第76章 樓盤預售：在此之前沒人這麼玩過
「幹活！」
李青雲一聲令下。
整個青雲集團，就像一台上了潤滑油的戰爭機器，瘋狂運轉起來。
沒人再敢質疑。
也沒人敢怠慢。
因為所有人都看到了一種可能。
一種跟著這個年輕人，把天捅個窟窿的可能。
……
一個月後。
城東新區，那片曾經的「鬼樓」廢墟上。
一棟建築，拔地而起。
不是住宅樓。
而是一座……
宮殿。
通體採用進口的漢白玉石材，巴洛克風格的穹頂，門口矗立著兩排高大的羅馬柱。
門前，是一個巨大的音樂噴泉。
水花隨著古典樂的節奏起舞，在陽光下折射出七彩的光暈。
不知道的人路過，還以為是哪個歐洲國王來臨海建的行宮。
這，就是「青雲·壹號院」的售樓處。
光是這個售樓處，就花了兩千萬。
比買地的錢還多。
「敗家子！」
「我見過敗家的，沒見過這麼敗家的！」
李建成站在噴泉前，背著手，嘴裡罵罵咧咧。
但他臉上的褶子，都快笑成了一朵菊花。
他不懂什麼巴洛克。
他就知道，這玩意兒，牛逼。
太他媽有面子了。
這要是讓他那幫老兄弟看見，還不得羨慕死？
「爸，別光顧著樂。」
李青雲穿著一身休閒裝，從售樓處里走了出來。
手裡拿著一疊傳單。
「活兒來了。」
「啥活兒？」
李建成一愣。
李青雲把一沓傳單塞進他手裡。
「發傳單去。」
李建成眼珠子都瞪圓了。
「啥玩意兒？」
「你讓老子，青雲集團的董事長，去發傳單？」
「我這張老臉還要不要了？」
「要臉還是要錢？」
李青雲反問。
「要……錢。」
李建成瞬間慫了。
「那就去。」
李青雲指了指門口那幾輛金杯麵包車。
「不僅你發，公司所有高管，包括我，都得去。」
「蘇晚晴帶一隊，去市中心的寫字樓。」
「羅森帶一隊，去證券交易大廳。」
「陳大狀帶一隊，去各大高檔會所。」
「咱們……」
李青雲拍了拍父親的肩膀。
「去菜市場。」
……
半小時後。
臨海市最大的菜市場門口。
李建成穿著一件印著「青雲·壹號院」的GG衫，戴著鴨舌帽，手裡捏著一沓傳單。
臉紅得像猴屁股。
旁邊。
趙山河帶著十幾個膀大腰圓的保安，也是同樣的裝扮。
那畫面，怎麼看怎麼像黑社會在收保護費。
買菜的大爺大媽嚇得繞道走。
「董事長……這……這能行嗎？」
趙山河小聲問道。
「這不掉價嗎？」
「掉個屁的價！」
李建成一瞪眼。
「我兒子說了，這叫精準營銷！」
「咱們這房子，兩百萬一套，賣給誰？」
「賣給有錢人！」
「誰是有錢人？」
「那些開寶馬奔馳的？他們有別墅，看不上咱們這鴿子籠。」
「真正有錢的，是這幫挎著菜籃子，為了幾毛錢跟小販吵半天的大爺大媽！」
「他們手裡攥著幾套市中心的老破小，就等著拆遷呢！」
「這叫……這叫啥來著？哦，下沉市場！」
李建成現學現賣，說得頭頭是道。
然後。
他深吸一口氣，扯著嗓子喊了起來：
「走過路過不要錯過啊！」
「青雲·壹號院，給您一個五星級的家！」
「買不了吃虧，買不了上當！」
……
接下來的一個星期。
整個臨海市，被「青雲·壹號院」的GG淹沒了。
公交車車身，報紙頭版，電視台黃金時段。
甚至連電線桿子上，都貼滿了牛皮癬一樣的小GG。
全城轟炸。
但GG的內容，卻讓人摸不著頭腦。
「賣樓花？」
「啥玩意兒？賣塑料花？」
「期房？房子還沒蓋好就讓交錢？這不是騙子嗎？」
「一萬一平？他們怎麼不去搶？」
2000年的臨海市，房地產市場還處於蠻荒時代。
大家習慣了眼見為實，買現房。
李青雲這套從香港抄來的「預售模式」，對他們來說，簡直就是天方夜譚。
質疑聲，嘲笑聲，此起彼伏。
都說李家那個小子瘋了，把好不容易贏來的家當，全扔進了水裡。
連個響都聽不見。
……
開盤前夜。
售樓處里燈火通明。
巨大的沙盤模型上，每一棟樓都亮著燈，美輪美奐。
但沙盤周圍，卻空無一人。
冷冷清清。
李建成背著手，在光潔的大理石地板上來回踱步。
像一隻熱鍋上的螞蟻。
他已經轉了三百多圈了。
「兒子。」
他終於忍不住了，走到正在喝茶的李青雲面前。
「這……這都一星期了。」
「預約看房的電話，一個都沒有。」
「連個問價的都沒有。」
「明天就開盤了。」
李建成咽了口唾沫，聲音都在抖。
「萬一……萬一一個人都不來……」
「咱們是不是就真成全市的笑話了？」
李青雲放下茶杯。
抬起頭。
看著父親那張寫滿了焦慮的臉。
笑了。
「爸。」
「你見過哪個皇帝的宮殿，是人山人海的？」
李建成愣了一下：「啥意思？」
「咱們賣的不是房子。」
李青雲站起身，走到巨大的落地窗前。
窗外。
工地上塔吊林立，燈火通明。
那是他未來的帝國。
「我們賣的，是身份。」
「是圈層。」
「是『普通人勿近』的優越感。」
李青雲指了指那空無一人的沙盤。
「這裡越是冷清，明天，他們就擠得越瘋狂。」
「因為，得不到的，永遠在騷動。」
「這不叫賣房子。」
李青雲推了推眼鏡，鏡片後的目光，像兩團燃燒的火焰。
「這叫……」
「飢餓營銷。」
李建成聽得雲裡霧裡。
但他看著兒子那張自信到近乎狂妄的臉。
心。
莫名其妙地就安了下來。
「行吧。」
他撓了撓頭。
「反正家底都讓你敗光了，老子也想通了。」
「大不了，明天就當是請全市人民看煙花了。」
「就是這煙花……」
李建成咂了咂嘴。
「有點貴。」
李青雲笑了。
他看著窗外那輪皎潔的月亮。
明天。
將是一場盛大的狂歡。
也是一場……
血腥的收割。
「爸。」
李青雲突然開口。
「明天你不用來了。」
「為什麼？」
「場面可能有點……刺激。」
李青雲的嘴角，勾起一抹斯文敗類的笑。
「我怕你那顆剛搭了橋的心臟。」
「受不了。」
李青雲一聲令下。
整個青雲集團，就像一台上了潤滑油的戰爭機器，瘋狂運轉起來。
沒人再敢質疑。
也沒人敢怠慢。
因為所有人都看到了一種可能。
一種跟著這個年輕人，把天捅個窟窿的可能。
……
一個月後。
城東新區，那片曾經的「鬼樓」廢墟上。
一棟建築，拔地而起。
不是住宅樓。
而是一座……
宮殿。
通體採用進口的漢白玉石材，巴洛克風格的穹頂，門口矗立著兩排高大的羅馬柱。
門前，是一個巨大的音樂噴泉。
水花隨著古典樂的節奏起舞，在陽光下折射出七彩的光暈。
不知道的人路過，還以為是哪個歐洲國王來臨海建的行宮。
這，就是「青雲·壹號院」的售樓處。
光是這個售樓處，就花了兩千萬。
比買地的錢還多。
「敗家子！」
「我見過敗家的，沒見過這麼敗家的！」
李建成站在噴泉前，背著手，嘴裡罵罵咧咧。
但他臉上的褶子，都快笑成了一朵菊花。
他不懂什麼巴洛克。
他就知道，這玩意兒，牛逼。
太他媽有面子了。
這要是讓他那幫老兄弟看見，還不得羨慕死？
「爸，別光顧著樂。」
李青雲穿著一身休閒裝，從售樓處里走了出來。
手裡拿著一疊傳單。
「活兒來了。」
「啥活兒？」
李建成一愣。
李青雲把一沓傳單塞進他手裡。
「發傳單去。」
李建成眼珠子都瞪圓了。
「啥玩意兒？」
「你讓老子，青雲集團的董事長，去發傳單？」
「我這張老臉還要不要了？」
「要臉還是要錢？」
李青雲反問。
「要……錢。」
李建成瞬間慫了。
「那就去。」
李青雲指了指門口那幾輛金杯麵包車。
「不僅你發，公司所有高管，包括我，都得去。」
「蘇晚晴帶一隊，去市中心的寫字樓。」
「羅森帶一隊，去證券交易大廳。」
「陳大狀帶一隊，去各大高檔會所。」
「咱們……」
李青雲拍了拍父親的肩膀。
「去菜市場。」
……
半小時後。
臨海市最大的菜市場門口。
李建成穿著一件印著「青雲·壹號院」的GG衫，戴著鴨舌帽，手裡捏著一沓傳單。
臉紅得像猴屁股。
旁邊。
趙山河帶著十幾個膀大腰圓的保安，也是同樣的裝扮。
那畫面，怎麼看怎麼像黑社會在收保護費。
買菜的大爺大媽嚇得繞道走。
「董事長……這……這能行嗎？」
趙山河小聲問道。
「這不掉價嗎？」
「掉個屁的價！」
李建成一瞪眼。
「我兒子說了，這叫精準營銷！」
「咱們這房子，兩百萬一套，賣給誰？」
「賣給有錢人！」
「誰是有錢人？」
「那些開寶馬奔馳的？他們有別墅，看不上咱們這鴿子籠。」
「真正有錢的，是這幫挎著菜籃子，為了幾毛錢跟小販吵半天的大爺大媽！」
「他們手裡攥著幾套市中心的老破小，就等著拆遷呢！」
「這叫……這叫啥來著？哦，下沉市場！」
李建成現學現賣，說得頭頭是道。
然後。
他深吸一口氣，扯著嗓子喊了起來：
「走過路過不要錯過啊！」
「青雲·壹號院，給您一個五星級的家！」
「買不了吃虧，買不了上當！」
……
接下來的一個星期。
整個臨海市，被「青雲·壹號院」的GG淹沒了。
公交車車身，報紙頭版，電視台黃金時段。
甚至連電線桿子上，都貼滿了牛皮癬一樣的小GG。
全城轟炸。
但GG的內容，卻讓人摸不著頭腦。
「賣樓花？」
「啥玩意兒？賣塑料花？」
「期房？房子還沒蓋好就讓交錢？這不是騙子嗎？」
「一萬一平？他們怎麼不去搶？」
2000年的臨海市，房地產市場還處於蠻荒時代。
大家習慣了眼見為實，買現房。
李青雲這套從香港抄來的「預售模式」，對他們來說，簡直就是天方夜譚。
質疑聲，嘲笑聲，此起彼伏。
都說李家那個小子瘋了，把好不容易贏來的家當，全扔進了水裡。
連個響都聽不見。
……
開盤前夜。
售樓處里燈火通明。
巨大的沙盤模型上，每一棟樓都亮著燈，美輪美奐。
但沙盤周圍，卻空無一人。
冷冷清清。
李建成背著手，在光潔的大理石地板上來回踱步。
像一隻熱鍋上的螞蟻。
他已經轉了三百多圈了。
「兒子。」
他終於忍不住了，走到正在喝茶的李青雲面前。
「這……這都一星期了。」
「預約看房的電話，一個都沒有。」
「連個問價的都沒有。」
「明天就開盤了。」
李建成咽了口唾沫，聲音都在抖。
「萬一……萬一一個人都不來……」
「咱們是不是就真成全市的笑話了？」
李青雲放下茶杯。
抬起頭。
看著父親那張寫滿了焦慮的臉。
笑了。
「爸。」
「你見過哪個皇帝的宮殿，是人山人海的？」
李建成愣了一下：「啥意思？」
「咱們賣的不是房子。」
李青雲站起身，走到巨大的落地窗前。
窗外。
工地上塔吊林立，燈火通明。
那是他未來的帝國。
「我們賣的，是身份。」
「是圈層。」
「是『普通人勿近』的優越感。」
李青雲指了指那空無一人的沙盤。
「這裡越是冷清，明天，他們就擠得越瘋狂。」
「因為，得不到的，永遠在騷動。」
「這不叫賣房子。」
李青雲推了推眼鏡，鏡片後的目光，像兩團燃燒的火焰。
「這叫……」
「飢餓營銷。」
李建成聽得雲裡霧裡。
但他看著兒子那張自信到近乎狂妄的臉。
心。
莫名其妙地就安了下來。
「行吧。」
他撓了撓頭。
「反正家底都讓你敗光了，老子也想通了。」
「大不了，明天就當是請全市人民看煙花了。」
「就是這煙花……」
李建成咂了咂嘴。
「有點貴。」
李青雲笑了。
他看著窗外那輪皎潔的月亮。
明天。
將是一場盛大的狂歡。
也是一場……
血腥的收割。
「爸。」
李青雲突然開口。
「明天你不用來了。」
「為什麼？」
「場面可能有點……刺激。」
李青雲的嘴角，勾起一抹斯文敗類的笑。
「我怕你那顆剛搭了橋的心臟。」
「受不了。」