第223章 三比一的局勢已經很明朗了
飯局在觥籌交錯中結束，幾位大佬約好明天上午繼續開會討論分工細節，然後各自在姑娘們的攙扶下離開。
劉楊剛走出包間，李莎莎就從側面跟了上來，她已經換下了演出服，穿了一身西部牛仔風的吊帶連衣裙，裙擺及膝，腰部繫著一條棕色的皮質腰帶，將腰線收得恰到好處。
黑色絲襪包裹著修長的雙腿，腳上是一雙棕色長筒靴，靴筒直到膝蓋下方，整套裝扮野性中帶著性感，完全顛覆了她平時在舞蹈團里的形象。
看得劉楊微微點頭致敬，腦海中不由得蹦出兩個字：征服。
李莎莎很自然地挽住他的胳膊，身體微微靠過來：「劉總，我扶您回房間吧。」
劉楊聞到她身上淡淡的香水味，貼向她的耳朵低聲說道：「要是再配上一頂牛仔帽就更像了。」
李莎莎捂嘴輕笑，眼神中卻帶著挑釁的味道：「放心劉總，房間裡早就準備好了，就是希望......這匹野馬別那麼快被馴服。」
劉楊沒接話，只是意味深長地笑了笑。
這種事，光靠嘴皮子是沒用的。
......
第二天上午九點半，恆達集團大會議室。
劉楊推開會議室門時，不出所料地發現自己是第一個到的，他昨晚沒有拉胯，一直被馴到凌晨三點才投降，多虧二十塊錢的地攤牛皮帶沒掉鏈子，主打一個結實耐用，比愛馬仕強多了。
直到十點鐘，其他人才陸續到場。
王老闆精神不錯，畢竟還沒遭受『王的女人』摧殘，身體素質槓槓的，許會長平時應該注重養生，昨晚應該淺嘗輒止，大譚總神色如常，倒是小譚總，一臉萎靡哈欠連天，顯然還沒從昨夜的狂歡中恢復過來。
劉楊和許老闆交換了一個眼神，彼此心照不宣。
「各位，咱們抓緊時間。」許老闆首先開口道，「昨天確定了股權比例，今天咱們就詳細談談分工安排和權責劃分，劉總，你把方案給大家介紹一下。」
「好的許主席。」
或許是恆達昨天在股權上的讓步，也或許是昨夜歌舞團姑娘們出了大力，導致今天的分工討論異常順利。
萬柯主導項目設計、營銷策劃和後期物業管理，福星地產主導地塊拆遷、本地資源整合和部分主材供應，武市地產開發公司主導政府關係、開發報建和配套資源對接，而恆達則如願地拿到了工程、成本和招標採購的主導權。
這個分配方案也基本符合各方的優勢和訴求，幾乎沒有遇到什麼阻力，然而當討論到具體的權責劃分和決策機制時出現了爭議。
「我認為涉及資金支付和合同簽署的，必須實行四方聯簽制度。」許會長提出建議，「每家派一名授權代表，共同簽字生效，這樣才能確保互相制衡，避免一家獨大帶來的風險。」
王老闆和譚總都點頭認可，企業之間的合作，信任是一方面，制衡機制是另一方面。
「王董，許會長，譚總，」劉楊站起身說道，「不是我反對制衡機制，但四方聯簽制度在實操中可能會有問題，尤其是在工程和招采這兩個對時間要求極高的環節。」
「如果採用聯簽制度，等四家簽完字，將會嚴重影響施工單位進場和工程進度。」
劉楊說完會議室里安靜下來，幾位老闆都在思考這個問題，這時王老闆皺著眉頭說道：「劉總，那你的建議是？」
劉楊順勢提出了一個折中方案：「各位老闆，不如這樣，我們實行主導負責制，每家公司對自己主導的板塊擁有主要決策權，同時承擔主要責任。」
他接著詳細解釋道：「比如，招采環節由我們恆達主導，那麼供應商選擇、招標流程、合同簽訂，就以恆達的意見為主，但如果最終選定的供應商出了嚴重問題，給項目造成了損失，那麼恆達要承擔主要責任，其他三方可以追責。」
「同理，設計由萬柯主導，設計方案、設計變更，以萬柯的意見為主，但如果設計出現重大缺陷，導致施工困難或成本大幅增加，萬柯承擔主要責任。」
「這樣既保證了決策效率，又通過責任綁定實現了風險控制，每家在自己擅長的領域有話語權，同時也要為自己的決策負責。」
劉楊說完，會議室里再次陷入了短暫的沉默。
王老闆、許會長和譚總互相看了看，低聲交流了幾句，這個方案確實比僵化的四方聯簽更靈活，讓專業的人做專業的事，同時用責任來約束權力。
幾分鐘後，王老闆率先點頭道：「我覺得劉總的方案可行，既要制衡也要效率，我同意。」
許會長也表態道：「可以，責任明確，效率也高。」
大譚總看了看兒子，見他還在神遊天外，便自己做了決定：「福星地產也沒問題。」
「好！」許老闆一拍桌子，「那就這麼定了，分工安排、權責劃分，就按劉楊說的這個方案來。」
接下來是合作項目公司的命名與核心人員安排。
「公司名稱，我看就取各家第一個字，簡單直接。」許老闆建議道，「恆達、武市地產開發、萬柯、福星地產，那就叫『恆武萬福地產置業公司』如何？」
這名字確實夠簡單粗暴的，但也沒人反對，名字只是個代號而已。
當討論話題轉到董事長兼總經理人選時，一直沒怎麼說話的大譚總慢悠悠地說道：「既然是四方合作，董事長的人選是否也應體現均衡？福星在本地根基深厚，對項目落地......」
他的話還沒說完便被王老闆笑著打斷：「譚總，從昨天到現在，劉總的表現大家有目共睹，框架是他提的，方案也是他細化的，我看這個董事長的位置非他莫屬，萬柯這一票我投給劉總。」
許會長看了一眼大譚總，又看了一眼小譚總，無奈地搖搖頭：「我同意王董的意見，我們武市開發公司也支持劉總。」
許老闆沒說話，但嘴角卻掠過一絲若有若無的笑意，三比一的局勢已經很明朗了。
劉楊剛走出包間，李莎莎就從側面跟了上來，她已經換下了演出服，穿了一身西部牛仔風的吊帶連衣裙，裙擺及膝，腰部繫著一條棕色的皮質腰帶，將腰線收得恰到好處。
黑色絲襪包裹著修長的雙腿，腳上是一雙棕色長筒靴，靴筒直到膝蓋下方，整套裝扮野性中帶著性感，完全顛覆了她平時在舞蹈團里的形象。
看得劉楊微微點頭致敬，腦海中不由得蹦出兩個字：征服。
李莎莎很自然地挽住他的胳膊，身體微微靠過來：「劉總，我扶您回房間吧。」
劉楊聞到她身上淡淡的香水味，貼向她的耳朵低聲說道：「要是再配上一頂牛仔帽就更像了。」
李莎莎捂嘴輕笑，眼神中卻帶著挑釁的味道：「放心劉總，房間裡早就準備好了，就是希望......這匹野馬別那麼快被馴服。」
劉楊沒接話，只是意味深長地笑了笑。
這種事，光靠嘴皮子是沒用的。
......
第二天上午九點半，恆達集團大會議室。
劉楊推開會議室門時，不出所料地發現自己是第一個到的，他昨晚沒有拉胯，一直被馴到凌晨三點才投降，多虧二十塊錢的地攤牛皮帶沒掉鏈子，主打一個結實耐用，比愛馬仕強多了。
直到十點鐘，其他人才陸續到場。
王老闆精神不錯，畢竟還沒遭受『王的女人』摧殘，身體素質槓槓的，許會長平時應該注重養生，昨晚應該淺嘗輒止，大譚總神色如常，倒是小譚總，一臉萎靡哈欠連天，顯然還沒從昨夜的狂歡中恢復過來。
劉楊和許老闆交換了一個眼神，彼此心照不宣。
「各位，咱們抓緊時間。」許老闆首先開口道，「昨天確定了股權比例，今天咱們就詳細談談分工安排和權責劃分，劉總，你把方案給大家介紹一下。」
「好的許主席。」
或許是恆達昨天在股權上的讓步，也或許是昨夜歌舞團姑娘們出了大力，導致今天的分工討論異常順利。
萬柯主導項目設計、營銷策劃和後期物業管理，福星地產主導地塊拆遷、本地資源整合和部分主材供應，武市地產開發公司主導政府關係、開發報建和配套資源對接，而恆達則如願地拿到了工程、成本和招標採購的主導權。
這個分配方案也基本符合各方的優勢和訴求，幾乎沒有遇到什麼阻力，然而當討論到具體的權責劃分和決策機制時出現了爭議。
「我認為涉及資金支付和合同簽署的，必須實行四方聯簽制度。」許會長提出建議，「每家派一名授權代表，共同簽字生效，這樣才能確保互相制衡，避免一家獨大帶來的風險。」
王老闆和譚總都點頭認可，企業之間的合作，信任是一方面，制衡機制是另一方面。
「王董，許會長，譚總，」劉楊站起身說道，「不是我反對制衡機制，但四方聯簽制度在實操中可能會有問題，尤其是在工程和招采這兩個對時間要求極高的環節。」
「如果採用聯簽制度，等四家簽完字，將會嚴重影響施工單位進場和工程進度。」
劉楊說完會議室里安靜下來，幾位老闆都在思考這個問題，這時王老闆皺著眉頭說道：「劉總，那你的建議是？」
劉楊順勢提出了一個折中方案：「各位老闆，不如這樣，我們實行主導負責制，每家公司對自己主導的板塊擁有主要決策權，同時承擔主要責任。」
他接著詳細解釋道：「比如，招采環節由我們恆達主導，那麼供應商選擇、招標流程、合同簽訂，就以恆達的意見為主，但如果最終選定的供應商出了嚴重問題，給項目造成了損失，那麼恆達要承擔主要責任，其他三方可以追責。」
「同理，設計由萬柯主導，設計方案、設計變更，以萬柯的意見為主，但如果設計出現重大缺陷，導致施工困難或成本大幅增加，萬柯承擔主要責任。」
「這樣既保證了決策效率，又通過責任綁定實現了風險控制，每家在自己擅長的領域有話語權，同時也要為自己的決策負責。」
劉楊說完，會議室里再次陷入了短暫的沉默。
王老闆、許會長和譚總互相看了看，低聲交流了幾句，這個方案確實比僵化的四方聯簽更靈活，讓專業的人做專業的事，同時用責任來約束權力。
幾分鐘後，王老闆率先點頭道：「我覺得劉總的方案可行，既要制衡也要效率，我同意。」
許會長也表態道：「可以，責任明確，效率也高。」
大譚總看了看兒子，見他還在神遊天外，便自己做了決定：「福星地產也沒問題。」
「好！」許老闆一拍桌子，「那就這麼定了，分工安排、權責劃分，就按劉楊說的這個方案來。」
接下來是合作項目公司的命名與核心人員安排。
「公司名稱，我看就取各家第一個字，簡單直接。」許老闆建議道，「恆達、武市地產開發、萬柯、福星地產，那就叫『恆武萬福地產置業公司』如何？」
這名字確實夠簡單粗暴的，但也沒人反對，名字只是個代號而已。
當討論話題轉到董事長兼總經理人選時，一直沒怎麼說話的大譚總慢悠悠地說道：「既然是四方合作，董事長的人選是否也應體現均衡？福星在本地根基深厚，對項目落地......」
他的話還沒說完便被王老闆笑著打斷：「譚總，從昨天到現在，劉總的表現大家有目共睹，框架是他提的，方案也是他細化的，我看這個董事長的位置非他莫屬，萬柯這一票我投給劉總。」
許會長看了一眼大譚總，又看了一眼小譚總，無奈地搖搖頭：「我同意王董的意見，我們武市開發公司也支持劉總。」
許老闆沒說話，但嘴角卻掠過一絲若有若無的笑意，三比一的局勢已經很明朗了。