第86章 1.735億，全款拿下
他將自己的想法告訴了家人，大家都表示支持，讓他自己拿主意。
於是陳言回復雲染，表示對「湯臣一品」那套，以及「翠湖天地」感興趣，約好明天上午十點先去看「湯臣一品」。
第二天。
陳言獨自出發看房。
陳正輝和周茹則是帶著陳君山和李淑華老兩口，在魔都附近的景點玩。
上午九點五十分，陳言準時到達了陸家嘴「湯臣一品」的門口。
他剛下車，一位早已等候在門口的女士便快步迎了上來。
這位女士看上去約莫二十六七歲，身高超過一米七，踩著高跟鞋比起陳言都矮不了多少。
她穿著一身合體的藏青色銀行制服套裙，將窈窕有致的身材勾勒得恰到好處。
尤其是那雙包裹在黑絲中的長腿，格外引人注目。
視線往上。
陳言發現這位雲染雲經理長相非常精緻，五官立體，眉眼間帶著一股尋常女性少有的英氣。
扎著利落的馬尾辮，整個人顯得幹練、自信而又不失女性的柔美。
「您好，是陳言陳先生嗎？我是雲染。」
她微笑著伸出手，笑容爽朗，聲音清脆。
「雲經理，你好。」
陳言與她握手，觸感溫潤有力。
雲染看到陳言本人，眼中也是閃過一絲難以掩飾的驚訝。
電話里知道對方年輕，但沒想到真人如此高大帥氣氣質沉穩。
完全不像一個剛剛畢業沒多久的大學生，更像是在商海沉浮多年的精英。
她毫不掩飾地讚嘆道：「陳先生真是年輕有為，比我想像的還要年輕帥氣。」
「雲經理過獎了。」
陳言笑了笑，「我們直接去看房吧？」
「好的，請跟我來。這邊的營銷總監已經在裡面等候了。」
雲染側身引路，動作專業而優雅。
進入售樓處，一位四十歲左右、氣質精幹的營銷總監立刻熱情地迎了上來。
在雲染的介紹下，雙方寒暄幾句，便直接乘坐專屬電梯，前往那套位於四十二層。
面積達到767.01平米的頂層複式。
電梯門打開，步入房間的瞬間，饒是陳言見多識廣，也被眼前的景象微微震撼了一下。
整個客廳擁有超過一百八十度的環形落地玻璃幕牆。
黃浦江兩岸的壯麗景色如同一幅巨大的畫卷撲面而來。
江上遊輪穿梭，對岸外灘萬國建築博覽群與陸家嘴的摩天大樓交相輝映，極具視覺衝擊力。
房間的裝修是頂尖的現代科技風格。
地面鋪著義大利進口的灰色微水泥光潔如鏡，與天花板的智能無主燈燈光系統相得益彰。
牆壁大量使用了智能調光玻璃和隱藏式儲物空間，簡約到極致。
全屋搭載了最新的智能家居系統，可以通過語音或手機APP控制燈光、窗簾、空調、地暖、新風系統，甚至包括背景音樂和安防監控。
廚房是德國米勒的頂級嵌入式廚電，衛生間採用了杜拉維特的智能衛浴和漢斯格雅的境雨花灑。
主臥套房更是擁有一個近四十平米的步入式衣帽間和一個帶有超大按摩浴缸和落地窗的明衛。
每一個細節都彰顯著奢華、科技與未來感。
營銷總監在一旁詳細介紹著各項參數和品牌，語氣中帶著自豪。
雲染則更側重於從投資和居住體驗的角度進行分析：「陳先生，這套房產的優勢非常明顯。
首先是地段，陸家嘴核心區，絕對的稀缺資源。
其次是視野，這種無遮擋的江景和城市景觀，在整個魔都都是頂級的。
最後是產品和裝修，代表了目前高端住宅的最高水準，真正的『拎包入住』。
無論是自住的舒適度，還是未來的保值增值潛力，都非常值得期待。」
陳言在房間裡慢慢踱步，感受著空間的開闊和科技的便捷，心中確實非常滿意。
這種站在城市之巔，掌控一切的感覺，與他如今的心態隱隱契合。
不過，他並沒有立刻做決定。
「很不錯。」
陳言對營銷總監和雲染點了點頭，「雲經理，我們再去看看另外兩套吧，再比較一下。」
「好的，陳先生。」
雲染毫不意外，買房是大事，尤其是這個級別的房產，多看多比較是正常的。
於是，在雲染的陪同下，陳言又去看了新天地「翠湖天地」那套典雅溫馨的新中式大平層。
「翠湖天地」的獨特氛圍也挺魅力。
但是對比下來下來，陳言還是覺得陸家嘴那套「湯臣一品」的科技風大平層，那種直面時代洪流、擁抱未來的氣場，更符合他現階段的需求和審美。
當看完所有房子，雲染送陳言回酒店的路上，陳言心中已經有了決斷。
「雲經理，今天辛苦你了。」
陳言對身旁這位專業又養眼的客戶經理表示感謝。
「陳先生您太客氣了，為您服務是我的榮幸。」
雲染微笑著回應，眼神中帶著期待，「不知道您對今天看的這幾套房子，感覺如何？」
陳言看著窗外陸家嘴璀璨的燈火，緩緩說道：「第一套，湯臣一品那套，我覺得更合適我。」
雲染聞言，眼中瞬間綻放出明亮的光彩，臉上的笑容更加燦爛：「陳先生好眼光！那套房產無論是位置、景觀還是產品力，確實都是頂尖之選。
那……您看我們什麼時候方便，把後續的流程推進一下？」
「明天吧。」
陳言做事不喜歡拖沓，「明天上午，我們約個時間，把合同細節敲定一下。」
「太好了！我今晚就準備好所有材料，明天上午準時到酒店接您！」
雲染強忍著內心的激動，聲音都微微有些發顫。
這筆價值近兩億的交易如果達成，對她今年的業績將是巨大的提升。
更重要的是，能結識陳言這樣潛力無限的年輕頂級客戶，其長遠價值更是不可估量。
車子在酒店門口停下，陳言下車前，對雲染笑了笑：「明天見，雲經理。」
「明天見，陳先生！您好好休息！」
雲染站在車旁微微躬身，目送著陳言走進酒店大堂。
直到他的背影消失，才長長地舒了一口氣，臉上露出了難以抑制的興奮笑容。
她立刻拿出手機，開始緊張地籌備明天簽約所需的一切材料。
……
第二天。
陳言再次出現在了湯臣一品。
一切準備就緒，直接進入簽約環節。
合同文本厚厚一沓，雲染卻早已將關鍵條款熟記於心。
她坐在陳言身側，每當需要確認時，便側身低聲解釋，聲音清晰而專業：」這一條是關於物業費的特別約定，按照頂層複式的標準，每年是......
這一頁則是車位使用權轉讓的附加協議，三個車位都是獨立產權......」
陳言一邊聽一邊頷首，偶爾提出一兩個問題，雲染都能立即給出準確答覆。
她甚至提前準備了一份條款摘要，將幾十頁合同濃縮成一張A4紙的關鍵信息，讓陳言能夠快速把握重點。
簽約過程很順利，不到半個小時便完成了所有文件的簽署。
這套767.01平米的頂層複式，附帶三個車位，最終以1.735億元成交。
」陳先生，恭喜您成為湯臣一品的業主。」
總監雙手奉上鑰匙和門禁卡，」我們的物業團隊隨時為您服務。」
雲染也笑著向陳言道賀：」陳先生，今後來魔都就有自己的家了。」
陳言接過鑰匙，入手微沉。
他轉頭對雲染笑道：」今天辛苦你了，要不一起吃個晚飯？我請客，算是感謝你這兩天的幫忙。」
雲染卻搖搖頭，唇角勾起一抹狡黠的弧度：」陳先生，這您可就錯了。
作為客戶經理，促成這麼大一筆交易，我可是能拿到一筆不菲的佣金。
所以今天這頓飯，必須由我來請。」
她眨了眨眼，」陳先生不會嫌棄我這個小經理不上檔次吧？」
於是陳言回復雲染，表示對「湯臣一品」那套，以及「翠湖天地」感興趣，約好明天上午十點先去看「湯臣一品」。
第二天。
陳言獨自出發看房。
陳正輝和周茹則是帶著陳君山和李淑華老兩口，在魔都附近的景點玩。
上午九點五十分，陳言準時到達了陸家嘴「湯臣一品」的門口。
他剛下車，一位早已等候在門口的女士便快步迎了上來。
這位女士看上去約莫二十六七歲，身高超過一米七，踩著高跟鞋比起陳言都矮不了多少。
她穿著一身合體的藏青色銀行制服套裙，將窈窕有致的身材勾勒得恰到好處。
尤其是那雙包裹在黑絲中的長腿，格外引人注目。
視線往上。
陳言發現這位雲染雲經理長相非常精緻，五官立體，眉眼間帶著一股尋常女性少有的英氣。
扎著利落的馬尾辮，整個人顯得幹練、自信而又不失女性的柔美。
「您好，是陳言陳先生嗎？我是雲染。」
她微笑著伸出手，笑容爽朗，聲音清脆。
「雲經理，你好。」
陳言與她握手，觸感溫潤有力。
雲染看到陳言本人，眼中也是閃過一絲難以掩飾的驚訝。
電話里知道對方年輕，但沒想到真人如此高大帥氣氣質沉穩。
完全不像一個剛剛畢業沒多久的大學生，更像是在商海沉浮多年的精英。
她毫不掩飾地讚嘆道：「陳先生真是年輕有為，比我想像的還要年輕帥氣。」
「雲經理過獎了。」
陳言笑了笑，「我們直接去看房吧？」
「好的，請跟我來。這邊的營銷總監已經在裡面等候了。」
雲染側身引路，動作專業而優雅。
進入售樓處，一位四十歲左右、氣質精幹的營銷總監立刻熱情地迎了上來。
在雲染的介紹下，雙方寒暄幾句，便直接乘坐專屬電梯，前往那套位於四十二層。
面積達到767.01平米的頂層複式。
電梯門打開，步入房間的瞬間，饒是陳言見多識廣，也被眼前的景象微微震撼了一下。
整個客廳擁有超過一百八十度的環形落地玻璃幕牆。
黃浦江兩岸的壯麗景色如同一幅巨大的畫卷撲面而來。
江上遊輪穿梭，對岸外灘萬國建築博覽群與陸家嘴的摩天大樓交相輝映，極具視覺衝擊力。
房間的裝修是頂尖的現代科技風格。
地面鋪著義大利進口的灰色微水泥光潔如鏡，與天花板的智能無主燈燈光系統相得益彰。
牆壁大量使用了智能調光玻璃和隱藏式儲物空間，簡約到極致。
全屋搭載了最新的智能家居系統，可以通過語音或手機APP控制燈光、窗簾、空調、地暖、新風系統，甚至包括背景音樂和安防監控。
廚房是德國米勒的頂級嵌入式廚電，衛生間採用了杜拉維特的智能衛浴和漢斯格雅的境雨花灑。
主臥套房更是擁有一個近四十平米的步入式衣帽間和一個帶有超大按摩浴缸和落地窗的明衛。
每一個細節都彰顯著奢華、科技與未來感。
營銷總監在一旁詳細介紹著各項參數和品牌，語氣中帶著自豪。
雲染則更側重於從投資和居住體驗的角度進行分析：「陳先生，這套房產的優勢非常明顯。
首先是地段，陸家嘴核心區，絕對的稀缺資源。
其次是視野，這種無遮擋的江景和城市景觀，在整個魔都都是頂級的。
最後是產品和裝修，代表了目前高端住宅的最高水準，真正的『拎包入住』。
無論是自住的舒適度，還是未來的保值增值潛力，都非常值得期待。」
陳言在房間裡慢慢踱步，感受著空間的開闊和科技的便捷，心中確實非常滿意。
這種站在城市之巔，掌控一切的感覺，與他如今的心態隱隱契合。
不過，他並沒有立刻做決定。
「很不錯。」
陳言對營銷總監和雲染點了點頭，「雲經理，我們再去看看另外兩套吧，再比較一下。」
「好的，陳先生。」
雲染毫不意外，買房是大事，尤其是這個級別的房產，多看多比較是正常的。
於是，在雲染的陪同下，陳言又去看了新天地「翠湖天地」那套典雅溫馨的新中式大平層。
「翠湖天地」的獨特氛圍也挺魅力。
但是對比下來下來，陳言還是覺得陸家嘴那套「湯臣一品」的科技風大平層，那種直面時代洪流、擁抱未來的氣場，更符合他現階段的需求和審美。
當看完所有房子，雲染送陳言回酒店的路上，陳言心中已經有了決斷。
「雲經理，今天辛苦你了。」
陳言對身旁這位專業又養眼的客戶經理表示感謝。
「陳先生您太客氣了，為您服務是我的榮幸。」
雲染微笑著回應，眼神中帶著期待，「不知道您對今天看的這幾套房子，感覺如何？」
陳言看著窗外陸家嘴璀璨的燈火，緩緩說道：「第一套，湯臣一品那套，我覺得更合適我。」
雲染聞言，眼中瞬間綻放出明亮的光彩，臉上的笑容更加燦爛：「陳先生好眼光！那套房產無論是位置、景觀還是產品力，確實都是頂尖之選。
那……您看我們什麼時候方便，把後續的流程推進一下？」
「明天吧。」
陳言做事不喜歡拖沓，「明天上午，我們約個時間，把合同細節敲定一下。」
「太好了！我今晚就準備好所有材料，明天上午準時到酒店接您！」
雲染強忍著內心的激動，聲音都微微有些發顫。
這筆價值近兩億的交易如果達成，對她今年的業績將是巨大的提升。
更重要的是，能結識陳言這樣潛力無限的年輕頂級客戶，其長遠價值更是不可估量。
車子在酒店門口停下，陳言下車前，對雲染笑了笑：「明天見，雲經理。」
「明天見，陳先生！您好好休息！」
雲染站在車旁微微躬身，目送著陳言走進酒店大堂。
直到他的背影消失，才長長地舒了一口氣，臉上露出了難以抑制的興奮笑容。
她立刻拿出手機，開始緊張地籌備明天簽約所需的一切材料。
……
第二天。
陳言再次出現在了湯臣一品。
一切準備就緒，直接進入簽約環節。
合同文本厚厚一沓，雲染卻早已將關鍵條款熟記於心。
她坐在陳言身側，每當需要確認時，便側身低聲解釋，聲音清晰而專業：」這一條是關於物業費的特別約定，按照頂層複式的標準，每年是......
這一頁則是車位使用權轉讓的附加協議，三個車位都是獨立產權......」
陳言一邊聽一邊頷首，偶爾提出一兩個問題，雲染都能立即給出準確答覆。
她甚至提前準備了一份條款摘要，將幾十頁合同濃縮成一張A4紙的關鍵信息，讓陳言能夠快速把握重點。
簽約過程很順利，不到半個小時便完成了所有文件的簽署。
這套767.01平米的頂層複式，附帶三個車位，最終以1.735億元成交。
」陳先生，恭喜您成為湯臣一品的業主。」
總監雙手奉上鑰匙和門禁卡，」我們的物業團隊隨時為您服務。」
雲染也笑著向陳言道賀：」陳先生，今後來魔都就有自己的家了。」
陳言接過鑰匙，入手微沉。
他轉頭對雲染笑道：」今天辛苦你了，要不一起吃個晚飯？我請客，算是感謝你這兩天的幫忙。」
雲染卻搖搖頭，唇角勾起一抹狡黠的弧度：」陳先生，這您可就錯了。
作為客戶經理，促成這麼大一筆交易，我可是能拿到一筆不菲的佣金。
所以今天這頓飯，必須由我來請。」
她眨了眨眼，」陳先生不會嫌棄我這個小經理不上檔次吧？」