第36章 【商鋪一槍打，啥價？】
古劍南不是傻子，他當然清楚眼前這個二高師姐其實是售房部的「墊底」。
他更清楚那些嗑著瓜子等著看笑話的才是賣房子的「主力」。
古劍南沒打算捧誰踩誰，也沒打算裝什麼八加五，他只是很急，急著把手頭一百多萬梭哈，全部購入這裡門面，因為他清楚知道，再有三天，市政府將會下達重要文件---
《促經濟，促發展，關於建立南部地區經濟中心等若干措施》。
其中重點提到把棗林服裝城建設成為南部經濟中心，使這座服裝城成為南都市南部地區首屈一指的服裝批發市場，與南都北部的新華服裝城並駕齊驅。
這一消息上一世發布的很突兀，很多內部人士都不知道，更別提棗林服裝城的這些開發者，他們要是知道的話，鐵定會把房價翻倍！
古劍南仔細琢磨，這也是市領導的高明之處，為了提防這些開發商藉助政府文件大肆斂財，這才不對外透漏半點風聲，悄悄進行，從而讓開發商悔斷腸，讓購房者意外之喜……
張晚春一聽古劍南要購買剩下的三十套，立馬瞪大眼，有些難以置信地望著古劍南，半天才道：「那個師弟……哦不，同學，你別開玩笑，要不我簡單幫你介紹一下我們這些商鋪的戶型，下次你可以帶著家人一塊兒過來……」
古劍南還沒說話，胖子曹鯤從古劍南屁股後湊上來：「他沒開玩笑……他真有那麼多錢。」
「額，什麼？」張晚春看著模樣有些憨憨，怎麼看都不怎麼聰明的曹鯤，再看看一臉笑意貌似誠意滿滿的古劍南，尋思，怎麼一下遇到倆神經？
「咳咳，兩位同學，我雖然不怎麼優秀，可是我……我也是大學畢業，你們說要一口氣買下三十套房子……」
「不用懷疑師姐，我知道你在想什麼……」古劍南從牛仔褲摸出那張還沒暖熱乎銀行卡遞過去道：「你可以查查金額……我知道你們和四大銀行都有快捷通道，查款這種事兒很簡單。」
張晚春愣住了，看看古劍南遞過來的銀行卡，又看看一臉認真的古劍南，不知所措。
曹鯤一把奪過銀行卡塞給張晚春，代替義父裝逼：「隨便查！少於一百萬，我是你孫子！」
張晚春：？？？
古劍南忙道：「他說著玩！這樣，你讓人查款，再找能說話的人給打個折！」
「打折我做不了主，必須經理才行。」
「那就讓經理來。」
張晚春遲疑一下，隨即轉身。
……
差不多三分鐘----
售房部爆開----
「什麼？要買三十套？」
「他卡里真有一百多萬？！」
那些銷售顧問都瘋了。
此刻看著古劍南不再是小屁孩，而是行走的金主！連胖子曹鯤都成了人參娃娃！
尤其那個老張，後悔的肚子疼，忙不迭給古劍南倒杯茶遞過去，尋思著能從張晚春這丫頭手裡把這筆單接走，誰知古劍南根本不睬她，接過水，指指櫃檯，讓她繼續嗑瓜子，說她瓜子嗑的很優秀。
很快，張晚春帶著售房部經理過來，經理三十多歲，白白胖胖，滿臉寫著四個字：和氣生財。
「你好，先生！我是這裡的銷售經理，鄙人姓王！」
「你好王經理，事情很簡單，我想買下剩餘的三十套房子！可以說別人是零售，我是批發，所以能不能便宜點？」
「這個……」
「大家都是痛快人，不如這樣，你這裡小套三萬，大套五萬是吧？咱四捨五入----三萬的減四千！五萬的減五千！」
王經理：？？？
欺負我沒學過概數？！
「別猶豫了，像我這樣的客戶不好找！來，握握手，成交！」古劍南抓住王經理的手就要搖一搖。
幸虧王經理機警，急忙閃開，「別！古先生！您不能這樣！我是正經賣房子的，我們還是走正規程序，能優惠絕對優惠！」
「咋優惠？」
「一口價！小套我給你優惠三百，大套五百！」王經理伸出巴掌，咬牙切齒。
「你看不起我！」古劍南搖頭，目光鄙視，「你在看不起我！我能拿出一百多萬買你的房子，我是稀罕那三五百的人嗎？」古劍南說著又伸手把張晚春拉過來，「何況她是我姐，我是她弟，你們不是還有員工內部價嗎？也算上，最起碼一套也要給我優惠三千五千！」
王經理詫異地看向張晚春。
張晚春忙擺手解釋：「我們是一個學校的，我高中也在二高上，是師姐和師弟！」
王經理目光再次落到古劍南臉上，你很不要臉！
「你看看，師姐師弟也是姐弟，對吧？內部價，再加一槍打的優惠價……你來個痛快的！」
王經理：「……？！」
半天才憋出一句：「你稍等，我做不了主，要找開發商！」
「開發商是誰？」
「棗林村村長----李興邦！」
……
作為村長，作為棗林服裝城開發商的帶頭大哥，三十八歲的李興邦最近很煩。
當初他競選村長承諾要在短時間幫助村民發家致富，提前奔小康，口出狂言要興建服裝城，到時候把服裝城商鋪賣掉，每戶人家最起碼分十萬！
棗林服裝城的原址是棗林「八間房」，其實就是八間大牛棚，當年知青上山下鄉火熱，這八間大牛棚可是出了不少力，養牛餵牛，讓知青住宿，熱鬧的很。
隨著時代變遷，這八間房成了擺設，場地空在那裡既不美觀，也沒實際用途，牛都不養了，更別提住人。
李興邦上任後一尋思，不如學學那些房地產開發商，把這八間房開發成商鋪，然後賣掉商鋪兌現諾言。
八間房合起來面積足有五千平方，改成上下兩層商鋪別提多合適。
說干就干！
首先是集資，蓋房子需要材料，需要花錢僱人，這些都要錢。
李興邦先從村里集體款中提出一部分購買水泥磚沙鋼筋等材料，又從村民手裡集資三十萬用於開工建設，總投入高達五十萬。
按照計劃，小套三十套，大套五十套，八十套全部售完金額將達到三百四十萬，除去零零碎碎最起碼能賺二百五十萬！
可惜人算不如天算，因為地方偏僻，房子蓋好卻無人問津。
這都大張旗鼓宣傳大半年，一共才賣出五十套……
此刻，大隊部辦公室里，李興邦坐在椅子上，右腳光著踩在下面小板凳上，嘴裡嘎嘣嚼著花生米，喝著小悶酒，幻想到時村民怎麼吆喝自己下台時，有人喜沖沖跑過來說：「村長，大喜事！有個沙雕要一口氣買三十套！」
他更清楚那些嗑著瓜子等著看笑話的才是賣房子的「主力」。
古劍南沒打算捧誰踩誰，也沒打算裝什麼八加五，他只是很急，急著把手頭一百多萬梭哈，全部購入這裡門面，因為他清楚知道，再有三天，市政府將會下達重要文件---
《促經濟，促發展，關於建立南部地區經濟中心等若干措施》。
其中重點提到把棗林服裝城建設成為南部經濟中心，使這座服裝城成為南都市南部地區首屈一指的服裝批發市場，與南都北部的新華服裝城並駕齊驅。
這一消息上一世發布的很突兀，很多內部人士都不知道，更別提棗林服裝城的這些開發者，他們要是知道的話，鐵定會把房價翻倍！
古劍南仔細琢磨，這也是市領導的高明之處，為了提防這些開發商藉助政府文件大肆斂財，這才不對外透漏半點風聲，悄悄進行，從而讓開發商悔斷腸，讓購房者意外之喜……
張晚春一聽古劍南要購買剩下的三十套，立馬瞪大眼，有些難以置信地望著古劍南，半天才道：「那個師弟……哦不，同學，你別開玩笑，要不我簡單幫你介紹一下我們這些商鋪的戶型，下次你可以帶著家人一塊兒過來……」
古劍南還沒說話，胖子曹鯤從古劍南屁股後湊上來：「他沒開玩笑……他真有那麼多錢。」
「額，什麼？」張晚春看著模樣有些憨憨，怎麼看都不怎麼聰明的曹鯤，再看看一臉笑意貌似誠意滿滿的古劍南，尋思，怎麼一下遇到倆神經？
「咳咳，兩位同學，我雖然不怎麼優秀，可是我……我也是大學畢業，你們說要一口氣買下三十套房子……」
「不用懷疑師姐，我知道你在想什麼……」古劍南從牛仔褲摸出那張還沒暖熱乎銀行卡遞過去道：「你可以查查金額……我知道你們和四大銀行都有快捷通道，查款這種事兒很簡單。」
張晚春愣住了，看看古劍南遞過來的銀行卡，又看看一臉認真的古劍南，不知所措。
曹鯤一把奪過銀行卡塞給張晚春，代替義父裝逼：「隨便查！少於一百萬，我是你孫子！」
張晚春：？？？
古劍南忙道：「他說著玩！這樣，你讓人查款，再找能說話的人給打個折！」
「打折我做不了主，必須經理才行。」
「那就讓經理來。」
張晚春遲疑一下，隨即轉身。
……
差不多三分鐘----
售房部爆開----
「什麼？要買三十套？」
「他卡里真有一百多萬？！」
那些銷售顧問都瘋了。
此刻看著古劍南不再是小屁孩，而是行走的金主！連胖子曹鯤都成了人參娃娃！
尤其那個老張，後悔的肚子疼，忙不迭給古劍南倒杯茶遞過去，尋思著能從張晚春這丫頭手裡把這筆單接走，誰知古劍南根本不睬她，接過水，指指櫃檯，讓她繼續嗑瓜子，說她瓜子嗑的很優秀。
很快，張晚春帶著售房部經理過來，經理三十多歲，白白胖胖，滿臉寫著四個字：和氣生財。
「你好，先生！我是這裡的銷售經理，鄙人姓王！」
「你好王經理，事情很簡單，我想買下剩餘的三十套房子！可以說別人是零售，我是批發，所以能不能便宜點？」
「這個……」
「大家都是痛快人，不如這樣，你這裡小套三萬，大套五萬是吧？咱四捨五入----三萬的減四千！五萬的減五千！」
王經理：？？？
欺負我沒學過概數？！
「別猶豫了，像我這樣的客戶不好找！來，握握手，成交！」古劍南抓住王經理的手就要搖一搖。
幸虧王經理機警，急忙閃開，「別！古先生！您不能這樣！我是正經賣房子的，我們還是走正規程序，能優惠絕對優惠！」
「咋優惠？」
「一口價！小套我給你優惠三百，大套五百！」王經理伸出巴掌，咬牙切齒。
「你看不起我！」古劍南搖頭，目光鄙視，「你在看不起我！我能拿出一百多萬買你的房子，我是稀罕那三五百的人嗎？」古劍南說著又伸手把張晚春拉過來，「何況她是我姐，我是她弟，你們不是還有員工內部價嗎？也算上，最起碼一套也要給我優惠三千五千！」
王經理詫異地看向張晚春。
張晚春忙擺手解釋：「我們是一個學校的，我高中也在二高上，是師姐和師弟！」
王經理目光再次落到古劍南臉上，你很不要臉！
「你看看，師姐師弟也是姐弟，對吧？內部價，再加一槍打的優惠價……你來個痛快的！」
王經理：「……？！」
半天才憋出一句：「你稍等，我做不了主，要找開發商！」
「開發商是誰？」
「棗林村村長----李興邦！」
……
作為村長，作為棗林服裝城開發商的帶頭大哥，三十八歲的李興邦最近很煩。
當初他競選村長承諾要在短時間幫助村民發家致富，提前奔小康，口出狂言要興建服裝城，到時候把服裝城商鋪賣掉，每戶人家最起碼分十萬！
棗林服裝城的原址是棗林「八間房」，其實就是八間大牛棚，當年知青上山下鄉火熱，這八間大牛棚可是出了不少力，養牛餵牛，讓知青住宿，熱鬧的很。
隨著時代變遷，這八間房成了擺設，場地空在那裡既不美觀，也沒實際用途，牛都不養了，更別提住人。
李興邦上任後一尋思，不如學學那些房地產開發商，把這八間房開發成商鋪，然後賣掉商鋪兌現諾言。
八間房合起來面積足有五千平方，改成上下兩層商鋪別提多合適。
說干就干！
首先是集資，蓋房子需要材料，需要花錢僱人，這些都要錢。
李興邦先從村里集體款中提出一部分購買水泥磚沙鋼筋等材料，又從村民手裡集資三十萬用於開工建設，總投入高達五十萬。
按照計劃，小套三十套，大套五十套，八十套全部售完金額將達到三百四十萬，除去零零碎碎最起碼能賺二百五十萬！
可惜人算不如天算，因為地方偏僻，房子蓋好卻無人問津。
這都大張旗鼓宣傳大半年，一共才賣出五十套……
此刻，大隊部辦公室里，李興邦坐在椅子上，右腳光著踩在下面小板凳上，嘴裡嘎嘣嚼著花生米，喝著小悶酒，幻想到時村民怎麼吆喝自己下台時，有人喜沖沖跑過來說：「村長，大喜事！有個沙雕要一口氣買三十套！」