第10章：買別墅
第二天，江辰根據網上查到的信息，來到市區的盛世豪庭。
盛世豪庭大平層作為高端住宅的亮點可概括為：
一，產品定位為高端房屋，採用大平層這一高端住宅形式；
二，具備空間開闊、景觀優美、豪華裝修三大核心優勢；
三，坐落於城市核心地段，兼具優越地理位置與稀缺景觀資源；
四，提供385-1200平方米的定製級產品，能充分滿足高品質生活與居住空間需求……
這次江辰不打算買商品房，而是高端別墅。
進入售樓部，今天他是一個人來的。
沒有小說和短劇裡面狗眼看人低的女銷售。
再說他一身高檔衣服，手腕戴著幾十萬的名表，整個人看起來氣宇軒揚，一看就是成功人士。
一位身材高挑，面容姣好，穿著黑絲、包臀裙、黑色高跟鞋，頭髮盤起來的女銷售小碎步跑過來。
她雙手疊放前面，身體微微鞠躬，笑容很有親和力，語氣恭敬：「先生，請問有什麼可以為你服務的？」
「你給我介紹下高檔別墅吧！」
女銷售露出更加燦爛的笑容：「先生，請這邊請！」
江辰根據她的手勢方向過去。
今天來看房的人不少。
她把江辰帶到沙盤模型，然後用雷射筆射向別墅區。
「我們的別墅風格多樣（如中式、歐式、美式等），功能齊全，設計個性化，通常為兩至三層獨棟住宅，帶花園和車庫，這是宣傳圖冊，你看看。」
江辰接過圖冊認真翻看起來。
商品房的貸款率高，一般可達70%，銀行比較支持。
別墅貸款比例較低，通常為評估價的50%左右，銀行對其貸款較為謹慎。
江辰一番認真對比，對中式風格的別墅比較中意。
「我選擇中式別墅，你給我介紹下中式別墅吧。」
「好的先生。」
「別墅占地326㎡，實得面積高達643㎡，8室(7獨立套間)5廳8衛3露台奢華布局，彰顯歸家的榮耀與尊貴。17米大氣面寬，13.05米挺拔高度，6.9米雙層挑高客廳，28㎡富貴中堂……」
女銷售介紹一大堆，江辰不是很能聽懂。
「你能帶我去別墅區看看嗎！」
女銷售面帶微笑：「當然可以了！」
來到別墅區，這裡的別墅是臨江而建的，環境優美，在對面就是沿江公園了。
房子買在這裡，父母吃完飯也可以去公園走走。
別墅外面的花園也不小，打開門進去，江辰對裡面的裝修還是滿意的。
「這套房子是高裝的，總價格在850萬。」
兩人來到樓上主人臥室看看，這裡的採光還是很好的，整個房子的靜音做得不錯，房子裡面也沒有甲醛等異味。
「房子總體我還算滿意，只是這個價格……」
就在這個時候，漂亮的女銷售從後面抱住他。
江辰心裡咯噔一下。
在銷售裡面屬著房地產銷售最為賺錢也最難推銷的，對於這方面女生相對優勢比較大，但是女生做銷售也常常面臨著很多客戶的騷擾……
這種事情以前只是在新聞、小說和短劇遇見。
萬萬沒想到現在讓他遇到了！
這女銷售身高有165左右，前凸後翹，身材確實不錯。
天地良心，他只是單純買個房子，腦海里並沒有一點齷齪的想法。
「美女，你這是幹什麼？」
美女聲音充滿誘惑：「帥哥，只要你買了這個房子，你讓我幹什麼都可以。」
試問誰遇到這種情況能把持得住！
江辰也想做個正人君子，可是他已經心猿意馬了。
江辰雙手扒開美女的手。
「美女，我只是來買房子，只要房子好，價格優惠，我就會買，不用你犧牲色相。」
本來以為這樣說美女就會放棄，結果美女更激動了。
她在房產銷售遇到形形色色的人。
有的人沒錢裝大款，有的暗示她完成不可描述的交易才肯買房，有的人色眯眯盯著她看，有的人手對她揩油。
今天見到如此帥還這么正派的男人，她仿佛在一堆沙子裡面看到了玻璃珠。
她媚眼如絲，她手指輕輕划過他寬闊結實的後背。
「帥哥，我不是單純為了業績才……人家是真的喜歡你的。」
「冷靜一點，前面是萬丈深淵，美女，你也該洗心革面。」
這是有多麼的傻缺才能說出這種話。
「撲哧……你笑死我了，你怎麼那麼可愛啊！」
只見美女雙手搭在他的兩側肩膀上，在江辰呼吸急促，臉紅心跳的時候，她雙手用力一推，他直接躺床上。
美女抬起黑絲高跟鞋踩在床邊，雙手慢慢把腿上的絲襪褪下。
江辰閉上眼睛，既然無法反抗，那就默默承受吧！
當我發現今天的天氣預報又錯了，我感到有些失望。但至少我知道，我不是唯一一個被愚弄的人。
十二分鐘51秒……
暴風驟雨終於結束了。
江辰沒想到之前煉製的「補氣丹」竟然恢復他的房事能力。
美女【腎】是滿意。
「帥哥，這是我的名片有空聯繫我哦。」
那勾人的眼神，看來不會撒嬌賣萌的女銷售不是好銷售。
「你去準備購房協議，我全款購買。」
美女驚喜點頭答應，這一單成了，她提成不少。
簽完購房協議，付了款，美女拋了個媚眼，江辰雙腿一顫急忙離開。
回到家，江辰把購房合同遞給老爸。
「爸，別墅已經買了，以後朵朵就能上實驗附小，這小區距離市區醫院不到兩公里，周圍設備完善，環境優美，等我家具和家電都購置好了，就可以拎包入住了。」
老爸認真看著購房合同，看到金額八百多萬，他明顯被嚇了一跳。
「兒子，你不是只有幾百萬嗎？買這房八百多萬，你是貸款了！」
江辰笑道：「爸，我是全款買的，之前我隱瞞你們多少錢是怕你們亂想，其實我有幾千萬，我這幾年運氣好在股市賺了很多錢，這個事情就叫陳雪也不知道，你們要替我保密，畢竟財不外露。」
老爸目瞪口呆，之前說幾百萬他們勉強可以接受，現在突然冒出幾千萬，他感覺自己是不是還沒睡醒。
「啪……」
老爸突然打自己一巴掌。
「爸，你這是怎麼了？怎麼打自己。」
盛世豪庭大平層作為高端住宅的亮點可概括為：
一，產品定位為高端房屋，採用大平層這一高端住宅形式；
二，具備空間開闊、景觀優美、豪華裝修三大核心優勢；
三，坐落於城市核心地段，兼具優越地理位置與稀缺景觀資源；
四，提供385-1200平方米的定製級產品，能充分滿足高品質生活與居住空間需求……
這次江辰不打算買商品房，而是高端別墅。
進入售樓部，今天他是一個人來的。
沒有小說和短劇裡面狗眼看人低的女銷售。
再說他一身高檔衣服，手腕戴著幾十萬的名表，整個人看起來氣宇軒揚，一看就是成功人士。
一位身材高挑，面容姣好，穿著黑絲、包臀裙、黑色高跟鞋，頭髮盤起來的女銷售小碎步跑過來。
她雙手疊放前面，身體微微鞠躬，笑容很有親和力，語氣恭敬：「先生，請問有什麼可以為你服務的？」
「你給我介紹下高檔別墅吧！」
女銷售露出更加燦爛的笑容：「先生，請這邊請！」
江辰根據她的手勢方向過去。
今天來看房的人不少。
她把江辰帶到沙盤模型，然後用雷射筆射向別墅區。
「我們的別墅風格多樣（如中式、歐式、美式等），功能齊全，設計個性化，通常為兩至三層獨棟住宅，帶花園和車庫，這是宣傳圖冊，你看看。」
江辰接過圖冊認真翻看起來。
商品房的貸款率高，一般可達70%，銀行比較支持。
別墅貸款比例較低，通常為評估價的50%左右，銀行對其貸款較為謹慎。
江辰一番認真對比，對中式風格的別墅比較中意。
「我選擇中式別墅，你給我介紹下中式別墅吧。」
「好的先生。」
「別墅占地326㎡，實得面積高達643㎡，8室(7獨立套間)5廳8衛3露台奢華布局，彰顯歸家的榮耀與尊貴。17米大氣面寬，13.05米挺拔高度，6.9米雙層挑高客廳，28㎡富貴中堂……」
女銷售介紹一大堆，江辰不是很能聽懂。
「你能帶我去別墅區看看嗎！」
女銷售面帶微笑：「當然可以了！」
來到別墅區，這裡的別墅是臨江而建的，環境優美，在對面就是沿江公園了。
房子買在這裡，父母吃完飯也可以去公園走走。
別墅外面的花園也不小，打開門進去，江辰對裡面的裝修還是滿意的。
「這套房子是高裝的，總價格在850萬。」
兩人來到樓上主人臥室看看，這裡的採光還是很好的，整個房子的靜音做得不錯，房子裡面也沒有甲醛等異味。
「房子總體我還算滿意，只是這個價格……」
就在這個時候，漂亮的女銷售從後面抱住他。
江辰心裡咯噔一下。
在銷售裡面屬著房地產銷售最為賺錢也最難推銷的，對於這方面女生相對優勢比較大，但是女生做銷售也常常面臨著很多客戶的騷擾……
這種事情以前只是在新聞、小說和短劇遇見。
萬萬沒想到現在讓他遇到了！
這女銷售身高有165左右，前凸後翹，身材確實不錯。
天地良心，他只是單純買個房子，腦海里並沒有一點齷齪的想法。
「美女，你這是幹什麼？」
美女聲音充滿誘惑：「帥哥，只要你買了這個房子，你讓我幹什麼都可以。」
試問誰遇到這種情況能把持得住！
江辰也想做個正人君子，可是他已經心猿意馬了。
江辰雙手扒開美女的手。
「美女，我只是來買房子，只要房子好，價格優惠，我就會買，不用你犧牲色相。」
本來以為這樣說美女就會放棄，結果美女更激動了。
她在房產銷售遇到形形色色的人。
有的人沒錢裝大款，有的暗示她完成不可描述的交易才肯買房，有的人色眯眯盯著她看，有的人手對她揩油。
今天見到如此帥還這么正派的男人，她仿佛在一堆沙子裡面看到了玻璃珠。
她媚眼如絲，她手指輕輕划過他寬闊結實的後背。
「帥哥，我不是單純為了業績才……人家是真的喜歡你的。」
「冷靜一點，前面是萬丈深淵，美女，你也該洗心革面。」
這是有多麼的傻缺才能說出這種話。
「撲哧……你笑死我了，你怎麼那麼可愛啊！」
只見美女雙手搭在他的兩側肩膀上，在江辰呼吸急促，臉紅心跳的時候，她雙手用力一推，他直接躺床上。
美女抬起黑絲高跟鞋踩在床邊，雙手慢慢把腿上的絲襪褪下。
江辰閉上眼睛，既然無法反抗，那就默默承受吧！
當我發現今天的天氣預報又錯了，我感到有些失望。但至少我知道，我不是唯一一個被愚弄的人。
十二分鐘51秒……
暴風驟雨終於結束了。
江辰沒想到之前煉製的「補氣丹」竟然恢復他的房事能力。
美女【腎】是滿意。
「帥哥，這是我的名片有空聯繫我哦。」
那勾人的眼神，看來不會撒嬌賣萌的女銷售不是好銷售。
「你去準備購房協議，我全款購買。」
美女驚喜點頭答應，這一單成了，她提成不少。
簽完購房協議，付了款，美女拋了個媚眼，江辰雙腿一顫急忙離開。
回到家，江辰把購房合同遞給老爸。
「爸，別墅已經買了，以後朵朵就能上實驗附小，這小區距離市區醫院不到兩公里，周圍設備完善，環境優美，等我家具和家電都購置好了，就可以拎包入住了。」
老爸認真看著購房合同，看到金額八百多萬，他明顯被嚇了一跳。
「兒子，你不是只有幾百萬嗎？買這房八百多萬，你是貸款了！」
江辰笑道：「爸，我是全款買的，之前我隱瞞你們多少錢是怕你們亂想，其實我有幾千萬，我這幾年運氣好在股市賺了很多錢，這個事情就叫陳雪也不知道，你們要替我保密，畢竟財不外露。」
老爸目瞪口呆，之前說幾百萬他們勉強可以接受，現在突然冒出幾千萬，他感覺自己是不是還沒睡醒。
「啪……」
老爸突然打自己一巴掌。
「爸，你這是怎麼了？怎麼打自己。」