第046章 花了多少錢？
這邊周喻剛剛開完短會，沈傑就興匆匆的走了過來在周喻的肩上拍了一下，直接對著周喻豎起了一根大拇指。
「幻山，你這酒店搞得真不錯，一進房間就很有感覺，就算在房間裡坐在窗戶旁邊，看看遠處山水玩玩手機我感覺我都能坐一下午。」
「可以吧，你專程過來這一趟沒有失望就好。」周喻呵呵一笑，說道：「每個房間的布置還有觀景窗面對的角度都是專門設計過的，這棟樓差不多也都是推掉重建，有這樣的效果不奇怪。」
沈傑點了點頭，四處張望了一下問道：「我看店裡邊的安排設計做得挺不錯的，後面好像還有幾個溫泉池，這地方還有溫泉？」
「沒有。」周喻擺擺手說道：「黔省這邊是有不少地方有溫泉，但我這店沒有，全都是鍋爐燒的人工溫泉水，就是個意思點綴一下。」
沈傑愣了一下，隨即哈哈大笑：「你說的倒也沒錯，真要泡溫泉去專門的溫泉就好了，就是個意思點綴一下，這個點綴有點意思，你要沒事帶我到處看看？」
「走。」周喻笑笑，帶著沈傑就走出了大廳來到了後面院子，也慢慢給沈傑介紹起來：「我這店後院就挨著湖，天氣好了可以在這裡釣魚燒烤，都有專門的地方。這邊湖水還算清澈夏天的時候下水游一圈也沒問題，但店裡肯定是不支持也是不允許的。」
「畢竟你也知道，如果客人游泳真出什麼事的話店裡是要負責的。」
「人工溫泉在側面依山而建，池子也就只挖了三個，相互之間都隔開一定距離兩邊都有遮擋和綠化，除了面朝湖的那邊之外其他方向看不見裡邊，有需要的話還可以支起頂棚，要用的話到時候要麼全開放全預約，等到時候看看情況再具體安排。」
「外面看不見啊。」沈傑似笑非笑的回了一句，輕輕點頭：「我也看了看房間裡的布置就很不錯，估計你這地方以後可能會成為不少情侶的首選了。」
周喻笑笑沒有回答這個問題，而是繼續說道：「這個位置也就是視野好，前邊可看山景古鎮，後面可看湖泊江水，也就那麼回事。」
沈傑有點好奇「那古鎮什麼情況。」
周喻說道：「這邊的古鎮其實挺多的，這邊這個不是特別有名很多人可能連聽都沒聽過，雖然現在做買賣的店家不少但也不是那種徹底商業化的古鎮，還是有不少原滋原味的東西，從我這走過去也就十幾分鐘，特色的小吃什麼的也有很多。」
「這邊的稻花魚做得不錯，就是稻田裡面養的魚拿來做火鍋，米酒也還行晚上我們可以試試，還有那種剛剛從田裡網上來的魚直接插一根木棒就烤了，配上這邊的特色調料也不知道你吃不吃的慣。」
沈傑倒是顯得興致勃勃：「來都來了這不管怎麼都得嘗嘗才行，呆會我們一起去古鎮轉轉。」
周喻笑道：「可以啊，不過可惜了，古鎮裡還有一條小河非常清澈，之前我來的時候還有不少鴨子啊鵝啊在河裡游啊游的，小孩下去水都不過膝蓋，拿個網子撈撈小螃蟹和小魚也挺好玩的。」
沈傑呵呵一笑：「那有什麼關係，有機會再來一趟就好了，一定要把你這幾個店全部走一圈。」
周喻哈哈一笑：「那我當然是歡迎了。」
沈傑道：「對了，踢球的那個群里呆會我多照幾張照片發一下，這麼漂亮的地方也得讓他們過來給你照顧照顧生意才行。」
「發一下就行了。」周喻輕輕點頭，道：「到時候真要有人過來我肯定好好招待，該免的免該打折的打折，我們這個圈子你要說特別好的也不至於，有那麼點閒錢的是肯定有可靠工資吃飯的肯定是多數，也不見得就喜歡把錢花到旅遊上。」
「我倒是覺得沒必要說什麼一定要來一趟，到時候真跑來了還弄得我像是欠他們人情一樣，畢竟往返機票也不便宜是吧。」
沈傑看了周喻一眼，點點頭：「你這傢伙說得也沒錯，好久沒見感覺你還變了不少。」
「只是變得沒以前那麼天真。」周喻灑脫的聳聳肩膀，道：「現在這樣也挺好。」
周喻就這麼陪著沈傑到處走走看看，在轉了一圈後沈傑也確實比較驚訝，沒想到周喻把民宿給弄得那麼好。
便奇怪的問道：「你這樣搞成本很高吧，就這個店你投了多少錢？」
「這塊地勢是買下來的，這邊本來就偏遠現在也不是很出名所以價格也不算太貴，你也應該注意到了周邊有點檔次的民宿很少。」
「至於花了多少錢……」周喻說到這裡表情變得有些古怪，頓了一下道：「單這一個店你絕對不敢相信我前前後後差不多投了三百萬，也就這小半年的時間。」
「三百萬！？」沈傑一聽就有點驚訝了，但轉念一想便道：「剛才轉這一圈下來我就想著肯定不便宜，沒想到竟然花得真不少。」
周喻嘆了口氣：「我是沒想到重建簡單普裝也簡單，可偏偏後續為了達到更好的效果搞得那麼費錢，不這麼搞我又覺得差了點感覺，弄成現在這個模在最後一個月又加大了裝修力度增了不少東西，再加上買地、購買添置的東西和一些其他的費用算下來差不多就這個價格。」
「一開始效果圖出來的時候很棒，可是真按照效果圖弄出來以後雖然也還不錯可也太單調了，和我預想的差距有點大，乾脆就多花了點錢加強了一下。」
「一個店三百萬，六個店一千八百萬……」沈傑拍拍周喻的肩膀，道：「那你手上的錢差不多得全用光了吧，我那還有點錢沒動要不要先給你應急，我就說那筆錢你們暫時先用著等緩過來再還給我。」
周喻連忙對著沈傑說道：「不至於，這半年搞了點其他的東西賺了點錢，手上還有不少足夠花。」
沈傑點點頭：「行吧，要你有需要儘管告訴我，多的現在沒有，兩三百萬還是拿的出來的。」
「不說我了。」周喻問道：「你那邊情況怎麼樣。」
沈傑無奈的擺擺手：「別說了。」
周喻愕然：「虧了？」
「倒也不是，真要說起來還是賺了。」沈傑頗為無奈的道：「投資本身肯定是賺了，你不知道我投資了之後這個品牌發展得有多快，加盟和分店一下就這幾個月多出了一百多家，就是投資的人多了股份被攤薄了不少。」
「原本說是過年多少分點紅，可大家一致決定分什麼紅啊趕緊搶占市場，我估計這一年兩年的就算能拿到分紅也只有很少了，相當於這邊錢投進去看著是賺了但只能擺著，收益是看得見拿不到啊。」
最後沈傑一臉莫名其妙的總結了一句：「資產是有了就是沒有現金，你說奇怪不奇怪。」
「哈哈。」周喻聽到沈傑的話忍不住笑了出聲，安慰道：「新品牌開拓期間這是很正常的，現在開拓得越狠之後的收益就越大，明年，我相信明年你肯定能拿到分紅。」
「借你吉言吧。」沈傑搖搖頭，問道：「剛才你們開會我好像聽到生意還不錯？」
周喻嗯了一聲，說道：「算下來從初四到十五這些天平均訂房量已經有一半了，接下來肯定會漲，天天滿房不可能但達到百分之七十應該差不多。」
說著，周喻自己也在心裡算了算，道：「只是客房費用一天下來六個店的收入差不多七萬左右，到十五那天應該能有個七十萬左右的營業額，不算先期投資每天營業成本按照百分之二十計算……」
沒用周喻算出來這個數字，沈傑就先說了出來：「十四萬成本七十萬營業額，利潤那不是得有個五十萬？」
周喻搖搖頭：「這還沒算上員工工資，五十萬肯定是沒有的，不過要是一個月下來六個店肯定是會賺不少的。」
「我給你算算，按照全店每天平均百分之五十的訂房率，如果一百間房取中間價800一天就是四萬的流水，一個月一百二十萬，就當人工加起來有百分之五十的成本。」
沈傑吸了一口涼氣，是真涼，畢竟天氣冷：「嘶，那也是六十萬，一年至少也有七百二十萬？這生意當真那麼好做？不過成本也確實高，這樣的話你一千多萬的投資也得要兩年多三年才能回本。」
周喻倒是覺得無所謂，搞這個民宿酒店本來就是搞點生活費，有點穩定的收入，真賺錢不靠這個。
周喻道：「酒店本身也是有價值的嘛，周邊的旅遊火了這個價值也會提升的，做好了品牌也是有價值的，授權出去吃授權費也是賺，況且投資能夠帶來持續性收入那它就是賺的。」
這點沈傑贊同：「那倒也是。」
說完，沈傑也好好的打量了一下酒店，露出了思考的表情：「幻山，你說我也乾脆摻一手弄他兩三個店，能做不能做？」
「我覺得可以。」周喻點點頭，拍拍沈傑的肩膀道：「我的意見就是你趕緊把煙花公司給賣了，就在這邊開兩三個精品民宿。」
「當然了，要指望這個能掙大錢肯定不行，大錢你就等著吃現在投資的收益就是，每個月有點穩定的收益搞點生活費挺不錯的。」
沈傑有點心動但一時也無法做出決定：「這兩天我先好好看看考慮考慮。」
「幻山，你這酒店搞得真不錯，一進房間就很有感覺，就算在房間裡坐在窗戶旁邊，看看遠處山水玩玩手機我感覺我都能坐一下午。」
「可以吧，你專程過來這一趟沒有失望就好。」周喻呵呵一笑，說道：「每個房間的布置還有觀景窗面對的角度都是專門設計過的，這棟樓差不多也都是推掉重建，有這樣的效果不奇怪。」
沈傑點了點頭，四處張望了一下問道：「我看店裡邊的安排設計做得挺不錯的，後面好像還有幾個溫泉池，這地方還有溫泉？」
「沒有。」周喻擺擺手說道：「黔省這邊是有不少地方有溫泉，但我這店沒有，全都是鍋爐燒的人工溫泉水，就是個意思點綴一下。」
沈傑愣了一下，隨即哈哈大笑：「你說的倒也沒錯，真要泡溫泉去專門的溫泉就好了，就是個意思點綴一下，這個點綴有點意思，你要沒事帶我到處看看？」
「走。」周喻笑笑，帶著沈傑就走出了大廳來到了後面院子，也慢慢給沈傑介紹起來：「我這店後院就挨著湖，天氣好了可以在這裡釣魚燒烤，都有專門的地方。這邊湖水還算清澈夏天的時候下水游一圈也沒問題，但店裡肯定是不支持也是不允許的。」
「畢竟你也知道，如果客人游泳真出什麼事的話店裡是要負責的。」
「人工溫泉在側面依山而建，池子也就只挖了三個，相互之間都隔開一定距離兩邊都有遮擋和綠化，除了面朝湖的那邊之外其他方向看不見裡邊，有需要的話還可以支起頂棚，要用的話到時候要麼全開放全預約，等到時候看看情況再具體安排。」
「外面看不見啊。」沈傑似笑非笑的回了一句，輕輕點頭：「我也看了看房間裡的布置就很不錯，估計你這地方以後可能會成為不少情侶的首選了。」
周喻笑笑沒有回答這個問題，而是繼續說道：「這個位置也就是視野好，前邊可看山景古鎮，後面可看湖泊江水，也就那麼回事。」
沈傑有點好奇「那古鎮什麼情況。」
周喻說道：「這邊的古鎮其實挺多的，這邊這個不是特別有名很多人可能連聽都沒聽過，雖然現在做買賣的店家不少但也不是那種徹底商業化的古鎮，還是有不少原滋原味的東西，從我這走過去也就十幾分鐘，特色的小吃什麼的也有很多。」
「這邊的稻花魚做得不錯，就是稻田裡面養的魚拿來做火鍋，米酒也還行晚上我們可以試試，還有那種剛剛從田裡網上來的魚直接插一根木棒就烤了，配上這邊的特色調料也不知道你吃不吃的慣。」
沈傑倒是顯得興致勃勃：「來都來了這不管怎麼都得嘗嘗才行，呆會我們一起去古鎮轉轉。」
周喻笑道：「可以啊，不過可惜了，古鎮裡還有一條小河非常清澈，之前我來的時候還有不少鴨子啊鵝啊在河裡游啊游的，小孩下去水都不過膝蓋，拿個網子撈撈小螃蟹和小魚也挺好玩的。」
沈傑呵呵一笑：「那有什麼關係，有機會再來一趟就好了，一定要把你這幾個店全部走一圈。」
周喻哈哈一笑：「那我當然是歡迎了。」
沈傑道：「對了，踢球的那個群里呆會我多照幾張照片發一下，這麼漂亮的地方也得讓他們過來給你照顧照顧生意才行。」
「發一下就行了。」周喻輕輕點頭，道：「到時候真要有人過來我肯定好好招待，該免的免該打折的打折，我們這個圈子你要說特別好的也不至於，有那麼點閒錢的是肯定有可靠工資吃飯的肯定是多數，也不見得就喜歡把錢花到旅遊上。」
「我倒是覺得沒必要說什麼一定要來一趟，到時候真跑來了還弄得我像是欠他們人情一樣，畢竟往返機票也不便宜是吧。」
沈傑看了周喻一眼，點點頭：「你這傢伙說得也沒錯，好久沒見感覺你還變了不少。」
「只是變得沒以前那麼天真。」周喻灑脫的聳聳肩膀，道：「現在這樣也挺好。」
周喻就這麼陪著沈傑到處走走看看，在轉了一圈後沈傑也確實比較驚訝，沒想到周喻把民宿給弄得那麼好。
便奇怪的問道：「你這樣搞成本很高吧，就這個店你投了多少錢？」
「這塊地勢是買下來的，這邊本來就偏遠現在也不是很出名所以價格也不算太貴，你也應該注意到了周邊有點檔次的民宿很少。」
「至於花了多少錢……」周喻說到這裡表情變得有些古怪，頓了一下道：「單這一個店你絕對不敢相信我前前後後差不多投了三百萬，也就這小半年的時間。」
「三百萬！？」沈傑一聽就有點驚訝了，但轉念一想便道：「剛才轉這一圈下來我就想著肯定不便宜，沒想到竟然花得真不少。」
周喻嘆了口氣：「我是沒想到重建簡單普裝也簡單，可偏偏後續為了達到更好的效果搞得那麼費錢，不這麼搞我又覺得差了點感覺，弄成現在這個模在最後一個月又加大了裝修力度增了不少東西，再加上買地、購買添置的東西和一些其他的費用算下來差不多就這個價格。」
「一開始效果圖出來的時候很棒，可是真按照效果圖弄出來以後雖然也還不錯可也太單調了，和我預想的差距有點大，乾脆就多花了點錢加強了一下。」
「一個店三百萬，六個店一千八百萬……」沈傑拍拍周喻的肩膀，道：「那你手上的錢差不多得全用光了吧，我那還有點錢沒動要不要先給你應急，我就說那筆錢你們暫時先用著等緩過來再還給我。」
周喻連忙對著沈傑說道：「不至於，這半年搞了點其他的東西賺了點錢，手上還有不少足夠花。」
沈傑點點頭：「行吧，要你有需要儘管告訴我，多的現在沒有，兩三百萬還是拿的出來的。」
「不說我了。」周喻問道：「你那邊情況怎麼樣。」
沈傑無奈的擺擺手：「別說了。」
周喻愕然：「虧了？」
「倒也不是，真要說起來還是賺了。」沈傑頗為無奈的道：「投資本身肯定是賺了，你不知道我投資了之後這個品牌發展得有多快，加盟和分店一下就這幾個月多出了一百多家，就是投資的人多了股份被攤薄了不少。」
「原本說是過年多少分點紅，可大家一致決定分什麼紅啊趕緊搶占市場，我估計這一年兩年的就算能拿到分紅也只有很少了，相當於這邊錢投進去看著是賺了但只能擺著，收益是看得見拿不到啊。」
最後沈傑一臉莫名其妙的總結了一句：「資產是有了就是沒有現金，你說奇怪不奇怪。」
「哈哈。」周喻聽到沈傑的話忍不住笑了出聲，安慰道：「新品牌開拓期間這是很正常的，現在開拓得越狠之後的收益就越大，明年，我相信明年你肯定能拿到分紅。」
「借你吉言吧。」沈傑搖搖頭，問道：「剛才你們開會我好像聽到生意還不錯？」
周喻嗯了一聲，說道：「算下來從初四到十五這些天平均訂房量已經有一半了，接下來肯定會漲，天天滿房不可能但達到百分之七十應該差不多。」
說著，周喻自己也在心裡算了算，道：「只是客房費用一天下來六個店的收入差不多七萬左右，到十五那天應該能有個七十萬左右的營業額，不算先期投資每天營業成本按照百分之二十計算……」
沒用周喻算出來這個數字，沈傑就先說了出來：「十四萬成本七十萬營業額，利潤那不是得有個五十萬？」
周喻搖搖頭：「這還沒算上員工工資，五十萬肯定是沒有的，不過要是一個月下來六個店肯定是會賺不少的。」
「我給你算算，按照全店每天平均百分之五十的訂房率，如果一百間房取中間價800一天就是四萬的流水，一個月一百二十萬，就當人工加起來有百分之五十的成本。」
沈傑吸了一口涼氣，是真涼，畢竟天氣冷：「嘶，那也是六十萬，一年至少也有七百二十萬？這生意當真那麼好做？不過成本也確實高，這樣的話你一千多萬的投資也得要兩年多三年才能回本。」
周喻倒是覺得無所謂，搞這個民宿酒店本來就是搞點生活費，有點穩定的收入，真賺錢不靠這個。
周喻道：「酒店本身也是有價值的嘛，周邊的旅遊火了這個價值也會提升的，做好了品牌也是有價值的，授權出去吃授權費也是賺，況且投資能夠帶來持續性收入那它就是賺的。」
這點沈傑贊同：「那倒也是。」
說完，沈傑也好好的打量了一下酒店，露出了思考的表情：「幻山，你說我也乾脆摻一手弄他兩三個店，能做不能做？」
「我覺得可以。」周喻點點頭，拍拍沈傑的肩膀道：「我的意見就是你趕緊把煙花公司給賣了，就在這邊開兩三個精品民宿。」
「當然了，要指望這個能掙大錢肯定不行，大錢你就等著吃現在投資的收益就是，每個月有點穩定的收益搞點生活費挺不錯的。」
沈傑有點心動但一時也無法做出決定：「這兩天我先好好看看考慮考慮。」