第13章 購房

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  五六分鐘後。

  袁浩點開斗音上他關注的一個房產銷售主頁面,通過【聯繫電話】就撥打了過去。

  是男的,叫楊濤,30左右戴個眼鏡,男同胞在如今的社會相對困難,他不介意小小幫一把。

  當然,也就是他看到的女銷售里沒有美女,否則就別怪他從心了。

  「喂,您好我是楊濤,請問您是哪位?」電話很快接通。

  袁浩道,「客戶,我從斗音上看到了你發布的一個公寓信息,房子是63平,1室1廳1廚1衛,精裝修,民用水電,通燃氣,在仙林大學城附近,請問現在還有現房嗎?」

  「有,有,你什麼時候有時間看房?」楊濤急忙道。

  「先說說價格吧,我看你發的視頻是一個多月前的,現在有變化嗎?嗯,大家都真實點,網絡是個好東西,應該很容易就能查到一些信息。」

  楊濤苦笑道,「確實能查到,可那上面的價格大都是忽悠人過去看房,幾乎不可能成交。」

  「那你有沒有忽悠人呢?」袁浩笑道。

  「呃。」楊濤表情一呆,才說道,「我是少有的厚道人。」

  袁浩樂道,「臉皮也厚是吧,行了不開玩笑了,現在房價到底是多少,提前聲明,合適就找你看房,不合適我就換個人,我相信一套房子有多少帶看你比我更清楚,而且我還不僅僅是看,要是價格合適的話,我今天就可以拿下。」

  楊濤沉默了三四秒才說,「你要是全款的話,最低可以給你60萬。」

  「呃,全款才便宜兩萬這也太少了吧?」哪怕袁浩本身就準備全款,可不耽擱他講價,他可沒興趣成為別人眼裡的冤大頭。

  楊濤再次苦笑,「先生,這個價格比著兩年前已經是腰斬,真沒辦法再降。」

  「兩年前多少?」袁浩好奇問道。

  「每平19900,總價超過了120萬,網上隨時可查。」

  雖然挺多,但袁浩並不是很驚訝,畢竟人口才是根本啊,隨著新增人口越來越少,房子越來越多,房價要是還能一直維持高位,那才是怪事。

  袁浩笑了笑道,「高低不說,我想既然他現在降到了這個的價格,那也有著他的合理性,行了加微信吧,你把地址發過來吧,咱們見面再聊,畢竟房子不好說什麼都沒意義。」

  「你的微信是?」

  「手機號。」

  「好的,請稍等。」

  拿到定位,袁浩看了下,距離他們學校的南門五公里多,說實話有點遠。

  不過沒關係,反正就是過度,等有錢後,這房子肯定要換,到時候不行就租出去,雖然網上說這邊的配套較少,不建議作為投資,可只要價格夠低,相信願意租的一大堆。

  15分鐘左右。

  袁浩把車停在了九河東路清瓏公寓銷售中心的大門前。

  下車關門,袁浩還沒走到銷售中心裡,就看到了門前站著一位二十三四的女孩。

  女孩身高過了165,穿著一身黑色職業套裙,長的眉清目秀,白白淨淨的,看身材,咳咳,這明顯是兄弟啊。

  「先生是姓袁嗎?」一看到袁浩來了,女孩嘴角含笑的打開了玻璃門。

  「嗯,是楊濤,楊顧問給你說的嗎?」

  「對,我是這裡的前台,楊哥之前有給我發信息,來袁先生這邊請,楊哥很快就到。」

  「好。」關於會晚到的情況,楊濤微信里有說,袁浩沒什麼意外。

  進入面積過百平的銷售中心,袁浩發現格外的冷清,加上他的話一共就三個人。

  另外一個人也是女的,三十來歲左右,從著裝上了來看,應該也是這裡的工作人員。

  「袁先生,你要喝點什麼?」來到接待區,前台妹子熱情問道。

  「不用了,你去忙吧,我坐在這裡待會就行。」

  「好的。」

  轉身離開,前台妹子就給楊濤發過去了信息,「楊哥客戶來了,很年輕,感覺頂多也就20的樣子,最牛的是開了一輛賓利,就是不知是他自己的還是租的。」

  過了兩三分鐘,楊濤才回信息。

  「你確定是賓利,不是瑞麒?」


  前台妹子不滿了,「楊哥,你看不起誰呢,我短視頻天天也不是白刷的好嘛。」

  「我的錯,我的錯,要是這單真成了,我給你發紅包。」

  「嘻嘻,那我就等著了。」

  就這麼又過了七八分鐘,楊濤才匆匆出現。

  一見面,楊濤就忙滿臉歉意的說,「不好意思,袁先生讓你等了這麼久。」

  「不用客氣,你也不能飛過來不是,說正事,現在能去看房嗎?」

  「可以,可以。」楊濤見袁浩站了起來就忙做了個引手。

  走了沒兩步,袁浩不知想到了什麼又說,「不看樣板間,就看那種通風時間長可出售的現房。」

  為什麼通風時間長?

  不外乎,甲醛之類的問題。

  對於這一點楊濤也很清楚。

  「樓層低點可以嗎?」

  「都行。」

  對於樓層的高低,袁浩沒有太多想法,一來就算在這邊買了公寓他也不會住太久,二呢高有高的好處,低有低的方便。

  當然,日照不能差。

  片刻後。

  袁浩被楊濤帶進了3號樓6層的一間朝南公寓裡,看說實話真沒什麼好看的。

  不錯是精裝修,問題正常的精裝房都僅僅包括硬裝,並不包括家具家電之類的軟裝,所以千萬別被視頻里的樣板房給誤導。

  大概轉了圈兒,袁浩站在大落地窗前,看了眼外邊的景色,想了想就說道,「56萬全款,行的話,今天就可以簽合同。」

  看到袁浩成交的意向很大,楊濤在心裡高興的同時則是苦著臉道,「這個真不行,我之前給你說的60萬已經是底價。」

  「那就算了,我去其他樓盤看看,不讓你白跑一趟,等會兒我給你轉200油錢。」

  看袁浩轉身就走,楊濤急了,「袁先生,袁先生,價格咱們可以慢慢商量,你別動不動就走啊。」

  袁浩道,「慢不了,我買這套公寓主要是為了當儲物間,懶得費太多心思,之所以講價,就是不想被人當成冤大頭,何況公寓以後有多難賣,我相信你比我更清楚。」

  「好,好,那你能稍等幾分鐘嗎,我在請示下上級。」

  「給你五分鐘時間,行就行,不行咱們也別耽誤各自的時間。」銷售的套路太多,袁浩可不想陪著演戲。

  三分鐘後。

  楊濤就拿著手機走了回來,「我們主管說了最低58萬8,並送三年物業費。」

  「那就這樣吧。」看楊濤一個大男人整出了副可憐兮兮的樣子,袁浩笑了笑,也懶得再糾纏價格。

  價格談好,袁浩就給律師張衛新打去了電話,確定他40分鐘左右能依著朋友的身份過來,袁浩就和楊濤去了銷售中心。

  轉眼40分鐘過去。

  袁浩在銷售大廳見到了張衛新。

  張衛新35左右,偏國字臉,長相普通水準之上,就是眉毛和頭髮都有點稀鬆,也不知是不是平時工作太累的緣故。

  由於是依著朋友身份過來的,他今天的著裝不是特別的正式,可灰色POLO衫搭配著商務型黑西褲和一塊棕色錶帶的浪琴表,照樣給人了一種精英的氣息。

  隨著張衛新的到來,合同沒用太久就被敲定。

  雖然袁浩說張衛新是他的一個朋友,但就憑著一些細節,楊濤等人要是還看不出情況,那才是見鬼了。

  不過大家都不傻,誰都沒有去挑明這個話題。

  最讓袁浩高興的是,隨著他付了房款,竟然還觸發了慈善公益金返還。

  哪怕就返還了一倍,但那也有58萬8啊。

  要是再算上昨天德基廣場的消費返還,袁浩手裡的慈善公益金目前已經多達70萬+。

  簽完合同時間已經來到了11點多,現在去不動產登記中心也解決不了什麼事。

  索性,袁浩就在西霞區不動產登記中心附近,請張衛新和楊濤在一家人均300+的飯店吃了一頓飯。

  下午近一點。

  張衛新離開,楊濤和袁浩開車去了西霞區不動產登記中心。


  下午3點過些。

  由於不動產登記中心人不多,楊濤就協助袁浩辦好了清瓏公寓3號樓609房的過戶手續。

  同時,袁浩耳邊再次響起提示聲。

  「叮,恭喜玩家完成隱藏任務【購房】,獲得房屋清潔劑X9,獲得購房資金同等裝修消費卡一張(有效期7天)。」

  「靠……」

  聽到後面,袁浩有點暈,這房子買的血虧啊。

  而且,裝修卡里的資金明顯沒有算契稅之類的,就給了58萬8,對此袁浩也沒有在意,大頭都丟了,這點小的又算什麼?

  放下裝修卡的事,袁浩就看了看房屋清潔劑。

  房屋清潔劑:使用後,能令整套房內各種有害物質降低到常人居住20年以上的狀態。

  「好東西啊,這以後買房再也不用擔心甲醛之類的問題。」

  尤為貼心的是,包租公還一次性給了9瓶,就是這東西一樣不能取出遊戲空間。

  了解完房屋清結劑,袁浩就把這會兒刷出來的資金還給了【借貸周卡】。

  看到目前可使用經驗超過32萬,袁浩就把一個每小時能增加5金錢的家具給升了一級。

  至此,遊戲裡每小時的房租收益達到了205,現實每天29.5萬+。

  在前往停車場的路上,袁浩還給楊濤發了一個500的紅包。

  一來覺得人不錯,跑前跑後很積極,二呢未來買房說不定還能用得上,至於提成那是另一碼的事。

  隨後,在停車場和楊濤分開,袁浩就開車朝德基廣場方向駛去。

  公寓軟裝的事不急,可以晚點再說,現在的話,他想先在德基廣場找個美髮沙龍剪個頭髮,遮掩下精氣神上的一些改變,免得每次給老娘視頻之類的還要弄個造型出來。

  沒等抵達目的地,袁浩見路邊有一家蘇寧電器就慢慢拐了過去。

  依著他的情況,怎麼能沒有一個手機小號。

  前兩天之所以沒有在老家一起買,主要就是因為他買了以後,暫時拿著也沒什麼用,總不能讓他在老家再辦個手機號吧。

  很快,袁浩就在蘇寧選了一部手機和一個平板。

  手機袁浩選的是Oppo的Reno8 Pro+,花了4000+,他以前沒用過Oppo手機,打算嘗嘗鮮。

  平板是華威的MatePad Pro 11,用了差不多6000,沒事時可用來玩吃雞,看電影。

  其後的運營商,袁浩選了聯通,雖然他信號有點差,可網速較快啊,而且在坑錢的路上,感覺它家相對好些。

  號碼的話,雙卡袁浩本來想選兩個極品靚號,可一聽要簽20年的保底協議,死了都要交錢的那種,他就放棄了,選了兩個要求還過得去的三連號。

  不是在意錢,而是這種事讓人心裡膩歪。

  裝好電話卡,袁浩就在手機設置里開啟了各種陌生電話和簡訊的攔截,免得一天沒屁事就接推銷電話和簡訊了。

  嗯,銀行方面的未來也絕對不會少,就是依著包租公的升級機制,短時間內,袁浩顯然不可能給他們增加什麼業績,所以也基本可以無視。

  完事後,看到旁邊有一家招行,袁浩就進去辦了張卡。

  現在他就一張工卡,雖說有包租公罩著不擔心出什麼問題,可多一張卡並沒有什麼壞處,順便還能存放下自有資金,免得弄到最後是一筆糊塗帳。

  另外,這邊辦銀行卡只需一張身份證,不像原世界管理的那麼嚴,否則這張卡袁浩想辦下來都不是那麼容易,而且資金管理也沒有什麼5萬之類的存取限額等……

  下午四點半。

  袁浩出現在了德基廣場二期的AKOZO美髮沙龍。

  某團上的信息來看,這家店的消費水平不低,其中光剪頭的價格起步就是190,最高則是達到了580。

  就算如此,此刻店裡的顧客也不少,特別是女人。

  同時,染著一頭灰白頭髮的接待小哥,一看到袁浩進門就問道,「你好,是要剪髮嗎?」

  「對。」

  「來,裡邊請。」邊走小哥邊說,「請問有預約嗎?」

  「沒有,等下你看著給我安排吧,價格高低無所謂,只要剪得我滿意,我就拿100請你喝水。」

  美髮沙龍的一些等級制度袁浩還是知道的。不外乎髮型師,首席髮型師,創意總監,藝術總監等。

  要說這裡面有區別嗎?

  那只能說誰剪誰知道。

  聽到有機會拿小費,小哥很高興,洗頭都認真了幾分,完事,他就把袁浩安排在了一個從業十四年的托尼老師手下。

  據小哥悄悄說,這個托尼老師的男發手藝非常好。

  好不好袁浩不知道,當頭髮剪了有七八分鐘,他閉會兒眼睛再睜開時。

  發現鏡子裡出現了一位,身高超過一米七,長髮及腰,皮膚白皙,身材纖細飽滿,三庭五眼盡顯溫婉大氣的美女正在似笑非笑看著他的時候。

  袁浩就傻了,要不要這麼巧啊?

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