第四十三章:浪潮將至
移動網際網路、半導體晶片、智慧型手機、新能源，無疑是未來十年的黃金賽道，是足以撬動時代格局的核心引擎。
而機器人、人工智慧、飛行汽車、低空經濟這些前沿領域，雖勾勒出更璀璨的未來圖景，卻尚處蹣跚學步的階段。
技術瓶頸待破，市場生態未成，此刻貿然入局，無異於在迷霧中拓荒。
不如蟄伏蓄力，等幾年技術成熟、風口明朗，再攜資本、人才與技術的三重積澱，揮師挺進，方能一擊必中。
只是，時代的浪潮從不會等誰準備萬全，它裹挾著每一個人，或乘風破浪，或被拍在沙灘上。
鄒勇軍便是被浪潮拍落的那一個。
席捲全球的國際金融危機，如同一把冰冷的手術刀，精準地劃向了各大企業的冗餘部門。
他所在的公司，為了活下去，不得不舉起「優化」的大旗，而兢兢業業多年的他，終究沒能保住那份引以為傲的飯碗。
走出公司大門的那天，天空灰濛濛的，他攥著那筆遣散費，心裡五味雜陳。說不沮喪是假的，但這筆錢，好歹是寒冬里的一點暖意，讓他不至於瞬間陷入絕境。
就在鄒勇軍茫然四顧，不知前路在何方時，陳寶鋒的電話打了過來。電話那頭，陳寶鋒的聲音依舊沉穩有力的說道：「來我這兒吧，寶豐地產中介，曉雅帶你上手。」
鄒勇軍幾乎沒有猶豫，便應了下來。他太清楚陳寶鋒的眼光了，這個人，總能在別人看不到的地方，嗅到機遇的味道。
林曉雅，這個幾個月前還在沐足店打工的18號洗腳妹，在沐足店端著洗腳盆、笑容靦腆的姑娘，如今已是寶豐地產中介的業務標杆。
一身幹練的職業裝，談吐利落，眉宇間滿是自信，與昔日那個怯生生的技師判若兩人。
鄒勇軍看著她熟練地接聽客戶電話，精準報出房源信息，又有條不紊地安排帶看行程，心裡頭百感交集。
他想起幾個月前，自己還曾在沐足店和陳寶鋒閒聊，那時陳寶鋒就有意拉他一起做點事，可他總覺得地產行業是夕陽產業，扭扭捏捏地猶豫了。
若是當時他果斷一點，以他和陳寶鋒的交情，如今的光景，絕不會比林曉雅差。
一念之差，竟落得這般境地，鄒勇軍暗自嘆了口氣，也只能把這份懊悔咽進肚子裡。
寶豐地產中介，本就是陳寶鋒為了管理名下海量房產出租業務而特意成立的。
後來業務越做越順，便乾脆對外拓展，不僅接個人業主的房屋出租單，連二手房交易也一併攬了下來。
旁人都說，這年頭二手房市場冷清得很，成交量寥寥無幾，何苦在這上面浪費功夫。可陳寶鋒卻不這麼看，他總說：「市場再冷，也有剛需在。何況，快了，馬上就要變天了。」
鄒勇軍後來才知道，陳寶鋒口中的「變天」，指的是國家即將出台的4萬億經濟刺激計劃。
這筆巨款，如同一場及時雨，註定要給萎靡的市場注入一劑強心針。
果不其然，進入十一月，原本門可羅雀的中介門店，忽然就熱鬧了起來。
諮詢的電話響個不停，上門看房的客戶絡繹不絕，二手房交易量像是坐上了火箭，噌噌往上漲。
只是，成交量暴漲的背後，房價卻異常平穩，甚至沒泛起一絲漣漪。
經歷過市場波動的購房者，早已變得謹慎至極，但凡有房東敢漲價，他們便掉頭就走，絕不留戀。
畢竟，在這個賣方急於出手的節點，不愁找不到更實惠的房源。
到了十二月，房價更是跌到了全年冰點，直接跌破了一萬一的關口。但奇怪的是，成交量非但沒有萎縮，反而迎來了一波前所未有的高峰。
所有人都嗅到了「抄底」的信號。
街頭巷尾，茶餘飯後，大家都在討論：「這價兒，怕是跌到頭了，再不買，以後可就沒這機會了。」
那些手握資金的人，紛紛揣著存摺往中介門店跑，生怕晚一步，就錯過了這千載難逢的好時機。
房產開發商們，此刻卻是滿心的無奈。
他們何嘗看不出，房價已經觸底，反彈近在眼前？可他們等不起啊。
資金鍊緊繃的壓力，像一座大山壓在肩頭，每天睜開眼，都是銀行的催款電話，都是施工隊的討薪訴求。他們明知道現在拋售是割肉，可若是不拋，公司隨時可能撐不下去。
更讓他們憋屈的是，想漲價？根本行不通。購房者早就摸清了他們的底牌，你不賣，有的是人賣。
市面上，等著靠賣房續命的開發商多如牛毛，不差你這一家。
於是，開發商們只能咬著牙，眼睜睜看著自己的房子被低價拋售。
而這一切，都在陳寶鋒的預料之中。
早在寶豐地產中介成立之初，他就沒打算只守著一家門店過日子。
短短數月，十幾家門店便星羅棋布地開在了城市的各個核心區域，從老城區的老舊小區，到新城區的潛力板塊，處處都有寶豐的招牌。
這些門店，既是服務客戶的窗口，更是陳寶鋒布局市場的觸角。
他讓職業經理人負責日常運營，把控整體方向，卻又把副總經理的位置給了林曉雅。
一來是看重她的業務能力，二來，也是信得過她的踏實肯干。
十幾家門店，如同十幾張撒開的網，只待十二月的抄底大潮來臨，便能第一時間捕捉到最優質的房源，為陳寶鋒囤積更多的優質資產。
鄒勇軍跟著林曉雅跑了幾天業務，看著門店裡堆積如山的房源信息，看著同事們忙得腳不沾地的樣子，再想起陳寶鋒談及未來時的篤定眼神，忽然就明白了。
有些人，之所以能站在浪潮之巔，從來不是靠運氣。他們能在別人恐慌時冷靜布局，在別人猶豫時果斷出手，在時代的風口到來前，默默織好一張屬於自己的網。
而他鄒勇軍，如今能搭上陳寶鋒的這艘船，不算晚。
窗外，寒風呼嘯，可寶豐地產中介的門店裡，卻是一片熱火朝天。
鄒勇軍搓了搓手，拿起一份房源資料，快步跟上了林曉雅的腳步。他知道，屬於他的新征程，才剛剛開始。
而屬於這個行業的春天，也正在不遠處，悄然醞釀。
與寶豐地產中介的火熱交相輝映的，是鮮鄰百貨的高歌猛進。
進入十一月份後，鮮鄰百貨的第八、第九、第十家門店，也先後順利開業。
每一家門店開業當天，都擠滿了聞訊而來的居民，貨架上的米麵糧油、生鮮果蔬被搶購一空，店員們忙著補貨，嗓子都喊啞了。
盤點營業額時，數字更是喜人，依舊穩穩保持在十二至十五萬元之間。
要知道，這些門店的面積不過千平方米左右，對於這樣規模的社區超市而言，這樣的日營業額已經堪稱亮眼。
陳寶鋒看著報表上一連串攀升的數字，滿意地點了點頭。
這再一次證明了，他選擇的社區生鮮超市這條路，走對了。
而機器人、人工智慧、飛行汽車、低空經濟這些前沿領域，雖勾勒出更璀璨的未來圖景，卻尚處蹣跚學步的階段。
技術瓶頸待破，市場生態未成，此刻貿然入局，無異於在迷霧中拓荒。
不如蟄伏蓄力，等幾年技術成熟、風口明朗，再攜資本、人才與技術的三重積澱，揮師挺進，方能一擊必中。
只是，時代的浪潮從不會等誰準備萬全，它裹挾著每一個人，或乘風破浪，或被拍在沙灘上。
鄒勇軍便是被浪潮拍落的那一個。
席捲全球的國際金融危機，如同一把冰冷的手術刀，精準地劃向了各大企業的冗餘部門。
他所在的公司，為了活下去，不得不舉起「優化」的大旗，而兢兢業業多年的他，終究沒能保住那份引以為傲的飯碗。
走出公司大門的那天，天空灰濛濛的，他攥著那筆遣散費，心裡五味雜陳。說不沮喪是假的，但這筆錢，好歹是寒冬里的一點暖意，讓他不至於瞬間陷入絕境。
就在鄒勇軍茫然四顧，不知前路在何方時，陳寶鋒的電話打了過來。電話那頭，陳寶鋒的聲音依舊沉穩有力的說道：「來我這兒吧，寶豐地產中介，曉雅帶你上手。」
鄒勇軍幾乎沒有猶豫，便應了下來。他太清楚陳寶鋒的眼光了，這個人，總能在別人看不到的地方，嗅到機遇的味道。
林曉雅，這個幾個月前還在沐足店打工的18號洗腳妹，在沐足店端著洗腳盆、笑容靦腆的姑娘，如今已是寶豐地產中介的業務標杆。
一身幹練的職業裝，談吐利落，眉宇間滿是自信，與昔日那個怯生生的技師判若兩人。
鄒勇軍看著她熟練地接聽客戶電話，精準報出房源信息，又有條不紊地安排帶看行程，心裡頭百感交集。
他想起幾個月前，自己還曾在沐足店和陳寶鋒閒聊，那時陳寶鋒就有意拉他一起做點事，可他總覺得地產行業是夕陽產業，扭扭捏捏地猶豫了。
若是當時他果斷一點，以他和陳寶鋒的交情，如今的光景，絕不會比林曉雅差。
一念之差，竟落得這般境地，鄒勇軍暗自嘆了口氣，也只能把這份懊悔咽進肚子裡。
寶豐地產中介，本就是陳寶鋒為了管理名下海量房產出租業務而特意成立的。
後來業務越做越順，便乾脆對外拓展，不僅接個人業主的房屋出租單，連二手房交易也一併攬了下來。
旁人都說，這年頭二手房市場冷清得很，成交量寥寥無幾，何苦在這上面浪費功夫。可陳寶鋒卻不這麼看，他總說：「市場再冷，也有剛需在。何況，快了，馬上就要變天了。」
鄒勇軍後來才知道，陳寶鋒口中的「變天」，指的是國家即將出台的4萬億經濟刺激計劃。
這筆巨款，如同一場及時雨，註定要給萎靡的市場注入一劑強心針。
果不其然，進入十一月，原本門可羅雀的中介門店，忽然就熱鬧了起來。
諮詢的電話響個不停，上門看房的客戶絡繹不絕，二手房交易量像是坐上了火箭，噌噌往上漲。
只是，成交量暴漲的背後，房價卻異常平穩，甚至沒泛起一絲漣漪。
經歷過市場波動的購房者，早已變得謹慎至極，但凡有房東敢漲價，他們便掉頭就走，絕不留戀。
畢竟，在這個賣方急於出手的節點，不愁找不到更實惠的房源。
到了十二月，房價更是跌到了全年冰點，直接跌破了一萬一的關口。但奇怪的是，成交量非但沒有萎縮，反而迎來了一波前所未有的高峰。
所有人都嗅到了「抄底」的信號。
街頭巷尾，茶餘飯後，大家都在討論：「這價兒，怕是跌到頭了，再不買，以後可就沒這機會了。」
那些手握資金的人，紛紛揣著存摺往中介門店跑，生怕晚一步，就錯過了這千載難逢的好時機。
房產開發商們，此刻卻是滿心的無奈。
他們何嘗看不出，房價已經觸底，反彈近在眼前？可他們等不起啊。
資金鍊緊繃的壓力，像一座大山壓在肩頭，每天睜開眼，都是銀行的催款電話，都是施工隊的討薪訴求。他們明知道現在拋售是割肉，可若是不拋，公司隨時可能撐不下去。
更讓他們憋屈的是，想漲價？根本行不通。購房者早就摸清了他們的底牌，你不賣，有的是人賣。
市面上，等著靠賣房續命的開發商多如牛毛，不差你這一家。
於是，開發商們只能咬著牙，眼睜睜看著自己的房子被低價拋售。
而這一切，都在陳寶鋒的預料之中。
早在寶豐地產中介成立之初，他就沒打算只守著一家門店過日子。
短短數月，十幾家門店便星羅棋布地開在了城市的各個核心區域，從老城區的老舊小區，到新城區的潛力板塊，處處都有寶豐的招牌。
這些門店，既是服務客戶的窗口，更是陳寶鋒布局市場的觸角。
他讓職業經理人負責日常運營，把控整體方向，卻又把副總經理的位置給了林曉雅。
一來是看重她的業務能力，二來，也是信得過她的踏實肯干。
十幾家門店，如同十幾張撒開的網，只待十二月的抄底大潮來臨，便能第一時間捕捉到最優質的房源，為陳寶鋒囤積更多的優質資產。
鄒勇軍跟著林曉雅跑了幾天業務，看著門店裡堆積如山的房源信息，看著同事們忙得腳不沾地的樣子，再想起陳寶鋒談及未來時的篤定眼神，忽然就明白了。
有些人，之所以能站在浪潮之巔，從來不是靠運氣。他們能在別人恐慌時冷靜布局，在別人猶豫時果斷出手，在時代的風口到來前，默默織好一張屬於自己的網。
而他鄒勇軍，如今能搭上陳寶鋒的這艘船，不算晚。
窗外，寒風呼嘯，可寶豐地產中介的門店裡，卻是一片熱火朝天。
鄒勇軍搓了搓手，拿起一份房源資料，快步跟上了林曉雅的腳步。他知道，屬於他的新征程，才剛剛開始。
而屬於這個行業的春天，也正在不遠處，悄然醞釀。
與寶豐地產中介的火熱交相輝映的，是鮮鄰百貨的高歌猛進。
進入十一月份後，鮮鄰百貨的第八、第九、第十家門店，也先後順利開業。
每一家門店開業當天，都擠滿了聞訊而來的居民，貨架上的米麵糧油、生鮮果蔬被搶購一空，店員們忙著補貨，嗓子都喊啞了。
盤點營業額時，數字更是喜人，依舊穩穩保持在十二至十五萬元之間。
要知道，這些門店的面積不過千平方米左右，對於這樣規模的社區超市而言，這樣的日營業額已經堪稱亮眼。
陳寶鋒看著報表上一連串攀升的數字，滿意地點了點頭。
這再一次證明了，他選擇的社區生鮮超市這條路，走對了。