第62章 最終選址
會議結束後的宴請，是這個時代約定俗成的環節。
觥籌交錯間，馬宇騰被灌得七葷八素。
贛江的領導們太熱情了，一杯接一杯的敬酒，根本不給他喘息的機會。
饒是酒量還算不錯，他也喝到最後也有些站不穩，被朱玲玉和張柯一左一右架著才回了酒店。
但第二天，生物鐘還是準時將他從宿醉的頭痛中喚醒。
洗漱完畢，馬宇騰剛走出房間，就看到商務廳的李主任早已等在走廊上，滿臉堆笑。
「馬總，休息得還好嗎？今天我們去袁州，車已經備好了。」
馬不停蹄，沒有絲毫耽擱。
前往袁州的車上，李主任化身金牌導遊，熱情洋溢地介紹著。
「馬總，袁州可是我們省內的『鋰城』啊！探明可利用的氧化鋰礦石儲量，占了全國的百分之三十多！」
「從上世紀八十年代開始，這裡的鋰礦石就源源不斷地開採出來，是咱們國家最早的鋰礦業基地之一。」
李主任的話里話外，都透著一個意思：把工廠建在袁州，是一個不錯的選擇。
馬宇騰只是安靜地聽著，偶爾點點頭，目光卻投向窗外。
越靠近袁州，道路就越顛簸。
平整的柏油路變成了坑坑窪窪的水泥路，最後乾脆成了塵土飛揚的土路。
車輪碾過，揚起漫天黃沙。
抵達目的地時，馬宇騰看著眼前的景象，眉頭不自覺地皺了一下。
所謂的礦區，規劃雜亂無章。
低矮破舊的廠房和民居混雜在一起，幾根孤零零的煙囪冒著不知名的煙氣。
除了主幹道，幾乎看不到像樣的路。
這基礎建設水平，比他想像的還要落後。
袁州當地的官員早已等候多時，熱情地將他們迎進了一間會議室。
一張巨大的規劃圖鋪在桌上，當地的一位領導指著圖紙，意氣風發。
「馬總，您看，這片區域是我們為貴公司預留的工業用地，足足有上千畝！只要項目一定，我們馬上就可以開始征地拆遷工作！」
馬宇騰的目光在圖紙上掃過。
征地、拆遷、青苗補償、通水、通電、通路……
這一整套「三通一平」的流程，他心裡跟明鏡似的。
在鵬城那種效率至上的地方，之前提出的一千多畝地都快過去大半年了，相關工作還沒有搞完，更別提這裡了。
沒有一年半載，這片圖紙上的土地，根本達不到可以動工的要求。
隨後的招待會上，氣氛更加熱烈。
袁州的領導頻頻舉杯，話里話外都在暗示，只要雷霆工業能把這個鋰材料加工生產基地項目留下，他們願意提供一切便利。
「馬總，我們袁州雖然基礎差了點，但我們有資源啊！把廠建在礦山邊上，光是原料運輸成本，就能節省不少！」
馬宇騰放下酒杯，沒有直接回應，反而話鋒一轉。
「各位領導應該也清楚，我們雷霆工業目前正和腳盆國的索尼、三洋和松下等對手在打價格戰。鋰電池市場，瞬息萬變。」
他掃視了一圈飯桌上的眾人。
「對我們來說，時間就是生命，效率就是金錢。我們的工廠早一天投產，就能早一天占據更大的產業鏈優勢，或許就能從腳盆國廠商手裡搶下更多的市場份額。」
「這不僅是為我們公司，也是為我們國家的鋰電池產業爭一口氣！」
一番話說得擲地有聲，原本還想勸說的幾位當地官員，一時間也找不到反駁的理由。
是啊，目前的市場情況，時間確實是第一要素。
當晚，回到豫章的酒店，馬宇騰毫無睡意。
他讓朱玲玉找來一張最新的贛江省交通和行政規劃地圖，鋪在桌上，一個人默默研究著。
張柯推門進來，看到的就是馬宇騰對著地圖凝神思索的樣子。
「馬總，袁州那邊，您是覺得不合適？」
「不是不合適，是太慢了。」馬宇騰的手指在地圖上划過。
「我們等不起。」
他的手指忽然停在了一個地方。
在袁州的隔壁，一個用紅框圈起來的區域，上面標註著幾個字：新渝經濟開發區。
「新渝？這是個什麼地方？」
馬宇騰立刻叫來朱玲玉。
「玲玉，馬上聯繫商務廳的李主任，問問這個新渝經濟開發區是什麼情況，我要最詳細的資料。」
第二天一早，李主任就帶著一疊文件匆匆趕來，表情看起來有些古怪。
「馬總，您怎麼會對新渝感興趣？」
「這個開發區，是省里為了承接沿海產業轉移，去年才開始規劃，今年剛掛牌的。省里投入很大，基礎設施都是按最高標準建的。」
李主任頓了頓，語氣裡帶著幾分尷尬。
「但是……因為咱們贛江名氣不大，招商工作一直不太順利。除了幾家本地的小廠，根本沒招到什麼像樣的大企業。大片已經完成『三通一平』的工業用地，目前全都閒置著。」
閒置？三通一平已經完成？
馬宇騰心裡一動。
「走，現在就去看看。」
當車子駛入新渝經濟開發區時，所有人都被眼前的景象驚訝到。
寬闊平整的柏油馬路縱橫交錯，路燈、綠化帶一應俱全。
道路兩旁，是大片大片用圍牆圈起來的空地，地面平整，水電管網的接口預留在顯眼的位置。
整個開發區空空蕩蕩，幾乎看不到人影和車輛，只有風吹過的聲音。
這裡就像一座建好了卻沒人住的城市，透著一股蕭條。
但在馬宇騰眼裡，這片蕭條的土地，簡直就是天堂！
他走下車，一腳踩在堅實的地面上，看著眼前幾乎可以「拎包入住」的工業用地，激動地一拍大腿。
「就這裡了！」
李主任站在一旁，嘴巴張得能塞下一個雞蛋。
他完全沒料到，被省里上下視為招商失敗案例的「鬼城」，竟然入了這位財神爺的法眼。
「馬總，這……這裡離袁州的礦區，可還有上百公里路呢。」
「上百公里，用卡車運輸，一天就能跑個來回。可建廠的那一年半時間，我用多少錢都買不回來！」
馬宇騰堅定的做出決定。
「時間，才是我們現在最寶貴的成本！」
觥籌交錯間，馬宇騰被灌得七葷八素。
贛江的領導們太熱情了，一杯接一杯的敬酒，根本不給他喘息的機會。
饒是酒量還算不錯，他也喝到最後也有些站不穩，被朱玲玉和張柯一左一右架著才回了酒店。
但第二天，生物鐘還是準時將他從宿醉的頭痛中喚醒。
洗漱完畢，馬宇騰剛走出房間，就看到商務廳的李主任早已等在走廊上，滿臉堆笑。
「馬總，休息得還好嗎？今天我們去袁州，車已經備好了。」
馬不停蹄，沒有絲毫耽擱。
前往袁州的車上，李主任化身金牌導遊，熱情洋溢地介紹著。
「馬總，袁州可是我們省內的『鋰城』啊！探明可利用的氧化鋰礦石儲量，占了全國的百分之三十多！」
「從上世紀八十年代開始，這裡的鋰礦石就源源不斷地開採出來，是咱們國家最早的鋰礦業基地之一。」
李主任的話里話外，都透著一個意思：把工廠建在袁州，是一個不錯的選擇。
馬宇騰只是安靜地聽著，偶爾點點頭，目光卻投向窗外。
越靠近袁州，道路就越顛簸。
平整的柏油路變成了坑坑窪窪的水泥路，最後乾脆成了塵土飛揚的土路。
車輪碾過，揚起漫天黃沙。
抵達目的地時，馬宇騰看著眼前的景象，眉頭不自覺地皺了一下。
所謂的礦區，規劃雜亂無章。
低矮破舊的廠房和民居混雜在一起，幾根孤零零的煙囪冒著不知名的煙氣。
除了主幹道，幾乎看不到像樣的路。
這基礎建設水平，比他想像的還要落後。
袁州當地的官員早已等候多時，熱情地將他們迎進了一間會議室。
一張巨大的規劃圖鋪在桌上，當地的一位領導指著圖紙，意氣風發。
「馬總，您看，這片區域是我們為貴公司預留的工業用地，足足有上千畝！只要項目一定，我們馬上就可以開始征地拆遷工作！」
馬宇騰的目光在圖紙上掃過。
征地、拆遷、青苗補償、通水、通電、通路……
這一整套「三通一平」的流程，他心裡跟明鏡似的。
在鵬城那種效率至上的地方，之前提出的一千多畝地都快過去大半年了，相關工作還沒有搞完，更別提這裡了。
沒有一年半載，這片圖紙上的土地，根本達不到可以動工的要求。
隨後的招待會上，氣氛更加熱烈。
袁州的領導頻頻舉杯，話里話外都在暗示，只要雷霆工業能把這個鋰材料加工生產基地項目留下，他們願意提供一切便利。
「馬總，我們袁州雖然基礎差了點，但我們有資源啊！把廠建在礦山邊上，光是原料運輸成本，就能節省不少！」
馬宇騰放下酒杯，沒有直接回應，反而話鋒一轉。
「各位領導應該也清楚，我們雷霆工業目前正和腳盆國的索尼、三洋和松下等對手在打價格戰。鋰電池市場，瞬息萬變。」
他掃視了一圈飯桌上的眾人。
「對我們來說，時間就是生命，效率就是金錢。我們的工廠早一天投產，就能早一天占據更大的產業鏈優勢，或許就能從腳盆國廠商手裡搶下更多的市場份額。」
「這不僅是為我們公司，也是為我們國家的鋰電池產業爭一口氣！」
一番話說得擲地有聲，原本還想勸說的幾位當地官員，一時間也找不到反駁的理由。
是啊，目前的市場情況，時間確實是第一要素。
當晚，回到豫章的酒店，馬宇騰毫無睡意。
他讓朱玲玉找來一張最新的贛江省交通和行政規劃地圖，鋪在桌上，一個人默默研究著。
張柯推門進來，看到的就是馬宇騰對著地圖凝神思索的樣子。
「馬總，袁州那邊，您是覺得不合適？」
「不是不合適，是太慢了。」馬宇騰的手指在地圖上划過。
「我們等不起。」
他的手指忽然停在了一個地方。
在袁州的隔壁，一個用紅框圈起來的區域，上面標註著幾個字：新渝經濟開發區。
「新渝？這是個什麼地方？」
馬宇騰立刻叫來朱玲玉。
「玲玉，馬上聯繫商務廳的李主任，問問這個新渝經濟開發區是什麼情況，我要最詳細的資料。」
第二天一早，李主任就帶著一疊文件匆匆趕來，表情看起來有些古怪。
「馬總，您怎麼會對新渝感興趣？」
「這個開發區，是省里為了承接沿海產業轉移，去年才開始規劃，今年剛掛牌的。省里投入很大，基礎設施都是按最高標準建的。」
李主任頓了頓，語氣裡帶著幾分尷尬。
「但是……因為咱們贛江名氣不大，招商工作一直不太順利。除了幾家本地的小廠，根本沒招到什麼像樣的大企業。大片已經完成『三通一平』的工業用地，目前全都閒置著。」
閒置？三通一平已經完成？
馬宇騰心裡一動。
「走，現在就去看看。」
當車子駛入新渝經濟開發區時，所有人都被眼前的景象驚訝到。
寬闊平整的柏油馬路縱橫交錯，路燈、綠化帶一應俱全。
道路兩旁，是大片大片用圍牆圈起來的空地，地面平整，水電管網的接口預留在顯眼的位置。
整個開發區空空蕩蕩，幾乎看不到人影和車輛，只有風吹過的聲音。
這裡就像一座建好了卻沒人住的城市，透著一股蕭條。
但在馬宇騰眼裡，這片蕭條的土地，簡直就是天堂！
他走下車，一腳踩在堅實的地面上，看著眼前幾乎可以「拎包入住」的工業用地，激動地一拍大腿。
「就這裡了！」
李主任站在一旁，嘴巴張得能塞下一個雞蛋。
他完全沒料到，被省里上下視為招商失敗案例的「鬼城」，竟然入了這位財神爺的法眼。
「馬總，這……這裡離袁州的礦區，可還有上百公里路呢。」
「上百公里，用卡車運輸，一天就能跑個來回。可建廠的那一年半時間，我用多少錢都買不回來！」
馬宇騰堅定的做出決定。
「時間，才是我們現在最寶貴的成本！」