第662章 風投之城
一個來自廬州的陌生號碼。
馬宇騰接通電話，對面傳來一個沉穩而有力的聲音。
「是雷霆工業的馬總嗎？您好，我是廬州市辦公廳的。我們市的吳鴻飛領導，計劃親自帶隊，下周一前來鵬城拜訪您，希望能當面和您聊一聊關於晶片工廠落戶的事情。」
馬宇騰愣住了。
一個副部級領導，為了一個8英寸的晶圓項目，親自帶隊上門拜訪？
這種姿態，和之前所有聯繫過的城市，截然不同。
對於廬州這個地方，他雖未曾踏足，卻有一種來自另一個時空的熟悉感。
那個未來被戲稱為「中國最牛風投之城」的城市，那個敢於在所有人都不看好的時候，押注液晶面板製造企業，後來又重倉新能源汽車企業，一次次通過驚人的產業投資，實現城市逆襲的傳奇之地。
馬宇騰的嘴角，不易察覺地向上勾起。
他很想親眼看看，這個傳說中敢於下注的城市，它的主政者，會帶來一份怎樣的籌碼。
「好，雷霆工業歡迎領導的來訪。」
他對著電話說道。
一周後，在雷霆工業總部的頂層會客室，馬宇騰見到了吳鴻飛。
這是一個精力極其旺盛的中年人，眼神銳利，握手有力，身上沒有半點官僚的拖沓氣息。
沒有過多的寒暄，雙方落座後，吳鴻飛便直奔主題。
他沒有像其他人一樣先誇耀自己的城市，而是先分析了雷霆工業的需求。
「馬總，我們研究過，您的8英寸產線對於很多追求尖端製程的城市來說，或許吸引力有限。但對於我們廬州，它就是我們最需要的產業。」
吳鴻飛的語速很快，邏輯清晰。
「我們有龐大的下游應用市場，有初具規模的設計公司集群，我們缺的就是製造。您的項目，能讓我們的產業鏈形成閉環。」
這番話，說到了馬宇騰的心坎里。
接著，吳鴻飛攤開了底牌。
「土地方面，我們可以按照基準地價的70%出讓給雷霆工業。」
這是一個相當優惠的價格，但還在馬宇騰的預料之內。
吳鴻飛看著他，似乎看穿了他的想法，笑了笑，繼續說道。
「當然，由於國家的政策法規有明確的土地出讓價格下限，70%已經是我們能給出的最低價。」
他話鋒一轉。
「但是，這筆土地出讓金，我們廬州市政府，將通過產業扶持資金的方式，在項目投產後，全額返還給貴公司。」
馬宇騰的瞳孔微微一縮。
這相當於白送土地。
「除此之外，項目落地後，我們將給予『兩免三減半』的企業所得稅優惠，以及其他各項配套服務，保證項目審批一路綠燈。」
吳鴻飛身體微微前傾，拋出了最後的籌碼。
「馬總，我知道雷霆工業實力雄厚，但貴公司產業眾多，需要資金的地方也不少。」
「如果您覺得有需要的話，我們廬州的市屬產業投資基金，可以作為戰略投資方，參與您這個功率半導體項目的建設。您出技術，出產線，我們出錢，共同把這個事業做大。」
會議室里一片安靜。
馬宇騰看著眼前的吳鴻飛，心中掀起了波瀾。
確實雖然8英寸成熟製程的產線資金投入相對較少，加上還有部分產線是由目前鵬城的晶片工廠轉移，能節省不少錢。
但考慮到鵬城工廠這邊接下來需要投資建設12英寸40納米製程的產線，根據初步的估算，那需要投入近百億的資金。
如果廬州國資願意參與新工廠投資的話，無疑將極大緩解雷霆工業在鵬城建設新產線的壓力。
良久，馬宇騰緩緩開口，打破了沉默。
「吳市長，我感受到了廬州的誠意。」
他站起身，向吳鴻飛伸出了手。
「我會儘快安排團隊，前往廬州進行實地考察。希望我們的合作，能有一個好的開始。」
……
吳鴻飛臉上的笑容燦爛而真誠，他緊緊回握住馬宇騰的手。
「馬總，我代表廬州，隨時恭候大駕。我們，絕不會讓您失望。」
……
考慮到鵬城新產線建設的時間急迫性，三天後，馬宇騰就帶著張柯、肖光楠以及法務、投資等相關人員乘坐飛機前往廬州。
當馬宇騰一行人走進新橋國際機場到達大廳時，看到的是親自前來接機的吳鴻飛，以及他身後一眾市發改、招商等部門的主要負責人。
吳鴻飛大步上前，與馬宇騰再次握手。
「馬總，一路辛苦。歡迎來到廬州。」
坐上前往市區的車，吳鴻飛親自遞過來一份裝訂整齊的冊子。
「馬總，這是接下來兩天的行程安排。」
他指著冊子說道。
「我們為您安排了三部分內容：一看地，二看產業，三看人才。今天下午，我們就先去看地。」
馬宇騰翻開冊子，清晰的流程、精確到小時的時間規劃，以及備選方案，無不體現出對方周全的準備。
他不由得點了點頭，對方這種高效的節奏，讓他十分認可。
中午簡單吃過午飯後，考察的第一站，是位於廬州西部的高新技術開發區的幾塊備選用地。
車子駛入園區，平整寬闊的柏油路兩旁，是大片已經完成「七通一平」的空地。
水、電、路、通訊等基礎設施的接口，都預留在地塊邊緣，仿佛隨時等待著工廠拔地而起。
眾人在現場考察結束後，肖光楠來到馬宇騰和張柯身邊說道。
「馬總、張總，這幾塊地，條件太好了！地質穩定，配套齊全。他們是真的把所有工作都做在了前面，只要我們定下來，馬上就能動工。」
聽到肖光楠的反饋，馬宇騰和張柯也是忍不住點了點頭表示滿意。
第二天上午，考察團來到了廬州集成電路設計園。
在園區負責人的帶領下，他們參觀了幾家本土成長起來的晶片設計公司。
這些公司規模不大，但充滿了活力，專注於家電主控、電源管理等細分領域。
隨後，吳鴻飛特意安排了一場與本地龍頭家電企業的座談會。
馬宇騰接通電話，對面傳來一個沉穩而有力的聲音。
「是雷霆工業的馬總嗎？您好，我是廬州市辦公廳的。我們市的吳鴻飛領導，計劃親自帶隊，下周一前來鵬城拜訪您，希望能當面和您聊一聊關於晶片工廠落戶的事情。」
馬宇騰愣住了。
一個副部級領導，為了一個8英寸的晶圓項目，親自帶隊上門拜訪？
這種姿態，和之前所有聯繫過的城市，截然不同。
對於廬州這個地方，他雖未曾踏足，卻有一種來自另一個時空的熟悉感。
那個未來被戲稱為「中國最牛風投之城」的城市，那個敢於在所有人都不看好的時候，押注液晶面板製造企業，後來又重倉新能源汽車企業，一次次通過驚人的產業投資，實現城市逆襲的傳奇之地。
馬宇騰的嘴角，不易察覺地向上勾起。
他很想親眼看看，這個傳說中敢於下注的城市，它的主政者，會帶來一份怎樣的籌碼。
「好，雷霆工業歡迎領導的來訪。」
他對著電話說道。
一周後，在雷霆工業總部的頂層會客室，馬宇騰見到了吳鴻飛。
這是一個精力極其旺盛的中年人，眼神銳利，握手有力，身上沒有半點官僚的拖沓氣息。
沒有過多的寒暄，雙方落座後，吳鴻飛便直奔主題。
他沒有像其他人一樣先誇耀自己的城市，而是先分析了雷霆工業的需求。
「馬總，我們研究過，您的8英寸產線對於很多追求尖端製程的城市來說，或許吸引力有限。但對於我們廬州，它就是我們最需要的產業。」
吳鴻飛的語速很快，邏輯清晰。
「我們有龐大的下游應用市場，有初具規模的設計公司集群，我們缺的就是製造。您的項目，能讓我們的產業鏈形成閉環。」
這番話，說到了馬宇騰的心坎里。
接著，吳鴻飛攤開了底牌。
「土地方面，我們可以按照基準地價的70%出讓給雷霆工業。」
這是一個相當優惠的價格，但還在馬宇騰的預料之內。
吳鴻飛看著他，似乎看穿了他的想法，笑了笑，繼續說道。
「當然，由於國家的政策法規有明確的土地出讓價格下限，70%已經是我們能給出的最低價。」
他話鋒一轉。
「但是，這筆土地出讓金，我們廬州市政府，將通過產業扶持資金的方式，在項目投產後，全額返還給貴公司。」
馬宇騰的瞳孔微微一縮。
這相當於白送土地。
「除此之外，項目落地後，我們將給予『兩免三減半』的企業所得稅優惠，以及其他各項配套服務，保證項目審批一路綠燈。」
吳鴻飛身體微微前傾，拋出了最後的籌碼。
「馬總，我知道雷霆工業實力雄厚，但貴公司產業眾多，需要資金的地方也不少。」
「如果您覺得有需要的話，我們廬州的市屬產業投資基金，可以作為戰略投資方，參與您這個功率半導體項目的建設。您出技術，出產線，我們出錢，共同把這個事業做大。」
會議室里一片安靜。
馬宇騰看著眼前的吳鴻飛，心中掀起了波瀾。
確實雖然8英寸成熟製程的產線資金投入相對較少，加上還有部分產線是由目前鵬城的晶片工廠轉移，能節省不少錢。
但考慮到鵬城工廠這邊接下來需要投資建設12英寸40納米製程的產線，根據初步的估算，那需要投入近百億的資金。
如果廬州國資願意參與新工廠投資的話，無疑將極大緩解雷霆工業在鵬城建設新產線的壓力。
良久，馬宇騰緩緩開口，打破了沉默。
「吳市長，我感受到了廬州的誠意。」
他站起身，向吳鴻飛伸出了手。
「我會儘快安排團隊，前往廬州進行實地考察。希望我們的合作，能有一個好的開始。」
……
吳鴻飛臉上的笑容燦爛而真誠，他緊緊回握住馬宇騰的手。
「馬總，我代表廬州，隨時恭候大駕。我們，絕不會讓您失望。」
……
考慮到鵬城新產線建設的時間急迫性，三天後，馬宇騰就帶著張柯、肖光楠以及法務、投資等相關人員乘坐飛機前往廬州。
當馬宇騰一行人走進新橋國際機場到達大廳時，看到的是親自前來接機的吳鴻飛，以及他身後一眾市發改、招商等部門的主要負責人。
吳鴻飛大步上前，與馬宇騰再次握手。
「馬總，一路辛苦。歡迎來到廬州。」
坐上前往市區的車，吳鴻飛親自遞過來一份裝訂整齊的冊子。
「馬總，這是接下來兩天的行程安排。」
他指著冊子說道。
「我們為您安排了三部分內容：一看地，二看產業，三看人才。今天下午，我們就先去看地。」
馬宇騰翻開冊子，清晰的流程、精確到小時的時間規劃，以及備選方案，無不體現出對方周全的準備。
他不由得點了點頭，對方這種高效的節奏，讓他十分認可。
中午簡單吃過午飯後，考察的第一站，是位於廬州西部的高新技術開發區的幾塊備選用地。
車子駛入園區，平整寬闊的柏油路兩旁，是大片已經完成「七通一平」的空地。
水、電、路、通訊等基礎設施的接口，都預留在地塊邊緣，仿佛隨時等待著工廠拔地而起。
眾人在現場考察結束後，肖光楠來到馬宇騰和張柯身邊說道。
「馬總、張總，這幾塊地，條件太好了！地質穩定，配套齊全。他們是真的把所有工作都做在了前面，只要我們定下來，馬上就能動工。」
聽到肖光楠的反饋，馬宇騰和張柯也是忍不住點了點頭表示滿意。
第二天上午，考察團來到了廬州集成電路設計園。
在園區負責人的帶領下，他們參觀了幾家本土成長起來的晶片設計公司。
這些公司規模不大，但充滿了活力，專注於家電主控、電源管理等細分領域。
隨後，吳鴻飛特意安排了一場與本地龍頭家電企業的座談會。