第565章 拆遷（五）
下午一點多，剛吃過中午飯。
雷雷和三方公司的人再次趕到丁香屯兒。
剛進村兒，就看到有不少上午還大門緊閉的院子，此時門口處都站了人。
有一座院子甚至牆都塌了，幾間屋子破敗不堪，但門前卻停著一輛價值不菲的轎車。
雷雷瞬間就明白了是怎麼回事兒。
上午他從村支書家離開後，也沒著急挨門挨戶的去敲門兒測量。
反而是滿村子找曬太陽的老頭聊天兒，把屯子馬三要拆遷的事兒跟對方說了一遍。
他想了個招兒，對外宣稱越早登記測量估值，越能早一步拿到拆遷補償款，而最後登記的，則可能會由於撥款不及時，得壓一段兒時間。
同時他還針對於集體遷墳的事兒做出了承諾，說一切好商量。
而現在所見到的景象，明顯就是上午遞出去的消息傳開了。
有不少早已經搬離村子的人，都趕了回來。
其實這就是人性，只要觸及到自己的切身利益，就上心了。
「哎，停一下！」村口第一排的一個中年婦女見雷雷開車駛入，趕忙揮手攔停。
雷雷停下車，打開車窗問道：「咋了？大姨。」
「你們是管拆遷的不？」
「啊，對。」
「那先給我家測量唄，這都等一中午了，趕緊整完，我回城裡還有事兒呢。」
「行，我把車停下。」雷雷打著方向盤把車開到了岔路口。
他上午就已經了解的差不多了，屯子裡中間靠後的位置，都是張姓人，而越往前，則說明蓋房子的時間越短，都是外來戶。
所以他原本就打算先村口開始往裡推進。
等他和方響下了車，就連同三方公司的人一起進了婦女家院子。
一同跟進來的還有周圍住的街坊鄰居。
在測量的時候，這夥人就圍著雷雷開始問了。
「這拆遷款大概能給多錢呢？」
「具體的我不是太清楚，但是您放心，指定不會比國家規定的少，咱都是正規公司，不整虛頭巴腦那一套。」
「那啥時候給啊？一次性付清還是咋的？」
「這個我倒是能說，等拆遷的時候，簽協議當天給百分之三十，搬家騰空驗收合格，給剩下的百分之七十。」雷雷不緊不慢的回道。
其實他大概的政策和流程他都了解過了，但有些東西卻不能提前透露。
畢竟人多嘴雜，只要給出的條件和政策有一個人不滿意，煽風點火兒整兩句兒，那就會攛掇的一幫人都不滿意了。
雖然雷雷並沒有經歷過拆遷這種事兒，但他昨晚上在分配完任務的時候，特意私下裡請教了軍兒，之後在散了以後，他又跑網吧里上網查了一些拆遷的流程以及注意事項。
而他之所以這麼上心認真，還是因為上回失誤了一把，致使王梟腿受了傷。
儘管沒有人責怪他，但他自己心裡卻過不去這個坎兒。
所以，這回軍兒單獨交給他一攤子，那必須得做的漂漂亮亮的。
「小伙子，我還有個問題，咱這宅基地是按照面積補的，還是什麼標準，我家你也看見了，好多年沒人住，都荒了，這種的是不是給不了幾個錢？」一個穿著打扮挺像樣的中年人指了指隔壁塌了一半的房子。
「是按照面積補的，但房屋價值這一塊兒，也是有區別的，房子裝修的好，新蓋的，那補償的就多，但荒房都沒法住人了，那指定跟人新房沒法比，只要您家的院子沒有被村集體收回宅基地，那就沒多大影響。」
中年人這回放下了心，「那倒沒有。」
「總之還是那句話，一切按照規章制度來辦，咱這是政府用地，有紅頭文件的，跟開發商征地兩個概念，不會亂來的，大伙兒放心就行。」
「這磕兒嘮的實在，我瞅這小伙兒就靠譜兒，大家都散了吧，你看給人圍的，都出汗了。」中年婦女擺著手，替雷雷解著圍。
「呵呵……沒事兒，有問題儘管問，我主要就是來跟大伙兒溝通的，有什麼問題咱提前解決，總比後邊鬧矛盾強。」
「嗨～我們都不擱這塊兒住了，沒那麼多說道，主要是老張家，我估計你得費點勁，我今天聽村西頭我表姐說，張家老太爺中午那會兒，都用村裡的大喇叭喊人了，讓張家人下午在祠堂集合開會，我估摸著就是在商量拆遷這回事兒，你是不知道，那老爺子都九十多歲了，那腦袋瓜比好多年輕人都轉的快。」中年婦女說到後邊的時候，還特意把聲音壓低了，好像生怕人聽見似的。
「那有要求就提唄，咱能滿足儘量滿足就完了。」雷雷敷衍的回了一句。
他現在就尋思著，打馬虎眼兒把這所謂的張家老太爺忽悠過去，先把測量估值這一環節順利走完。
至於後邊兒，真到了拆的時候，再想招兒。
……
而此時，屯子後邊兒的張家祠堂院子裡，已經聚了不少人。
這裡邊兒，絕大多數都是六七十歲的老頭子，而中年人只占極少數，年輕人是一個沒有。
而祠堂外的椅子上，坐著一個老態龍鐘的老頭兒，村支書站在老頭兒身後，雙手交疊，很是恭敬。
陽光照過來，眼睛都睜不開了，眼瞅著也就是一半年兒可活了。
眼見院子裡的人越聚越多，一個六十多歲的老頭走上前，趴在老太爺耳邊說道：「爹，人來差不多了，您交代吧。」
「啊，都來了啊。」老太爺微微動了下眼皮子，聲音沙啞的說了一句。
「都來了，沒來的之後再轉達，您老吩咐吧。」人群中有人應和道。
「那好，就一個事兒，咱們屯子馬上要拆了，給多少錢先不論，我就一個要求，咱們的祖墳和祠堂，得處理好了，要不我這下去了，可沒臉面對列祖列宗啊。」
「您說，我們都聽您的。」
「我來說吧。」村支書接起話頭，往前走了一步，「老太爺的意思是，必須讓拆遷公司給咱選一處依山傍水的風水寶地來當做墳園，再修繕一座祠堂，供奉列祖列宗的牌位，遷墳之日，還得提前擇吉日，做道場。」
「這……這人能答應麼？」人群中，立馬就有人感覺這個要求有點苛刻了。
「不答應？不答應就不讓拆，連家門兒都讓他們進。」
村支書此刻已經完全站到了張家人的立場上，說話的時候，臉上還帶著義憤填膺的表情，就好像張家祖墳里埋著他爹一樣。
老太爺點著頭，應和道：「想要拆房子，這是唯一的條件，你們必須要團結起來，明白麼？如果讓我知道那個軟骨頭鬆了口，我就把你隔除族…族譜……咳咳咳……」
說到最後，老太爺一口氣兒沒換上來，咳嗽了幾聲兒。
嚇的人群里幾個老頭子趕忙上前又是拍背，又是順氣兒的。
「您老不要生氣，咱張家人指定沒有軟骨頭。」
……
雷雷和三方公司的人再次趕到丁香屯兒。
剛進村兒，就看到有不少上午還大門緊閉的院子，此時門口處都站了人。
有一座院子甚至牆都塌了，幾間屋子破敗不堪，但門前卻停著一輛價值不菲的轎車。
雷雷瞬間就明白了是怎麼回事兒。
上午他從村支書家離開後，也沒著急挨門挨戶的去敲門兒測量。
反而是滿村子找曬太陽的老頭聊天兒，把屯子馬三要拆遷的事兒跟對方說了一遍。
他想了個招兒，對外宣稱越早登記測量估值，越能早一步拿到拆遷補償款，而最後登記的，則可能會由於撥款不及時，得壓一段兒時間。
同時他還針對於集體遷墳的事兒做出了承諾，說一切好商量。
而現在所見到的景象，明顯就是上午遞出去的消息傳開了。
有不少早已經搬離村子的人，都趕了回來。
其實這就是人性，只要觸及到自己的切身利益，就上心了。
「哎，停一下！」村口第一排的一個中年婦女見雷雷開車駛入，趕忙揮手攔停。
雷雷停下車，打開車窗問道：「咋了？大姨。」
「你們是管拆遷的不？」
「啊，對。」
「那先給我家測量唄，這都等一中午了，趕緊整完，我回城裡還有事兒呢。」
「行，我把車停下。」雷雷打著方向盤把車開到了岔路口。
他上午就已經了解的差不多了，屯子裡中間靠後的位置，都是張姓人，而越往前，則說明蓋房子的時間越短，都是外來戶。
所以他原本就打算先村口開始往裡推進。
等他和方響下了車，就連同三方公司的人一起進了婦女家院子。
一同跟進來的還有周圍住的街坊鄰居。
在測量的時候，這夥人就圍著雷雷開始問了。
「這拆遷款大概能給多錢呢？」
「具體的我不是太清楚，但是您放心，指定不會比國家規定的少，咱都是正規公司，不整虛頭巴腦那一套。」
「那啥時候給啊？一次性付清還是咋的？」
「這個我倒是能說，等拆遷的時候，簽協議當天給百分之三十，搬家騰空驗收合格，給剩下的百分之七十。」雷雷不緊不慢的回道。
其實他大概的政策和流程他都了解過了，但有些東西卻不能提前透露。
畢竟人多嘴雜，只要給出的條件和政策有一個人不滿意，煽風點火兒整兩句兒，那就會攛掇的一幫人都不滿意了。
雖然雷雷並沒有經歷過拆遷這種事兒，但他昨晚上在分配完任務的時候，特意私下裡請教了軍兒，之後在散了以後，他又跑網吧里上網查了一些拆遷的流程以及注意事項。
而他之所以這麼上心認真，還是因為上回失誤了一把，致使王梟腿受了傷。
儘管沒有人責怪他，但他自己心裡卻過不去這個坎兒。
所以，這回軍兒單獨交給他一攤子，那必須得做的漂漂亮亮的。
「小伙子，我還有個問題，咱這宅基地是按照面積補的，還是什麼標準，我家你也看見了，好多年沒人住，都荒了，這種的是不是給不了幾個錢？」一個穿著打扮挺像樣的中年人指了指隔壁塌了一半的房子。
「是按照面積補的，但房屋價值這一塊兒，也是有區別的，房子裝修的好，新蓋的，那補償的就多，但荒房都沒法住人了，那指定跟人新房沒法比，只要您家的院子沒有被村集體收回宅基地，那就沒多大影響。」
中年人這回放下了心，「那倒沒有。」
「總之還是那句話，一切按照規章制度來辦，咱這是政府用地，有紅頭文件的，跟開發商征地兩個概念，不會亂來的，大伙兒放心就行。」
「這磕兒嘮的實在，我瞅這小伙兒就靠譜兒，大家都散了吧，你看給人圍的，都出汗了。」中年婦女擺著手，替雷雷解著圍。
「呵呵……沒事兒，有問題儘管問，我主要就是來跟大伙兒溝通的，有什麼問題咱提前解決，總比後邊鬧矛盾強。」
「嗨～我們都不擱這塊兒住了，沒那麼多說道，主要是老張家，我估計你得費點勁，我今天聽村西頭我表姐說，張家老太爺中午那會兒，都用村裡的大喇叭喊人了，讓張家人下午在祠堂集合開會，我估摸著就是在商量拆遷這回事兒，你是不知道，那老爺子都九十多歲了，那腦袋瓜比好多年輕人都轉的快。」中年婦女說到後邊的時候，還特意把聲音壓低了，好像生怕人聽見似的。
「那有要求就提唄，咱能滿足儘量滿足就完了。」雷雷敷衍的回了一句。
他現在就尋思著，打馬虎眼兒把這所謂的張家老太爺忽悠過去，先把測量估值這一環節順利走完。
至於後邊兒，真到了拆的時候，再想招兒。
……
而此時，屯子後邊兒的張家祠堂院子裡，已經聚了不少人。
這裡邊兒，絕大多數都是六七十歲的老頭子，而中年人只占極少數，年輕人是一個沒有。
而祠堂外的椅子上，坐著一個老態龍鐘的老頭兒，村支書站在老頭兒身後，雙手交疊，很是恭敬。
陽光照過來，眼睛都睜不開了，眼瞅著也就是一半年兒可活了。
眼見院子裡的人越聚越多，一個六十多歲的老頭走上前，趴在老太爺耳邊說道：「爹，人來差不多了，您交代吧。」
「啊，都來了啊。」老太爺微微動了下眼皮子，聲音沙啞的說了一句。
「都來了，沒來的之後再轉達，您老吩咐吧。」人群中有人應和道。
「那好，就一個事兒，咱們屯子馬上要拆了，給多少錢先不論，我就一個要求，咱們的祖墳和祠堂，得處理好了，要不我這下去了，可沒臉面對列祖列宗啊。」
「您說，我們都聽您的。」
「我來說吧。」村支書接起話頭，往前走了一步，「老太爺的意思是，必須讓拆遷公司給咱選一處依山傍水的風水寶地來當做墳園，再修繕一座祠堂，供奉列祖列宗的牌位，遷墳之日，還得提前擇吉日，做道場。」
「這……這人能答應麼？」人群中，立馬就有人感覺這個要求有點苛刻了。
「不答應？不答應就不讓拆，連家門兒都讓他們進。」
村支書此刻已經完全站到了張家人的立場上，說話的時候，臉上還帶著義憤填膺的表情，就好像張家祖墳里埋著他爹一樣。
老太爺點著頭，應和道：「想要拆房子，這是唯一的條件，你們必須要團結起來，明白麼？如果讓我知道那個軟骨頭鬆了口，我就把你隔除族…族譜……咳咳咳……」
說到最後，老太爺一口氣兒沒換上來，咳嗽了幾聲兒。
嚇的人群里幾個老頭子趕忙上前又是拍背，又是順氣兒的。
「您老不要生氣，咱張家人指定沒有軟骨頭。」
……