第528章 大學？幾千畝起步吧！
天遠教育園區規劃的第一次座談會，被安排在了市政府的二號會議室。
會議的規格，遠比陸遠想像中要高。
市教育局的周局長親自主持，規劃局長、交通局代表、發改委代表，以及李科長，全都悉數到場。
陸遠和宋魚倩作為天遠學校的代表，被安排著坐在了長長的會議桌一側。
會議室前方的投影幕布上，正顯示著一張，城西地塊的高清衛星圖。
圖片上，是大片大片的，尚未開發的荒地。
稀稀拉拉的植被，生長其間。
幾條由人和車，常年踩踏出來的土路，橫穿其中。
在荒地的邊緣，還有幾處，零零散散的，破舊的農房。
這塊地，如果放在天海市任何一張常規的城市規劃圖上，都絕對是，最不起眼的，被遺忘的角落。
但今天，它卻被放大了好幾倍，投射在了整面牆壁上，成為了整個會議的焦點。
會議開始。
規劃局長第一個，站起身來，走到了投影幕布前。
他指著那張衛星圖，向在座的所有人，介紹起了這片土地的現狀。
「各位領導，大家請看。我們今天，要討論的，就是我們天海市城西的這片，總面積近萬畝的土地。」
「這片地，早在幾年前，就已經被市里，統一划為了『教育儲備用地』。但因為，一直沒有找到合適的，大型的教育項目落地，所以，也就一直，荒廢到了現在。」
他又切換了一張圖片，那是一張更為詳細的地形分析圖。
「從地理條件上來看，這塊地，夠大，也夠平整。但它的劣勢，也同樣明顯。」
「位置，太偏了。周邊的基礎配套設施，幾乎為零。放在以前，可以說是，沒有任何的商業開發價值。」
他說到這裡，話鋒一轉，將目光，投向了坐在對面的陸遠。
「但是現在，不一樣了。」
「因為，天遠學校，就在這裡。」
教育局的周局長，接過了話茬。
「我們市里，經過了反覆的討論，初步的設想是，將整個城西的這片區域，都整體地，規劃為，一個全新的『天遠教育園區』。」
「我說的這個園區，不是指，某一個單一的地塊。而是，一整片的，連片的區域開發。」
「未來，這個園區里，將會涵蓋，從幼兒園到大學的，基礎教育和高等教育。以及，為整個園區服務的教職工生活住宅區，和相關的配套商業區。」
他說完，也同樣，將目光，投向了陸遠。
「陸校長，我就想先問問你。如果，你們天遠真的要辦一所自己的大學，你，大概需要多少地？」
這個問題一出，整個會議室，瞬間就安靜了下來。
所有人的目光，都聚焦在了那個，年輕得，有些過分的校長身上。
陸遠沉吟了片刻，說出了一個，讓在場所有人，都倒吸了一口涼氣的數字。
「幾千畝，起步吧。」
「而且，這還只是第一期的規劃。」
「分期開發，先拿其中的一部分，用來建設大學的核心功能區。剩下的，要預留出，足夠的，後-期擴展空間。」
會議室里，安靜得落針可聞。
許久，規劃局長才第一個，回過神來。
他看著陸遠，一臉不敢相信地問道：「陸……陸校長，你知道，幾千畝，是個什麼概念嗎？」
「我們國內最頂尖的那兩所大學清北，他們的的核心主校區也就幾千畝而已。」
「你這……你這一上來，就直接要干一個清北的體量？」
旁邊的宋魚倩也看了陸遠一眼，著實被他這一句驚到了。
獅子也不敢開這麼大的口啊。
旁邊，發改委的代表，也跟著接話道：
「是啊，陸校長。幾千畝的土地供應，對我們天海市來說，倒不是什麼大問題。城西這片荒地的儲備，足夠充足，幾年前在周局長的提議下，一直屬於待開發狀態，已經全部預留好了。」
「關鍵是，你真的能吃得下這麼大的體量嗎？」
「你要知道，我們國內現在所謂的那些『大學城』，那都是一個，地域性的概念。是由十幾所，甚至幾十所，不同層次的高校，聚集在一起，組成的。」
「你這一上來，就要憑著一己之力，直接建一座『大學城』？」
周局長見狀，連忙擺了擺手，出來打圓場。
「哎，大家先別急嘛。陸校長的意思，我明白。」
「我們之前，在內部會議上，也討論過這個問題。」
「我們設想中的『天遠教育園區』，它未來的定位，並不是一所，簡簡單單的大學。而是一整個，全新的，獨立的城市功能區規劃。」
「這個園區里，不僅僅只有學校本身。還必須包括，能滿足十幾萬師生和家屬居住的，高品質的教職工社區。能支持學生們創業的，孵化器。能滿足大家日常生活的，配套商業街區。甚至，是大型的，城市中央公園。」
「所以，不是一所大學，要去占用整個園區的土地。而是，要以天遠大學為核心，來帶動整個區域的，全面發展。」
陸遠聽完，點了點頭。
「周局長說的，就是這個意思。」
規劃局長翻開了自己面前的一份，厚厚的用地政策文件。
「陸校長，那咱們就接著說點實際的。」
「目前，你們天遠學校，畢竟還沒有，正式取得，開辦高等教育的資質。所以，這麼大一塊地，如果直接以『大學用地』的名義來批，程序上，會很麻煩。」
「我個人建議，最穩妥的方式，還是分期開發。」
「第一期，我們可以先以『天遠高級中學擴建』的名義，把大學核心區的那塊地，先批下來。先把最基礎的，幾棟教學樓，和第一批的學生宿舍，給建起來。把辦學的基本條件，先立住。」
「等到後面，你們的大學資質由教育部那邊正式審批下來了。我們政府再投入資源進行商業開發。再來擴展，到時候圖書館、體育館、科研中心這些，更大規模的配套設施都要有。」
周局長問道：「陸校長，這個分期開發的方案，你覺得，能不能接受？」
「可以。」陸遠點了點頭。
規劃局長聞言，立刻就讓自己手下的工作人員，將一張早已準備好的分期紅線草圖，給調了出來。
投影上，城西那片巨大的荒地，被幾條紅色的虛線，切割成了三塊。
最北端的一塊，緊鄰著已經建成的天遠高中部，一路延伸連接著目前並不存在的高鐵站方向。
南端，則是大片大片的荒地。
陸遠看著那張圖，若有所思。
會議的規格，遠比陸遠想像中要高。
市教育局的周局長親自主持，規劃局長、交通局代表、發改委代表，以及李科長，全都悉數到場。
陸遠和宋魚倩作為天遠學校的代表，被安排著坐在了長長的會議桌一側。
會議室前方的投影幕布上，正顯示著一張，城西地塊的高清衛星圖。
圖片上，是大片大片的，尚未開發的荒地。
稀稀拉拉的植被，生長其間。
幾條由人和車，常年踩踏出來的土路，橫穿其中。
在荒地的邊緣，還有幾處，零零散散的，破舊的農房。
這塊地，如果放在天海市任何一張常規的城市規劃圖上，都絕對是，最不起眼的，被遺忘的角落。
但今天，它卻被放大了好幾倍，投射在了整面牆壁上，成為了整個會議的焦點。
會議開始。
規劃局長第一個，站起身來，走到了投影幕布前。
他指著那張衛星圖，向在座的所有人，介紹起了這片土地的現狀。
「各位領導，大家請看。我們今天，要討論的，就是我們天海市城西的這片，總面積近萬畝的土地。」
「這片地，早在幾年前，就已經被市里，統一划為了『教育儲備用地』。但因為，一直沒有找到合適的，大型的教育項目落地，所以，也就一直，荒廢到了現在。」
他又切換了一張圖片，那是一張更為詳細的地形分析圖。
「從地理條件上來看，這塊地，夠大，也夠平整。但它的劣勢，也同樣明顯。」
「位置，太偏了。周邊的基礎配套設施，幾乎為零。放在以前，可以說是，沒有任何的商業開發價值。」
他說到這裡，話鋒一轉，將目光，投向了坐在對面的陸遠。
「但是現在，不一樣了。」
「因為，天遠學校，就在這裡。」
教育局的周局長，接過了話茬。
「我們市里，經過了反覆的討論，初步的設想是，將整個城西的這片區域，都整體地，規劃為，一個全新的『天遠教育園區』。」
「我說的這個園區，不是指，某一個單一的地塊。而是，一整片的，連片的區域開發。」
「未來，這個園區里，將會涵蓋，從幼兒園到大學的，基礎教育和高等教育。以及，為整個園區服務的教職工生活住宅區，和相關的配套商業區。」
他說完，也同樣，將目光，投向了陸遠。
「陸校長，我就想先問問你。如果，你們天遠真的要辦一所自己的大學，你，大概需要多少地？」
這個問題一出，整個會議室，瞬間就安靜了下來。
所有人的目光，都聚焦在了那個，年輕得，有些過分的校長身上。
陸遠沉吟了片刻，說出了一個，讓在場所有人，都倒吸了一口涼氣的數字。
「幾千畝，起步吧。」
「而且，這還只是第一期的規劃。」
「分期開發，先拿其中的一部分，用來建設大學的核心功能區。剩下的，要預留出，足夠的，後-期擴展空間。」
會議室里，安靜得落針可聞。
許久，規劃局長才第一個，回過神來。
他看著陸遠，一臉不敢相信地問道：「陸……陸校長，你知道，幾千畝，是個什麼概念嗎？」
「我們國內最頂尖的那兩所大學清北，他們的的核心主校區也就幾千畝而已。」
「你這……你這一上來，就直接要干一個清北的體量？」
旁邊的宋魚倩也看了陸遠一眼，著實被他這一句驚到了。
獅子也不敢開這麼大的口啊。
旁邊，發改委的代表，也跟著接話道：
「是啊，陸校長。幾千畝的土地供應，對我們天海市來說，倒不是什麼大問題。城西這片荒地的儲備，足夠充足，幾年前在周局長的提議下，一直屬於待開發狀態，已經全部預留好了。」
「關鍵是，你真的能吃得下這麼大的體量嗎？」
「你要知道，我們國內現在所謂的那些『大學城』，那都是一個，地域性的概念。是由十幾所，甚至幾十所，不同層次的高校，聚集在一起，組成的。」
「你這一上來，就要憑著一己之力，直接建一座『大學城』？」
周局長見狀，連忙擺了擺手，出來打圓場。
「哎，大家先別急嘛。陸校長的意思，我明白。」
「我們之前，在內部會議上，也討論過這個問題。」
「我們設想中的『天遠教育園區』，它未來的定位，並不是一所，簡簡單單的大學。而是一整個，全新的，獨立的城市功能區規劃。」
「這個園區里，不僅僅只有學校本身。還必須包括，能滿足十幾萬師生和家屬居住的，高品質的教職工社區。能支持學生們創業的，孵化器。能滿足大家日常生活的，配套商業街區。甚至，是大型的，城市中央公園。」
「所以，不是一所大學，要去占用整個園區的土地。而是，要以天遠大學為核心，來帶動整個區域的，全面發展。」
陸遠聽完，點了點頭。
「周局長說的，就是這個意思。」
規劃局長翻開了自己面前的一份，厚厚的用地政策文件。
「陸校長，那咱們就接著說點實際的。」
「目前，你們天遠學校，畢竟還沒有，正式取得，開辦高等教育的資質。所以，這麼大一塊地，如果直接以『大學用地』的名義來批，程序上，會很麻煩。」
「我個人建議，最穩妥的方式，還是分期開發。」
「第一期，我們可以先以『天遠高級中學擴建』的名義，把大學核心區的那塊地，先批下來。先把最基礎的，幾棟教學樓，和第一批的學生宿舍，給建起來。把辦學的基本條件，先立住。」
「等到後面，你們的大學資質由教育部那邊正式審批下來了。我們政府再投入資源進行商業開發。再來擴展，到時候圖書館、體育館、科研中心這些，更大規模的配套設施都要有。」
周局長問道：「陸校長，這個分期開發的方案，你覺得，能不能接受？」
「可以。」陸遠點了點頭。
規劃局長聞言，立刻就讓自己手下的工作人員，將一張早已準備好的分期紅線草圖，給調了出來。
投影上，城西那片巨大的荒地，被幾條紅色的虛線，切割成了三塊。
最北端的一塊，緊鄰著已經建成的天遠高中部，一路延伸連接著目前並不存在的高鐵站方向。
南端，則是大片大片的荒地。
陸遠看著那張圖，若有所思。