第079章 買一間變買兩間
」師兄，你要買房子？「岳鵬忍不住喊出聲。
這不剛吃罷午飯，趙石跟師父陳元海，還有幾個師兄弟，照例蹲在機修車間背陰的牆根底下，借著那點可憐的蔭涼，抽口煙，歇口氣。
趙石看著都是摯愛親朋，說不得裡面就有清楚的，省的到時候一個個去問。
」對啊，這家裡的小子不是出來了嗎？這感覺小孩子到時候一下子就長大了，家裡太擠了。「
趙石表情有些惆悵，「本來是沒有發覺，不過我和我媽不是都要上班嘛，專門請我丈母娘過來幫忙照看。我老丈人前兩天也來了，但是家裡住不開，昨天就回家去了。這要是房間夠的話，說啥都要讓人多陪陪自己的大外孫不是？」
師父陳元海蹲在那兒，眯著眼，把煙屁股在鞋底上碾滅，緩緩點了點頭。
「是這個理兒。孩子見風就長，一眨眼的事兒。你們小兩口以後不可能只生這一個吧？要是再生，是閨女還好說，跟你媽擠擠，要是個小子，那更得早做打算。房子，是安身立命的根本，該張羅。」
「對啊，師父，所以我想著，先摸摸行情。咱們這四九城，老房子買賣，裡頭有啥門道、大概啥價碼，我這心裡一點譜沒有。師兄們有知道的，給指點指點，省得我像沒頭蒼蠅似的亂撞。」
一旁一直沒怎麼吭聲的師兄林震，聽到這話「嘿」地笑了一聲。
「你小子，這事兒還真問對人了！我剛辦過。前幾個月，我剛把我住那院兒隔壁那間給盤下來了，花了這個數，兩百八十萬！」
提到買房子，林震現在還有些心疼，就那麼一間房子就掏了自己一小半的積蓄。
「兩百八十萬？師兄，你買的是什麼格局的房子？」
趙石盤算了一下，他和媳婦手上的存款應該是不夠的。
林震看他表情，知道他在想啥，補充道：「就一間廂房。我那院子，三間廂房分屬三家，我住中間。」
「原來隔壁那家，孩子多得跟趕集似的，成天鬧騰，我晚上睡不好，白天幹活眼皮直打架。正好他家男人工作的廠合併了，要去西面的京郊，急著出手，我就咬牙接下了。貴是貴點，但圖個清靜長遠，值了。」
趙石聞言很認可師兄的做法，這做鉗工的，林震的水平比他高一些，已經常跟電動砂輪、小型台鑽打交道了，那玩意兒轉速高，力道猛，精神稍不集中就容易出岔子，甚至傷著手。
也就婁氏軋鋼廠是私營廠，電動設備少，多數還得靠手搖臂力，像趙石這樣的還是純靠力氣和手藝。
要是在那些國營大廠，他這個水平的，早該學著配合電機幹活了，對精力和穩定性的要求更高。
睡眠不好，確實是大忌。
「師兄，那正房和倒座房的價錢你有了解嘛？」
趙石目光灼灼地看著自己這位有經驗的師兄，然後遞了一根煙過去。
「嗯，這肯定的，我也不能亂出價格，高了的話，我不是虧了。」
林震接過煙，點燃之後深吸了一口：「正房嘛，那是院子裡的『上房』，屋高敞亮，進深大，好些還能搭個暗閣子堆放東西，價錢自然水漲船高。」
林震頓了一下，「我打聽那會兒，像樣點的一間正房，少說也得五百個往上。倒座房就便宜多了，那地方，背陰，潮濕，夏天悶冬天冷，住著遭罪。一間的話，一百五十萬左右可能就能拿下來。不過……」
」師兄，不過什麼？「趙石有些急切地問道。
林震看了趙石一眼，「便宜有便宜的道理。你想住得舒坦點，修繕的錢可少不了。牆面要防潮處理，地面可能得墊高，窗戶得想法改，亂七八糟加一起，沒個大幾十萬下不來。這麼一算，其實還不如買間廂房划算，省心。」
趙石在心裡盤算了一下，自家旁邊的那間倒座房，不但要考慮挪灶台、盤新炕、改排煙道，外牆還要開窗，屋瓦要檢，房梁要查，里外牆面都得重新粉刷……
林林總總下來，可不就得照著大幾十萬甚至上百萬去花？這麼一合計，總開銷還真快趕上師兄那間廂房了。
趙石忍不住嘆了一口。
「師弟，怎麼了？」
趙石忍不住又嘆了口氣，然後把菸頭摁在地上：「不瞞師兄，我們院裡現在也沒別的空房，就我家廚房隔壁那兩間倒座房，因為條件實在太差，其他的都有人住，就那兩間空著落灰。我原本想著買一間下來擴一擴，可照你這麼一說，這修繕的窟窿，填進去的錢都夠買廂房了。
林震同情地拍了拍他肩膀：「這也沒法子，老房子就是這樣，看著便宜，收拾起來無底洞。除非你自個兒懂行，還能找到便宜的人工。」
一直沒怎麼插話的岳鵬，這時候卻皺著小眉頭，一副若有所思的樣子。
「鵬兒，走了，上工了！琢磨啥呢？」趙石看了下時間，中午的休息時間到了，該去繼續當動力牛馬了。
岳鵬「哦」了一聲，跟著站起來，倆人一前一後往車間裡走。
走了幾步，岳鵬忽然緊趕兩步，湊到趙石耳邊，壓低聲音說道：「師兄，我琢磨著……你不如，把兩間倒座房都買下來！」
「啥？」機器噪音漸大，趙石沒聽清。
「我說，你把那兩間倒座房，都買了！」岳鵬提高了一點聲音，眼睛亮晶晶的。
趙石停下腳步，疑惑地看著他：「都買了？我這一間還不夠折騰的？買兩間幹啥？」
岳鵬嘿嘿一笑，掰著手指頭給他分析：「師兄，你想想啊。第一，你跟嫂子年輕力壯，以後孩子肯定不止瑞哥兒一個吧？房子這東西，多預備一間總沒錯，難不成等孩子大了再抓瞎？」
「第二，兩間一起買，你跟那房東老太太砍價，是不是更有底氣？壓下來一點，修繕的成本不就回來些？」
「第三，也是最要緊的——修房子的人工錢是大頭！你修一間，得請兩三個師傅干好些天，工錢是這些。可你兩間一起修，師傅們幹活的時間也就多加一半左右，加不了太多工錢，但平攤到每間房上，是不是就便宜了？材料也能一起買，說不定還能省點。」
趙石聽著，眼睛慢慢睜大了。
「啪！」趙石猛地一拍自己大腿，聲音響得引得旁邊幾個正往工具機走的工友都看了過來。
「對啊！鵬兒！你說得太他媽對了！」他激動地攬住岳鵬的肩膀。
趙石不光想到這個，而是想到後世這四合院的房價，那是寸土寸金啊！
這么小小一間就是幾百萬吧？要是自己後代也沒出息或者不孝順的話，自個賣個一間也能躺平好久！
這不剛吃罷午飯，趙石跟師父陳元海，還有幾個師兄弟，照例蹲在機修車間背陰的牆根底下，借著那點可憐的蔭涼，抽口煙，歇口氣。
趙石看著都是摯愛親朋，說不得裡面就有清楚的，省的到時候一個個去問。
」對啊，這家裡的小子不是出來了嗎？這感覺小孩子到時候一下子就長大了，家裡太擠了。「
趙石表情有些惆悵，「本來是沒有發覺，不過我和我媽不是都要上班嘛，專門請我丈母娘過來幫忙照看。我老丈人前兩天也來了，但是家裡住不開，昨天就回家去了。這要是房間夠的話，說啥都要讓人多陪陪自己的大外孫不是？」
師父陳元海蹲在那兒，眯著眼，把煙屁股在鞋底上碾滅，緩緩點了點頭。
「是這個理兒。孩子見風就長，一眨眼的事兒。你們小兩口以後不可能只生這一個吧？要是再生，是閨女還好說，跟你媽擠擠，要是個小子，那更得早做打算。房子，是安身立命的根本，該張羅。」
「對啊，師父，所以我想著，先摸摸行情。咱們這四九城，老房子買賣，裡頭有啥門道、大概啥價碼，我這心裡一點譜沒有。師兄們有知道的，給指點指點，省得我像沒頭蒼蠅似的亂撞。」
一旁一直沒怎麼吭聲的師兄林震，聽到這話「嘿」地笑了一聲。
「你小子，這事兒還真問對人了！我剛辦過。前幾個月，我剛把我住那院兒隔壁那間給盤下來了，花了這個數，兩百八十萬！」
提到買房子，林震現在還有些心疼，就那麼一間房子就掏了自己一小半的積蓄。
「兩百八十萬？師兄，你買的是什麼格局的房子？」
趙石盤算了一下，他和媳婦手上的存款應該是不夠的。
林震看他表情，知道他在想啥，補充道：「就一間廂房。我那院子，三間廂房分屬三家，我住中間。」
「原來隔壁那家，孩子多得跟趕集似的，成天鬧騰，我晚上睡不好，白天幹活眼皮直打架。正好他家男人工作的廠合併了，要去西面的京郊，急著出手，我就咬牙接下了。貴是貴點，但圖個清靜長遠，值了。」
趙石聞言很認可師兄的做法，這做鉗工的，林震的水平比他高一些，已經常跟電動砂輪、小型台鑽打交道了，那玩意兒轉速高，力道猛，精神稍不集中就容易出岔子，甚至傷著手。
也就婁氏軋鋼廠是私營廠，電動設備少，多數還得靠手搖臂力，像趙石這樣的還是純靠力氣和手藝。
要是在那些國營大廠，他這個水平的，早該學著配合電機幹活了，對精力和穩定性的要求更高。
睡眠不好，確實是大忌。
「師兄，那正房和倒座房的價錢你有了解嘛？」
趙石目光灼灼地看著自己這位有經驗的師兄，然後遞了一根煙過去。
「嗯，這肯定的，我也不能亂出價格，高了的話，我不是虧了。」
林震接過煙，點燃之後深吸了一口：「正房嘛，那是院子裡的『上房』，屋高敞亮，進深大，好些還能搭個暗閣子堆放東西，價錢自然水漲船高。」
林震頓了一下，「我打聽那會兒，像樣點的一間正房，少說也得五百個往上。倒座房就便宜多了，那地方，背陰，潮濕，夏天悶冬天冷，住著遭罪。一間的話，一百五十萬左右可能就能拿下來。不過……」
」師兄，不過什麼？「趙石有些急切地問道。
林震看了趙石一眼，「便宜有便宜的道理。你想住得舒坦點，修繕的錢可少不了。牆面要防潮處理，地面可能得墊高，窗戶得想法改，亂七八糟加一起，沒個大幾十萬下不來。這麼一算，其實還不如買間廂房划算，省心。」
趙石在心裡盤算了一下，自家旁邊的那間倒座房，不但要考慮挪灶台、盤新炕、改排煙道，外牆還要開窗，屋瓦要檢，房梁要查，里外牆面都得重新粉刷……
林林總總下來，可不就得照著大幾十萬甚至上百萬去花？這麼一合計，總開銷還真快趕上師兄那間廂房了。
趙石忍不住嘆了一口。
「師弟，怎麼了？」
趙石忍不住又嘆了口氣，然後把菸頭摁在地上：「不瞞師兄，我們院裡現在也沒別的空房，就我家廚房隔壁那兩間倒座房，因為條件實在太差，其他的都有人住，就那兩間空著落灰。我原本想著買一間下來擴一擴，可照你這麼一說，這修繕的窟窿，填進去的錢都夠買廂房了。
林震同情地拍了拍他肩膀：「這也沒法子，老房子就是這樣，看著便宜，收拾起來無底洞。除非你自個兒懂行，還能找到便宜的人工。」
一直沒怎麼插話的岳鵬，這時候卻皺著小眉頭，一副若有所思的樣子。
「鵬兒，走了，上工了！琢磨啥呢？」趙石看了下時間，中午的休息時間到了，該去繼續當動力牛馬了。
岳鵬「哦」了一聲，跟著站起來，倆人一前一後往車間裡走。
走了幾步，岳鵬忽然緊趕兩步，湊到趙石耳邊，壓低聲音說道：「師兄，我琢磨著……你不如，把兩間倒座房都買下來！」
「啥？」機器噪音漸大，趙石沒聽清。
「我說，你把那兩間倒座房，都買了！」岳鵬提高了一點聲音，眼睛亮晶晶的。
趙石停下腳步，疑惑地看著他：「都買了？我這一間還不夠折騰的？買兩間幹啥？」
岳鵬嘿嘿一笑，掰著手指頭給他分析：「師兄，你想想啊。第一，你跟嫂子年輕力壯，以後孩子肯定不止瑞哥兒一個吧？房子這東西，多預備一間總沒錯，難不成等孩子大了再抓瞎？」
「第二，兩間一起買，你跟那房東老太太砍價，是不是更有底氣？壓下來一點，修繕的成本不就回來些？」
「第三，也是最要緊的——修房子的人工錢是大頭！你修一間，得請兩三個師傅干好些天，工錢是這些。可你兩間一起修，師傅們幹活的時間也就多加一半左右，加不了太多工錢，但平攤到每間房上，是不是就便宜了？材料也能一起買，說不定還能省點。」
趙石聽著，眼睛慢慢睜大了。
「啪！」趙石猛地一拍自己大腿，聲音響得引得旁邊幾個正往工具機走的工友都看了過來。
「對啊！鵬兒！你說得太他媽對了！」他激動地攬住岳鵬的肩膀。
趙石不光想到這個，而是想到後世這四合院的房價，那是寸土寸金啊！
這么小小一間就是幾百萬吧？要是自己後代也沒出息或者不孝順的話，自個賣個一間也能躺平好久！