第九十五章 高端玩法
五分鐘時間過去。
「如果願意加盟商會的，就可以過來交錢，並請登記個人信息和商戶名冊，到時我會給每個商戶頒發一個會員證。以後過來開會，都必須佩戴會員證。」余里宣布。
沒有猶豫。
今天所有前來出席會議的51名商戶，全部過來登記名冊信息。
所有人，都拿出來1萬元，沒有誰選擇賒欠。
1分利，半年後還1000元，對於他們來說，還是有點肉疼的。
而1萬元，別看在這年頭很多，但是對於他們這些商戶來說，還是拿的出來的。
畢竟，楚市的商業氛圍還是很濃郁的。
這也是，為何余里敢制定1萬元商會費的原因。
全國GDP排名第四的小城市，如果商戶沒錢，可能嗎！
當然，輝煌也就這幾年。
90年代來到後，楚市的輝煌就徹底煙消雲散了。
至於原因，有很多種。
企業制度混亂導致商品缺乏競爭力，航運在商貿體系中重要性下滑，公共運輸體系發展遲緩等諸多原因，導致了楚市在全國大發展中落馬。
但是現在，讓他們拿出1萬元來，他們拿得出來。畢竟這裡面，不是所有商人的主業都是服裝。
這一次，余里徵召的是整個楚市的商戶，只不過以服裝業為主而已。
「現在大家就算是我們楚市商會的一員。在未來重要事務時，你們都將擁有寶貴而神聖的一票。張選才為第一副會長，江老闆則是第二副會長，他們都擁有兩票的投票權。而我，作為商會會長，沒有投票權，但有裁決權。」余里介紹規矩。
江老闆一愣。
這之前，余里不是說他有三票投票權麼！
怎麼現在又變成了沒有投票權，而只有裁決權。
不要投票權，那他就無法表決了。
等等！江老闆突然醒悟過來余里放棄投票權，而選擇裁決權的用意。
裁決權，可比投票權重要的多啊。畢竟最後投票是否有效，誰判斷？余里啊。
余里如果要通過某一項決議，結果投票結果不理想，然後余里裁決投票程序不合法，下次繼續投票。
這權利，可比區區三張投票權重要的多。
至於余里想要的投票項目，張選才完全可以代表余里提出。
高明啊！
而對於余里這個決定，沒有人反對。
因為，他們都剛剛加盟商會，絕不會有人現在去反駁余里。
「那我們都來行使一下投票權吧。贊同我擔任會長，並且擁有裁決權的舉手，在表決通過之前，大家舉手，少數服從多數！」余里第一個舉手。
余里舉手，張選才自然也跟著舉手，那江老闆也不敢不舉手。
三人都舉手了，其餘人自然不會不舉手。
「好，贊同張選才為第一副會長的舉手！」
「通過！那贊同江老闆為第二副會長的舉手！」
「通過！」
簡單的三輪舉手表決，楚市商會的話語權，就被余里牢牢把控在手裡。
整個過程中，唯一能反駁的只有江老闆。
其餘老闆都還懵圈中，完全就是人云亦云，大家舉手我就舉手。
他們此刻根本就無法理解這商會裁決權的重要性。
余里玩的太高端了。這都是後世那一套控制權的手段了。
現在的人，哪怕是商人，雖然狡猾，但是狡猾在買賣之中，而這種高端的表決拿權手段，他們根本不懂。
當然，或許其中有人懂，但也不會有人當出頭鳥。
剛加入商會，就反對，那說你是來搗亂的，沒人不信。
而作為余里的合伙人，江老闆要是提出反對意見，那就能影響到余里拿權。
但江老闆可不敢去公開反駁余里。
他是余里的合伙人，也是商會第三負責人。
這種情況下，他反對余里沒有任何好處。
「關於這會費的開銷，每年都會有會計進行統一公開帳目，會以信件方式發放給每一個商會會員。至於其用處，主要是用來維護商會活動，以及維繫會員利益為主。大家可以放心，絕不是用來為某一個人牟利。」余里說，「而今年這52萬，我打算修建一處楚市服裝商貿集散中心，類似江城漢正街，但是卻只售賣服裝的場所。未來楚市所有服裝商戶，都將在這裡進行商業貿易。」
集中起來？眾人驚訝。
「對！利用規模化效應，來吸引顧客前往。如今我們的商戶，遍布楚市。例如紅旗大樓，楚市百貨商場，中山路，大慶路...等等地方。」余里解釋。
「這樣星羅棋布的商戶，有利於顧客就近購買。但是，客流量卻並不高。而且，每逢節假日，大家去市中心遊玩，很多不在市中心的商戶就門可羅雀。所以，我的提議，就是將其集中起來，讓所有服裝業商戶集中在一起進行售賣。這樣不僅能讓所有顧客一次性瀏覽成百上千的服裝，同時這個集散中心，也能成為一個逛街景點。」余里拿出一張示意圖。
「除開上千戶商家外，四周還會提供餐飲，停車，休息等場所。對於非服裝商戶的會員來說，也能拿下店鋪，經營餐飲等行業。」余里詳細給眾人解釋自己的構想。
這種集中式銷售模式，其實就是一個簡陋版的商廈。
只不過現在建商廈，管理維護成本太高，加上現在的電力水平根本滿足不了一個大型商廈的電力需求。
你一個大型商廈，沒事就停電，這誰受得了。
加上，現在的消費力的確達不到。
所以，余里的打算就是先修建集散中心，批發兼營，投資少，成本低，回收快。
「一期初步計劃入駐商戶是100個。二期則會增加到300個。三期則會達到1000戶。」余里繼續解釋，「一期和二期商戶，都將是服裝商戶，三期則會根據市場發展，考慮是否放其他商戶進入。」
「而你們這51家入會的會員，將擁有優選商鋪選擇權。當然，商鋪都是需要交租的！而作為商會會員，則享受9折租金減免。」余里笑說，「這算是大家進入商會的第一個福利待遇。」
眾多商戶一喜。
9折租金減免，別看一個月少不了幾個錢，但是這生意是長久生意，日積月累就多了。
尤其，別人是全額租金，自己減免，那怎麼想怎麼爽！
等等！這個商鋪修建的費用，是他們加盟商會費用修建的。那他們還需要出租金嗎？
那這錢給誰了？給你余里了？
眾人疑惑的望著余里，想要說出自己的疑惑，卻又怕觸怒余里。
「如果願意加盟商會的，就可以過來交錢，並請登記個人信息和商戶名冊，到時我會給每個商戶頒發一個會員證。以後過來開會，都必須佩戴會員證。」余里宣布。
沒有猶豫。
今天所有前來出席會議的51名商戶，全部過來登記名冊信息。
所有人，都拿出來1萬元，沒有誰選擇賒欠。
1分利，半年後還1000元，對於他們來說，還是有點肉疼的。
而1萬元，別看在這年頭很多，但是對於他們這些商戶來說，還是拿的出來的。
畢竟，楚市的商業氛圍還是很濃郁的。
這也是，為何余里敢制定1萬元商會費的原因。
全國GDP排名第四的小城市，如果商戶沒錢，可能嗎！
當然，輝煌也就這幾年。
90年代來到後，楚市的輝煌就徹底煙消雲散了。
至於原因，有很多種。
企業制度混亂導致商品缺乏競爭力，航運在商貿體系中重要性下滑，公共運輸體系發展遲緩等諸多原因，導致了楚市在全國大發展中落馬。
但是現在，讓他們拿出1萬元來，他們拿得出來。畢竟這裡面，不是所有商人的主業都是服裝。
這一次，余里徵召的是整個楚市的商戶，只不過以服裝業為主而已。
「現在大家就算是我們楚市商會的一員。在未來重要事務時，你們都將擁有寶貴而神聖的一票。張選才為第一副會長，江老闆則是第二副會長，他們都擁有兩票的投票權。而我，作為商會會長，沒有投票權，但有裁決權。」余里介紹規矩。
江老闆一愣。
這之前，余里不是說他有三票投票權麼！
怎麼現在又變成了沒有投票權，而只有裁決權。
不要投票權，那他就無法表決了。
等等！江老闆突然醒悟過來余里放棄投票權，而選擇裁決權的用意。
裁決權，可比投票權重要的多啊。畢竟最後投票是否有效，誰判斷？余里啊。
余里如果要通過某一項決議，結果投票結果不理想，然後余里裁決投票程序不合法，下次繼續投票。
這權利，可比區區三張投票權重要的多。
至於余里想要的投票項目，張選才完全可以代表余里提出。
高明啊！
而對於余里這個決定，沒有人反對。
因為，他們都剛剛加盟商會，絕不會有人現在去反駁余里。
「那我們都來行使一下投票權吧。贊同我擔任會長，並且擁有裁決權的舉手，在表決通過之前，大家舉手，少數服從多數！」余里第一個舉手。
余里舉手，張選才自然也跟著舉手，那江老闆也不敢不舉手。
三人都舉手了，其餘人自然不會不舉手。
「好，贊同張選才為第一副會長的舉手！」
「通過！那贊同江老闆為第二副會長的舉手！」
「通過！」
簡單的三輪舉手表決，楚市商會的話語權，就被余里牢牢把控在手裡。
整個過程中，唯一能反駁的只有江老闆。
其餘老闆都還懵圈中，完全就是人云亦云，大家舉手我就舉手。
他們此刻根本就無法理解這商會裁決權的重要性。
余里玩的太高端了。這都是後世那一套控制權的手段了。
現在的人，哪怕是商人，雖然狡猾，但是狡猾在買賣之中，而這種高端的表決拿權手段，他們根本不懂。
當然，或許其中有人懂，但也不會有人當出頭鳥。
剛加入商會，就反對，那說你是來搗亂的，沒人不信。
而作為余里的合伙人，江老闆要是提出反對意見，那就能影響到余里拿權。
但江老闆可不敢去公開反駁余里。
他是余里的合伙人，也是商會第三負責人。
這種情況下，他反對余里沒有任何好處。
「關於這會費的開銷，每年都會有會計進行統一公開帳目，會以信件方式發放給每一個商會會員。至於其用處，主要是用來維護商會活動，以及維繫會員利益為主。大家可以放心，絕不是用來為某一個人牟利。」余里說，「而今年這52萬，我打算修建一處楚市服裝商貿集散中心，類似江城漢正街，但是卻只售賣服裝的場所。未來楚市所有服裝商戶，都將在這裡進行商業貿易。」
集中起來？眾人驚訝。
「對！利用規模化效應，來吸引顧客前往。如今我們的商戶，遍布楚市。例如紅旗大樓，楚市百貨商場，中山路，大慶路...等等地方。」余里解釋。
「這樣星羅棋布的商戶，有利於顧客就近購買。但是，客流量卻並不高。而且，每逢節假日，大家去市中心遊玩，很多不在市中心的商戶就門可羅雀。所以，我的提議，就是將其集中起來，讓所有服裝業商戶集中在一起進行售賣。這樣不僅能讓所有顧客一次性瀏覽成百上千的服裝，同時這個集散中心，也能成為一個逛街景點。」余里拿出一張示意圖。
「除開上千戶商家外，四周還會提供餐飲，停車，休息等場所。對於非服裝商戶的會員來說，也能拿下店鋪，經營餐飲等行業。」余里詳細給眾人解釋自己的構想。
這種集中式銷售模式，其實就是一個簡陋版的商廈。
只不過現在建商廈，管理維護成本太高，加上現在的電力水平根本滿足不了一個大型商廈的電力需求。
你一個大型商廈，沒事就停電，這誰受得了。
加上，現在的消費力的確達不到。
所以，余里的打算就是先修建集散中心，批發兼營，投資少，成本低，回收快。
「一期初步計劃入駐商戶是100個。二期則會增加到300個。三期則會達到1000戶。」余里繼續解釋，「一期和二期商戶，都將是服裝商戶，三期則會根據市場發展，考慮是否放其他商戶進入。」
「而你們這51家入會的會員，將擁有優選商鋪選擇權。當然，商鋪都是需要交租的！而作為商會會員，則享受9折租金減免。」余里笑說，「這算是大家進入商會的第一個福利待遇。」
眾多商戶一喜。
9折租金減免，別看一個月少不了幾個錢，但是這生意是長久生意，日積月累就多了。
尤其，別人是全額租金，自己減免，那怎麼想怎麼爽！
等等！這個商鋪修建的費用，是他們加盟商會費用修建的。那他們還需要出租金嗎？
那這錢給誰了？給你余里了？
眾人疑惑的望著余里，想要說出自己的疑惑，卻又怕觸怒余里。