第73章 意外之財
回到家裡，周城把帳本湊在燈光底下，又仔細看了一遍。
他越看心裡越激動，但同時，正如何小軍所說，那種如墮深淵的不安全感也如影隨形。
這確實像一枚炸單，用不好，就會粉身碎骨。
現在的為民公司還很弱小，經不起大風大浪，只有安全穩定，才能長久發展。
合上帳本，他把它放進裝錢的箱子裡，扣上鎖。
他打了個大大的哈欠，閉著眼睛爬上床。
才發現於桂賢給他換了個新被套，裡邊是剛彈的棉花，有一種類似乾草的芬芳。
他的眼皮越來越沉。
終於可以睡一個好覺了。
十一月上旬，好消息接二連三地傳來。
謝老三和武祿的案子基本定了，估計很快，他們就要看不見明天的太陽。
而廠房的事居然也陰差陽錯有了眉目。
原因是，機械廠和盛海食品工業研究所，與格爾德的三方交易已經完成。
為了感謝周城，陳副廠長專門安排了幾個主要的廠領導與周城吃了頓飯。
吃飯的時候，周城提了一嘴在找廠房的事。
沒想到，廠長就說，現在廠里的子弟學校正在移交給市教育局管理。
離學校不遠的地方，有兩個廢棄的魚塘，面積大概三畝地左右，也是廠里的地，但市教育局不要，現在魚塘都已經發臭了。
如果周城要租廠房的話，廠里可以幫忙把魚塘填平。
再幫他起五間大瓦房做車間，兩間偏房住人，用紅磚砌牆，石棉瓦封頂，地面打些洋灰。
三畝地肯定用不完，讓周城先幹著。
至於剩下的地，等他掙了錢以後，再自己想辦法加蓋。
周城想了下那個位置，離主幹道不遠，交通非常便利。
可這麼大塊地，租金得多少錢？
周城甚至都不敢問價錢。
最後，還是幾個廠領導回去商量了，才通知周城。
考慮到周城對廠子裡的貢獻，廠里決定把租金定在500元一年，可以簽二十年的合同。
還免費幫他拉三相電，供他廠里的設備啟動，只要每個月按時交電費就行。
周城這才知道，他促成與格爾德的那筆交易，幫機械廠找回了七十多萬元的損失。
因此還受到了廳里的嘉獎。
把廢棄的用地租給周城，還幫他蓋廠房，廠里出的那點錢不過是毛毛雨。
但對於周城來說，不能說是餡餅了，簡直就是一塊大金元寶砸在腦門上。
三畝地，一個月租金500，能租到2003年。
這中間能做多少事？
只不過簽合同的時候，不能直接簽「土地租賃合同」。
只能簽一份聯營協議書，名義上是機械廠出地，周城出技術和資金，雙方「聯合經營」。
租金也不能叫租金，而是叫「上繳利潤」。
但周城記得，到了明年，政策就會開始有變化了，國家會鼓勵鄉鎮企業，承認個體戶的合法地位。
到時候，他要把聯營協議書改成「土地租賃合同」。
等1988年，《土地管理法》修改後，允許土地使用權有償轉讓。
到那時，周城的「租賃合同」受法律嚴格保護，就算機械廠換了領導，也不能隨便趕人了。
想好後，周城趁熱打鐵，把協議書籤了。
廠里那邊即刻動工，幫他填魚塘，蓋廠房。
現在萬事俱備，只欠東風，就差保鮮設備了，陳副廠長已經拍了胸脯保證，一等廠房蓋好，就讓設備就位。
保證在周城年底開大會之前，讓他順利地開廠。
周城明白，這事急不得，也只能等了。
這天，王建生突然把周城叫到辦公室，神神秘秘對他說，謝小山和武祿的案子定了，基本按周百川的定性。
武祿的非法所得也被法院查封。
包括兩艘七十座的小型遊船，和一輛26座的進口豐田考斯特，總價值約45萬元，交由物資局代管。
但當時國內沒有拍賣法，沒有成熟的資產評估和公開拍賣機構。
法院也不知道賣給誰，怎麼賣。
主要問題出在，武祿名義上是紅星街道集體企業的承包經理，船是掛在集體名下的，只不過他實際出資並控制。
但查封時，紅星街道急於撇清關係，導致產權懸空。
因為手續不全，能買的起的國營單位看不上，一些小集體又出不起這個價錢，這才導致不好處理。
王建生還透露說，總資產雖然是45萬元，但處理時，還要考慮到折舊費，手續不全等因素，實際要拿下，只需十七萬元。
「十七萬元？」
「價錢倒是很划算，」周城嘆了口氣，「可我哪有這麼多錢。」
王建生就給他出了個主意。
個人去找銀行貸款，肯定是不行的，目前政策不允許，而且周城也沒有固定資產抵押。
但周城可以去找絹紡廠，讓他們批一筆「設備購置專項貸款」，作為承包給周城的單位，可以拿著這個去找銀行貸款。
這話說的周城心動了。
現在他有渠道，能拉來遊客，只苦於手裡的遊船不多，無法大幅提高收入。
要是把武祿的船和旅遊車都接手過來，客源不愁的情況下，這些就都是能下金蛋的雞。
一年下來，起碼能多十幾萬的利潤。
看來王建生是把他當自己人了，不然這樣的消息，怎麼也落不到周城手裡。
周城說干就干，找了個機會，先把勞資科長約出來，說要請他吃飯。
餐廳還訂在上回的餐廳，鳳祥閣迎賓樓。
雖然只有兩個人，也依舊要了一個包間，這樣顯得上檔次。
兩人約好下午六點半，周城提前一個小時就到了。
定好菜單後，又準備了菸酒。
正考慮要不要在香菸盒子裡做點文章，就聽見包廂門口傳來敲門聲。
周城一看表，還不到六點。
勞資科長來的可真夠快的。
可開門一看，把他嚇了一跳，進來的人不是勞資科長，而是市委蕭秘書。
「咱們聊聊？不會耽誤你多長時間的。」
她自顧找了一把椅子，離周城剛好隔開一個座位。
周城有些侷促道：「是周市長讓你來找我的？」
蕭秘書笑著搖了搖頭。
她今天穿一件米色的風衣，裡邊是大領口的雪紡衫，她坐下去，攏在肩頭的捲髮便跟著從雪白的脖頸滑落，勾進她垂涎欲滴的胸口。
「別擔心，我今天不是蕭秘書，也不代表任何人的立場。」
她抬眸看過來，「只想跟你說兩句話，可以嗎？」
他越看心裡越激動，但同時，正如何小軍所說，那種如墮深淵的不安全感也如影隨形。
這確實像一枚炸單，用不好，就會粉身碎骨。
現在的為民公司還很弱小，經不起大風大浪，只有安全穩定，才能長久發展。
合上帳本，他把它放進裝錢的箱子裡，扣上鎖。
他打了個大大的哈欠，閉著眼睛爬上床。
才發現於桂賢給他換了個新被套，裡邊是剛彈的棉花，有一種類似乾草的芬芳。
他的眼皮越來越沉。
終於可以睡一個好覺了。
十一月上旬，好消息接二連三地傳來。
謝老三和武祿的案子基本定了，估計很快，他們就要看不見明天的太陽。
而廠房的事居然也陰差陽錯有了眉目。
原因是，機械廠和盛海食品工業研究所，與格爾德的三方交易已經完成。
為了感謝周城，陳副廠長專門安排了幾個主要的廠領導與周城吃了頓飯。
吃飯的時候，周城提了一嘴在找廠房的事。
沒想到，廠長就說，現在廠里的子弟學校正在移交給市教育局管理。
離學校不遠的地方，有兩個廢棄的魚塘，面積大概三畝地左右，也是廠里的地，但市教育局不要，現在魚塘都已經發臭了。
如果周城要租廠房的話，廠里可以幫忙把魚塘填平。
再幫他起五間大瓦房做車間，兩間偏房住人，用紅磚砌牆，石棉瓦封頂，地面打些洋灰。
三畝地肯定用不完，讓周城先幹著。
至於剩下的地，等他掙了錢以後，再自己想辦法加蓋。
周城想了下那個位置，離主幹道不遠，交通非常便利。
可這麼大塊地，租金得多少錢？
周城甚至都不敢問價錢。
最後，還是幾個廠領導回去商量了，才通知周城。
考慮到周城對廠子裡的貢獻，廠里決定把租金定在500元一年，可以簽二十年的合同。
還免費幫他拉三相電，供他廠里的設備啟動，只要每個月按時交電費就行。
周城這才知道，他促成與格爾德的那筆交易，幫機械廠找回了七十多萬元的損失。
因此還受到了廳里的嘉獎。
把廢棄的用地租給周城，還幫他蓋廠房，廠里出的那點錢不過是毛毛雨。
但對於周城來說，不能說是餡餅了，簡直就是一塊大金元寶砸在腦門上。
三畝地，一個月租金500，能租到2003年。
這中間能做多少事？
只不過簽合同的時候，不能直接簽「土地租賃合同」。
只能簽一份聯營協議書，名義上是機械廠出地，周城出技術和資金，雙方「聯合經營」。
租金也不能叫租金，而是叫「上繳利潤」。
但周城記得，到了明年，政策就會開始有變化了，國家會鼓勵鄉鎮企業，承認個體戶的合法地位。
到時候，他要把聯營協議書改成「土地租賃合同」。
等1988年，《土地管理法》修改後，允許土地使用權有償轉讓。
到那時，周城的「租賃合同」受法律嚴格保護，就算機械廠換了領導，也不能隨便趕人了。
想好後，周城趁熱打鐵，把協議書籤了。
廠里那邊即刻動工，幫他填魚塘，蓋廠房。
現在萬事俱備，只欠東風，就差保鮮設備了，陳副廠長已經拍了胸脯保證，一等廠房蓋好，就讓設備就位。
保證在周城年底開大會之前，讓他順利地開廠。
周城明白，這事急不得，也只能等了。
這天，王建生突然把周城叫到辦公室，神神秘秘對他說，謝小山和武祿的案子定了，基本按周百川的定性。
武祿的非法所得也被法院查封。
包括兩艘七十座的小型遊船，和一輛26座的進口豐田考斯特，總價值約45萬元，交由物資局代管。
但當時國內沒有拍賣法，沒有成熟的資產評估和公開拍賣機構。
法院也不知道賣給誰，怎麼賣。
主要問題出在，武祿名義上是紅星街道集體企業的承包經理，船是掛在集體名下的，只不過他實際出資並控制。
但查封時，紅星街道急於撇清關係，導致產權懸空。
因為手續不全，能買的起的國營單位看不上，一些小集體又出不起這個價錢，這才導致不好處理。
王建生還透露說，總資產雖然是45萬元，但處理時，還要考慮到折舊費，手續不全等因素，實際要拿下，只需十七萬元。
「十七萬元？」
「價錢倒是很划算，」周城嘆了口氣，「可我哪有這麼多錢。」
王建生就給他出了個主意。
個人去找銀行貸款，肯定是不行的，目前政策不允許，而且周城也沒有固定資產抵押。
但周城可以去找絹紡廠，讓他們批一筆「設備購置專項貸款」，作為承包給周城的單位，可以拿著這個去找銀行貸款。
這話說的周城心動了。
現在他有渠道，能拉來遊客，只苦於手裡的遊船不多，無法大幅提高收入。
要是把武祿的船和旅遊車都接手過來，客源不愁的情況下，這些就都是能下金蛋的雞。
一年下來，起碼能多十幾萬的利潤。
看來王建生是把他當自己人了，不然這樣的消息，怎麼也落不到周城手裡。
周城說干就干，找了個機會，先把勞資科長約出來，說要請他吃飯。
餐廳還訂在上回的餐廳，鳳祥閣迎賓樓。
雖然只有兩個人，也依舊要了一個包間，這樣顯得上檔次。
兩人約好下午六點半，周城提前一個小時就到了。
定好菜單後，又準備了菸酒。
正考慮要不要在香菸盒子裡做點文章，就聽見包廂門口傳來敲門聲。
周城一看表，還不到六點。
勞資科長來的可真夠快的。
可開門一看，把他嚇了一跳，進來的人不是勞資科長，而是市委蕭秘書。
「咱們聊聊？不會耽誤你多長時間的。」
她自顧找了一把椅子，離周城剛好隔開一個座位。
周城有些侷促道：「是周市長讓你來找我的？」
蕭秘書笑著搖了搖頭。
她今天穿一件米色的風衣，裡邊是大領口的雪紡衫，她坐下去，攏在肩頭的捲髮便跟著從雪白的脖頸滑落，勾進她垂涎欲滴的胸口。
「別擔心，我今天不是蕭秘書，也不代表任何人的立場。」
她抬眸看過來，「只想跟你說兩句話，可以嗎？」