第10章 買寫字樓
「兩件事...」
摩擦著下巴，秦龍思考了半天，這些錢到底要怎麼用。
錢不用，放在銀行吃利息，沒必要。
拿出去用了，在這個各方面沒發展起來的年代，隨便用，總是可以在未來獲得更多的回報的。
想到就做，乾脆利落的吩咐起來：
「第一件事：給公司找一個專業的會計，以及一個前台。」
說到這裡，秦龍看了看徐凱，補充了一句：
「如果你需要一個助理，也可以一起招了。」
徐凱聞言只是默默的點點頭，等著秦龍接下來的吩咐。
助理，未來肯定需要。
目前，徐凱沒感覺。
奶奶的，公司目前就他一個人，要助理幹什麼？
至於什么女助理，算了吧，他徐凱還年輕，還想奮鬥呢。
「這裡面，會計一定要找專業的。」
「而且，最好找年齡大的，結過婚的，有孩子的，家庭穩定的。」
「不要那種出過國的，最好全家都一次沒出過國的。」
「我可不想有一天，我公司的錢，被會計給挪用了，甚至人還跑了。」
對於會計這個行業，各種騷操作，秦龍沒見過，可是沒少聽過。
所以著重強調了下。
沒辦法，八九十年代開始，崇洋媚外，屢見不鮮。
二十年後都還有很多呢。
「明白，秦總。」
徐凱是工商管理專業的研究生畢業，他的學習生涯中可是有這方面的書面案例講解的。
他當然知道一個會計對一家公司的重要性。
「第二件事：幫我看看京都的房子。」
「從小區商品房，別墅，再到四合院，多看看合適的房源。」
「嗯，都選在二環內，二環外暫時不看。」
「順便留意下出售的寫字樓...」
「暫時是沒錢買寫字樓，不過有可能的話，我會再兩年內，為公司購入一棟寫字樓。」
商品房，別墅，四合院，都是入住的房子。
寫字樓，是秦龍為了公司打算的。
他可是想把自己的公司，打造成未來國內第一大娛樂集團的。
所以一棟大型寫字樓入手，是必然的。
至於租，那就小氣了。
以他如今的名氣，以後每年光GG收入不會少的。
其實如果不拍電影，他現在就可以買寫字樓了。
最主要的是，現在國內房價便宜啊。
只要買了，都是血賺。
「秦總，你想買入多大的寫字樓啊？」
「按照您的個人帳戶，其實小的寫字樓，完全足夠了。」
「目前二環內的寫字樓，根據年代，大小，單價每平方1萬到1.6萬之間。」
徐凱聽完後，沒忍住詢問道。
他對於京都如今的房價，包括寫字樓價格，都有數的。
「寫字樓價格也這麼便宜？」
秦龍詫異的問道。
他前世就是個普通人的正常人生，沒什麼可說的。
所以對於京都的房價，他知道，但是對於寫字樓就不清楚了。
或者說，寫字樓的出租價格有一點了解，出售價格就不清楚了。
「目前最頂級的甲級寫字樓，單價也只有1.6萬每平方。」
「如果秦總買2000平以內的，完全足夠。」
「不過目前公司還沒發展起來，根本不需要那麼大的辦公大樓啊。」
「未雨綢繆唄，那這樣，你先看看，總價不超過3000萬的就行。」
「好。」
不熟悉寫字樓的秦龍，毅然決然的決定買了。
早買早划算。
寫字樓是剛需，嗯，對一家致力於未來的大公司而言，沒有自己的寫字樓，算什麼大公司。
至於保值什麼的，不在秦龍的計劃內。
他不指望幾千萬買的寫字樓未來值多少錢。
反正早買肯定划算，肯定升值的。
就跟房子一樣，沒打算靠買房賺錢。
如果他秦龍什麼能力都沒有，沒有幾倍的人體極限身體素質，沒有超級記憶，沒有...
如果他只是一個普通人，那好吧...
老老實實賺錢，拼命買房，貸款買多套房子，等十八年後升值賣了。
期間再買個比特幣啊，買一些知道的未來註定成長為全球知名的的大公司股票，也就這樣了。
富豪沒希望，小富沒問題。
........
「法克...」
「老子最近都沒有參加比賽，你們還經常來尿檢。」
「法克魷...」
新年臨近的時候，再一次接受國際田聯的尿檢。
秦龍沒好氣的尿完後，對著幾個國際田聯人員開口罵了幾句。
「秦，我們也是聽吩咐做事的。」
「別為難我們了。」
幾個國際田聯人員被罵了，也只能陪笑。
他們只是小咖米而已啦。
這裡面的博弈，他們都懂，霸權主義唄。
不過跟他們這樣的工作人員沒關係，都是上層的事。
至於心裏面怎麼想的，不重要。
關鍵秦龍跟以前他們知道的華人不一樣，這個人脾氣很大，對媒體什麼都敢說。
他們這樣的小卡米，還是不當出頭鳥的好。
「馬上新年了。」
「我可是要回家過年的。」
「你們田聯要是過年期間搞尿檢，我可是要對著全世界的媒體大罵國際田聯了。」
「你們幫我把話帶到。」
秦龍當然不是為了出口氣，才罵幾個小咖米的。
他就是為了顯示態度。
有些東西，他也必須要承受。
比如說尿檢，比如說比其他歐美國家運動員，尤其是美國運動員，接受更多次數的尿檢，這些都是他必須承受的。
沒辦法，這就是現實。
「ok，我們一定帶到。」
「春節，我們也過的。」
「我想大概率你是見不到我們的。」
幾個國際田聯人員聞言點點頭，他們也都理解。
春節，是中國人每年最重要的節日，沒有之一。
甚至很多外國人，也開始慢慢的過春節了，誰讓發達國家都有很多華裔呢。
這種的歡樂節日，誰也不想被騷擾。
何況他們去年到現在，尿檢了秦龍100多次，一次都沒有問題，也足夠給美利堅交代的了。
......
HD區。
一棟三層的老式寫字樓。
占地800平方，總面積2400平方。
「房子還是太老了，看著不舒服。」
來到自己的地盤，看著這棟花了2880萬買的寫字樓，秦龍有點嫌棄。
這房子，這麼矮，估計少說有一二十年的歷史了。
「1.2萬的單價，能在二環單獨入手一棟寫字樓，其實不錯了。」
「公司剛起步，三層2400平方，太浪費了。」
徐凱聽完後，忍不住說了一句。
他當初就勸說過秦龍，公司沒發展起來，要那麼大地方做什麼，浪費啊。
不過人家秦龍是老闆，要買就買唄。
「呵呵。」
秦龍聞言笑了，他確定想買的。
早買早安心，這個時期買，只有賺，沒有虧的。
不過老房子，單價1.2萬，其實也不錯，畢竟是寫字樓。
寫字樓，跟住宅，都是剛需。
實物的投資，是虧不了的。
又不是未來有大型的房地產泡沫，目前還早呢。
最起碼裝修下還是可以的，只是目前他的卡里就剩270萬左右了。
之前400萬，又在這裡附近買了個200平的大平層，花了108萬，又花了22萬裝修，年後入住。
279萬，是不算影視公司的500萬的。
也不對，公司剩下的錢，不多了。
前些天，公司買入了一二三四五個版權，錢沒少花，二百多萬，將近三百萬花出去了。
寫字樓裝修暫時算了，得給自己卡里留點錢。
未來房子推了建高層寫字樓，等有錢著。
摩擦著下巴，秦龍思考了半天，這些錢到底要怎麼用。
錢不用，放在銀行吃利息，沒必要。
拿出去用了，在這個各方面沒發展起來的年代，隨便用，總是可以在未來獲得更多的回報的。
想到就做，乾脆利落的吩咐起來：
「第一件事：給公司找一個專業的會計，以及一個前台。」
說到這裡，秦龍看了看徐凱，補充了一句：
「如果你需要一個助理，也可以一起招了。」
徐凱聞言只是默默的點點頭，等著秦龍接下來的吩咐。
助理，未來肯定需要。
目前，徐凱沒感覺。
奶奶的，公司目前就他一個人，要助理幹什麼？
至於什么女助理，算了吧，他徐凱還年輕，還想奮鬥呢。
「這裡面，會計一定要找專業的。」
「而且，最好找年齡大的，結過婚的，有孩子的，家庭穩定的。」
「不要那種出過國的，最好全家都一次沒出過國的。」
「我可不想有一天，我公司的錢，被會計給挪用了，甚至人還跑了。」
對於會計這個行業，各種騷操作，秦龍沒見過，可是沒少聽過。
所以著重強調了下。
沒辦法，八九十年代開始，崇洋媚外，屢見不鮮。
二十年後都還有很多呢。
「明白，秦總。」
徐凱是工商管理專業的研究生畢業，他的學習生涯中可是有這方面的書面案例講解的。
他當然知道一個會計對一家公司的重要性。
「第二件事：幫我看看京都的房子。」
「從小區商品房，別墅，再到四合院，多看看合適的房源。」
「嗯，都選在二環內，二環外暫時不看。」
「順便留意下出售的寫字樓...」
「暫時是沒錢買寫字樓，不過有可能的話，我會再兩年內，為公司購入一棟寫字樓。」
商品房，別墅，四合院，都是入住的房子。
寫字樓，是秦龍為了公司打算的。
他可是想把自己的公司，打造成未來國內第一大娛樂集團的。
所以一棟大型寫字樓入手，是必然的。
至於租，那就小氣了。
以他如今的名氣，以後每年光GG收入不會少的。
其實如果不拍電影，他現在就可以買寫字樓了。
最主要的是，現在國內房價便宜啊。
只要買了，都是血賺。
「秦總，你想買入多大的寫字樓啊？」
「按照您的個人帳戶，其實小的寫字樓，完全足夠了。」
「目前二環內的寫字樓，根據年代，大小，單價每平方1萬到1.6萬之間。」
徐凱聽完後，沒忍住詢問道。
他對於京都如今的房價，包括寫字樓價格，都有數的。
「寫字樓價格也這麼便宜？」
秦龍詫異的問道。
他前世就是個普通人的正常人生，沒什麼可說的。
所以對於京都的房價，他知道，但是對於寫字樓就不清楚了。
或者說，寫字樓的出租價格有一點了解，出售價格就不清楚了。
「目前最頂級的甲級寫字樓，單價也只有1.6萬每平方。」
「如果秦總買2000平以內的，完全足夠。」
「不過目前公司還沒發展起來，根本不需要那麼大的辦公大樓啊。」
「未雨綢繆唄，那這樣，你先看看，總價不超過3000萬的就行。」
「好。」
不熟悉寫字樓的秦龍，毅然決然的決定買了。
早買早划算。
寫字樓是剛需，嗯，對一家致力於未來的大公司而言，沒有自己的寫字樓，算什麼大公司。
至於保值什麼的，不在秦龍的計劃內。
他不指望幾千萬買的寫字樓未來值多少錢。
反正早買肯定划算，肯定升值的。
就跟房子一樣，沒打算靠買房賺錢。
如果他秦龍什麼能力都沒有，沒有幾倍的人體極限身體素質，沒有超級記憶，沒有...
如果他只是一個普通人，那好吧...
老老實實賺錢，拼命買房，貸款買多套房子，等十八年後升值賣了。
期間再買個比特幣啊，買一些知道的未來註定成長為全球知名的的大公司股票，也就這樣了。
富豪沒希望，小富沒問題。
........
「法克...」
「老子最近都沒有參加比賽，你們還經常來尿檢。」
「法克魷...」
新年臨近的時候，再一次接受國際田聯的尿檢。
秦龍沒好氣的尿完後，對著幾個國際田聯人員開口罵了幾句。
「秦，我們也是聽吩咐做事的。」
「別為難我們了。」
幾個國際田聯人員被罵了，也只能陪笑。
他們只是小咖米而已啦。
這裡面的博弈，他們都懂，霸權主義唄。
不過跟他們這樣的工作人員沒關係，都是上層的事。
至於心裏面怎麼想的，不重要。
關鍵秦龍跟以前他們知道的華人不一樣，這個人脾氣很大，對媒體什麼都敢說。
他們這樣的小卡米，還是不當出頭鳥的好。
「馬上新年了。」
「我可是要回家過年的。」
「你們田聯要是過年期間搞尿檢，我可是要對著全世界的媒體大罵國際田聯了。」
「你們幫我把話帶到。」
秦龍當然不是為了出口氣，才罵幾個小咖米的。
他就是為了顯示態度。
有些東西，他也必須要承受。
比如說尿檢，比如說比其他歐美國家運動員，尤其是美國運動員，接受更多次數的尿檢，這些都是他必須承受的。
沒辦法，這就是現實。
「ok，我們一定帶到。」
「春節，我們也過的。」
「我想大概率你是見不到我們的。」
幾個國際田聯人員聞言點點頭，他們也都理解。
春節，是中國人每年最重要的節日，沒有之一。
甚至很多外國人，也開始慢慢的過春節了，誰讓發達國家都有很多華裔呢。
這種的歡樂節日，誰也不想被騷擾。
何況他們去年到現在，尿檢了秦龍100多次，一次都沒有問題，也足夠給美利堅交代的了。
......
HD區。
一棟三層的老式寫字樓。
占地800平方，總面積2400平方。
「房子還是太老了，看著不舒服。」
來到自己的地盤，看著這棟花了2880萬買的寫字樓，秦龍有點嫌棄。
這房子，這麼矮，估計少說有一二十年的歷史了。
「1.2萬的單價，能在二環單獨入手一棟寫字樓，其實不錯了。」
「公司剛起步，三層2400平方，太浪費了。」
徐凱聽完後，忍不住說了一句。
他當初就勸說過秦龍，公司沒發展起來，要那麼大地方做什麼，浪費啊。
不過人家秦龍是老闆，要買就買唄。
「呵呵。」
秦龍聞言笑了，他確定想買的。
早買早安心，這個時期買，只有賺，沒有虧的。
不過老房子，單價1.2萬，其實也不錯，畢竟是寫字樓。
寫字樓，跟住宅，都是剛需。
實物的投資，是虧不了的。
又不是未來有大型的房地產泡沫，目前還早呢。
最起碼裝修下還是可以的，只是目前他的卡里就剩270萬左右了。
之前400萬，又在這裡附近買了個200平的大平層，花了108萬，又花了22萬裝修，年後入住。
279萬，是不算影視公司的500萬的。
也不對，公司剩下的錢，不多了。
前些天，公司買入了一二三四五個版權，錢沒少花，二百多萬，將近三百萬花出去了。
寫字樓裝修暫時算了，得給自己卡里留點錢。
未來房子推了建高層寫字樓，等有錢著。