第55章 等著就好
台下聽到陳野的話，短暫的沉默，接著爆發出一陣鬨笑。
所有人都當陳野在開玩笑。
且不說在場的人名下有沒有房子。
單單京城上半年的房價走勢，已經讓不少人虧了一年的獎金出來。
一個大學生，生活費不知道有沒有自己一頓飯花的多。
現在站上講台，指點起一群金融精英購置房產。
單論這個畫面，確實有些幽默。
吳義鴻更是笑得呲牙咧嘴。
陳野面對笑聲，沒有表現出些許不適。他只是安靜地掃視台下的所有人，仿佛在配合他們一樣。
台下的劉遠用早就濕透的手帕沾了沾額頭，如坐針氈。
「放輕鬆。」
劉遠驚訝地扭頭，看著身旁的顧雲嶠。
這位年輕的大小姐遠比想像得要雲淡風輕，她用眼神示意劉遠穩住，就轉過臉去，看向台上的陳野。
劉遠很快反應了過來。
自己現在是陳野的「後台」。
他不能表現出任何露怯，他一旦被人看出心虛，陳野的發言哪怕再精彩，也失去了可信度。
哪怕陳野現在就是在台上跳脫衣舞，他也必須微笑著鼓掌。
一直等到台下重新安靜，陳野才敲了敲麥克風：
「說實話，我有點失望。」
這句頗有些冒犯的話一出，整個會議廳頓時沉靜下來。
「這個房間裡各位手握的資金，足夠把任何板塊砸穿或者捧到天上，現在最肥的一塊蛋糕就在眼前，你們卻不捨得往槍膛里裝子彈。」
陳野從手裡的文件里抽出一張，投映到大屏幕上。
「我知道各位看得到高庫存和長轉化周期，但你們更應該注意到的是近三年最低的土地溢價率，只有13.8%。你們知道這意味著什麼嗎？」
陳野伸出四根手指：
「這意味著明年，一線城市新房供應量至少減40%。」
在場眾人的注意力逐漸被吸引。
只是簡單的幾句分析，在場的專業人士都能判斷出來，這個小子不是無的放矢。
因為供需確實是關鍵。
陳野很滿意台下的反應。
抓住別人的注意力，就能降低說服對方的成本。
接下來就是他最擅長的環節。
從央行MLE的放水，到基準利率的下降，再到去庫存的強預期……
整個會議室在不知不覺間，已經開始跟著陳野的節奏在思考。
就連劉遠也開始跟著記錄筆記，頻頻點頭。
吳義鴻翹著二郎腿，臉上雖然帶著微笑，腳掌敲擊地面的頻率卻越來越快。
已經沒有人記得他剛才說了什麼，吳義鴻本身的觀點就是市場主流，可陳野卻從近乎相同的數據支撐里，分析出了相反的結論。
這讓他很不爽。
終於，陳野結束了自己的發言。
台下響起熱烈的掌聲。
儘管並不是所有人都認同陳野的判斷，但無論從邏輯分析，還是證據支持，陳野剛才都交上了一份足夠驚艷的答卷。
顧雲嶠看著台上微笑點頭的陳野，長出一口氣。
就像他一開始說的那樣。
現在真的已經沒有人在意他的身份了。
大一學生也好，平民百姓也罷。
就像自己一開始遇到陳野一樣。
身份和背景，是他最不值一提的東西。
「感謝陳野同學的精彩發言，我也深受啟發。不過我這裡有一個問題，不知道陳野同學，能不能幫我解答？」
所有人都看向第一排，不知道什麼時候起立的吳義鴻。
台上的陳野勾起嘴角。
還是忍不住了是吧。
「吳總，請講。」
「你剛才分析的邏輯很清晰，但你有沒有發現，你的所有分析都建立在一個基礎上。」
吳義鴻伸出一根手指，指了指頭頂的天花板：「那就是上面的政策，希望通過漲價來去除現有庫存。但據我的消息渠道，現在沒有任何跡象表明，會有類似的政策轉變出現。」
其他人聽了吳義鴻的話，紛紛點頭，表示同意。
很多人不能完全認同陳野的判斷，原因就出在這裡。
政策的掉頭是需要一個過程的。
除非未卜先知，不然只要大方向不變，房地產就永遠處於「半死不活」的狀態。
但這道題對陳野來說，就是送分題。
因為他真的會「未卜先知」。
陳野看著滿臉得意的吳義鴻，輕笑道：「那我覺得吳總應該反思一下，你的消息渠道是不是足夠靠譜了。」
台下發出鬨笑。
陳野的話可以解讀為玩笑，也可以解讀為嘲諷。
但吳義鴻作為東道主，是無論如何都不可能當眾跟一個「學生」翻臉的。
果然，吳義鴻臉頰憋得紫脹，最後只是憋出一句：
「看來陳野同學神通廣大，不如有什麼靠譜的消息渠道，給我們推薦推薦？」
陳野一拍巴掌，笑道：
「巧了。我知道有個公眾號，叫做『野火說』，裡面的市場分析，每一篇都是精品。」
陳野說著，又拿出另外一張紙，投映到大屏幕上：
「如果入駐我們剛剛成立的『野火』平台，還能獲取更多深度研報分析。這是已經入駐平台的機構，按照我們的投資建議執行之後的收益情況，大幅領先市場大盤。」
屏幕上展示出傲人的紅色曲線，而已經入駐的幾家機構，也都跟身旁的人佐證，陳野所說確實屬實。
這下是真的有不少從沒聽說過「野火」的機構，起了興趣。
吳義鴻怎麼也想不到，陳野竟然用他搭的場子，給自己的東西做起了宣傳。
更難受的是，這個杆兒還是自己親手給遞出去的。
沒成想陳野這小子，爬的是真特麼快啊！
「至於吳總提到的消息資源……」
陳野伸出一根手指，在嘴唇前做了個「噓」的手勢。
「就在這兩天，各位就能知道，我說的到底是對，還是不對了。」
留下足夠的神秘感，陳野優雅鞠躬，走下講台，來到了顧雲嶠的身邊，自然而然地坐下。
「陳野，你是這個。」
一旁的劉遠，悄悄給陳野豎起大拇指。
無論陳野判斷是否正確，至少這場發言足夠精彩。
劉遠不光保住了自己的飯碗，回去還能往裡面添兩塊紅燒肉。
顧雲嶠側過臉，輕輕攏了攏耳旁的碎發，向陳野傾斜身體。
淡淡的古龍水味道縈繞鑽入鼻腔，女孩的呼吸刮擦著陳野的耳垂，酥酥麻麻。
「你講的很好。」顧雲嶠氣若芳蘭。
「謝謝。」
「但是還不夠。吳義鴻他們還是會對房地產板塊下手，他們的對手盤不夠強，只靠三中證券和其他幾家，是撐不住的。」
陳野轉過臉，看著顧雲嶠的眼睛，稍稍湊近她的耳邊。
顧雲嶠睜大眼睛，她沒想到陳野會靠的這麼近。
「無所謂。他們做空越多，我們拿籌碼越便宜。」
陳野重新直起身子，略顯慵懶地斜靠著椅背。
「等著就好。」
所有人都當陳野在開玩笑。
且不說在場的人名下有沒有房子。
單單京城上半年的房價走勢，已經讓不少人虧了一年的獎金出來。
一個大學生，生活費不知道有沒有自己一頓飯花的多。
現在站上講台，指點起一群金融精英購置房產。
單論這個畫面，確實有些幽默。
吳義鴻更是笑得呲牙咧嘴。
陳野面對笑聲，沒有表現出些許不適。他只是安靜地掃視台下的所有人，仿佛在配合他們一樣。
台下的劉遠用早就濕透的手帕沾了沾額頭，如坐針氈。
「放輕鬆。」
劉遠驚訝地扭頭，看著身旁的顧雲嶠。
這位年輕的大小姐遠比想像得要雲淡風輕，她用眼神示意劉遠穩住，就轉過臉去，看向台上的陳野。
劉遠很快反應了過來。
自己現在是陳野的「後台」。
他不能表現出任何露怯，他一旦被人看出心虛，陳野的發言哪怕再精彩，也失去了可信度。
哪怕陳野現在就是在台上跳脫衣舞，他也必須微笑著鼓掌。
一直等到台下重新安靜，陳野才敲了敲麥克風：
「說實話，我有點失望。」
這句頗有些冒犯的話一出，整個會議廳頓時沉靜下來。
「這個房間裡各位手握的資金，足夠把任何板塊砸穿或者捧到天上，現在最肥的一塊蛋糕就在眼前，你們卻不捨得往槍膛里裝子彈。」
陳野從手裡的文件里抽出一張，投映到大屏幕上。
「我知道各位看得到高庫存和長轉化周期，但你們更應該注意到的是近三年最低的土地溢價率，只有13.8%。你們知道這意味著什麼嗎？」
陳野伸出四根手指：
「這意味著明年，一線城市新房供應量至少減40%。」
在場眾人的注意力逐漸被吸引。
只是簡單的幾句分析，在場的專業人士都能判斷出來，這個小子不是無的放矢。
因為供需確實是關鍵。
陳野很滿意台下的反應。
抓住別人的注意力，就能降低說服對方的成本。
接下來就是他最擅長的環節。
從央行MLE的放水，到基準利率的下降，再到去庫存的強預期……
整個會議室在不知不覺間，已經開始跟著陳野的節奏在思考。
就連劉遠也開始跟著記錄筆記，頻頻點頭。
吳義鴻翹著二郎腿，臉上雖然帶著微笑，腳掌敲擊地面的頻率卻越來越快。
已經沒有人記得他剛才說了什麼，吳義鴻本身的觀點就是市場主流，可陳野卻從近乎相同的數據支撐里，分析出了相反的結論。
這讓他很不爽。
終於，陳野結束了自己的發言。
台下響起熱烈的掌聲。
儘管並不是所有人都認同陳野的判斷，但無論從邏輯分析，還是證據支持，陳野剛才都交上了一份足夠驚艷的答卷。
顧雲嶠看著台上微笑點頭的陳野，長出一口氣。
就像他一開始說的那樣。
現在真的已經沒有人在意他的身份了。
大一學生也好，平民百姓也罷。
就像自己一開始遇到陳野一樣。
身份和背景，是他最不值一提的東西。
「感謝陳野同學的精彩發言，我也深受啟發。不過我這裡有一個問題，不知道陳野同學，能不能幫我解答？」
所有人都看向第一排，不知道什麼時候起立的吳義鴻。
台上的陳野勾起嘴角。
還是忍不住了是吧。
「吳總，請講。」
「你剛才分析的邏輯很清晰，但你有沒有發現，你的所有分析都建立在一個基礎上。」
吳義鴻伸出一根手指，指了指頭頂的天花板：「那就是上面的政策，希望通過漲價來去除現有庫存。但據我的消息渠道，現在沒有任何跡象表明，會有類似的政策轉變出現。」
其他人聽了吳義鴻的話，紛紛點頭，表示同意。
很多人不能完全認同陳野的判斷，原因就出在這裡。
政策的掉頭是需要一個過程的。
除非未卜先知，不然只要大方向不變，房地產就永遠處於「半死不活」的狀態。
但這道題對陳野來說，就是送分題。
因為他真的會「未卜先知」。
陳野看著滿臉得意的吳義鴻，輕笑道：「那我覺得吳總應該反思一下，你的消息渠道是不是足夠靠譜了。」
台下發出鬨笑。
陳野的話可以解讀為玩笑，也可以解讀為嘲諷。
但吳義鴻作為東道主，是無論如何都不可能當眾跟一個「學生」翻臉的。
果然，吳義鴻臉頰憋得紫脹，最後只是憋出一句：
「看來陳野同學神通廣大，不如有什麼靠譜的消息渠道，給我們推薦推薦？」
陳野一拍巴掌，笑道：
「巧了。我知道有個公眾號，叫做『野火說』，裡面的市場分析，每一篇都是精品。」
陳野說著，又拿出另外一張紙，投映到大屏幕上：
「如果入駐我們剛剛成立的『野火』平台，還能獲取更多深度研報分析。這是已經入駐平台的機構，按照我們的投資建議執行之後的收益情況，大幅領先市場大盤。」
屏幕上展示出傲人的紅色曲線，而已經入駐的幾家機構，也都跟身旁的人佐證，陳野所說確實屬實。
這下是真的有不少從沒聽說過「野火」的機構，起了興趣。
吳義鴻怎麼也想不到，陳野竟然用他搭的場子，給自己的東西做起了宣傳。
更難受的是，這個杆兒還是自己親手給遞出去的。
沒成想陳野這小子，爬的是真特麼快啊！
「至於吳總提到的消息資源……」
陳野伸出一根手指，在嘴唇前做了個「噓」的手勢。
「就在這兩天，各位就能知道，我說的到底是對，還是不對了。」
留下足夠的神秘感，陳野優雅鞠躬，走下講台，來到了顧雲嶠的身邊，自然而然地坐下。
「陳野，你是這個。」
一旁的劉遠，悄悄給陳野豎起大拇指。
無論陳野判斷是否正確，至少這場發言足夠精彩。
劉遠不光保住了自己的飯碗，回去還能往裡面添兩塊紅燒肉。
顧雲嶠側過臉，輕輕攏了攏耳旁的碎發，向陳野傾斜身體。
淡淡的古龍水味道縈繞鑽入鼻腔，女孩的呼吸刮擦著陳野的耳垂，酥酥麻麻。
「你講的很好。」顧雲嶠氣若芳蘭。
「謝謝。」
「但是還不夠。吳義鴻他們還是會對房地產板塊下手，他們的對手盤不夠強，只靠三中證券和其他幾家，是撐不住的。」
陳野轉過臉，看著顧雲嶠的眼睛，稍稍湊近她的耳邊。
顧雲嶠睜大眼睛，她沒想到陳野會靠的這麼近。
「無所謂。他們做空越多，我們拿籌碼越便宜。」
陳野重新直起身子，略顯慵懶地斜靠著椅背。
「等著就好。」