第635章 猝不及防
來電的是房產中介小蘇。
「有空，有事情你說！」
周蜜直接道。
「周姐，跟您說個好消息，您掛在我們店裡的那套老房子，有客戶看上了！對方看完特別滿意，戶型、位置、學區全都合心意，剛剛已經交了定金鎖定房源，我特地打電話問問您，最近什麼時候有空過來對接尾款、簽過戶手續？」
小蘇利落說道。
周蜜握著手機，聞言微微一怔，眼底浮出幾分真切的意外。
她著實沒想到，這套老房子居然能出手得這麼快。
小蘇說的房子是周蜜買在醫院旁的那套二手房，是她剛來雲城時買下的第一套房子，承載著她初來這座城市的所有記憶。
小區是早年的醫院職工安置房，雖然是老小區，但配套成熟，最大的優勢便是學區優質，周邊覆蓋了從小學到初中的優質公立學校，也是當初她果斷入手的核心原因。
平日裡房源不愁租，租金穩定，算是一處穩妥的小資產。
只是終究是年頭久遠的老小區，短板也格外明顯。
當年她入手時手頭並不寬裕，經濟拮据，只簡單找人刷了一遍大白牆，全屋沒有做任何裝修改造、家具添置，一切從簡。
時隔多年，房齡漸長，房子的各種小毛病逐年顯現。
時而電線老化跳閘，時而下水管道堵塞返味，大大小小的問題層出不窮。
房子一直委託中介對外出租，日常小修小補中介可以代為處理，但涉及電路、管道這類大型整改，中介無權擅自做主，只能一次次建議她重新簡單翻新裝修，方便長期出租、減少故障。
恰逢近兩年，小區老齡化愈發嚴重，院內大多是退休老人居住，上下步梯極為不便。
政府順應民意，上門徵詢全體業主意見，計劃給小區統一加裝電梯。
加裝電梯固然是利好，卻也需要每戶業主分攤一筆不小的費用。
周蜜細細盤算過一筆帳。
若是重新裝修翻新，再疊加電梯分攤費用，投入成本不低。
可這套房子她自住不上，只用來出租，回本周期漫長，算下來格外不划算。
再加上近些年樓市行情持續走低，雲城老小區房價更是一路跌至谷底，增值空間幾乎歸零，持在手裡只會不斷耗損成本。
唯一的優勢，只剩過硬的學區資源，也正因如此，房價雖有回落，但依舊不算虧本，勉強說得過去。
除此之外，讓她下定決心賣房的，還有更深層的考量。
如今她和徐仲恆在雲城的房產早已足夠充裕。
除了現下自住的潛江府徐仲恆單位的安置房，還有河源尊邸的套房，以及後來購置的雙層複式洋房，好幾套房產都登記在她的名下。
一家人自住綽綽有餘，多餘的房產閒置著，毫無用處。
更重要的是徐仲恆的工作處境。
他的仕途愈發明朗，依照眼下的發展態勢，不出意外，他在雲城的任職時間不會太久，後續大概率會調任外地。
一旦舉家搬遷，雲城囤積多處房產，只會變成累贅，打理、出租、閒置皆是麻煩。
多方權衡、反覆盤算之下，兩個月前，周蜜最終下定決心，掛牌出售這套老舊的安置房。
彼時二手房市場交易冷淡，成交量持續低迷，她心裡其實並未抱太大期待，甚至做好了長期掛售、慢慢等待的準備，沒曾想才短短兩月，就順利遇到了心儀的買家，還快速敲定了定金。
驚喜來得猝不及防。
周蜜稍作思忖，不願拖沓，生怕買家臨時反悔、橫生變數，當即對著電話回道：「我明天有空，正好是周末，我上午過去店裡，我們當面把手續對接清楚。」
「好嘞周姐！那我明天一早就在店裡等您，買家我也提前約好，咱們一次性辦妥！」
小蘇語氣歡快，利落敲定了時間。
掛斷電話，周蜜心底鬆快不少。
懸著的一樁小事終於有了著落，也算了結了一樁心事。
……
翌日，天光清亮，風和日麗。
徐仲恆難得周末休息，在家陪著皮皮玩耍。
周蜜跟他說了情況，讓他在家看著些皮皮，獨自驅車前往中介門店，敲定房屋過戶的相關事宜。
臨行前她簡單叮囑了幾句，放心將皮皮交給徐仲恆照看，自己開車往老小區方向駛去。
中介門店就在老小區臨街的商鋪，位置好找。周蜜驅車抵達，剛停穩車子，還未下車，就看見門店門口快步走來一道熟悉的身影。
是中介小蘇。
時隔幾年，小蘇變化不小。
曾經青澀單薄的年輕小伙，如今早已褪去稚氣，成了這家門店的店長。
人也微微發福，身形圓潤了不少，看著愈發穩重幹練，待人接物愈發成熟得體。
他一眼認出周蜜，臉上立刻揚起熱情的笑意，快步上前迎接，語氣格外熱忱：「周姐，您來啦！我一早就在等您了，今天約好的買家特別準時，一大早就過來等著了，現在就在我辦公室坐著呢，我帶您過去！」
周蜜淡淡頷首，淺笑回應：「辛苦你了。」
兩人簡單寒暄兩句，小蘇便領著周蜜往門店裡面走，徑直推開辦公室的門。
辦公室內安靜清雅，晨光透過玻璃窗灑落室內，落在靜坐的人影身上，溫柔又安靜。
周蜜抬眸望去，視線落在那人身上的瞬間，腳步下意識頓住，整個人微微一怔，眼底漫開一層清晰的錯愕。
她完全沒料到，這套掛售的老房子，敲定的買家會是身邊熟人。
辦公室里安靜坐著的買家，不是旁人，正是楊美清。
她依舊是那副清冷安靜的模樣，身姿端正靜坐，脊背挺得筆直，雙手輕輕疊放在膝上，眉眼淺淡疏離，周身裹著一層淡淡的安靜氣場，和周遭嘈雜功利的中介環境格格不入。
聽見推門動靜，她先是睫羽輕顫，緩緩抬眸，一雙清透的眼眸淡淡掃來，待視線清晰對上周蜜的臉龐時，瞳孔微縮，眼底瞬間浮起一層猝不及防的詫異，連帶著端正的肩線都微微繃緊了幾分。
一室靜謐，窗外的風聲、門店外的人聲仿佛瞬間被隔絕在外，空氣微微凝滯了兩秒。
不過短短几日未見，兩人卻以房主與買家的身份猝然重逢。
「有空，有事情你說！」
周蜜直接道。
「周姐，跟您說個好消息，您掛在我們店裡的那套老房子，有客戶看上了！對方看完特別滿意，戶型、位置、學區全都合心意，剛剛已經交了定金鎖定房源，我特地打電話問問您，最近什麼時候有空過來對接尾款、簽過戶手續？」
小蘇利落說道。
周蜜握著手機，聞言微微一怔，眼底浮出幾分真切的意外。
她著實沒想到，這套老房子居然能出手得這麼快。
小蘇說的房子是周蜜買在醫院旁的那套二手房，是她剛來雲城時買下的第一套房子，承載著她初來這座城市的所有記憶。
小區是早年的醫院職工安置房，雖然是老小區，但配套成熟，最大的優勢便是學區優質，周邊覆蓋了從小學到初中的優質公立學校，也是當初她果斷入手的核心原因。
平日裡房源不愁租，租金穩定，算是一處穩妥的小資產。
只是終究是年頭久遠的老小區，短板也格外明顯。
當年她入手時手頭並不寬裕，經濟拮据，只簡單找人刷了一遍大白牆，全屋沒有做任何裝修改造、家具添置，一切從簡。
時隔多年，房齡漸長，房子的各種小毛病逐年顯現。
時而電線老化跳閘，時而下水管道堵塞返味，大大小小的問題層出不窮。
房子一直委託中介對外出租，日常小修小補中介可以代為處理，但涉及電路、管道這類大型整改，中介無權擅自做主，只能一次次建議她重新簡單翻新裝修，方便長期出租、減少故障。
恰逢近兩年，小區老齡化愈發嚴重，院內大多是退休老人居住，上下步梯極為不便。
政府順應民意，上門徵詢全體業主意見，計劃給小區統一加裝電梯。
加裝電梯固然是利好，卻也需要每戶業主分攤一筆不小的費用。
周蜜細細盤算過一筆帳。
若是重新裝修翻新，再疊加電梯分攤費用，投入成本不低。
可這套房子她自住不上，只用來出租，回本周期漫長，算下來格外不划算。
再加上近些年樓市行情持續走低，雲城老小區房價更是一路跌至谷底，增值空間幾乎歸零，持在手裡只會不斷耗損成本。
唯一的優勢，只剩過硬的學區資源，也正因如此，房價雖有回落，但依舊不算虧本，勉強說得過去。
除此之外，讓她下定決心賣房的，還有更深層的考量。
如今她和徐仲恆在雲城的房產早已足夠充裕。
除了現下自住的潛江府徐仲恆單位的安置房，還有河源尊邸的套房，以及後來購置的雙層複式洋房，好幾套房產都登記在她的名下。
一家人自住綽綽有餘，多餘的房產閒置著，毫無用處。
更重要的是徐仲恆的工作處境。
他的仕途愈發明朗，依照眼下的發展態勢，不出意外，他在雲城的任職時間不會太久，後續大概率會調任外地。
一旦舉家搬遷，雲城囤積多處房產，只會變成累贅，打理、出租、閒置皆是麻煩。
多方權衡、反覆盤算之下，兩個月前，周蜜最終下定決心，掛牌出售這套老舊的安置房。
彼時二手房市場交易冷淡，成交量持續低迷，她心裡其實並未抱太大期待，甚至做好了長期掛售、慢慢等待的準備，沒曾想才短短兩月，就順利遇到了心儀的買家，還快速敲定了定金。
驚喜來得猝不及防。
周蜜稍作思忖，不願拖沓，生怕買家臨時反悔、橫生變數，當即對著電話回道：「我明天有空，正好是周末，我上午過去店裡，我們當面把手續對接清楚。」
「好嘞周姐！那我明天一早就在店裡等您，買家我也提前約好，咱們一次性辦妥！」
小蘇語氣歡快，利落敲定了時間。
掛斷電話，周蜜心底鬆快不少。
懸著的一樁小事終於有了著落，也算了結了一樁心事。
……
翌日，天光清亮，風和日麗。
徐仲恆難得周末休息，在家陪著皮皮玩耍。
周蜜跟他說了情況，讓他在家看著些皮皮，獨自驅車前往中介門店，敲定房屋過戶的相關事宜。
臨行前她簡單叮囑了幾句，放心將皮皮交給徐仲恆照看，自己開車往老小區方向駛去。
中介門店就在老小區臨街的商鋪，位置好找。周蜜驅車抵達，剛停穩車子，還未下車，就看見門店門口快步走來一道熟悉的身影。
是中介小蘇。
時隔幾年，小蘇變化不小。
曾經青澀單薄的年輕小伙，如今早已褪去稚氣，成了這家門店的店長。
人也微微發福，身形圓潤了不少，看著愈發穩重幹練，待人接物愈發成熟得體。
他一眼認出周蜜，臉上立刻揚起熱情的笑意，快步上前迎接，語氣格外熱忱：「周姐，您來啦！我一早就在等您了，今天約好的買家特別準時，一大早就過來等著了，現在就在我辦公室坐著呢，我帶您過去！」
周蜜淡淡頷首，淺笑回應：「辛苦你了。」
兩人簡單寒暄兩句，小蘇便領著周蜜往門店裡面走，徑直推開辦公室的門。
辦公室內安靜清雅，晨光透過玻璃窗灑落室內，落在靜坐的人影身上，溫柔又安靜。
周蜜抬眸望去，視線落在那人身上的瞬間，腳步下意識頓住，整個人微微一怔，眼底漫開一層清晰的錯愕。
她完全沒料到，這套掛售的老房子，敲定的買家會是身邊熟人。
辦公室里安靜坐著的買家，不是旁人，正是楊美清。
她依舊是那副清冷安靜的模樣，身姿端正靜坐，脊背挺得筆直，雙手輕輕疊放在膝上，眉眼淺淡疏離，周身裹著一層淡淡的安靜氣場，和周遭嘈雜功利的中介環境格格不入。
聽見推門動靜，她先是睫羽輕顫，緩緩抬眸，一雙清透的眼眸淡淡掃來，待視線清晰對上周蜜的臉龐時，瞳孔微縮，眼底瞬間浮起一層猝不及防的詫異，連帶著端正的肩線都微微繃緊了幾分。
一室靜謐，窗外的風聲、門店外的人聲仿佛瞬間被隔絕在外，空氣微微凝滯了兩秒。
不過短短几日未見，兩人卻以房主與買家的身份猝然重逢。