第179章 施工策劃
充滿淡淡粉塵的辦公室里，時間在激烈的討論和演算中悄然流逝。
布魯克、莫雷和庫拉格三人圍在鋪滿草稿紙和圖紙的木桌旁，氣勢仿若即將發起一場戰役的指揮官們在推演沙盤。
「這些就是我能想到的所有材料種類。」莫雷用羽毛筆點著清單，「接下來，我們得核實每種材料的價格。」
「很不錯，算是相當全面了。」
瘦削了不少的布魯克摸了摸下巴。
「水泥是我們自己製造的，成本可控。砂石就近開採製造，運輸和人工成本是主要開銷。鋼筋目前從麥格利鐵匠鋪採購，價格固定……」
「人工部分開銷不會小。工期越短，短期需要投入的人手越多，費用就會明顯上升。」
庫拉格接口，他對於組織人手很有經驗。
「是的。」莫雷點點頭。
「並且某些需要定製的材料，比如特定尺寸的窗框或者裝飾構件，如果要求加急費用就會上浮，我們需要找到一個最優的平衡點。」
三人用了足足半天時間，反覆核算，爭論，權衡。
最終，他們得出了一個相對精確的內控成本。
包含所有的材料費、人工費、以及預估的雜項開支，重建野火酒館的總成本大約在一千一百到一千二百金幣之間。
當然，對外報價就是另一回事了。
「鋼材、地磚、木地板這些，市場價格比較透明。我們既不容易，也沒必要在這方面做太多文章。」
布魯克搓著下巴，臉上露出商人般的精明。
「我們的主要利潤在於水泥、砂、石，以及調配出來的各種砂漿和混凝土。」
他和莫雷對視一眼，心領神會。
這些東西是他們的獨家專利，定價權完全掌握在自己手裡！
「嗯，定價多少合理呢……」
布魯克開始盤算起來。
「對了，導師。關於鋼筋的事，我們之前找矮人鐵匠麥格利，他已經帶著夥計們加班加點幹了很久，積攢下來的庫存用於這次酒館工程應該差不多夠用。」
庫拉格撓了撓他那頭棕色頭髮，提出了一個重要的問題。
「但如果後續還有新的建設項目，鋼材供應肯定會跟不上。」
「唔，這是個問題。麥格利是個好鐵匠，但他那個鋪子規模有限。」
布魯克點了點頭，皺起眉頭。
「就算他把錘子掄出火星子來，也不可能滿足我們未來規劃中的全部需求，比如學院新大樓那種規模的用量。」
「是的。」棕發青年攤了攤手，補充道。
「而且因為我們的採購量太大，連最近地下城那些魔物身上扒下來的破銅爛鐵的收購價格都漲了不少。」
看來材料的穩定供給是個問題……
莫雷問道：「石溪鎮附近有鐵礦嗎？」
布魯克搖頭：「這裡沒有已知的富礦。不過，科諾特城附近倒是有個不錯的鐵礦。」
說到這裡，他眼睛一亮，想起了自己的老隊友。
「對了！巴卡夫不是來自鋼爐堡嗎？那可是以最優良的鋼鐵製品聞名於世的矮人都城！」
鋼爐堡鑲嵌在矮人國度中部卡茲山脈的內部，位於城市中心的大熔爐是這座城市名字的由來。
這座城市實際上是一個超級巨大的洞穴，由一代又一代的矮人們在山體內部雕刻而成，一切天花板和地板都是堅硬的石頭。
據巴卡夫所說，它是所有已知的國度中最複雜的一座城市，存在著無數隧道、建在岩壁上的商店和洞穴般的房間。
莫雷從未去過那裡，所知道的一切都是從矮人嘴裡聽到的。
他猜測這座城市大概不適宜人類居住，因為按矮人身高建造的各類建築很容易碰到腦袋。
不過，他從沒跟巴卡夫提到過這種猜想。
「導師，難道你是想通過巴卡夫從鋼爐堡直接採購鋼材？但矮人國度距離這裡太過遙遠，運輸成本和損耗會不會太高了？」
莫雷思考片刻，並不贊同。
他們所在的海爾森王國，並不與矮人國度直接接壤。
「不不不，我的意思是，讓巴卡夫幫忙牽線，邀請一批鋼爐堡的鐵匠，帶著他們的技術和設備，直接來石溪鎮或者科諾特城開設工坊！」
布魯克連連擺手，眼中似乎看到了宏大的圖景。
「我們可以投資合作，或者簽訂長期採購協議！這樣，原料和加工的問題就能徹底解決！」
好大的手筆！
莫雷暗自讚嘆。
這就是高階法師的格局嗎？
嗯，也可能是因為背後有傳奇法師背書……
不管怎麼說，這已經不是簡單的採購，而是產業鏈的布局了。
「我決定了！回頭我們就找巴卡夫好好聊聊！」
大的方向確定後，具體的任務迅速分配下去。
布魯克負責統籌水泥的生產，確保核心材料的供應。
「對了，裝修裝飾的部分也是我們來做嗎？我指的是地磚、門窗之類的部分。」
庫拉格指著工程量清單上的「門窗表」一項，開口問道。
「這部分可以『分包』出去……呃，我指的是可以把這部分整體找一個工坊來做。上次你推薦的『老喬克的木匠工坊』就不錯。」莫雷提議。
「正合我意！」布魯克露出滿意的笑容，「庫拉格，你去那裡預定和採購地磚、木地板、門窗，以及必要的木製構件……別忘記跟他們簽訂合同。」
「好的！」棕發青年一口答應下來。
「分包」的存在相當正常，一家施工單位很難包攬所有環節，而將一部分施工內容打包交給專業分包，是提高效率和保證質量的關鍵。
比較大的項目，有十幾家，甚至幾十家分包商協同作業都很常見。
「我看看還有什麼需要解決……嗯，只剩下排水管道了，這有點麻煩。」
布魯克放下手中的「工程量清單」，沉吟道。
「記得你之前說，這是用『膠凝方塊』的外部組織燒制的？」
「沒錯，當時是依靠伊法爾娜的『控水術』塑的形。」莫雷回答。
「這樣產量有限，效率太低，誤差也大。這樣，」
布魯克立刻喊來一個機靈的學徒。
「你去冒險者協會發布委託，高價收購五具以上膠凝方塊的完整屍體！這次用量大，我們必須提高產量。」
接著，他對庫拉格吩咐：「你這次去定材料的時候，順便找家鑄造坊，定製一批不同規格的排水管鑄造模具！我們要實現標準化生產！」
……
布魯克導師已經很有「項目經理」的樣子了。
看著任務被一條條分派下去，莫雷在心中感慨。
嚴格來講，這是他們接取的第一個工程，還採取了「EPC施工總承包」的管理模式。
它指承包單位按照與建設單位簽訂的合同，對工程設計、採購、施工等階段實行總承包，並對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的工程建設組織實施方式。
雖說相當簡陋，但該有的東西也都有了。
「走，我們去現場看看！」
一切安排妥當之後，布魯克和莫雷立刻動身，再次前往野火酒館。
從外邊看，此時的野火酒館內部的東西已經被盡數搬空，顯得比昨天更加破敗。
酒館本體更加傾斜，仿佛一陣風就能吹倒，全靠莫雷昨天施展的那幾道灰白色的混凝土牆頑強支撐著。
法術效果還能持續大半天，這些臨時結構暫時沒有消散的跡象。
酒館廢墟前，來回踱步的塞巴斯見到二人後，矮胖的身體頓時一僵。
下一秒，他臉上焦慮與疲憊的表情，迅速被一種近乎誇張的恭敬和喜悅所取代。
這位酒館老闆幾乎是小跑著迎了上去，腰身不自覺地彎出謙卑的弧度，雙手在身前緊張地搓著，臉上堆滿了近乎諂媚的笑容。
「布、布魯克大人！莫雷法師！您二位終於來了！」
他的目光首先牢牢鎖定了布魯克，這位聲名赫赫的高階法師。
平日裡，這種身份高貴的法師，多數人連上前搭話資格都沒有。
而此刻，這位大人物竟然親自為了他的酒館重建事宜而來，這讓他受寵若驚，甚至有些惶恐。
「您親自過來，真是……真是讓小店蓬蓽生輝！」
塞巴斯的話語有些語無倫次，他微微側身，引著兩人看向那片狼藉，姿態像極了向領主匯報情況的管家。
「裡面的東西，能搬的我們都搬出來了！就等著您一聲令下，這破房子隨時都能拆！」
他一邊說，一邊小心翼翼地觀察著布魯克的臉色，生怕惹得這位不快。
布魯克顯然對這種程度的恭敬早已習慣，只是隨意地擺了擺手，將手中的文件遞給了對方：
「嗯，看到了。塞巴斯，不用這麼客氣。事情既然定下來了，我們這邊就會負責到底。這是我們擬定的合同，你來看看，如果沒什麼問題就簽上你的名字。」
「好、好的！」
酒館老闆弓著腰，雙手接過文件仔細翻閱，依次掃過各項材料費用。
根據他對裡面比較熟悉物品價格的了解，這些費用非常合理。
最終，他的目光落在「合同總價」一欄。
一千七百三十金幣，以及五銀幣和兩銅幣。
「沒問題！就這麼定了！」
布魯克、莫雷和庫拉格三人圍在鋪滿草稿紙和圖紙的木桌旁，氣勢仿若即將發起一場戰役的指揮官們在推演沙盤。
「這些就是我能想到的所有材料種類。」莫雷用羽毛筆點著清單，「接下來，我們得核實每種材料的價格。」
「很不錯，算是相當全面了。」
瘦削了不少的布魯克摸了摸下巴。
「水泥是我們自己製造的，成本可控。砂石就近開採製造，運輸和人工成本是主要開銷。鋼筋目前從麥格利鐵匠鋪採購，價格固定……」
「人工部分開銷不會小。工期越短，短期需要投入的人手越多，費用就會明顯上升。」
庫拉格接口，他對於組織人手很有經驗。
「是的。」莫雷點點頭。
「並且某些需要定製的材料，比如特定尺寸的窗框或者裝飾構件，如果要求加急費用就會上浮，我們需要找到一個最優的平衡點。」
三人用了足足半天時間，反覆核算，爭論，權衡。
最終，他們得出了一個相對精確的內控成本。
包含所有的材料費、人工費、以及預估的雜項開支，重建野火酒館的總成本大約在一千一百到一千二百金幣之間。
當然，對外報價就是另一回事了。
「鋼材、地磚、木地板這些，市場價格比較透明。我們既不容易，也沒必要在這方面做太多文章。」
布魯克搓著下巴，臉上露出商人般的精明。
「我們的主要利潤在於水泥、砂、石，以及調配出來的各種砂漿和混凝土。」
他和莫雷對視一眼，心領神會。
這些東西是他們的獨家專利，定價權完全掌握在自己手裡！
「嗯，定價多少合理呢……」
布魯克開始盤算起來。
「對了，導師。關於鋼筋的事，我們之前找矮人鐵匠麥格利，他已經帶著夥計們加班加點幹了很久，積攢下來的庫存用於這次酒館工程應該差不多夠用。」
庫拉格撓了撓他那頭棕色頭髮，提出了一個重要的問題。
「但如果後續還有新的建設項目，鋼材供應肯定會跟不上。」
「唔，這是個問題。麥格利是個好鐵匠，但他那個鋪子規模有限。」
布魯克點了點頭，皺起眉頭。
「就算他把錘子掄出火星子來，也不可能滿足我們未來規劃中的全部需求，比如學院新大樓那種規模的用量。」
「是的。」棕發青年攤了攤手，補充道。
「而且因為我們的採購量太大，連最近地下城那些魔物身上扒下來的破銅爛鐵的收購價格都漲了不少。」
看來材料的穩定供給是個問題……
莫雷問道：「石溪鎮附近有鐵礦嗎？」
布魯克搖頭：「這裡沒有已知的富礦。不過，科諾特城附近倒是有個不錯的鐵礦。」
說到這裡，他眼睛一亮，想起了自己的老隊友。
「對了！巴卡夫不是來自鋼爐堡嗎？那可是以最優良的鋼鐵製品聞名於世的矮人都城！」
鋼爐堡鑲嵌在矮人國度中部卡茲山脈的內部，位於城市中心的大熔爐是這座城市名字的由來。
這座城市實際上是一個超級巨大的洞穴，由一代又一代的矮人們在山體內部雕刻而成，一切天花板和地板都是堅硬的石頭。
據巴卡夫所說，它是所有已知的國度中最複雜的一座城市，存在著無數隧道、建在岩壁上的商店和洞穴般的房間。
莫雷從未去過那裡，所知道的一切都是從矮人嘴裡聽到的。
他猜測這座城市大概不適宜人類居住，因為按矮人身高建造的各類建築很容易碰到腦袋。
不過，他從沒跟巴卡夫提到過這種猜想。
「導師，難道你是想通過巴卡夫從鋼爐堡直接採購鋼材？但矮人國度距離這裡太過遙遠，運輸成本和損耗會不會太高了？」
莫雷思考片刻，並不贊同。
他們所在的海爾森王國，並不與矮人國度直接接壤。
「不不不，我的意思是，讓巴卡夫幫忙牽線，邀請一批鋼爐堡的鐵匠，帶著他們的技術和設備，直接來石溪鎮或者科諾特城開設工坊！」
布魯克連連擺手，眼中似乎看到了宏大的圖景。
「我們可以投資合作，或者簽訂長期採購協議！這樣，原料和加工的問題就能徹底解決！」
好大的手筆！
莫雷暗自讚嘆。
這就是高階法師的格局嗎？
嗯，也可能是因為背後有傳奇法師背書……
不管怎麼說，這已經不是簡單的採購，而是產業鏈的布局了。
「我決定了！回頭我們就找巴卡夫好好聊聊！」
大的方向確定後，具體的任務迅速分配下去。
布魯克負責統籌水泥的生產，確保核心材料的供應。
「對了，裝修裝飾的部分也是我們來做嗎？我指的是地磚、門窗之類的部分。」
庫拉格指著工程量清單上的「門窗表」一項，開口問道。
「這部分可以『分包』出去……呃，我指的是可以把這部分整體找一個工坊來做。上次你推薦的『老喬克的木匠工坊』就不錯。」莫雷提議。
「正合我意！」布魯克露出滿意的笑容，「庫拉格，你去那裡預定和採購地磚、木地板、門窗，以及必要的木製構件……別忘記跟他們簽訂合同。」
「好的！」棕發青年一口答應下來。
「分包」的存在相當正常，一家施工單位很難包攬所有環節，而將一部分施工內容打包交給專業分包，是提高效率和保證質量的關鍵。
比較大的項目，有十幾家，甚至幾十家分包商協同作業都很常見。
「我看看還有什麼需要解決……嗯，只剩下排水管道了，這有點麻煩。」
布魯克放下手中的「工程量清單」，沉吟道。
「記得你之前說，這是用『膠凝方塊』的外部組織燒制的？」
「沒錯，當時是依靠伊法爾娜的『控水術』塑的形。」莫雷回答。
「這樣產量有限，效率太低，誤差也大。這樣，」
布魯克立刻喊來一個機靈的學徒。
「你去冒險者協會發布委託，高價收購五具以上膠凝方塊的完整屍體！這次用量大，我們必須提高產量。」
接著，他對庫拉格吩咐：「你這次去定材料的時候，順便找家鑄造坊，定製一批不同規格的排水管鑄造模具！我們要實現標準化生產！」
……
布魯克導師已經很有「項目經理」的樣子了。
看著任務被一條條分派下去，莫雷在心中感慨。
嚴格來講，這是他們接取的第一個工程，還採取了「EPC施工總承包」的管理模式。
它指承包單位按照與建設單位簽訂的合同，對工程設計、採購、施工等階段實行總承包，並對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責的工程建設組織實施方式。
雖說相當簡陋，但該有的東西也都有了。
「走，我們去現場看看！」
一切安排妥當之後，布魯克和莫雷立刻動身，再次前往野火酒館。
從外邊看，此時的野火酒館內部的東西已經被盡數搬空，顯得比昨天更加破敗。
酒館本體更加傾斜，仿佛一陣風就能吹倒，全靠莫雷昨天施展的那幾道灰白色的混凝土牆頑強支撐著。
法術效果還能持續大半天，這些臨時結構暫時沒有消散的跡象。
酒館廢墟前，來回踱步的塞巴斯見到二人後，矮胖的身體頓時一僵。
下一秒，他臉上焦慮與疲憊的表情，迅速被一種近乎誇張的恭敬和喜悅所取代。
這位酒館老闆幾乎是小跑著迎了上去，腰身不自覺地彎出謙卑的弧度，雙手在身前緊張地搓著，臉上堆滿了近乎諂媚的笑容。
「布、布魯克大人！莫雷法師！您二位終於來了！」
他的目光首先牢牢鎖定了布魯克，這位聲名赫赫的高階法師。
平日裡，這種身份高貴的法師，多數人連上前搭話資格都沒有。
而此刻，這位大人物竟然親自為了他的酒館重建事宜而來，這讓他受寵若驚，甚至有些惶恐。
「您親自過來，真是……真是讓小店蓬蓽生輝！」
塞巴斯的話語有些語無倫次，他微微側身，引著兩人看向那片狼藉，姿態像極了向領主匯報情況的管家。
「裡面的東西，能搬的我們都搬出來了！就等著您一聲令下，這破房子隨時都能拆！」
他一邊說，一邊小心翼翼地觀察著布魯克的臉色，生怕惹得這位不快。
布魯克顯然對這種程度的恭敬早已習慣，只是隨意地擺了擺手，將手中的文件遞給了對方：
「嗯，看到了。塞巴斯，不用這麼客氣。事情既然定下來了，我們這邊就會負責到底。這是我們擬定的合同，你來看看，如果沒什麼問題就簽上你的名字。」
「好、好的！」
酒館老闆弓著腰，雙手接過文件仔細翻閱，依次掃過各項材料費用。
根據他對裡面比較熟悉物品價格的了解，這些費用非常合理。
最終，他的目光落在「合同總價」一欄。
一千七百三十金幣，以及五銀幣和兩銅幣。
「沒問題！就這麼定了！」