第305章 建築行業都是層層壓迫
劉楊說著隨意地伸出三根手指。
陸毅軒看到這個手勢心裡一下樂了，雖然三套房源總價一百多萬有點心疼，但為了拿到上千萬的工程款，這筆打點費也算值了。
隨即又有點無語。
三套？
你特媽要是為了三套認購房源早說不就完了？一個電話的事情，至於繞這麼大圈子嗎？
正當他準備答應時，劉楊卻開口了：「不多，上個月工程款的30%直接抵消房款，剩下70%本周內支付。」
陸毅軒臉上的笑容瞬間僵住了，30%？
這哪裡是支持？這特媽簡直是獅子大開口！
陸毅軒只覺得一口煙嗆在喉嚨里，咳得他滿臉通紅，趕緊端起茶杯猛灌幾口才緩過來，劉楊這苟日的真特媽狠啊！這和工抵房有什麼區別？不對，工抵房還能打個折呢！你特媽比工抵房還黑！
劉楊可不管陸毅軒心裡怎麼罵，這個30%的比例，是他深思熟慮後定下的。
上個月，六家總包單位，平均每家工程款一千多萬，30%差不多每家要認購十二三套，六家加起來正好八十套左右。
至於施工單位樂不樂意？劉楊根本不在乎，工程款在他手裡握著就是最大的籌碼，想要錢？可以，拿房子來換。
至於施工單位舉報他？那你就想多了，他劉楊這樣做也是為了公司利益考慮，許老闆高興還來不及呢。
陸毅軒這時候已經不敢輕易答應了，四百多萬的購房款已經遠遠超出他的權限，連忙站起身看向劉楊：「劉董您稍等，我先去上個洗手間。」
劉楊知道這是要出去打電話請示陳董了，隨即做了個「請便」的手勢：「陸董您隨意，不著急。」
陸毅軒聽完點點頭快步走出辦公室。
劉楊則重新坐回沙發一邊喝著茶一邊抽著煙，他一點都不擔心，三局肯定會同意。
他又不是直接跟三局要四百多萬的現金好處費，而是讓他們買房，房子是資產，轉手賣出去也不會虧。
況且這些房子如果真能留到十年後，到時候這些施工單位不但不會恨他，說不定還要一個個上門對他感恩戴德。
他劉楊這是在做好事，在做功德，想到這裡，劉楊忍不住笑出了聲。
十分鐘後，敲門聲再次響起。
「進。」
陸毅軒推門進來，笑呵呵地走到沙發區看向劉楊：「劉董，沒問題，30%就30%。」說完特意補充道：「我們陳董說了，只要劉董這邊儘快安排付款，一切都好說，項目上......確實快揭不開鍋了。」
這話說得可憐，但劉楊不相信三局在沒拿到工程款的情況下就給下面的供應商付款，建築行業都是層層壓迫，最苦的還是老百姓。
劉楊見目的達成，連忙站起身熱情地握住陸毅軒的手：「好！既然陳董和陸董這麼爽快！我們恆達也爽快！不出意外的話，明天下班前工程款一定到帳！我親自盯著財務辦！」
說完又拍著陸毅軒的胳膊說了一通漂亮話：「陸董回去後一定要代我好好感謝陳董！我們恆達華府項目能有今天的成功，背後有你們三局一半的功勞！等三期開盤慶功宴的時候，我再好好跟陳董喝幾杯，到時候陸董也一定要過來捧個場！」
陸毅軒心裡苦笑，但面上笑著連連點頭：「一定一定！劉董客氣了！」
得到了劉楊的具體承諾，陸毅軒一刻也不想多待，這種被人拿捏的感覺實在不好受。
「劉董，公司那邊還有很多事要處理，那我就先回去了。」他找了個藉口告辭。
劉楊也不多留，熱情地把陸毅軒送到辦公室門口，還特意囑咐白瑤道：「瑤瑤，送送陸董。」
「好的劉董。」白瑤起身陪著陸毅軒往外走。
......
接下來幾天，通世四建的陳董、蘇中建的笪董、通世六建的沈董、通市二建的楊董、通市三建的黃董，一家接一家地輪番上門。
直到14號下午，剩下最後一家通世四建，劉楊坐在陳董對面情深意切地說道：「陳董，以咱們倆現在的交情，我能坑你嗎？」他說完看著陳董的眼睛，語氣真誠得連特媽自己都快信了。
「這些房子，你們拿到手裡絕對不會虧，過個幾年至少翻一番，再說其他幾家總包單位都同意了，我要是單獨漏了你，其他人知道了我怎麼交代？一碗水得端平啊陳董。」
陳董沒說話，一口接一口地抽著煙。
劉楊知道他還在猶豫，決定再加一把火，湊近陳董身邊推心置腹道：「陳董，我提前跟你透露個消息，等明年我去華東了，那邊市場更大，項目更多，到時候所有項目......任你挑，你看這樣行不行？」
陳董聽完立馬坐不住了，這個承諾太特媽香了啊，如果能跟著劉楊去華東市場，那意味著源源不斷的項目和利潤，隨即拍著大腿哈哈大笑。
「行！劉董的工作必須要支持！」說完站起身朝劉楊伸出手：「如果三期開盤後還有剩餘房源，到時候我再支持劉董幾套！」
劉楊也站起身笑著握住他的手：「陳董夠意思！放心，華東那邊我一定記著你！」
兩人又寒暄了幾句，劉楊這才把心滿意足的陳董送出門。
門關上，辦公室里終於安靜下來，劉楊坐回辦公桌後才鬆了一口氣，總算都搞定了。
這一波又完成了85套房源認購，按照一套41萬來算的話，總價3485萬，1%佣金就是34.85萬，再加上二期開盤的110套認購佣金四十五萬多，光是在全員營銷這一塊的佣金收入就接近八十萬。
這還不算肥市四家總包單位和金螳螂的十億貸款授信額度獎金和金螳螂的兩千萬戰略保證金、以及二三期開盤獎......
劉楊靠在椅背上抽著煙，開始期待六月份的工資了。
正當他美滋滋地想著，桌上的手機響了
「劉董，」吳忠的聲音傳來，「霍小姐他們一行人已經到了東湖酒店了。」
劉楊「嗯」了一聲簡單回復道：「行，我知道了。」
掛斷電話後劉楊便急急忙忙回到休息室收拾起了工具，這次有點多，連特媽登山包都塞得滿滿當當！
（最近在讀人數暴增，但是書評人數跟不上，麻煩大家寫個五星好評，把評分漲上來，已經漲了0.3分，今天加更兩章，還欠一章！）
陸毅軒看到這個手勢心裡一下樂了，雖然三套房源總價一百多萬有點心疼，但為了拿到上千萬的工程款，這筆打點費也算值了。
隨即又有點無語。
三套？
你特媽要是為了三套認購房源早說不就完了？一個電話的事情，至於繞這麼大圈子嗎？
正當他準備答應時，劉楊卻開口了：「不多，上個月工程款的30%直接抵消房款，剩下70%本周內支付。」
陸毅軒臉上的笑容瞬間僵住了，30%？
這哪裡是支持？這特媽簡直是獅子大開口！
陸毅軒只覺得一口煙嗆在喉嚨里，咳得他滿臉通紅，趕緊端起茶杯猛灌幾口才緩過來，劉楊這苟日的真特媽狠啊！這和工抵房有什麼區別？不對，工抵房還能打個折呢！你特媽比工抵房還黑！
劉楊可不管陸毅軒心裡怎麼罵，這個30%的比例，是他深思熟慮後定下的。
上個月，六家總包單位，平均每家工程款一千多萬，30%差不多每家要認購十二三套，六家加起來正好八十套左右。
至於施工單位樂不樂意？劉楊根本不在乎，工程款在他手裡握著就是最大的籌碼，想要錢？可以，拿房子來換。
至於施工單位舉報他？那你就想多了，他劉楊這樣做也是為了公司利益考慮，許老闆高興還來不及呢。
陸毅軒這時候已經不敢輕易答應了，四百多萬的購房款已經遠遠超出他的權限，連忙站起身看向劉楊：「劉董您稍等，我先去上個洗手間。」
劉楊知道這是要出去打電話請示陳董了，隨即做了個「請便」的手勢：「陸董您隨意，不著急。」
陸毅軒聽完點點頭快步走出辦公室。
劉楊則重新坐回沙發一邊喝著茶一邊抽著煙，他一點都不擔心，三局肯定會同意。
他又不是直接跟三局要四百多萬的現金好處費，而是讓他們買房，房子是資產，轉手賣出去也不會虧。
況且這些房子如果真能留到十年後，到時候這些施工單位不但不會恨他，說不定還要一個個上門對他感恩戴德。
他劉楊這是在做好事，在做功德，想到這裡，劉楊忍不住笑出了聲。
十分鐘後，敲門聲再次響起。
「進。」
陸毅軒推門進來，笑呵呵地走到沙發區看向劉楊：「劉董，沒問題，30%就30%。」說完特意補充道：「我們陳董說了，只要劉董這邊儘快安排付款，一切都好說，項目上......確實快揭不開鍋了。」
這話說得可憐，但劉楊不相信三局在沒拿到工程款的情況下就給下面的供應商付款，建築行業都是層層壓迫，最苦的還是老百姓。
劉楊見目的達成，連忙站起身熱情地握住陸毅軒的手：「好！既然陳董和陸董這麼爽快！我們恆達也爽快！不出意外的話，明天下班前工程款一定到帳！我親自盯著財務辦！」
說完又拍著陸毅軒的胳膊說了一通漂亮話：「陸董回去後一定要代我好好感謝陳董！我們恆達華府項目能有今天的成功，背後有你們三局一半的功勞！等三期開盤慶功宴的時候，我再好好跟陳董喝幾杯，到時候陸董也一定要過來捧個場！」
陸毅軒心裡苦笑，但面上笑著連連點頭：「一定一定！劉董客氣了！」
得到了劉楊的具體承諾，陸毅軒一刻也不想多待，這種被人拿捏的感覺實在不好受。
「劉董，公司那邊還有很多事要處理，那我就先回去了。」他找了個藉口告辭。
劉楊也不多留，熱情地把陸毅軒送到辦公室門口，還特意囑咐白瑤道：「瑤瑤，送送陸董。」
「好的劉董。」白瑤起身陪著陸毅軒往外走。
......
接下來幾天，通世四建的陳董、蘇中建的笪董、通世六建的沈董、通市二建的楊董、通市三建的黃董，一家接一家地輪番上門。
直到14號下午，剩下最後一家通世四建，劉楊坐在陳董對面情深意切地說道：「陳董，以咱們倆現在的交情，我能坑你嗎？」他說完看著陳董的眼睛，語氣真誠得連特媽自己都快信了。
「這些房子，你們拿到手裡絕對不會虧，過個幾年至少翻一番，再說其他幾家總包單位都同意了，我要是單獨漏了你，其他人知道了我怎麼交代？一碗水得端平啊陳董。」
陳董沒說話，一口接一口地抽著煙。
劉楊知道他還在猶豫，決定再加一把火，湊近陳董身邊推心置腹道：「陳董，我提前跟你透露個消息，等明年我去華東了，那邊市場更大，項目更多，到時候所有項目......任你挑，你看這樣行不行？」
陳董聽完立馬坐不住了，這個承諾太特媽香了啊，如果能跟著劉楊去華東市場，那意味著源源不斷的項目和利潤，隨即拍著大腿哈哈大笑。
「行！劉董的工作必須要支持！」說完站起身朝劉楊伸出手：「如果三期開盤後還有剩餘房源，到時候我再支持劉董幾套！」
劉楊也站起身笑著握住他的手：「陳董夠意思！放心，華東那邊我一定記著你！」
兩人又寒暄了幾句，劉楊這才把心滿意足的陳董送出門。
門關上，辦公室里終於安靜下來，劉楊坐回辦公桌後才鬆了一口氣，總算都搞定了。
這一波又完成了85套房源認購，按照一套41萬來算的話，總價3485萬，1%佣金就是34.85萬，再加上二期開盤的110套認購佣金四十五萬多，光是在全員營銷這一塊的佣金收入就接近八十萬。
這還不算肥市四家總包單位和金螳螂的十億貸款授信額度獎金和金螳螂的兩千萬戰略保證金、以及二三期開盤獎......
劉楊靠在椅背上抽著煙，開始期待六月份的工資了。
正當他美滋滋地想著，桌上的手機響了
「劉董，」吳忠的聲音傳來，「霍小姐他們一行人已經到了東湖酒店了。」
劉楊「嗯」了一聲簡單回復道：「行，我知道了。」
掛斷電話後劉楊便急急忙忙回到休息室收拾起了工具，這次有點多，連特媽登山包都塞得滿滿當當！
（最近在讀人數暴增，但是書評人數跟不上，麻煩大家寫個五星好評，把評分漲上來，已經漲了0.3分，今天加更兩章，還欠一章！）