第113章 幫你拿回房子
聞聿把頭髮擦乾，揉了揉許鹿鳴的鬆軟頭髮，「有手機嗎？我幫你查查你們這的政策。幫你把房子拿回來。」
他雖然不了解農村宅基地政策，但以前公司項目有做過房地產開發，涉及到一切土地占用，都是需要合法的程序，如果非法占用，法律會出手。
許鹿鳴抬起頭，「真有可能拿回來嗎？」他不抱太大希望，畢竟占用他土地的是有血緣關係的親戚，到時候拉扯不知道多長時間才能解決。
聞聿輕吻許鹿鳴紅腫的眼睛，「昨晚是不是哭了？」他該早點過來的。
許鹿鳴笑著也回了聞聿一個吻，「我以為我們再也不會見面了。」甚至覺得之前的經歷都是一場美夢而已。
「你是怎麼找到我的？」
聞聿把人摟緊，「我穿越來的時候是在你之前住的小區附近，不過我來的時間比你晚，沒找到你。」
歸功於許鹿鳴之前逃跑，讓他知道他這樣的外來者，就算沒有身份證，也可以選擇坐短途客運來許鹿鳴的老家。
他還體驗了一把剛下客運車就被摩的司機包圍的窘境。
「那些長輩很熱情，就是我看著不太安全，不過我想儘快找到你，就坐上了他的車。」
之後就是來到村口後，四處問，恰好遇上了一位好心的大爺帶他過來，摩的坐過了，三輪聞聿也沒猶豫。
許鹿鳴突然想到什麼站起身，「你是不是快一天沒吃飯了？我去給你做。」
三叔和三嬸一大早就出去忙活了，此時只有許子坤在家，廚房裡也沒什麼東西，許鹿鳴給聞聿下了碗麵條。
很清淡，不過適合聞聿長時間空蕩的胃。
聞聿細細閱讀手機上搜索來的近年來有關宅基地的政策，以及相關法律案例。
他以前二十一歲從部隊回來，邊接手公司的業務，邊上大學，金融和經濟，兩年修完雙學位，後出國繼續深造，兩年完成學業，得到碩士學位。
所以在看這點資料時，聞聿在二十多分鐘便閱讀完，心裡也有了底。
「你有舊房的集體土地使用證嗎？或者是宅基地使用證？」
許鹿鳴思考了一會，想起曾經奶奶讓他保管的證件，有一堆，不過上面不是他的名字，而是他父親的名字。
「我沒帶回來，我把它放在出租房了。」
當時舊房年久失修，門窗都不防風，人隨便一推就能進去，他就把覺得重要的東西都帶進了城裡。
「問題不大，你是你父親唯一的兒子，你父親失蹤多年，你是第一順序法定繼承人的。至於權屬的證據，等真走到訴訟這一步再回去拿也不遲。」
聞聿吃完了面，空蕩的胃有了一點暖意，忍不住把人抱進懷裡，「等你三叔回來，我和他談。」
「不過鹿鹿，這類維權，就算上了法庭，結果大多是讓侵權方給被侵權方按照宅基地市場價給予經濟補償，你能接受嗎？」
這個世界現行的司法實踐中，經濟補償是唯一既能避免社會資源浪費，也就是強行拆房，也保障了被侵權方的核心經濟利益的辦法。
許鹿鳴點頭，「這足夠。」這已經是許鹿鳴想到最好的結果，讓三叔那個不要臉的人拆房恢復原貌可能性太低，就算官司能贏，但從審批到拆房也要耗費巨大的時間和精力，許鹿鳴不想和他們耗。
傍晚兩夫妻回來，看見房子裡突然出現了的陌生男人頓生警惕。
因為聞聿太高了，面相看著就不好相處，和許鹿鳴柔和的面容完全不同。
許達海尬笑朝許鹿鳴看去，詢問，「小鹿，這位是你的朋友？」
而陳蓉絲毫臉上絲毫沒笑意，以為許鹿鳴還想把他朋友帶到她家來賴著不走了，把農具一甩，上了樓。
聞聿按住許鹿鳴，「交給我。」
隨後神色淡然站起身，便自帶威壓，朝許達海走去，直接表明身份，「許達海先生，我是許鹿鳴先生請來的律師......」
洽談不順利，兩人被夫妻倆趕了出來。
許達海在知道聞聿身份後，直接變了個臉色，追著許鹿鳴罵：「你這個白眼狼！我好心收留你，你竟然想把老子告上法庭！」
陳蓉這時候也來幫腔，「沒人要的野孩子，這地就是我們許家的！你是誰啊！還妄想占我們家地！」
有聞聿在，許鹿鳴心裡有了底氣，也不怕兩人罵，拿起自己被丟在地上的包，「就是你們強占！不要臉，看我年輕好欺負！」
想了想覺得不解氣，把門口夫妻兩人堆放的柴給推了，散了一地，「你們才是野孩子，我是奶奶養大的，奶奶說這塊地是我的！」
他不怕把事情鬧大，拔高了自己的聲音。
現在正是村里人做完工作回家的時候，喊大聲了，鄰里鄰居都知道了，丟臉的也不是他。
聞聿沒有阻止許鹿鳴的動作，只是站在他身側看著他出氣，眼神冷冷看著想上前的兩人。
要是兩人上前，聞聿不介意活動活動筋骨。
許達海臉色鐵青，他是沒想到昨天還唯唯諾諾的許鹿鳴才一晚上，就變成了個暴脾氣的小伙。
陳蓉更是破口大罵，什麼髒話都從嘴裡冒了出來，拿著掃把趕兩人走。
許鹿鳴出了氣，不想和兩人周旋，和聞聿一起跑出了院子，雖然顯得有些狼狽，但看身側有聞聿和他一起跑，心裡絲毫不見沮喪。
「鹿鹿，我們晚上住哪？」
「去鎮上，鎮上有酒店。」許鹿鳴跳起，手臂壓上聞聿的肩膀。
正當兩人並肩往村口走時，半路上遇到了二叔，邀請兩人先去他家暫住一段時間。
二叔許達聰平時性格淡漠，和許鹿鳴也沒什麼感情，但這次他也看不下去三弟做的事情。
「你三叔他確實做的不對，這段時間先住我家吧，我家有空房間。」
他是特意來找許鹿鳴的，剛剛接到了住在許達海旁邊的楊嬸的電話，說兩人被趕了出來，他立馬來找人。
許達聰當時是勸過許達海的，但許達海鐵了心要占，說了不少難聽的話，許達聰都看不下去。
大哥音訊不知，就剩許鹿鳴一個孩子，他們不幫忙照顧就算了，還欺負他，沒道理的。
「你要是需要二叔幫忙，隨時說。」
許鹿鳴點點頭，盛情難卻，和聞聿一起進了二叔的房子。
畢竟現在去鎮上確實有點麻煩。
二叔家裡的孩子都出去上大學了，就剩夫妻倆，妻子張明珠看到兩人也是熱情招呼人進門。
比起之前的雜物間，新房間要更寬敞許多。
「我和你嬸嬸去買點東西，你們隨意。」
農村里，家裡有客人，主家都是要買硬菜回來招待，夫妻倆剛從田裡回來，家裡沒備菜，需要去集市採購。
許鹿鳴看聞聿，「下一步要做什麼？」
聞聿關上門，壓著許鹿鳴親了好一會，才道：「找你們這的地方政府，啟動基層調解。」
如果還不行，那就可以直接啟動法律程序。
他雖然不了解農村宅基地政策，但以前公司項目有做過房地產開發，涉及到一切土地占用，都是需要合法的程序，如果非法占用，法律會出手。
許鹿鳴抬起頭，「真有可能拿回來嗎？」他不抱太大希望，畢竟占用他土地的是有血緣關係的親戚，到時候拉扯不知道多長時間才能解決。
聞聿輕吻許鹿鳴紅腫的眼睛，「昨晚是不是哭了？」他該早點過來的。
許鹿鳴笑著也回了聞聿一個吻，「我以為我們再也不會見面了。」甚至覺得之前的經歷都是一場美夢而已。
「你是怎麼找到我的？」
聞聿把人摟緊，「我穿越來的時候是在你之前住的小區附近，不過我來的時間比你晚，沒找到你。」
歸功於許鹿鳴之前逃跑，讓他知道他這樣的外來者，就算沒有身份證，也可以選擇坐短途客運來許鹿鳴的老家。
他還體驗了一把剛下客運車就被摩的司機包圍的窘境。
「那些長輩很熱情，就是我看著不太安全，不過我想儘快找到你，就坐上了他的車。」
之後就是來到村口後，四處問，恰好遇上了一位好心的大爺帶他過來，摩的坐過了，三輪聞聿也沒猶豫。
許鹿鳴突然想到什麼站起身，「你是不是快一天沒吃飯了？我去給你做。」
三叔和三嬸一大早就出去忙活了，此時只有許子坤在家，廚房裡也沒什麼東西，許鹿鳴給聞聿下了碗麵條。
很清淡，不過適合聞聿長時間空蕩的胃。
聞聿細細閱讀手機上搜索來的近年來有關宅基地的政策，以及相關法律案例。
他以前二十一歲從部隊回來，邊接手公司的業務，邊上大學，金融和經濟，兩年修完雙學位，後出國繼續深造，兩年完成學業，得到碩士學位。
所以在看這點資料時，聞聿在二十多分鐘便閱讀完，心裡也有了底。
「你有舊房的集體土地使用證嗎？或者是宅基地使用證？」
許鹿鳴思考了一會，想起曾經奶奶讓他保管的證件，有一堆，不過上面不是他的名字，而是他父親的名字。
「我沒帶回來，我把它放在出租房了。」
當時舊房年久失修，門窗都不防風，人隨便一推就能進去，他就把覺得重要的東西都帶進了城裡。
「問題不大，你是你父親唯一的兒子，你父親失蹤多年，你是第一順序法定繼承人的。至於權屬的證據，等真走到訴訟這一步再回去拿也不遲。」
聞聿吃完了面，空蕩的胃有了一點暖意，忍不住把人抱進懷裡，「等你三叔回來，我和他談。」
「不過鹿鹿，這類維權，就算上了法庭，結果大多是讓侵權方給被侵權方按照宅基地市場價給予經濟補償，你能接受嗎？」
這個世界現行的司法實踐中，經濟補償是唯一既能避免社會資源浪費，也就是強行拆房，也保障了被侵權方的核心經濟利益的辦法。
許鹿鳴點頭，「這足夠。」這已經是許鹿鳴想到最好的結果，讓三叔那個不要臉的人拆房恢復原貌可能性太低，就算官司能贏，但從審批到拆房也要耗費巨大的時間和精力，許鹿鳴不想和他們耗。
傍晚兩夫妻回來，看見房子裡突然出現了的陌生男人頓生警惕。
因為聞聿太高了，面相看著就不好相處，和許鹿鳴柔和的面容完全不同。
許達海尬笑朝許鹿鳴看去，詢問，「小鹿，這位是你的朋友？」
而陳蓉絲毫臉上絲毫沒笑意，以為許鹿鳴還想把他朋友帶到她家來賴著不走了，把農具一甩，上了樓。
聞聿按住許鹿鳴，「交給我。」
隨後神色淡然站起身，便自帶威壓，朝許達海走去，直接表明身份，「許達海先生，我是許鹿鳴先生請來的律師......」
洽談不順利，兩人被夫妻倆趕了出來。
許達海在知道聞聿身份後，直接變了個臉色，追著許鹿鳴罵：「你這個白眼狼！我好心收留你，你竟然想把老子告上法庭！」
陳蓉這時候也來幫腔，「沒人要的野孩子，這地就是我們許家的！你是誰啊！還妄想占我們家地！」
有聞聿在，許鹿鳴心裡有了底氣，也不怕兩人罵，拿起自己被丟在地上的包，「就是你們強占！不要臉，看我年輕好欺負！」
想了想覺得不解氣，把門口夫妻兩人堆放的柴給推了，散了一地，「你們才是野孩子，我是奶奶養大的，奶奶說這塊地是我的！」
他不怕把事情鬧大，拔高了自己的聲音。
現在正是村里人做完工作回家的時候，喊大聲了，鄰里鄰居都知道了，丟臉的也不是他。
聞聿沒有阻止許鹿鳴的動作，只是站在他身側看著他出氣，眼神冷冷看著想上前的兩人。
要是兩人上前，聞聿不介意活動活動筋骨。
許達海臉色鐵青，他是沒想到昨天還唯唯諾諾的許鹿鳴才一晚上，就變成了個暴脾氣的小伙。
陳蓉更是破口大罵，什麼髒話都從嘴裡冒了出來，拿著掃把趕兩人走。
許鹿鳴出了氣，不想和兩人周旋，和聞聿一起跑出了院子，雖然顯得有些狼狽，但看身側有聞聿和他一起跑，心裡絲毫不見沮喪。
「鹿鹿，我們晚上住哪？」
「去鎮上，鎮上有酒店。」許鹿鳴跳起，手臂壓上聞聿的肩膀。
正當兩人並肩往村口走時，半路上遇到了二叔，邀請兩人先去他家暫住一段時間。
二叔許達聰平時性格淡漠，和許鹿鳴也沒什麼感情，但這次他也看不下去三弟做的事情。
「你三叔他確實做的不對，這段時間先住我家吧，我家有空房間。」
他是特意來找許鹿鳴的，剛剛接到了住在許達海旁邊的楊嬸的電話，說兩人被趕了出來，他立馬來找人。
許達聰當時是勸過許達海的，但許達海鐵了心要占，說了不少難聽的話，許達聰都看不下去。
大哥音訊不知，就剩許鹿鳴一個孩子，他們不幫忙照顧就算了，還欺負他，沒道理的。
「你要是需要二叔幫忙，隨時說。」
許鹿鳴點點頭，盛情難卻，和聞聿一起進了二叔的房子。
畢竟現在去鎮上確實有點麻煩。
二叔家裡的孩子都出去上大學了，就剩夫妻倆，妻子張明珠看到兩人也是熱情招呼人進門。
比起之前的雜物間，新房間要更寬敞許多。
「我和你嬸嬸去買點東西，你們隨意。」
農村里，家裡有客人，主家都是要買硬菜回來招待，夫妻倆剛從田裡回來，家裡沒備菜，需要去集市採購。
許鹿鳴看聞聿，「下一步要做什麼？」
聞聿關上門，壓著許鹿鳴親了好一會，才道：「找你們這的地方政府，啟動基層調解。」
如果還不行，那就可以直接啟動法律程序。