第325章 房地產
「然後把這些房子賣給領民。價格你看著設置，要讓他們覺得貴，但咬咬牙又好像能買得起。」
「買不起沒關係，我們可以設置貸款。比如5年房貸，讓他們簽契約，每個月還一點。利率可以低一些，但是一定要讓他們背上債。」
「為了讓他們相信，咱們可以先在城裡最好的位置做一套樣板房，裝修得豪華一點，讓他們進去參觀，讓他們產生『我也要住這種房子』的欲望。」
「哪怕房子還沒蓋好，我們可以先收定金，這就是期房預售。憑藉我現在在領地的信譽，他們應該會買帳的。」
「除了住和醫，還有娛樂。」
「我們可以舉辦第一屆『鐵岩堡爐石爭霸賽』。規則就是必須使用自帶的卡組參賽，我們可以設置高額的獎金。」
「為了贏獎金，他們就得拼命買卡包抽強力卡牌，這就叫氪金。」
「競技場咱們也可以搞起來，門票價格可以低一點，讓他們進去看角斗。也可以開放平民場次，讓他們自己報名參加，軍隊的人也可以參加。發泄多餘的精力，但是記住，別搞出人命，那是損耗勞動力。」
喬安娜的眼睛越聽越亮，手都在微微顫抖。
之前其實喬安娜一直覺得領主大人太慈悲了，一直是在貼錢養著這群領民，像個散財童子。
沒想到啊沒想到！
領主大人之前的慈悲，只是因為豬還沒養肥！
現在豬肥了，領主大人終於露出了獠牙，打算把豬養肥了再宰掉。
最可怕的是，按照這個計劃，這些「豬」被宰的時候，不僅不會叫喚，還會心甘情願地感恩戴德，甚至為了住進「帝景豪庭」而拼命工作！
太棒了！這才是她心目中完美的統治藝術！
「還有嗎？主人！還有嗎？」 喬安娜興奮地問道，那眼神簡直像是在看神明。
她是管家出身，對於如何管理和壓榨，她是學得最多的。但此刻她感覺自己以前學的那些都弱爆了，里奧簡直帶她發現了新大陸。
「先這樣吧，貪多嚼不爛，其他的慢慢來。」 里奧擺擺手，表示這都是基操，勿6。
「還有我們之前在巴里村實行的那種養殖模式，也可以照搬過來，你應該會的。」
至於其他的什麼車貸、學貸、消費貸等等，里奧腦子裡還有一堆。
里奧表示這些玩意不是不會，只是之前這群窮鬼兜里比臉還乾淨，割窮人的韭菜沒意思，甚至還會把人逼死。里奧表示我只想掙夫人的錢。
自己又不想學前世某些西方國家搞那種逼死人的斬殺線。
搞那種高壓斬殺線，會嚴重影響人口增長，還會導致民怨沸騰，進而影響自己核心的信仰之力收集。
自己的目標是：爭取讓他們生活在溫飽線以上，手裡有點閒錢，然後笑嘻嘻地背上房貸、車貸。
貸款利息也不打算搞什麼利滾利的高利貸，要溫水煮青蛙。
爭取能讓自由民手裡有一點閒錢敢消費，覺得日子有奔頭，但是永遠攢不下大錢，只能一輩子依附於領地工作。
這叫可持續性竭澤而漁。
現在距離自己接手已經過了好幾個月，第一批富起來的自由民和工匠手裡已經有錢了，那就該到了割第一茬韭菜的時候了。
「我知道了，主人太厲害了！這就是您說的『內需』嗎？太精闢了！」
如果說伊西斯對里奧是理工科技術上的崇拜，那喬安娜此時對里奧就是這種割韭菜社會學上的頂禮膜拜。
「嗯嗯，你去吧，好好干。」 里奧擺擺手，深藏功與名。
相信這一套組合拳打下去，領地的內需會被極大地拉高，貨幣流通速度會加快。
自己是不是該找個時間算算鐵岩堡的GDP了？
喬安娜抱著一堆文件和圖紙，邁著輕快的步伐應聲離去，背影都透著一股幹勁。
大廳里安靜下來，只留下一旁悠閒看小說的希爾，還有一直站在角落裡當背景板的貼身侍女海倫娜。
「怎麼了？是不是突然發現我很帥，開始崇拜我了？」 里奧轉過頭，看著海倫娜一直盯著自己發呆，嘿嘿一笑，調侃道。
「才...沒有。」 海倫娜回過神，低下頭，語氣有些弱地說道。
這種領地發展的規劃，里奧也沒必要避著海倫娜。畢竟這種東西一旦推行下去，滿大街都是，根本藏不住。
頂多就是給喬安娜的那張水泥配方需要保密，但是剛才海倫娜離得遠，也看不到具體內容。
海倫娜低下頭，陷入了沉默。
說實話，這幾天海倫娜對眼前這個男人的印象，可以說是發生了翻天覆地的變化。
之前在翡翠領，海倫娜只認為里奧是一個運氣好、只會油嘴滑舌、靠希爾和雄鷹領上位的土包子暴發戶，和自家高貴的小姐完全沒有可比性。
但是這幾天作為貼身侍女相處下來，她的三觀受到了衝擊。
首先，原本做好了獻身準備的海倫娜，發現里奧對她居然挺禮貌的？
雖然嘴上偶爾花花兩句，但並沒有動手動腳，甚至禮貌到海倫娜有時候都懷疑這個男人是不是不行？還是說自己真的沒有魅力，連讓他動歪心思的資格都沒有？
其次，里奧去給那些孤兒和學生上課的時候，講的一些東西連她這個魔法師都聽得迷迷糊糊，雖然聽不懂，但感覺不明覺厲。
而且那群孩子的眼神騙不了人，他們看著里奧的時候，眼裡是有光的。
再然後，她跟著里奧視察了各處熱火朝天的工坊。
那些原本應該被賣作玩物、生活在最底層的奴隸們，是發自內心地尊重里奧。沒有監工的鞭子，沒有辱罵，他們卻在熱火朝天地拼命幹著活。
甚至海倫娜還看到了自己之前打算送去拍賣行的一隻白狐亞人——白玉。
當時這個有著漂亮臉蛋和毛茸茸尾巴的亞人，是被當作頂級玩物拍賣的。
而現在，她正穿著幹練的工作服，坐在扎甲工坊里，一心一意地拿著工具，熟練地串聯著甲片。
她不應該只會躺在床上侍奉男人嗎？
這才半個月不見，海倫娜都感覺她像換了一個人一樣。
要說有啥變化，大概就是...像個人的樣子了？眼睛裡不再是麻木和絕望，而是某種希望？
當然，海倫娜也理智地選擇性忽略了里奧視察扎甲工坊時，那一群女奴隸看著里奧時那種集體迷離、仿佛想把他吃掉的狂熱眼神。
這個男人...到底是個什麼樣的人？
海倫娜看著里奧的背影，心中那道堅固的防線，似乎出現了一絲裂痕。
「買不起沒關係，我們可以設置貸款。比如5年房貸，讓他們簽契約，每個月還一點。利率可以低一些，但是一定要讓他們背上債。」
「為了讓他們相信，咱們可以先在城裡最好的位置做一套樣板房，裝修得豪華一點，讓他們進去參觀，讓他們產生『我也要住這種房子』的欲望。」
「哪怕房子還沒蓋好，我們可以先收定金，這就是期房預售。憑藉我現在在領地的信譽，他們應該會買帳的。」
「除了住和醫，還有娛樂。」
「我們可以舉辦第一屆『鐵岩堡爐石爭霸賽』。規則就是必須使用自帶的卡組參賽，我們可以設置高額的獎金。」
「為了贏獎金，他們就得拼命買卡包抽強力卡牌，這就叫氪金。」
「競技場咱們也可以搞起來，門票價格可以低一點，讓他們進去看角斗。也可以開放平民場次，讓他們自己報名參加，軍隊的人也可以參加。發泄多餘的精力，但是記住，別搞出人命，那是損耗勞動力。」
喬安娜的眼睛越聽越亮，手都在微微顫抖。
之前其實喬安娜一直覺得領主大人太慈悲了，一直是在貼錢養著這群領民，像個散財童子。
沒想到啊沒想到！
領主大人之前的慈悲，只是因為豬還沒養肥！
現在豬肥了，領主大人終於露出了獠牙，打算把豬養肥了再宰掉。
最可怕的是，按照這個計劃，這些「豬」被宰的時候，不僅不會叫喚，還會心甘情願地感恩戴德，甚至為了住進「帝景豪庭」而拼命工作！
太棒了！這才是她心目中完美的統治藝術！
「還有嗎？主人！還有嗎？」 喬安娜興奮地問道，那眼神簡直像是在看神明。
她是管家出身，對於如何管理和壓榨，她是學得最多的。但此刻她感覺自己以前學的那些都弱爆了，里奧簡直帶她發現了新大陸。
「先這樣吧，貪多嚼不爛，其他的慢慢來。」 里奧擺擺手，表示這都是基操，勿6。
「還有我們之前在巴里村實行的那種養殖模式，也可以照搬過來，你應該會的。」
至於其他的什麼車貸、學貸、消費貸等等，里奧腦子裡還有一堆。
里奧表示這些玩意不是不會，只是之前這群窮鬼兜里比臉還乾淨，割窮人的韭菜沒意思，甚至還會把人逼死。里奧表示我只想掙夫人的錢。
自己又不想學前世某些西方國家搞那種逼死人的斬殺線。
搞那種高壓斬殺線，會嚴重影響人口增長，還會導致民怨沸騰，進而影響自己核心的信仰之力收集。
自己的目標是：爭取讓他們生活在溫飽線以上，手裡有點閒錢，然後笑嘻嘻地背上房貸、車貸。
貸款利息也不打算搞什麼利滾利的高利貸，要溫水煮青蛙。
爭取能讓自由民手裡有一點閒錢敢消費，覺得日子有奔頭，但是永遠攢不下大錢，只能一輩子依附於領地工作。
這叫可持續性竭澤而漁。
現在距離自己接手已經過了好幾個月，第一批富起來的自由民和工匠手裡已經有錢了，那就該到了割第一茬韭菜的時候了。
「我知道了，主人太厲害了！這就是您說的『內需』嗎？太精闢了！」
如果說伊西斯對里奧是理工科技術上的崇拜，那喬安娜此時對里奧就是這種割韭菜社會學上的頂禮膜拜。
「嗯嗯，你去吧，好好干。」 里奧擺擺手，深藏功與名。
相信這一套組合拳打下去，領地的內需會被極大地拉高，貨幣流通速度會加快。
自己是不是該找個時間算算鐵岩堡的GDP了？
喬安娜抱著一堆文件和圖紙，邁著輕快的步伐應聲離去，背影都透著一股幹勁。
大廳里安靜下來，只留下一旁悠閒看小說的希爾，還有一直站在角落裡當背景板的貼身侍女海倫娜。
「怎麼了？是不是突然發現我很帥，開始崇拜我了？」 里奧轉過頭，看著海倫娜一直盯著自己發呆，嘿嘿一笑，調侃道。
「才...沒有。」 海倫娜回過神，低下頭，語氣有些弱地說道。
這種領地發展的規劃，里奧也沒必要避著海倫娜。畢竟這種東西一旦推行下去，滿大街都是，根本藏不住。
頂多就是給喬安娜的那張水泥配方需要保密，但是剛才海倫娜離得遠，也看不到具體內容。
海倫娜低下頭，陷入了沉默。
說實話，這幾天海倫娜對眼前這個男人的印象，可以說是發生了翻天覆地的變化。
之前在翡翠領，海倫娜只認為里奧是一個運氣好、只會油嘴滑舌、靠希爾和雄鷹領上位的土包子暴發戶，和自家高貴的小姐完全沒有可比性。
但是這幾天作為貼身侍女相處下來，她的三觀受到了衝擊。
首先，原本做好了獻身準備的海倫娜，發現里奧對她居然挺禮貌的？
雖然嘴上偶爾花花兩句，但並沒有動手動腳，甚至禮貌到海倫娜有時候都懷疑這個男人是不是不行？還是說自己真的沒有魅力，連讓他動歪心思的資格都沒有？
其次，里奧去給那些孤兒和學生上課的時候，講的一些東西連她這個魔法師都聽得迷迷糊糊，雖然聽不懂，但感覺不明覺厲。
而且那群孩子的眼神騙不了人，他們看著里奧的時候，眼裡是有光的。
再然後，她跟著里奧視察了各處熱火朝天的工坊。
那些原本應該被賣作玩物、生活在最底層的奴隸們，是發自內心地尊重里奧。沒有監工的鞭子，沒有辱罵，他們卻在熱火朝天地拼命幹著活。
甚至海倫娜還看到了自己之前打算送去拍賣行的一隻白狐亞人——白玉。
當時這個有著漂亮臉蛋和毛茸茸尾巴的亞人，是被當作頂級玩物拍賣的。
而現在，她正穿著幹練的工作服，坐在扎甲工坊里，一心一意地拿著工具，熟練地串聯著甲片。
她不應該只會躺在床上侍奉男人嗎？
這才半個月不見，海倫娜都感覺她像換了一個人一樣。
要說有啥變化，大概就是...像個人的樣子了？眼睛裡不再是麻木和絕望，而是某種希望？
當然，海倫娜也理智地選擇性忽略了里奧視察扎甲工坊時，那一群女奴隸看著里奧時那種集體迷離、仿佛想把他吃掉的狂熱眼神。
這個男人...到底是個什麼樣的人？
海倫娜看著里奧的背影，心中那道堅固的防線，似乎出現了一絲裂痕。