第 250 章 山水集團
「漢大畢業的？」李昭明若有所思。
「對，學的城市規劃，在區委辦跑過一段時間的項目協調，對光明峰那邊的情況也了解一些。您要是覺得行，我明天讓他過來見見您？」
李昭明點點頭：「行，讓他現在過來吧。」
沒多久，林志為站在門口，深吸一口氣，抬手敲了敲門。
「進來。」
他推門進去，看見一個年輕人坐在辦公桌後，正低頭翻看著什麼。
林志為沒想到新來的副區長這麼年輕，看起來也就和自己差不多大。
李昭明抬起頭，目光平和地掃了他一眼，示意他對面的椅子：「坐吧。」
林志為規規矩矩地坐下，雙手放在膝蓋上，背挺得筆直。
「林志為？」
李昭明合上手裡的文件。
「是的，區長。漢東大學城市規劃專業畢業，去年考到光明區，現在在區委辦綜合科。」
李昭明點了點頭，沒有問他學歷、專業那些套話，而是直接說：
「劉主任推薦你做我的聯絡員，你自己什麼想法？」
林志為愣了一下，沒想到新領導問得這麼直接。
他斟酌了一下，老實回答：「李區長，我剛來不到一年，很多情況還不熟悉。能做您的聯絡員，是組織信任，我一定努力把工作做好。」
李昭明看著他，忽然笑了一下：「緊張什麼？我又不吃人。」
林志為被他說得一窘，臉上微微發熱。
李昭明把面前的文件往旁邊推了推，換了個隨意的坐姿：「你在區委辦，跟過哪些項目？」
林志為想了想：「主要是一些城建口的協調會，光明湖項目也跟過幾回，幫著整理過會議紀要。還有就是鄉鎮報上來的用地申請、規劃調整那些。」
「光明湖項目，你知道多少？」
林志為遲疑了一下，斟酌著說：「知道一些，項目的總體規劃、投資規模、進度安排，這些材料我看過。」
他雖然剛畢業，但什麼該說什麼不該說心裡還是清楚的。
李昭明點了點頭，沒有追問。
他看了看林志為，忽然問：「老家哪裡的？」
「京州本地的，郊區的。」
「父母做什麼的？」
「父親是中學老師，母親在街道辦退休了。」
李昭明目光里閃過一絲滿意。
清白，簡單，沒有任何複雜的背景牽連。
「林志為。」
李昭明的語氣正式了些。
「我這個人不喜歡繞彎子。你跟著我，工作上就三條：第一，踏踏實實做事，不要想著走捷徑；第二，嘴要嚴，工作上的事，不該說的一個字別說；第三，遇到不懂的、拿不準的，隨時問我，不要自作主張。」
他頓了頓，語氣緩和了一些：「能做到這三條，就留下。做不到，現在說，我讓劉主任換人。」
林志為坐得更直了，聲音雖年輕，但透著認真：「李區長，我能做到。」
李昭明點了點頭，從桌上拿起一份文件遞給他：「這是光明峰項目近半年的推進情況匯總，你拿去看看，熟悉熟悉。」
林志為雙手接過。
「另外。」
李昭明又說。
「你現在去聯繫一下孫區長的秘書，問一下孫區長有沒有時間，我想當面匯報一下光明峰項目的工作打算。」
但他沒有多問，站起身：「好的李區長，我這就去辦。」
李昭明翻看著光明峰項目的計劃書。
光明峰項目，立項於四年前。
規劃用地三千七百畝，涉及三個鄉鎮、七個行政村、兩千多戶居民的拆遷安置。總投資四百八十億，其中政府配套資金一百二十億，社會資本三百六十億。
項目內容包括老城區改造、光明湖綜合治理、商業綜合體開發、高端住宅建設等十幾個子項目。
推進進度：前三年基本順利，征地完成百分之八十，拆遷完成百分之六十，部分基礎設施已經動工。但從去年下半年開始，進度明顯放緩。
原因是資金緊張。
投資商的錢到位不及時，政府配套資金也有缺口。
丁義珍幾次向市里打報告申請追加預算，都被打了回來。
於是開始想辦法市場化運作，說白了，就是找社會資本接盤。
山水集團就是在那個時候進來的。
李昭明翻到一份會議紀要：去年八月，丁義珍主持召開專題會議，研究光明湖項目B地塊商業綜合體的合作開發事宜。參會單位有區國土分局、規劃分局、財政局，還有……山水集團。
山水集團法定代表人：高小琴。
李昭明把這份紀要單獨抽出來，又往前翻了翻。
山水集團第一次出現在光明峰項目的文件里，是前年十二月。當時是參與A地塊的招投標，沒中標。
但去年四月，他們又出現在B地塊的「意向合作方」名單里。
去年八月，就正式簽訂了合作協議。
這份B地塊是一個名叫大風廠的地方。
而大風廠這塊地是整個光明峰項目最大，最能掙錢的地塊。
自從大風廠地塊被納入光明峰項目，地塊價值一躍成為十數億的大盤子。
要說這裡面有沒有貓膩，李昭明是不信的。
孫連城的辦公室比李昭明那間寬敞不少，朝南的落地窗將秋日的陽光盡數收入。
窗台上擺著幾盆綠植，長勢旺盛。
辦公桌後的書櫃裡整整齊齊碼著各種文件彙編和政策讀本，沒有一絲凌亂。
李昭明敲門進去時，孫連城正站在窗邊接電話，語氣恭敬中帶著幾分無奈：
「……是，李書記，我明白……光明峰這邊我們正在抓緊梳理，下周一定給您一個詳細的推進方案……好的好的，您放心。」
掛斷電話，他轉過身，臉上還殘留著通話時的疲憊。
看到李昭明，他扯出一個笑容，指了指沙發：「昭明同志來了，坐吧。」
李昭明在沙發上落座，林志為跟進來倒了杯茶，又輕手輕腳退出去帶上門。
孫連城從辦公桌後繞出來，在另一側的單人沙發上坐下，端起自己的茶杯抿了一口，這才開口：
「聽小劉說，你想了解光明峰項目的情況？」
李昭明點點頭，語氣平和：
「孫區長，我分管城建和投資這一攤，光明峰項目是重中之重，我想儘快熟悉起來。昨天看了些材料，有些情況想當面請教您。」
孫連城看著他，目光里閃過一絲複雜的情緒。
沉默了幾秒，他把茶杯放下，壓低了聲音：
「昭明同志，你是組織上選派的優秀幹部，有些話，我作為班長，得提醒你一句。」
「對，學的城市規劃，在區委辦跑過一段時間的項目協調，對光明峰那邊的情況也了解一些。您要是覺得行，我明天讓他過來見見您？」
李昭明點點頭：「行，讓他現在過來吧。」
沒多久，林志為站在門口，深吸一口氣，抬手敲了敲門。
「進來。」
他推門進去，看見一個年輕人坐在辦公桌後，正低頭翻看著什麼。
林志為沒想到新來的副區長這麼年輕，看起來也就和自己差不多大。
李昭明抬起頭，目光平和地掃了他一眼，示意他對面的椅子：「坐吧。」
林志為規規矩矩地坐下，雙手放在膝蓋上，背挺得筆直。
「林志為？」
李昭明合上手裡的文件。
「是的，區長。漢東大學城市規劃專業畢業，去年考到光明區，現在在區委辦綜合科。」
李昭明點了點頭，沒有問他學歷、專業那些套話，而是直接說：
「劉主任推薦你做我的聯絡員，你自己什麼想法？」
林志為愣了一下，沒想到新領導問得這麼直接。
他斟酌了一下，老實回答：「李區長，我剛來不到一年，很多情況還不熟悉。能做您的聯絡員，是組織信任，我一定努力把工作做好。」
李昭明看著他，忽然笑了一下：「緊張什麼？我又不吃人。」
林志為被他說得一窘，臉上微微發熱。
李昭明把面前的文件往旁邊推了推，換了個隨意的坐姿：「你在區委辦，跟過哪些項目？」
林志為想了想：「主要是一些城建口的協調會，光明湖項目也跟過幾回，幫著整理過會議紀要。還有就是鄉鎮報上來的用地申請、規劃調整那些。」
「光明湖項目，你知道多少？」
林志為遲疑了一下，斟酌著說：「知道一些，項目的總體規劃、投資規模、進度安排，這些材料我看過。」
他雖然剛畢業，但什麼該說什麼不該說心裡還是清楚的。
李昭明點了點頭，沒有追問。
他看了看林志為，忽然問：「老家哪裡的？」
「京州本地的，郊區的。」
「父母做什麼的？」
「父親是中學老師，母親在街道辦退休了。」
李昭明目光里閃過一絲滿意。
清白，簡單，沒有任何複雜的背景牽連。
「林志為。」
李昭明的語氣正式了些。
「我這個人不喜歡繞彎子。你跟著我，工作上就三條：第一，踏踏實實做事，不要想著走捷徑；第二，嘴要嚴，工作上的事，不該說的一個字別說；第三，遇到不懂的、拿不準的，隨時問我，不要自作主張。」
他頓了頓，語氣緩和了一些：「能做到這三條，就留下。做不到，現在說，我讓劉主任換人。」
林志為坐得更直了，聲音雖年輕，但透著認真：「李區長，我能做到。」
李昭明點了點頭，從桌上拿起一份文件遞給他：「這是光明峰項目近半年的推進情況匯總，你拿去看看，熟悉熟悉。」
林志為雙手接過。
「另外。」
李昭明又說。
「你現在去聯繫一下孫區長的秘書，問一下孫區長有沒有時間，我想當面匯報一下光明峰項目的工作打算。」
但他沒有多問，站起身：「好的李區長，我這就去辦。」
李昭明翻看著光明峰項目的計劃書。
光明峰項目，立項於四年前。
規劃用地三千七百畝，涉及三個鄉鎮、七個行政村、兩千多戶居民的拆遷安置。總投資四百八十億，其中政府配套資金一百二十億，社會資本三百六十億。
項目內容包括老城區改造、光明湖綜合治理、商業綜合體開發、高端住宅建設等十幾個子項目。
推進進度：前三年基本順利，征地完成百分之八十，拆遷完成百分之六十，部分基礎設施已經動工。但從去年下半年開始，進度明顯放緩。
原因是資金緊張。
投資商的錢到位不及時，政府配套資金也有缺口。
丁義珍幾次向市里打報告申請追加預算，都被打了回來。
於是開始想辦法市場化運作，說白了，就是找社會資本接盤。
山水集團就是在那個時候進來的。
李昭明翻到一份會議紀要：去年八月，丁義珍主持召開專題會議，研究光明湖項目B地塊商業綜合體的合作開發事宜。參會單位有區國土分局、規劃分局、財政局，還有……山水集團。
山水集團法定代表人：高小琴。
李昭明把這份紀要單獨抽出來，又往前翻了翻。
山水集團第一次出現在光明峰項目的文件里，是前年十二月。當時是參與A地塊的招投標，沒中標。
但去年四月，他們又出現在B地塊的「意向合作方」名單里。
去年八月，就正式簽訂了合作協議。
這份B地塊是一個名叫大風廠的地方。
而大風廠這塊地是整個光明峰項目最大，最能掙錢的地塊。
自從大風廠地塊被納入光明峰項目，地塊價值一躍成為十數億的大盤子。
要說這裡面有沒有貓膩，李昭明是不信的。
孫連城的辦公室比李昭明那間寬敞不少，朝南的落地窗將秋日的陽光盡數收入。
窗台上擺著幾盆綠植，長勢旺盛。
辦公桌後的書櫃裡整整齊齊碼著各種文件彙編和政策讀本，沒有一絲凌亂。
李昭明敲門進去時，孫連城正站在窗邊接電話，語氣恭敬中帶著幾分無奈：
「……是，李書記，我明白……光明峰這邊我們正在抓緊梳理，下周一定給您一個詳細的推進方案……好的好的，您放心。」
掛斷電話，他轉過身，臉上還殘留著通話時的疲憊。
看到李昭明，他扯出一個笑容，指了指沙發：「昭明同志來了，坐吧。」
李昭明在沙發上落座，林志為跟進來倒了杯茶，又輕手輕腳退出去帶上門。
孫連城從辦公桌後繞出來，在另一側的單人沙發上坐下，端起自己的茶杯抿了一口，這才開口：
「聽小劉說，你想了解光明峰項目的情況？」
李昭明點點頭，語氣平和：
「孫區長，我分管城建和投資這一攤，光明峰項目是重中之重，我想儘快熟悉起來。昨天看了些材料，有些情況想當面請教您。」
孫連城看著他，目光里閃過一絲複雜的情緒。
沉默了幾秒，他把茶杯放下，壓低了聲音：
「昭明同志，你是組織上選派的優秀幹部，有些話，我作為班長，得提醒你一句。」