第719章 這棟樓我要了
這個事情就這樣決定下來了。
趁著眼下還沒過年，吳世道讓金剛等人開著車，拉著他們一家人以及李想，眾人在縣城裡，仔仔細細逛了一圈，看上了一個新開不久的樓盤。
眼下正是房地產火熱的年代，縣城這邊也不例外，也是大大小小的房地產公司齊上陣，拿地皮，蓋樓房。
而由於房價不斷上漲，這個年代的期房，也是特別好賣——拿下地，挖個坑，把售樓部蓋好，就申請預售證開始賣了。
許多老百姓看見房價不斷上漲，現房隔三岔五的就是一個價格，沒錢的，就選擇期房，好歹價格便宜許多，有錢的，擔心拿不到房子的，就買現房。
總而言之，現在蓋房子是個好生意，根本不愁賣。
吳世道一家人看上的樓盤，是個花園洋房。
開發商的GG和口號，還是不錯的——獨一無二的花園式洋房，給你一個花園裡的家！
這個小區占地面積挺大，如果蓋成高層建築，開發商也能大賺一筆，但這個開發商選擇了另闢蹊徑，打造低密度，花園式的洋房建築，這樣以來，雖然房子蓋的少了，但房價卻是高了許多。
比那些高層建築的房屋，每平米至少要貴了一倍左右！
如果選在一些人口眾多的大城市裡，這個高品質的樓盤，肯定是不愁賣的，只可惜，縣城的人口有限，經濟也有限，導致房子是蓋好了，但是卻只賣出去幾棟樓。
畢竟，縣城裡的有錢人，就那麼一小撮人群。
在這個小區里轉悠了一圈，吳世道還是比較滿意的，這個位置並不算特別偏，周邊也有醫院和菜市場，交通方便，最主要的是，安靜。
像是爺爺奶奶姥姥姥爺他們都歲數大了，如果小區周邊鬧哄哄的，也不是什麼好事兒。
來到售樓部，兩個賣房的售樓小姐，正聊八卦聊的熱火朝天，直到吳世道等人進來，她們兩人才意猶未盡的停下來，敷衍的問道：「是要買房嗎？」
「嗯，這個小區，房價多少錢？」
吳世道點點頭，隨口問了一句。
這兩人的目光，落到了吳世道身上，發現他年紀並不大，但他身上有股讓人形容不出來的感覺。
「嗯，我們目前這裡都是現房銷售，而且我們的小區環境是花園式布局……」
其中一個售樓小姐，開始例行公事的介紹，話還沒說完，就被吳世道皺眉打斷了，「你直接說房價就行了，其他的，就不用介紹了。」
這售樓小姐被他打斷，心裡頓時有些不爽，直接脫口說道：「……目前是房價7999元一平米，而且根據樓層高低不同，價格也不一樣。」說完，她目光有些挑釁的看著吳世道，就差說出來，你能買得起嗎這句話了。
要知道，縣城裡現在其他的房子，大多數都是在4000—5000這個價格區間。
這八千塊錢一平米的房子，的確是有些貴了。
不過，吳世道剛才也看過了，貴有貴的道理，首先，樓層最高都是7層，全部都有電梯，小區綠化也非常漂亮。
「哦，有樣板間嗎？我要看看。」
吳世道嗯了一聲。
這下輪到這個售樓小姐怔了一下，她還以為吳世道會這個價格嚇一跳呢，畢竟，許多小年輕也來這裡看過房，那些人在聽到價格後，基本上，神色都是會有變化。
「可以。」
這個售樓小姐回過神來，點了點頭，拿出來一串鑰匙說道：「我領你們去看一下。」
「我剛才看見，小區東南角，有一棟樓，看起來好像沒有人住，是嗎？」
吳世道說道：「我想看看那棟樓。」
「那棟樓暫時還沒有開售。」
售樓小姐有些意外。
「為什麼？」
吳世道追問說道。
售樓小姐猶豫了一下，之所以沒有開始售賣的原因很簡單，開發商的計劃是先賣完一棟，再賣一棟，雖然是同一個小區里，但樓和樓之間，也有區別的。
吳世道所說的那棟樓，位於小區的東南角，是整個小區的樓王，不僅朝向好，而且距離其他幾棟樓較遠，旁邊還預留了很大一部分空地，反正目前房價還在上行周期，開發商計劃是等到最後再賣，這樣可以將利潤最大化。
「那棟樓要貴一些，房價在8999元一平米。」
另外一個售樓小姐及時開口解圍，「而且裡面有些設施，像是下水之類的沒有做好。」她隨口編了一個理由。
吳世道登時就笑了，直截了當的說道：「我就打算買那棟樓，這樣吧，你們要是做不了主，把你們經理喊過來。」
「找我們經理也沒用。」
一開始那個售樓小姐聞言，眉頭一挑，「開發商說了暫時不賣的。」
「那就讓開發商過來跟我談。」
吳世道一邊說著，一邊轉身坐到了沙發上，淡淡的說道：「房子蓋好了，就是拿出來賣的，肯定不是看的，你告訴你們開發商，那棟樓我挺喜歡，整棟樓我都要了。」
「整棟樓都要了也不行……」
那個售樓小姐下意識剛說了一半，突然間反應過來，一臉驚愕的說道：「你說什麼？」
「你好。」
金剛笑著走到兩人面前，「我們吳總沒有跟你們倆人開玩笑，你倆不想要提成，不想要業績了？趕緊給你們經理打電話，讓他過來吧！」
吳總？
這兩個售樓小姐的下巴頓時摔碎一地，難以置信的看向吳世道，又看了看吳父吳母等人，腦海里冒出來一個問號：「吳總？什麼意思？」
就在這時，從旁邊一個房間裡，走出來一個約莫三十多歲的中年女子，她掃了一眼吳世道等人，走過來問道：「怎麼了？」
「你是經理？」
金剛一邊說著，目光在那個房間上掃了一眼，看見上面掛著經理辦公室的字樣。
「嗯，我姓李。」
這個李經理點點頭，試探的問金剛：「你們是有什麼事兒嗎？」
「是這樣的李經理。」
金剛言簡意賅的說道：「我們吳總看上你們小區裡的一棟樓，打算過去看看，如果合適的話，這棟樓我們要了。」
趁著眼下還沒過年，吳世道讓金剛等人開著車，拉著他們一家人以及李想，眾人在縣城裡，仔仔細細逛了一圈，看上了一個新開不久的樓盤。
眼下正是房地產火熱的年代，縣城這邊也不例外，也是大大小小的房地產公司齊上陣，拿地皮，蓋樓房。
而由於房價不斷上漲，這個年代的期房，也是特別好賣——拿下地，挖個坑，把售樓部蓋好，就申請預售證開始賣了。
許多老百姓看見房價不斷上漲，現房隔三岔五的就是一個價格，沒錢的，就選擇期房，好歹價格便宜許多，有錢的，擔心拿不到房子的，就買現房。
總而言之，現在蓋房子是個好生意，根本不愁賣。
吳世道一家人看上的樓盤，是個花園洋房。
開發商的GG和口號，還是不錯的——獨一無二的花園式洋房，給你一個花園裡的家！
這個小區占地面積挺大，如果蓋成高層建築，開發商也能大賺一筆，但這個開發商選擇了另闢蹊徑，打造低密度，花園式的洋房建築，這樣以來，雖然房子蓋的少了，但房價卻是高了許多。
比那些高層建築的房屋，每平米至少要貴了一倍左右！
如果選在一些人口眾多的大城市裡，這個高品質的樓盤，肯定是不愁賣的，只可惜，縣城的人口有限，經濟也有限，導致房子是蓋好了，但是卻只賣出去幾棟樓。
畢竟，縣城裡的有錢人，就那麼一小撮人群。
在這個小區里轉悠了一圈，吳世道還是比較滿意的，這個位置並不算特別偏，周邊也有醫院和菜市場，交通方便，最主要的是，安靜。
像是爺爺奶奶姥姥姥爺他們都歲數大了，如果小區周邊鬧哄哄的，也不是什麼好事兒。
來到售樓部，兩個賣房的售樓小姐，正聊八卦聊的熱火朝天，直到吳世道等人進來，她們兩人才意猶未盡的停下來，敷衍的問道：「是要買房嗎？」
「嗯，這個小區，房價多少錢？」
吳世道點點頭，隨口問了一句。
這兩人的目光，落到了吳世道身上，發現他年紀並不大，但他身上有股讓人形容不出來的感覺。
「嗯，我們目前這裡都是現房銷售，而且我們的小區環境是花園式布局……」
其中一個售樓小姐，開始例行公事的介紹，話還沒說完，就被吳世道皺眉打斷了，「你直接說房價就行了，其他的，就不用介紹了。」
這售樓小姐被他打斷，心裡頓時有些不爽，直接脫口說道：「……目前是房價7999元一平米，而且根據樓層高低不同，價格也不一樣。」說完，她目光有些挑釁的看著吳世道，就差說出來，你能買得起嗎這句話了。
要知道，縣城裡現在其他的房子，大多數都是在4000—5000這個價格區間。
這八千塊錢一平米的房子，的確是有些貴了。
不過，吳世道剛才也看過了，貴有貴的道理，首先，樓層最高都是7層，全部都有電梯，小區綠化也非常漂亮。
「哦，有樣板間嗎？我要看看。」
吳世道嗯了一聲。
這下輪到這個售樓小姐怔了一下，她還以為吳世道會這個價格嚇一跳呢，畢竟，許多小年輕也來這裡看過房，那些人在聽到價格後，基本上，神色都是會有變化。
「可以。」
這個售樓小姐回過神來，點了點頭，拿出來一串鑰匙說道：「我領你們去看一下。」
「我剛才看見，小區東南角，有一棟樓，看起來好像沒有人住，是嗎？」
吳世道說道：「我想看看那棟樓。」
「那棟樓暫時還沒有開售。」
售樓小姐有些意外。
「為什麼？」
吳世道追問說道。
售樓小姐猶豫了一下，之所以沒有開始售賣的原因很簡單，開發商的計劃是先賣完一棟，再賣一棟，雖然是同一個小區里，但樓和樓之間，也有區別的。
吳世道所說的那棟樓，位於小區的東南角，是整個小區的樓王，不僅朝向好，而且距離其他幾棟樓較遠，旁邊還預留了很大一部分空地，反正目前房價還在上行周期，開發商計劃是等到最後再賣，這樣可以將利潤最大化。
「那棟樓要貴一些，房價在8999元一平米。」
另外一個售樓小姐及時開口解圍，「而且裡面有些設施，像是下水之類的沒有做好。」她隨口編了一個理由。
吳世道登時就笑了，直截了當的說道：「我就打算買那棟樓，這樣吧，你們要是做不了主，把你們經理喊過來。」
「找我們經理也沒用。」
一開始那個售樓小姐聞言，眉頭一挑，「開發商說了暫時不賣的。」
「那就讓開發商過來跟我談。」
吳世道一邊說著，一邊轉身坐到了沙發上，淡淡的說道：「房子蓋好了，就是拿出來賣的，肯定不是看的，你告訴你們開發商，那棟樓我挺喜歡，整棟樓我都要了。」
「整棟樓都要了也不行……」
那個售樓小姐下意識剛說了一半，突然間反應過來，一臉驚愕的說道：「你說什麼？」
「你好。」
金剛笑著走到兩人面前，「我們吳總沒有跟你們倆人開玩笑，你倆不想要提成，不想要業績了？趕緊給你們經理打電話，讓他過來吧！」
吳總？
這兩個售樓小姐的下巴頓時摔碎一地，難以置信的看向吳世道，又看了看吳父吳母等人，腦海里冒出來一個問號：「吳總？什麼意思？」
就在這時，從旁邊一個房間裡，走出來一個約莫三十多歲的中年女子，她掃了一眼吳世道等人，走過來問道：「怎麼了？」
「你是經理？」
金剛一邊說著，目光在那個房間上掃了一眼，看見上面掛著經理辦公室的字樣。
「嗯，我姓李。」
這個李經理點點頭，試探的問金剛：「你們是有什麼事兒嗎？」
「是這樣的李經理。」
金剛言簡意賅的說道：「我們吳總看上你們小區裡的一棟樓，打算過去看看，如果合適的話，這棟樓我們要了。」