第441章 深市的11畝地皮到手
到了目的地，
黎予初真的很有些不適應，
深市在21世紀，那是國際大都市，
可現在面前的這個貧瘠可憐的小地方小漁村，著實讓她緩了好一會！
夏市長倒是親自來迎接了他們，
還提前給安排好了招待所，以及工作人員！
兩天後，
黎予初一行人大體逛了個便，
對政策有了更進一步的認識，
按規定，
現在土地是不能買賣，只能變相租地，
使用費是一平方5000元(20年），簽約要先交50%，
對於原住民，集體無償用，可以自建自住，卻不能交易，
外資倒是有優先租用的權利，
但是對於黎予初這種屬於內地個體戶的，很難拿到商鋪！
不過，黎予初這個時候來，還是很有優勢的！
首先，現在的深市是底子差，
未來最繁華最重點的地方，
目前全是荒灘，農田和魚塘，
而且正處於改革初期，
除了黎予初這樣頭鐵的，
根本沒人敢來，外資觀望，內地沒錢，
加上多年的動亂和思想，
爭議很大，
還有很多人質疑這個政策，是走什麼主義道路，
就是有那麼幾個有想法的投資者，也是信心不足，
錢打了水漂不怕什麼，
生怕再攤上什麼政治風暴，到時候全家跟著倒霉!
當然，重要的一點在於，
現在的深市有大量未開發的土地，
誰來了得前提先搞開發，
別的不說，
得四通吧，
通水，通電，通路還要通電話，
一平也得有吧，
要推平荒丘，填平窪池魚塘，清理雜草亂石，
要把地修成基本水平，
最起碼得能直接放線施工吧！
也就是說這些干不到，
別想蓋樓！更別想建工廠！
…………………………………………
黎予初看著有些頭大的大家，再看看一旁苦笑的工作人員，
就覺得很滑稽！
工作人員是夏市長的秘書，
也不知道是自己個人發揮，還是得了夏市長的什麼指令，
哭窮哭的那個理所當然，
「黎同志啊，
您可看到了，
難啊，窮啊，
這裡的老百姓飯都吃不飽，
就是想干點買賣，把海貨賣出去也是送到地方貨都臭了，
咱們這裡熱，
路上坑坑窪窪，半夜打撈上的海產，送到外面富地方，都大中午了，
人家還不一定收，
時間一長，百姓也就死了心，
出去一趟賣不出去貨，還得搭上一身力氣，
這裡種的糧食，也不想其他地方，產量少的很！
國家吧，
說的好聽，把這個地方給劃成什麼區域，要引進外資要走出去，
可也只是空口白牙，
一分錢都不出，怎麼幹，拿什麼干！
政策給了，反正沒錢，自己去搞！」
………………………………………………
黎予初就當沒聽出來他的意思一樣，
走到敏叔旁邊，
「哪裡最好？」
敏叔指了指羅盤上的一大片，
「丫頭，現在出的多，以後能賺回成千上萬倍，
叔給你保證！
你行的，叔看好你!」
黎予初又環視了一圈周圍，
觸及到幾個衣衫破爛的村民，
使勁咬咬牙，砸吧砸吧嘴，
「三哥三嫂，澤禮你們兩口子，還有小瓊，你們有什麼想法？」
幾人你看我，我看你，都不說話，
沉默了一會，還是三哥先開了口，
「妹，你看著辦吧，
反正我跟攸寧相信你，也相信國家！」
高攸寧跟著附和，
「對，小初，你幹什麼我們跟著，我們兩口子的錢你隨便用，
大不了咱們為國做貢獻了，
反正又不是以後不賺錢！」
顧澤禮和卞玲瓏也沒有意見，
反正他們的目標就是，跟著黎予初吃香的喝辣的，
只出力不操心，
不管是人還是錢，指到哪打到哪！
趙瓊就更不用說了，
她現在所有的錢和房子，都交給黎予初保管，
說怕自己哪天被騙！
夏季哪怕在這種情況下，也端莊筆直，
「小初，
我跟你大哥也支持你!」
黎予初不知道是哭還是笑，
又過去湊近敏叔，
「叔，你可得給我圈出最靠譜的一大塊來！」
「放心！」
………………………………………………
黎予初清清嗓子，
對夏市長的秘書說道，
「沒有考慮過通碼頭嗎？」
秘書微微一愣，眼睛放著賊光，緊接著又胯下臉，
「黎同志啊，
這個當然想過，可還是沒錢啊，
俗話說巧婦難為無米之炊，
不是誰都像您一樣財大氣粗的！
我也是京都來的，知道您的買賣，
也不知道咱們深市，得什麼時候才能有您籌劃的那個十層大商場！
聽說您想著開遍全國，
咱們深市屬於考慮範圍嗎？」
黎予初看著坑坑窪窪的望不到頭的坎坷，
「許叔，您在這樣的環境裡，跟我說我那個富麗堂皇的大商場，合適不？
我那裡面不僅有港城的珠寶，還有川省的火鍋呢，
您這有這個條件嗎？」
秘書訕訕一笑，
「這不是窮鬧的嗎？
不過咱們深市，地理位置好，國家政策好，
以後指定會成為，比港城還好的地方！
我堅信，經過咱們共同努力，一定很快就能實現！」
黎予初心想，好話反話都讓你說了，
「許叔，你們平時吃什麼？
咱們去嘗嘗？順便說點事？」
秘書激動地直點頭，
他是誰，那位親選的人，
對黎予初的了解很透徹也很全面，
知道這丫頭既然都喊著去單位食堂吃飯了，
肯定不單純為了要面!
」走！一會讓食堂給燉一大鍋海鮮，吃個夠！
我剝蝦可在行了！」
黎予初看著這個體面的中年男人，
平時在工作中必行是一絲不苟的，
可為了所謂的拉投資都親自剝蝦了，
她要是不表示點，豈不是對不起人家的這份殷勤？
………………………………………………
一夥子人進食堂的時候，正好趕上飯點，
夏市長接收到了秘書的眼神，
「小初啊，看的怎麼樣？」
黎予初現在很確定，這兩人就跟自己下套呢，
不過，她很樂意往裡跳，
「夏叔，
目前我手裡資金有限，能幹多少干多少，
不過還是那話，您得給我最優惠的政策！」
夏市長連聲答應，
「好好好，叔叔說了，第一批開拓者，咱們一定優待！
哪塊位置？你說!」
黎予初指了指秘書遞過來的地圖，
圈了一塊，
「這些地方，大約有11畝多點，可以嗎？」
夏市長懵了，秘書也傻了，
「你說多少？11畝？
小初，你要知道，這些地方都是沒有開發過的，
如果想干別的，得先通先平，
一平方估算下來得100塊錢！
11畝就是7300多平方米，
不說你要出的，一平方米5000塊錢的租金是3650萬，
就是平整的費用也得接近70多萬，
我們真拿不出這個錢！」
黎予初真的很有些不適應，
深市在21世紀，那是國際大都市，
可現在面前的這個貧瘠可憐的小地方小漁村，著實讓她緩了好一會！
夏市長倒是親自來迎接了他們，
還提前給安排好了招待所，以及工作人員！
兩天後，
黎予初一行人大體逛了個便，
對政策有了更進一步的認識，
按規定，
現在土地是不能買賣，只能變相租地，
使用費是一平方5000元(20年），簽約要先交50%，
對於原住民，集體無償用，可以自建自住，卻不能交易，
外資倒是有優先租用的權利，
但是對於黎予初這種屬於內地個體戶的，很難拿到商鋪！
不過，黎予初這個時候來，還是很有優勢的！
首先，現在的深市是底子差，
未來最繁華最重點的地方，
目前全是荒灘，農田和魚塘，
而且正處於改革初期，
除了黎予初這樣頭鐵的，
根本沒人敢來，外資觀望，內地沒錢，
加上多年的動亂和思想，
爭議很大，
還有很多人質疑這個政策，是走什麼主義道路，
就是有那麼幾個有想法的投資者，也是信心不足，
錢打了水漂不怕什麼，
生怕再攤上什麼政治風暴，到時候全家跟著倒霉!
當然，重要的一點在於，
現在的深市有大量未開發的土地，
誰來了得前提先搞開發，
別的不說，
得四通吧，
通水，通電，通路還要通電話，
一平也得有吧，
要推平荒丘，填平窪池魚塘，清理雜草亂石，
要把地修成基本水平，
最起碼得能直接放線施工吧！
也就是說這些干不到，
別想蓋樓！更別想建工廠！
…………………………………………
黎予初看著有些頭大的大家，再看看一旁苦笑的工作人員，
就覺得很滑稽！
工作人員是夏市長的秘書，
也不知道是自己個人發揮，還是得了夏市長的什麼指令，
哭窮哭的那個理所當然，
「黎同志啊，
您可看到了，
難啊，窮啊，
這裡的老百姓飯都吃不飽，
就是想干點買賣，把海貨賣出去也是送到地方貨都臭了，
咱們這裡熱，
路上坑坑窪窪，半夜打撈上的海產，送到外面富地方，都大中午了，
人家還不一定收，
時間一長，百姓也就死了心，
出去一趟賣不出去貨，還得搭上一身力氣，
這裡種的糧食，也不想其他地方，產量少的很！
國家吧，
說的好聽，把這個地方給劃成什麼區域，要引進外資要走出去，
可也只是空口白牙，
一分錢都不出，怎麼幹，拿什麼干！
政策給了，反正沒錢，自己去搞！」
………………………………………………
黎予初就當沒聽出來他的意思一樣，
走到敏叔旁邊，
「哪裡最好？」
敏叔指了指羅盤上的一大片，
「丫頭，現在出的多，以後能賺回成千上萬倍，
叔給你保證！
你行的，叔看好你!」
黎予初又環視了一圈周圍，
觸及到幾個衣衫破爛的村民，
使勁咬咬牙，砸吧砸吧嘴，
「三哥三嫂，澤禮你們兩口子，還有小瓊，你們有什麼想法？」
幾人你看我，我看你，都不說話，
沉默了一會，還是三哥先開了口，
「妹，你看著辦吧，
反正我跟攸寧相信你，也相信國家！」
高攸寧跟著附和，
「對，小初，你幹什麼我們跟著，我們兩口子的錢你隨便用，
大不了咱們為國做貢獻了，
反正又不是以後不賺錢！」
顧澤禮和卞玲瓏也沒有意見，
反正他們的目標就是，跟著黎予初吃香的喝辣的，
只出力不操心，
不管是人還是錢，指到哪打到哪！
趙瓊就更不用說了，
她現在所有的錢和房子，都交給黎予初保管，
說怕自己哪天被騙！
夏季哪怕在這種情況下，也端莊筆直，
「小初，
我跟你大哥也支持你!」
黎予初不知道是哭還是笑，
又過去湊近敏叔，
「叔，你可得給我圈出最靠譜的一大塊來！」
「放心！」
………………………………………………
黎予初清清嗓子，
對夏市長的秘書說道，
「沒有考慮過通碼頭嗎？」
秘書微微一愣，眼睛放著賊光，緊接著又胯下臉，
「黎同志啊，
這個當然想過，可還是沒錢啊，
俗話說巧婦難為無米之炊，
不是誰都像您一樣財大氣粗的！
我也是京都來的，知道您的買賣，
也不知道咱們深市，得什麼時候才能有您籌劃的那個十層大商場！
聽說您想著開遍全國，
咱們深市屬於考慮範圍嗎？」
黎予初看著坑坑窪窪的望不到頭的坎坷，
「許叔，您在這樣的環境裡，跟我說我那個富麗堂皇的大商場，合適不？
我那裡面不僅有港城的珠寶，還有川省的火鍋呢，
您這有這個條件嗎？」
秘書訕訕一笑，
「這不是窮鬧的嗎？
不過咱們深市，地理位置好，國家政策好，
以後指定會成為，比港城還好的地方！
我堅信，經過咱們共同努力，一定很快就能實現！」
黎予初心想，好話反話都讓你說了，
「許叔，你們平時吃什麼？
咱們去嘗嘗？順便說點事？」
秘書激動地直點頭，
他是誰，那位親選的人，
對黎予初的了解很透徹也很全面，
知道這丫頭既然都喊著去單位食堂吃飯了，
肯定不單純為了要面!
」走！一會讓食堂給燉一大鍋海鮮，吃個夠！
我剝蝦可在行了！」
黎予初看著這個體面的中年男人，
平時在工作中必行是一絲不苟的，
可為了所謂的拉投資都親自剝蝦了，
她要是不表示點，豈不是對不起人家的這份殷勤？
………………………………………………
一夥子人進食堂的時候，正好趕上飯點，
夏市長接收到了秘書的眼神，
「小初啊，看的怎麼樣？」
黎予初現在很確定，這兩人就跟自己下套呢，
不過，她很樂意往裡跳，
「夏叔，
目前我手裡資金有限，能幹多少干多少，
不過還是那話，您得給我最優惠的政策！」
夏市長連聲答應，
「好好好，叔叔說了，第一批開拓者，咱們一定優待！
哪塊位置？你說!」
黎予初指了指秘書遞過來的地圖，
圈了一塊，
「這些地方，大約有11畝多點，可以嗎？」
夏市長懵了，秘書也傻了，
「你說多少？11畝？
小初，你要知道，這些地方都是沒有開發過的，
如果想干別的，得先通先平，
一平方估算下來得100塊錢！
11畝就是7300多平方米，
不說你要出的，一平方米5000塊錢的租金是3650萬，
就是平整的費用也得接近70多萬，
我們真拿不出這個錢！」