第107章 銀行行長的「鴻門宴」
2022年1月，春節前夕。
京州，恆龍·御景城工地。
許家龍被抓了，但留下的爛攤子卻像一座大山壓在所有人頭上。
現實很殘酷：帳上的監管資金被挪用空了，後續建設還需要幾十億。
寒風中，王大路戴著安全帽，看著鏽跡斑斑的鋼筋，眉頭緊鎖：
「明遠，我也想幫忙。但這是個無底洞。致遠集團雖然有錢，但也填不起這麼大的債務窟窿。如果讓我全資墊付，我也得被拖死。」
「不用你全墊。」
李明遠站在滿是積雪的工地上，眼神冷峻：
「冤有頭債有主。這筆錢，得找當初賺錢的人吐出來。」
……
當天下午，省政府小會議室。
李明遠召集了一場特殊的會議。
參會的不是政府官員，而是 漢東省五大國有銀行的行長 ，以及 省銀保監局局長 。
氣氛比外面的天氣還冷。
行長們個個面色難看。恆龍爆雷，他們是最大的債主，也是最大的責任人（監管資金被挪用，銀行有不可推卸的責任）。
「各位行長，廢話我不說了。」
李明遠把一份《恆龍集團資金流向審計報告》扔在桌子中央：
「許家龍挪用預售資金，你們作為監管銀行，睜一隻眼閉一隻眼，甚至違規放貸。這事兒要是捅到北京銀保監會，在座的各位，帽子怕是都挪一挪。」
幾個行長額頭冒汗，誰也不敢吱聲。
「現在，我給你們一個 將功補過的機會。」
李明遠敲了敲桌子，拋出了他的「化債方案」：
「第一，停息掛帳。 恆龍集團欠你們的所有貸款，利息暫停計算，本金展期五年。別想抽貸，誰抽貸我就查誰的違規帳目！」
「第二，注入活水。 你們幾家銀行組團，再批一筆20億的保交樓專項封閉貸款。這筆錢不進恆龍帳戶，直接進 省政府設立的共管帳戶 ，專款專用，只給施工隊發工資、買材料！」
「這也太……」某行長想反駁。
「太什麼？」李明遠目光如刀，逼視著他，「房子爛尾了，你們那就是幾百億的壞帳！房子蓋好了，賣出去了，你們的錢還能回來！是想要死帳，還是想要活錢？自己選！」
在李明遠的雷霆威壓（以及抓住了銀行違規的把柄）下，行長們最終咬牙籤字。
錢，搞到了。
……
資金到位，還得有人幹活。
「大路哥，施工的事，交給你。」
李明遠對王大路說道：
「致遠集團進場代建。我不讓你墊資，但我要求你零利潤 。我們要用最快的速度、最好的質量，把這批房子蓋起來。這是給老百姓的交代，也是致遠集團最好的GG。」
「沒問題！」王大路答應得乾脆，「只要不賠本，這活兒我接了！就當是給漢東父老鄉親拜年了！」
……
接下來的大半年，御景城工地成為了一場與時間賽跑的戰役。
停擺半年的塔吊重新轉動，數千名工人日夜奮戰。
為了安撫業主情緒，李明遠下令：工地安裝24小時直播攝像頭，讓業主在手機上就能看到自家的房子是怎麼蓋起來的。
這種「雲監工」模式，徹底挽回了瀕臨崩潰的政府公信力。
然而，還有一個棘手的問題：
恆龍項目里，除了住宅，還有大量的商業寫字樓和大平層豪宅 。這些東西在樓市寒冬下根本賣不出去，資金回籠不了，最終還是死局。
「變。」
他站在規劃圖前，大筆一揮，修改了土地規劃：
「把賣不出去的寫字樓，全部改建為人才租賃社區！由京州城投低價回購，專門租給隔壁特斯聯和華芯科技的年輕工程師！」
「把賣不動的豪宅，改成高端康養中心，引入省人民醫院的資源，對接老齡化需求！」
這一招「騰籠換鳥」，不僅盤活了死資產，還解決了產業區的配套問題，一舉兩得。
……
時光飛逝，轉眼到了2022年12月，冬至。
距離那場大雪中的逼宮，已經過去了整整一年。
這一年裡，致遠集團的工程隊沒有休息過一天。
恆龍·御景城一期交付儀式。
又是一個下雪天，但這一次，氣氛截然不同。
小區里掛滿了紅燈籠，嶄新的樓體在雪中矗立，路燈明亮，暖氣通過剛剛接通的管網送入千家萬戶。
一位大媽拉著易學習的手，想跪下，被易學習死死扶住：
「大媽，別謝我。是我們工作沒做好，讓你們受驚了。」
遠處，李明遠坐在車裡，看著那一扇扇亮起燈光的窗戶，默默點燃了一根煙。
「書記，您不下去講兩句？」秘書問。
「不去了。」
李明遠看著那萬家燈火，嘴角露出了一絲疲憊但欣慰的笑容：
「老百姓不需要聽領導講話，他們只需要一個家。燈亮了，我就放心了。」
至此，漢東省最大的一顆「地產雷」，被李明遠完美的拆除。
這不僅避免了一場社會動盪，更標誌著漢東省正式告別了「土地財政」的舊時代。
車輪滾滾，駛向前方。
京州，恆龍·御景城工地。
許家龍被抓了，但留下的爛攤子卻像一座大山壓在所有人頭上。
現實很殘酷：帳上的監管資金被挪用空了，後續建設還需要幾十億。
寒風中，王大路戴著安全帽，看著鏽跡斑斑的鋼筋，眉頭緊鎖：
「明遠，我也想幫忙。但這是個無底洞。致遠集團雖然有錢，但也填不起這麼大的債務窟窿。如果讓我全資墊付，我也得被拖死。」
「不用你全墊。」
李明遠站在滿是積雪的工地上，眼神冷峻：
「冤有頭債有主。這筆錢，得找當初賺錢的人吐出來。」
……
當天下午，省政府小會議室。
李明遠召集了一場特殊的會議。
參會的不是政府官員，而是 漢東省五大國有銀行的行長 ，以及 省銀保監局局長 。
氣氛比外面的天氣還冷。
行長們個個面色難看。恆龍爆雷，他們是最大的債主，也是最大的責任人（監管資金被挪用，銀行有不可推卸的責任）。
「各位行長，廢話我不說了。」
李明遠把一份《恆龍集團資金流向審計報告》扔在桌子中央：
「許家龍挪用預售資金，你們作為監管銀行，睜一隻眼閉一隻眼，甚至違規放貸。這事兒要是捅到北京銀保監會，在座的各位，帽子怕是都挪一挪。」
幾個行長額頭冒汗，誰也不敢吱聲。
「現在，我給你們一個 將功補過的機會。」
李明遠敲了敲桌子，拋出了他的「化債方案」：
「第一，停息掛帳。 恆龍集團欠你們的所有貸款，利息暫停計算，本金展期五年。別想抽貸，誰抽貸我就查誰的違規帳目！」
「第二，注入活水。 你們幾家銀行組團，再批一筆20億的保交樓專項封閉貸款。這筆錢不進恆龍帳戶，直接進 省政府設立的共管帳戶 ，專款專用，只給施工隊發工資、買材料！」
「這也太……」某行長想反駁。
「太什麼？」李明遠目光如刀，逼視著他，「房子爛尾了，你們那就是幾百億的壞帳！房子蓋好了，賣出去了，你們的錢還能回來！是想要死帳，還是想要活錢？自己選！」
在李明遠的雷霆威壓（以及抓住了銀行違規的把柄）下，行長們最終咬牙籤字。
錢，搞到了。
……
資金到位，還得有人幹活。
「大路哥，施工的事，交給你。」
李明遠對王大路說道：
「致遠集團進場代建。我不讓你墊資，但我要求你零利潤 。我們要用最快的速度、最好的質量，把這批房子蓋起來。這是給老百姓的交代，也是致遠集團最好的GG。」
「沒問題！」王大路答應得乾脆，「只要不賠本，這活兒我接了！就當是給漢東父老鄉親拜年了！」
……
接下來的大半年，御景城工地成為了一場與時間賽跑的戰役。
停擺半年的塔吊重新轉動，數千名工人日夜奮戰。
為了安撫業主情緒，李明遠下令：工地安裝24小時直播攝像頭，讓業主在手機上就能看到自家的房子是怎麼蓋起來的。
這種「雲監工」模式，徹底挽回了瀕臨崩潰的政府公信力。
然而，還有一個棘手的問題：
恆龍項目里，除了住宅，還有大量的商業寫字樓和大平層豪宅 。這些東西在樓市寒冬下根本賣不出去，資金回籠不了，最終還是死局。
「變。」
他站在規劃圖前，大筆一揮，修改了土地規劃：
「把賣不出去的寫字樓，全部改建為人才租賃社區！由京州城投低價回購，專門租給隔壁特斯聯和華芯科技的年輕工程師！」
「把賣不動的豪宅，改成高端康養中心，引入省人民醫院的資源，對接老齡化需求！」
這一招「騰籠換鳥」，不僅盤活了死資產，還解決了產業區的配套問題，一舉兩得。
……
時光飛逝，轉眼到了2022年12月，冬至。
距離那場大雪中的逼宮，已經過去了整整一年。
這一年裡，致遠集團的工程隊沒有休息過一天。
恆龍·御景城一期交付儀式。
又是一個下雪天，但這一次，氣氛截然不同。
小區里掛滿了紅燈籠，嶄新的樓體在雪中矗立，路燈明亮，暖氣通過剛剛接通的管網送入千家萬戶。
一位大媽拉著易學習的手，想跪下，被易學習死死扶住：
「大媽，別謝我。是我們工作沒做好，讓你們受驚了。」
遠處，李明遠坐在車裡，看著那一扇扇亮起燈光的窗戶，默默點燃了一根煙。
「書記，您不下去講兩句？」秘書問。
「不去了。」
李明遠看著那萬家燈火，嘴角露出了一絲疲憊但欣慰的笑容：
「老百姓不需要聽領導講話，他們只需要一個家。燈亮了，我就放心了。」
至此，漢東省最大的一顆「地產雷」，被李明遠完美的拆除。
這不僅避免了一場社會動盪，更標誌著漢東省正式告別了「土地財政」的舊時代。
車輪滾滾，駛向前方。