第354章 洪福齊天
別墅書房裡，何葉與楊夢雪面授機宜。
事情進展超乎預想的順利，本來以為要費一番波折才能實現的目標，因為陳麗娜的優異表現而提前實現，何葉調整計劃，部署下一階段任務。
何葉最開始的打算，是以買房為突破口，接觸滬圈的人，擇機進入這個圈子，然後開展下一步行動。
婉姨在京圈有些人脈，但因為歷史原因，不願意讓自己進京發展，雖然婉姨沒有明說，但自己看得出來，所以壓根沒考慮那個方向。
正好陳麗娜要為兒子將來考慮，準備投資買房，那就藉此機會，來滬圈尋找商機。
投資房地產是既定計劃，融入滬圈也是既定目標，只是沒想到，竟然如此順利。
何葉心中暗自感慨，命運這東西，有些時候真是不信不行。
如果不是陳麗娜張羅給李小佳買房，還要何葉陪著一起去海南見老丈母娘，大概兩人也不會一起來上海辦這件事。
而如果沒有陳麗娜，以那個王姐的精明市儈和挑剔矯情，只怕何葉很難輕易獲得她的信任，更別說達成這麼優渥的合作條件。
人與人之間是講究緣分的，相比於何葉，陳麗娜明顯更得王姐歡心。
才一小天的光景，兩人就好得跟親姐妹一樣，不得不說，美婦人在親和力這塊，實在是有些說法。
也不好說是自己的財運太旺，還是娜姐特別旺夫，反正兩個人在一起，總是事半功倍，這卻是實打實驗證過的。
「何總，您不是說，王姐有個什麼要求來著，到底她的要求是什麼？」楊夢雪遲疑問起之前何葉提了一嘴的那個要求，言語中，多少有些促狹意味。
何葉有些尷尬搖頭道：「放心吧，不是讓我以身相許……」
楊夢雪臉一紅，趕忙道：「王姐就是年紀大了一點，相貌身材不如娜姐，但韻味還是可以的，如果有必要，您也可以……是吧……」
何葉無語，沒好氣道：「你搞清楚，我是老闆，你是合伙人，你這樣建議我犧牲色相，合適嗎？」
楊夢雪吐吐舌頭，不敢接話了。
可不麼，按理是該自己犧牲的，問題是，人家王姐是女人啊！
何葉不跟她糾纏這個，實話實說道：「王姐的要求不複雜，除了這幾十套房子賣給咱們之外，其他的房源，她可以從中引介，但要抽紅，整個下午，娜姐就是在跟她討論這個事兒……」
有錢大家賺，何葉沒有吃獨食的意思，王姐這個要求，本來也是情理之中。
一下午時間，陳麗娜已經摸清了王姐的背景，她的親弟弟身居要害崗位，未來更是可期，能用這種方式結交，不得不說，自己和美婦人，真的是洪福齊天。
以王姐的江湖地位，只要錢，雖然比例不小，但這在何葉心目當中，已經是最好的結果了。
真要什麼股權、期權，那何葉也不是不能考慮……
本來能接觸上這位王姐就是陰差陽錯，作為代理人，王姐手握認購資格四處兜售，自己有意投資房地產，楊夢雪聘用的王睿，有個本家親戚，與這位王姐相熟，因此才搭上關係。
何葉本來對這位王姐沒什麼信心，但一番接觸下來，見識到了這位滬上阿姨的絕對實力，自然動了結納之心，來之前還特意精心準備了禮物。
可誰又能想到，精心準備、價值不菲的玉飾，抵不過美婦人的三言兩語。
兩個富婆在王姐家裡交流了一下午女人的快樂和女人的不容易，用陳麗娜的話說，那真是「相逢恨晚」！
想起陳麗娜的話，何葉不由笑意上臉，看楊夢雪投來探詢目光，趕忙正色說道：「接下來的事情，我跟你交個底，你有個心理準備……」
何葉事無巨細，將所有炒房細節交代給楊夢雪，聽得她眼中異彩連連，很顯然，何葉說的這些，顛覆了她的三觀。
「不是，這也行的嘛？」
看著一臉難以置信的楊夢雪，何葉很理解，自己剛知道這些的時候，也是這個表情。
這個年代，溫州炒房團剛剛開始嶄露頭角，炒房的操作手法，還是雲裡霧裡、隔行隔山的高端手段，「房價暴漲+寬鬆槓桿+期房流轉」的組合技，誰看誰迷糊。
只是上一世，自己知道這些的事後，已經是昨日黃花，也沒有那麼多資本效仿。
這一世，卻不一樣了。
手裡有了秦釗捧場提供的十八億，又有了趙金城背後的銀行大佬支持，再有王姐這位天降貴人的幫襯，加上自己超前於時代的經驗和見識，何葉心中自信滿滿，實在想不到怎麼輸。
「……資金方面你不用擔心，這個交給我，接下來這六個月，你要盯死在這邊，就負責這一件事，其他的，可以往後推。」
何葉無比嚴肅叮囑楊夢雪，因為明年4月末，滬上期房將限制轉讓。
也就是說，期房購買者只能在房屋竣工並取得產權證後才可以轉讓，那之後，想用這種模式炒房就行不通了。
裡面的規律不複雜，難點在於，沒人能確定，未來房價何去何從，是快漲，是慢漲，是大漲，還是小漲，沒人說得准。
也沒人知道，期房會很快限制交易。
但何葉可以。
這也是他能先於市場行情，最先接觸到王姐，拿到第一手認購資格的原因。
何葉一番話，楊夢雪聽得心潮澎湃卻也心驚膽戰。
什麼叫「大手筆」？
這就叫「大手筆」！
相比之下，自己那個淘寶網店，簡直就是個笑話……
一個人對另一個人的崇拜和認可，不是一朝一夕形成的，是經歷過一件件事、一次次成功後累積而成。
如當年創一代們對教員的崇拜和推崇，那是無數次血與火考驗積累起來的信任和崇拜。
現在，楊夢雪對何葉，也有這種感覺了。
怎麼能想到這些的呢？這個年輕老闆的腦子，到底是怎麼長的？
何葉事無巨細交代清楚，等楊夢雪提出心中疑問，再一一予以解答，兩人書房對答，談了將近三個小時，才意猶未盡結束。
陳麗娜中間來了兩趟端茶倒水，眼看插不上嘴也沒機會被插嘴，只能離開。
聽見楊夢雪高跟鞋響聲在過道響起，美婦人這才又迎出來問道：「雪啊，今晚真不在這兒住了？」
楊夢雪尷尬一笑，趕忙道：「娜姐，不住了，我約了朋友聚會，晚上在她那兒住。」
陳麗娜心知肚明怎麼回事兒，也不挑破，叮囑道：「夜裡注意安全，不行就讓司機等著接送，你現在身份不同了，可別冒險，聽見沒？」
楊夢雪感激一笑：「知道了娜姐，您早點休息。」
陳麗娜沖她擠擠眼：「那肯定得早點兒休息！」
楊夢雪又鬧了個大紅臉，趕忙逃掉了。
何葉在書房裡坐著，正在發簡訊。
陳麗娜柔媚一笑，帶上書房門，直接跪伏在地，朝著書桌爬了過去。
事情進展超乎預想的順利，本來以為要費一番波折才能實現的目標，因為陳麗娜的優異表現而提前實現，何葉調整計劃，部署下一階段任務。
何葉最開始的打算，是以買房為突破口，接觸滬圈的人，擇機進入這個圈子，然後開展下一步行動。
婉姨在京圈有些人脈，但因為歷史原因，不願意讓自己進京發展，雖然婉姨沒有明說，但自己看得出來，所以壓根沒考慮那個方向。
正好陳麗娜要為兒子將來考慮，準備投資買房，那就藉此機會，來滬圈尋找商機。
投資房地產是既定計劃，融入滬圈也是既定目標，只是沒想到，竟然如此順利。
何葉心中暗自感慨，命運這東西，有些時候真是不信不行。
如果不是陳麗娜張羅給李小佳買房，還要何葉陪著一起去海南見老丈母娘，大概兩人也不會一起來上海辦這件事。
而如果沒有陳麗娜，以那個王姐的精明市儈和挑剔矯情，只怕何葉很難輕易獲得她的信任，更別說達成這麼優渥的合作條件。
人與人之間是講究緣分的，相比於何葉，陳麗娜明顯更得王姐歡心。
才一小天的光景，兩人就好得跟親姐妹一樣，不得不說，美婦人在親和力這塊，實在是有些說法。
也不好說是自己的財運太旺，還是娜姐特別旺夫，反正兩個人在一起，總是事半功倍，這卻是實打實驗證過的。
「何總，您不是說，王姐有個什麼要求來著，到底她的要求是什麼？」楊夢雪遲疑問起之前何葉提了一嘴的那個要求，言語中，多少有些促狹意味。
何葉有些尷尬搖頭道：「放心吧，不是讓我以身相許……」
楊夢雪臉一紅，趕忙道：「王姐就是年紀大了一點，相貌身材不如娜姐，但韻味還是可以的，如果有必要，您也可以……是吧……」
何葉無語，沒好氣道：「你搞清楚，我是老闆，你是合伙人，你這樣建議我犧牲色相，合適嗎？」
楊夢雪吐吐舌頭，不敢接話了。
可不麼，按理是該自己犧牲的，問題是，人家王姐是女人啊！
何葉不跟她糾纏這個，實話實說道：「王姐的要求不複雜，除了這幾十套房子賣給咱們之外，其他的房源，她可以從中引介，但要抽紅，整個下午，娜姐就是在跟她討論這個事兒……」
有錢大家賺，何葉沒有吃獨食的意思，王姐這個要求，本來也是情理之中。
一下午時間，陳麗娜已經摸清了王姐的背景，她的親弟弟身居要害崗位，未來更是可期，能用這種方式結交，不得不說，自己和美婦人，真的是洪福齊天。
以王姐的江湖地位，只要錢，雖然比例不小，但這在何葉心目當中，已經是最好的結果了。
真要什麼股權、期權，那何葉也不是不能考慮……
本來能接觸上這位王姐就是陰差陽錯，作為代理人，王姐手握認購資格四處兜售，自己有意投資房地產，楊夢雪聘用的王睿，有個本家親戚，與這位王姐相熟，因此才搭上關係。
何葉本來對這位王姐沒什麼信心，但一番接觸下來，見識到了這位滬上阿姨的絕對實力，自然動了結納之心，來之前還特意精心準備了禮物。
可誰又能想到，精心準備、價值不菲的玉飾，抵不過美婦人的三言兩語。
兩個富婆在王姐家裡交流了一下午女人的快樂和女人的不容易，用陳麗娜的話說，那真是「相逢恨晚」！
想起陳麗娜的話，何葉不由笑意上臉，看楊夢雪投來探詢目光，趕忙正色說道：「接下來的事情，我跟你交個底，你有個心理準備……」
何葉事無巨細，將所有炒房細節交代給楊夢雪，聽得她眼中異彩連連，很顯然，何葉說的這些，顛覆了她的三觀。
「不是，這也行的嘛？」
看著一臉難以置信的楊夢雪，何葉很理解，自己剛知道這些的時候，也是這個表情。
這個年代，溫州炒房團剛剛開始嶄露頭角，炒房的操作手法，還是雲裡霧裡、隔行隔山的高端手段，「房價暴漲+寬鬆槓桿+期房流轉」的組合技，誰看誰迷糊。
只是上一世，自己知道這些的事後，已經是昨日黃花，也沒有那麼多資本效仿。
這一世，卻不一樣了。
手裡有了秦釗捧場提供的十八億，又有了趙金城背後的銀行大佬支持，再有王姐這位天降貴人的幫襯，加上自己超前於時代的經驗和見識，何葉心中自信滿滿，實在想不到怎麼輸。
「……資金方面你不用擔心，這個交給我，接下來這六個月，你要盯死在這邊，就負責這一件事，其他的，可以往後推。」
何葉無比嚴肅叮囑楊夢雪，因為明年4月末，滬上期房將限制轉讓。
也就是說，期房購買者只能在房屋竣工並取得產權證後才可以轉讓，那之後，想用這種模式炒房就行不通了。
裡面的規律不複雜，難點在於，沒人能確定，未來房價何去何從，是快漲，是慢漲，是大漲，還是小漲，沒人說得准。
也沒人知道，期房會很快限制交易。
但何葉可以。
這也是他能先於市場行情，最先接觸到王姐，拿到第一手認購資格的原因。
何葉一番話，楊夢雪聽得心潮澎湃卻也心驚膽戰。
什麼叫「大手筆」？
這就叫「大手筆」！
相比之下，自己那個淘寶網店，簡直就是個笑話……
一個人對另一個人的崇拜和認可，不是一朝一夕形成的，是經歷過一件件事、一次次成功後累積而成。
如當年創一代們對教員的崇拜和推崇，那是無數次血與火考驗積累起來的信任和崇拜。
現在，楊夢雪對何葉，也有這種感覺了。
怎麼能想到這些的呢？這個年輕老闆的腦子，到底是怎麼長的？
何葉事無巨細交代清楚，等楊夢雪提出心中疑問，再一一予以解答，兩人書房對答，談了將近三個小時，才意猶未盡結束。
陳麗娜中間來了兩趟端茶倒水，眼看插不上嘴也沒機會被插嘴，只能離開。
聽見楊夢雪高跟鞋響聲在過道響起，美婦人這才又迎出來問道：「雪啊，今晚真不在這兒住了？」
楊夢雪尷尬一笑，趕忙道：「娜姐，不住了，我約了朋友聚會，晚上在她那兒住。」
陳麗娜心知肚明怎麼回事兒，也不挑破，叮囑道：「夜裡注意安全，不行就讓司機等著接送，你現在身份不同了，可別冒險，聽見沒？」
楊夢雪感激一笑：「知道了娜姐，您早點休息。」
陳麗娜沖她擠擠眼：「那肯定得早點兒休息！」
楊夢雪又鬧了個大紅臉，趕忙逃掉了。
何葉在書房裡坐著，正在發簡訊。
陳麗娜柔媚一笑，帶上書房門，直接跪伏在地，朝著書桌爬了過去。