去。我們權限範圍最低兩千六，估計過段時間還得降價。」
等楊秋紅說完，李春的眼睛迸發出兩道炙熱的亮光，心臟都加速了幾個節拍。
「也就是說，現在有人肯出最低兩千六，就能直接拿下那座院子？」
楊秋紅肯定的點點頭：「對！那裡都成了我們主任的心病了，巴不得趕緊賣出去，省的天天跟著鬧心。」
「呼.....」
李春深呼吸一口氣，儘量讓激動的心情平復下來。
「二姐，普通老百姓買下那座院子，真的不會有後患？」
「你的思想咋這麼黑暗，政-府辦事兒還能出爾反爾嗎？」楊秋紅笑罵道。
再次確認之後，李春徹底放心了，但還有件事兒必須問清楚。
「二姐，如果......」
話剛說到一半，屋裡突然陷入黑暗。
「這咋又停電了？」楊秋紅抱怨了一句，說道：「二春你坐那別動，我去拿嘎斯燈哈！」
劉慶福也很鬱悶。
「得，今晚的《便衣警察》算是看不上了，咱哥倆慢慢喝，多喝兩杯。」
李春突然想起來，劉慶福可是「周志明」的鐵桿粉絲，過後還特意理了一個周志明同款髮型，連行為舉止都刻意模仿，整的不倫不類，楊秋紅可沒少吐槽。
不一會兒，楊秋紅端著點燃的嘎斯燈回來，屋裡再次明亮起來。
「二春，剛才你要說啥來著？」
「哦，我是想說，現在房產買賣的手續辦起來很麻煩吧，要有人買你們那院子，手續多久能辦下來？」
「嗨~」
楊秋紅沒有懷疑李春的動機，一邊倒酒一邊說道：「去年鬧得那麼凶，那院子在市里都掛上號了。我們主任親自去辦理，要是有人買，最多一個星期，就能把《房屋所有權證》辦下來。」
只要拿下那座大院兒，就算有了根基，以後無論發生什麼變故，至少能有翻盤的底氣了。
「二姐，那裡真的要賣？我看光是院子，都將近七分地了吧？」
「七分？」
楊秋紅撇撇嘴道：「整體建築將近三畝，光是院子還有一畝半呢！」
李春聞聽緊皺眉頭：「不可能，絕對不可能。我雖然沒種過地，但是大概面積也能看的出來，那裡最多也就七分地，哪有你說的那麼大？」
劉慶福：「你一年多沒去那院兒了吧，裡面早就變樣了，去年後半年進行擴建，現在那院子，比之前大了一倍不止。」
過來過去的，李春真沒注意那座院子現在的樣子，聽說擴建，不但沒高興，反倒緊張起來。
他雖然不清楚這個時期房產價格，但應該不會太高，以前自己看到面積的出售價格如果不超過六千塊錢的話，東拼西湊有把握借到手。
可擴建一倍，李春心裡就沒底了。
「誒~不對呀！」
「那院子周邊都是房子，還能往哪兒擴建？」李春問道。
劉慶福給他解釋了一下，院子擴建，就關係到他之前說到的扯皮問題了。
最早，那座大院兒是大石廟村地主劉慶豐的產業，五十年代後期，劉地主被打倒，大院兒被街道接收。
公社成立後，大石廟公社出文件，跟街道以租借的形式暫用大院辦公。
再往後，公社解散，鎮政-府搬走，大院兒又被派出所借用。
在那個時期，各單位互相「幫助」是很正常的情況，可去年春天，市里普查各個社區房產空閒以及出租轉讓情況。
這一查，就出問題了。
公社借用大院期間，沒有支付過一分錢，連電費都是街道墊付的，整個白嫖。
這還不算，還把大院兒截出一大部分「劃」給了供銷社用於存放大缸。
派出所借用期間，同樣沒給錢，沒交電費，甚至把房子都造的不成樣子。
查明情況，區里領導頓時急眼了，可院街道辦主任郭明陽兩個月前腦出血翹了辮子，來一個死無對證，領導只能把怒氣發泄到剛上任不久的新主任陳建新身上，把他好一通訓斥，並責令限期整改，必須回復原貌。
陳建新莫名背鍋，氣的火冒三丈，於是整理材料，邁著六親不認的步伐，跟鎮政-府，供銷社以及派出所三方徹底鬧掰，一度鬧到市里，終於完勝。
收回所有欠款，以及被供銷社划走的面積，並索取賠償，把大院以及房屋進行修繕。
可修繕完畢，馬上又有其他單位覬覦，甚至還有單位找上級領導向陳主任施壓，搞得陳建新不勝其煩，乾脆誰也不借，直接掛牌出售，徹底解決後顧之憂。
李春聽完心裡拔涼拔涼的。
「這麼多破事兒，誰敢買啊？」
「今天買到手，明天輪班來鬧騰，再找個理由強行收回，老百姓哪禁得住他們折騰？」
真要跟《人世間》裡面周秉坤遭遇的那樣，李春非得死了不可。
就算不憋屈死，也得弄死幾個回頭吃花生米。
楊秋紅被他這番話給逗笑了。
「哪有你想的那麼黑暗，房子是街道的，出售會負責給辦理正規手續，《房屋所有權證》辦下來，就是國家承認的，誰還敢跟國家唱反調？」
「房子在那閒著就是公家的，有單位惦記也是公對公。出售給個人，那就是個人財產，只要他本人不答應，誰也沒辦法。」
「真的？」
李春還是感覺不託底，這個時期還是蠻亂的。
劉慶福笑道：「當然是真的，那又不是土匪強買強賣，你當法律是白給的？」
「那為啥到現在還沒賣出去？」李春問道。
楊秋紅白了他一眼道：「那麼大個院子，你當是大白菜，說賣就能賣掉？」
「現在老百姓都不缺房子住，沒房子住的人買不起，有錢人覺得沒必要，再者就是嫌棄那裡晦氣，反正不是那麼好賣的。」
「哦~」
李春恍然大悟，試探著問道：「那你們打算賣多少錢？」
「你打聽這個幹啥？」
「這不是沒事兒嘮嗑麼，跟我說說唄！」
「兩千八。」
「這麼便宜？」
李春猛然瞪大眼睛，都有些懷疑自己的耳朵是不是出問題了。
「五間正房，還有門房，食堂和庫房，連帶那麼大的院子才賣兩千八，建造成本都不止這些錢吧？」
「那沒辦法，我們一開始定價三千塊錢，根本無人問津。那裡也就院子大點看著敞亮，房子都幾十年了，再加上前面的經歷，有錢人都嫌晦氣。今年降到兩千八，還是賣不出去。我們權限範圍最低兩千六，估計過段時間還得降價。」
等楊秋紅說完，李春的眼睛迸發出兩道炙熱的亮光，心臟都加速了幾個節拍。
「也就是說，現在有人肯出最低兩千六，就能直接拿下那座院子？」
楊秋紅肯定的點點頭：「對！那裡都成了我們主任的心病了，巴不得趕緊賣出去，省的天天跟著鬧心。」
「呼.....」
李春深呼吸一口氣，儘量讓激動的心情平復下來。
「二姐，普通老百姓買下那座院子，真的不會有後患？」
「你的思想咋這麼黑暗，政-府辦事兒還能出爾反爾嗎？」楊秋紅笑罵道。
再次確認之後，李春徹底放心了，但還有件事兒必須問清楚。
「二姐，如果......」
話剛說到一半，屋裡突然陷入黑暗。
「這咋又停電了？」楊秋紅抱怨了一句，說道：「二春你坐那別動，我去拿嘎斯燈哈！」
劉慶福也很鬱悶。
「得，今晚的《便衣警察》算是看不上了，咱哥倆慢慢喝，多喝兩杯。」
李春突然想起來，劉慶福可是「周志明」的鐵桿粉絲，過後還特意理了一個周志明同款髮型，連行為舉止都刻意模仿，整的不倫不類，楊秋紅可沒少吐槽。
不一會兒，楊秋紅端著點燃的嘎斯燈回來，屋裡再次明亮起來。
「二春，剛才你要說啥來著？」
「哦，我是想說，現在房產買賣的手續辦起來很麻煩吧，要有人買你們那院子，手續多久能辦下來？」
「嗨~」
楊秋紅沒有懷疑李春的動機，一邊倒酒一邊說道：「去年鬧得那麼凶，那院子在市里都掛上號了。我們主任親自去辦理，要是有人買，最多一個星期，就能把《房屋所有權證》辦下來。」