第250章 房貸
出城之後，城門內外的景色頓時呈現出一種涇渭分明的割裂感。
不同於城內密密麻麻的建築，為了保證絕對的城防視野和城市規劃的整潔，楓葉城高聳的城牆外圍，並沒有像其他貴族領地那樣，長滿雜亂無章的貧民窟或是違建棚戶。
高牆之外，是一大片被清理得乾乾淨淨的開闊地，沒有任何多餘的建築。
其實最開始的時候，楓葉城外也是有不少平民聚集的，他們買不起城裡的房子，又需要依託城市內的各種產業求存。
可每天往返城鄉對於他們來說又過於費時費力，於是便在城市周邊自己搭起了臨時建築。
葉海接過伯爵之位後，就開始著手解決這個問題。
方法很簡單粗暴，既然想在城裡待著，那就全部遷進來不就得了。
城市新區那邊可不止建造了輕奢型的歐式古典小樓，還有不少剛需性的三層小樓，每一層都可以住好幾戶人家。
整體有點類似於葉海上輩子的赫魯雪夫樓，當然，風格是偏西歐的，也沒有在牆上刷綠漆。
這種住房雖然建造得粗糙了一點，也沒有什麼美觀和設計可言，但對於本來居住在城外篷布木板臨時房的人們來說已經非常不錯了。
什麼？你說平民買不起房？
沒事，市政廳花錢建，然後讓人們先住後付，並且還是分期支付。
沒想到吧，葉海這傢伙把他原來世界的房貸都搬了過來。
為了保證城牆外視野開闊，葉海也是下了死命令，要麼搬進來分期支付房貸，要麼就直接強制驅離。
當然，這種剛需住房葉海的定價也不會太高，價格也就根據大小不同在幾個到十幾金幣之間。
這個價格再配合允許最長分十年期付款，對於底層平民來說也沒什麼壓力。
最關鍵的是，這還是都是超低息的，甚至對於部分願意進入葉海名下工廠工作的工人，葉海會直接予以無息的待遇。
所以底層平民的牴觸情緒並不怎麼高，甚至壓根就沒有。
畢竟能有一個成為楓葉城居民的機會，對於大多數人來說，都是可遇而不可求的。
當然，最關鍵的是，在沒有還清房貸之前，這房子是不允許交易的。
至於這麼做的目的嘛……當然是為了留住工人。
對於葉海來說，用一堆磚頭水泥就能將一個工人捆在楓葉城裡穩定工作十年，這簡直不要太划算。
這種剛需住房在楓葉城內其實還在不斷新增，因為最近流入楓葉城的外來人口越來越多，他們都不需要葉海主動招攬。
自己就跑去市政廳詢問有沒有空房子賣了。
目前最暢銷的自然就是這種剛需住房，畢竟獨棟的小樓動輒大幾十個上百金幣，對於普通人來說，還是太過於昂貴了。
不過獨棟的價值說貴其實也不貴。
這年頭的人看房子主要就是看房子本身的價值，頂多在附加一點地段的增值，可不會像葉海前世那樣賦予其投資價值。
或許未來某一天，隨著房產的日益熱銷，人們能意識到這其中有利可圖，才會開始囤積房產推高房價。
但至少現在沒什麼人會專職從事於炒房這一行。
剛在城門口騎士的目送下騎著馬走出楓葉城的葉海一行人，第一眼便看到了城外熱鬧的景象。
此時的城外，一眼望不到頭的商隊馬車正在水泥路旁側的空地上排著長龍，等待著城門官的盤查和繳納各項稅款。
商人們的交談聲、牲畜的嘶鳴聲交織在一起，顯得有點嘈雜。
不過葉海看到這一幕還是挺欣慰的，最起碼這說明楓葉城在自己的統領下愈發繁榮了。
而在城外側面不遠處，一座前不久才徹底完工的火車站裡正向外噴吐著標誌性的白色蒸汽，看起來是有一列火車即將出發。
「嗚——」
伴隨著響徹雲霄的粗獷汽笛聲，那裡人來人往、絡繹不絕。
扛著大包小包的外來流民、穿著考究的異地商人，以及滿頭大汗的鐵路工人匯聚於此。
隨著楓葉城普通人一天能賺一銀幣的消息在外界瘋傳，湧入楓葉城的人數可以說是呈指數級上升。
就葉海最近收到的報告來看，最多的一天甚至有一千多人從外地千里迢迢地來到了楓葉領。
葉海與兩名親衛騎士騎著馬，順著平整的水泥大路，朝著十幾里外的騎士學院方向不急不緩地前行。
騎行間，位於葉海左側偏後半個身位的一名親衛騎士，目光敏銳地注意到了自家領主原本白淨的右手上此時那抹極其顯眼的黑色油污。
那是剛才伯爵大人在街邊拉起那個平民工人時沾上的機械廠機油。
這位騎士非常懂得察言觀色，他立刻單手控起韁繩，動作麻利地從懷中掏出了一塊疊得整整齊齊的乾淨白麻布方帕，恭敬地驅馬靠近了半步，遞向前方：「伯爵大人，您先用這塊帕子擦擦手吧。」
聽到聲音，葉海放慢了些許馬速，抬起右手看了看掌心裡那層黏糊糊的煤灰與機油混合物。
他隨口笑了一下，隨意地擺了擺手拒絕了騎士的好意：「算了，機械廠用的這種潤滑機油黏性大得很，光用干布擦是擦不乾淨的，反倒會弄得滿手都是。」
「等下路上若是遇到乾淨的水塘或者溪流，停下來洗洗手就行了。」
「是，大人。」
一旁的騎士聞言，沒有任何多餘的勸說和廢話，十分乾脆利落地將手帕重新疊好，收回了懷裡。
他們這些能夠被選拔留在領主身邊當親衛的下屬，對於自家這位伯爵大人的脾氣可是再了解不過了。
伯爵大人行事向來乾脆利落、說一不二，既然他說不用擦、等會兒洗，那就肯定是他心裡最真實的想法。
而且……伯爵大人極其討厭有人需要他把同一句話重複兩遍。
所以，騎士們總是會很識趣地在最合適的時候停下自己的殷勤。
給上司當差、討好上級這種事情，也是需要把握好尺度的。
點到為止那是貼心和眼力見，要是大人都已經明確發話拒絕了，自己還非得死皮賴臉地把帕子塞過去表現忠誠，那反倒是容易惹人厭。
三匹駿馬在堅實的水泥大路上發出一陣清脆的蹄聲，將喧囂的火車站和排隊的商隊逐漸甩在身後，朝著遠處的郊外駛去。
大約走到一半的路程時，葉海無意中瞥了一眼迎面走在路旁泥土道上的一隊路人。
原本只是漫不經心的一瞥，但他忽然眼睛一亮，猛地一拉韁繩。
「吁——」
神駿的白馬長嘶一聲，前蹄微揚，穩穩地停在了路邊。
葉海坐在馬背上，目光死死地盯著那隊路人，臉上的表情像是突然發現了什麼不得了的稀世珍寶一樣，滿是驚喜與意外。
緊跟在後面的兩位親衛騎士被自家伯爵大人這突如其來的動作嚇了一跳，趕忙也跟著拉停了戰馬。
不同於城內密密麻麻的建築，為了保證絕對的城防視野和城市規劃的整潔，楓葉城高聳的城牆外圍，並沒有像其他貴族領地那樣，長滿雜亂無章的貧民窟或是違建棚戶。
高牆之外，是一大片被清理得乾乾淨淨的開闊地，沒有任何多餘的建築。
其實最開始的時候，楓葉城外也是有不少平民聚集的，他們買不起城裡的房子，又需要依託城市內的各種產業求存。
可每天往返城鄉對於他們來說又過於費時費力，於是便在城市周邊自己搭起了臨時建築。
葉海接過伯爵之位後，就開始著手解決這個問題。
方法很簡單粗暴，既然想在城裡待著，那就全部遷進來不就得了。
城市新區那邊可不止建造了輕奢型的歐式古典小樓，還有不少剛需性的三層小樓，每一層都可以住好幾戶人家。
整體有點類似於葉海上輩子的赫魯雪夫樓，當然，風格是偏西歐的，也沒有在牆上刷綠漆。
這種住房雖然建造得粗糙了一點，也沒有什麼美觀和設計可言，但對於本來居住在城外篷布木板臨時房的人們來說已經非常不錯了。
什麼？你說平民買不起房？
沒事，市政廳花錢建，然後讓人們先住後付，並且還是分期支付。
沒想到吧，葉海這傢伙把他原來世界的房貸都搬了過來。
為了保證城牆外視野開闊，葉海也是下了死命令，要麼搬進來分期支付房貸，要麼就直接強制驅離。
當然，這種剛需住房葉海的定價也不會太高，價格也就根據大小不同在幾個到十幾金幣之間。
這個價格再配合允許最長分十年期付款，對於底層平民來說也沒什麼壓力。
最關鍵的是，這還是都是超低息的，甚至對於部分願意進入葉海名下工廠工作的工人，葉海會直接予以無息的待遇。
所以底層平民的牴觸情緒並不怎麼高，甚至壓根就沒有。
畢竟能有一個成為楓葉城居民的機會，對於大多數人來說，都是可遇而不可求的。
當然，最關鍵的是，在沒有還清房貸之前，這房子是不允許交易的。
至於這麼做的目的嘛……當然是為了留住工人。
對於葉海來說，用一堆磚頭水泥就能將一個工人捆在楓葉城裡穩定工作十年，這簡直不要太划算。
這種剛需住房在楓葉城內其實還在不斷新增，因為最近流入楓葉城的外來人口越來越多，他們都不需要葉海主動招攬。
自己就跑去市政廳詢問有沒有空房子賣了。
目前最暢銷的自然就是這種剛需住房，畢竟獨棟的小樓動輒大幾十個上百金幣，對於普通人來說，還是太過於昂貴了。
不過獨棟的價值說貴其實也不貴。
這年頭的人看房子主要就是看房子本身的價值，頂多在附加一點地段的增值，可不會像葉海前世那樣賦予其投資價值。
或許未來某一天，隨著房產的日益熱銷，人們能意識到這其中有利可圖，才會開始囤積房產推高房價。
但至少現在沒什麼人會專職從事於炒房這一行。
剛在城門口騎士的目送下騎著馬走出楓葉城的葉海一行人，第一眼便看到了城外熱鬧的景象。
此時的城外，一眼望不到頭的商隊馬車正在水泥路旁側的空地上排著長龍，等待著城門官的盤查和繳納各項稅款。
商人們的交談聲、牲畜的嘶鳴聲交織在一起，顯得有點嘈雜。
不過葉海看到這一幕還是挺欣慰的，最起碼這說明楓葉城在自己的統領下愈發繁榮了。
而在城外側面不遠處，一座前不久才徹底完工的火車站裡正向外噴吐著標誌性的白色蒸汽，看起來是有一列火車即將出發。
「嗚——」
伴隨著響徹雲霄的粗獷汽笛聲，那裡人來人往、絡繹不絕。
扛著大包小包的外來流民、穿著考究的異地商人，以及滿頭大汗的鐵路工人匯聚於此。
隨著楓葉城普通人一天能賺一銀幣的消息在外界瘋傳，湧入楓葉城的人數可以說是呈指數級上升。
就葉海最近收到的報告來看，最多的一天甚至有一千多人從外地千里迢迢地來到了楓葉領。
葉海與兩名親衛騎士騎著馬，順著平整的水泥大路，朝著十幾里外的騎士學院方向不急不緩地前行。
騎行間，位於葉海左側偏後半個身位的一名親衛騎士，目光敏銳地注意到了自家領主原本白淨的右手上此時那抹極其顯眼的黑色油污。
那是剛才伯爵大人在街邊拉起那個平民工人時沾上的機械廠機油。
這位騎士非常懂得察言觀色，他立刻單手控起韁繩，動作麻利地從懷中掏出了一塊疊得整整齊齊的乾淨白麻布方帕，恭敬地驅馬靠近了半步，遞向前方：「伯爵大人，您先用這塊帕子擦擦手吧。」
聽到聲音，葉海放慢了些許馬速，抬起右手看了看掌心裡那層黏糊糊的煤灰與機油混合物。
他隨口笑了一下，隨意地擺了擺手拒絕了騎士的好意：「算了，機械廠用的這種潤滑機油黏性大得很，光用干布擦是擦不乾淨的，反倒會弄得滿手都是。」
「等下路上若是遇到乾淨的水塘或者溪流，停下來洗洗手就行了。」
「是，大人。」
一旁的騎士聞言，沒有任何多餘的勸說和廢話，十分乾脆利落地將手帕重新疊好，收回了懷裡。
他們這些能夠被選拔留在領主身邊當親衛的下屬，對於自家這位伯爵大人的脾氣可是再了解不過了。
伯爵大人行事向來乾脆利落、說一不二，既然他說不用擦、等會兒洗，那就肯定是他心裡最真實的想法。
而且……伯爵大人極其討厭有人需要他把同一句話重複兩遍。
所以，騎士們總是會很識趣地在最合適的時候停下自己的殷勤。
給上司當差、討好上級這種事情，也是需要把握好尺度的。
點到為止那是貼心和眼力見，要是大人都已經明確發話拒絕了，自己還非得死皮賴臉地把帕子塞過去表現忠誠，那反倒是容易惹人厭。
三匹駿馬在堅實的水泥大路上發出一陣清脆的蹄聲，將喧囂的火車站和排隊的商隊逐漸甩在身後，朝著遠處的郊外駛去。
大約走到一半的路程時，葉海無意中瞥了一眼迎面走在路旁泥土道上的一隊路人。
原本只是漫不經心的一瞥，但他忽然眼睛一亮，猛地一拉韁繩。
「吁——」
神駿的白馬長嘶一聲，前蹄微揚，穩穩地停在了路邊。
葉海坐在馬背上，目光死死地盯著那隊路人，臉上的表情像是突然發現了什麼不得了的稀世珍寶一樣，滿是驚喜與意外。
緊跟在後面的兩位親衛騎士被自家伯爵大人這突如其來的動作嚇了一跳，趕忙也跟著拉停了戰馬。