第163章 劉楊，你姥姥的！
其他三人聽完後也跟著笑了起來。
劉楊看向劉永卓和杜文彬說道：「那行，你們抓緊完善方案吧，儘快形成報告報集團營銷中心審批。」
「好的劉永卓！」兩人齊聲應道。
待劉永卓和杜文彬離開後，辦公室里只剩下劉楊和徐金寧。
劉楊重新點了一支煙說道：「金寧，現在光谷地塊什麼情況？」
「劉總，設計部那邊已經根據地塊指標，拿出了一份初版總規圖，成本部的雷經理也做了一版初步拿地測算，按照三億起拍價算，總成本已經達到兩千三百多。」
「而周邊房價現在不到兩千，劉總，按照目前的起拍價，我們的成本已經超過了周邊均價，我建議......還是不要參與了。」徐金寧說著說著自己都沒了信心。
這是很理性的建議，做房地產最基本的原則就是地價不輕易超過周邊房價，否則很容易虧本。
但劉楊不這麼想，他知道光谷的未來，知道這裡會成為武市的矽谷，房價會翻著跟頭往上漲，現在拿地，看似虧本實則是抄底。
「哪些單位參與競拍？」劉楊問道。
「我得知的消息是萬柯、金地、碧矽園，以及本地的福星地產，都是大開發商，特別是萬柯，他們今年剛進武市，正急著拿地擴張。」
萬柯，聽到這個名字，劉楊的眼睛眯了起來，自從上次武市地產商會和王磊分別後就再也沒聯繫過，而這次光谷地塊的競拍，將是兩家公司的第一次正面交鋒。
「金寧，」劉楊掐滅菸頭說道，「你這幾天除了盯著光谷地塊的事情外，重點工作要放在房管局李局那邊。」
徐金寧點點頭，等待下文。
「你就跟他說，我們恆達二十九號開盤，預售證必須提前下來，至於資料這塊，你讓紅軍配合你，找個PS技術好的，把工程進度的照片精修一下。」
「劉總，」他猶猶豫豫地說道，「這樣太簡單粗暴了吧？萬一被查出來......」
「查出來又怎麼樣？」劉楊不以為意道，「我們又不是不願意接受處罰，關鍵是必須給我們預留半個月時間，事後他們愛怎麼罰就怎麼罰。」
他站起身走到窗前，背對著徐金寧說道：「找個諮詢公司花點錢，放心吧，咱們恆達的舞不會白跳的。」
徐金寧沉默了幾秒鐘，最後還是點點頭：「明白了，劉總。」
待徐金寧走後，劉楊站在窗前，指間的香菸都燒完了他卻渾然未覺。
光谷那塊地，他也很糾結，於是拿起手機打給了萬柯武市區域公司總經理王磊。
與此同時，萬柯武市公司會議室坐了十幾個人，顯示屏上打出光谷地塊的詳細資料，王磊坐在主位眉頭緊鎖。
「王總，根據我們最新的測算，這塊地的合理價位在三億五千萬左右。」投資部經理指著屏幕上的數據，「超過這個數，溢價的風險就很大了。」
「但集團王老闆指示不惜一切代價拿下這塊地，這是萬柯在武市的開山之作，必須一炮打響。」
就在這時，王磊放在桌上的手機震動起來。
他瞥了一眼來電顯示，眼皮子直跳，屏幕上顯示著『恆達地產劉楊』。
這個武市地產的攪屎棍怎麼突然打電話來了？王磊立馬警惕起來，人的影樹的名，恆達在武市的兩塊地，都是劉楊硬生生攪出來的。
難道......恆達也對光谷地塊感興趣？可是沒聽說恆達報名啊。
「安靜一下。」王磊抬手制止了會議室的討論，按下了接聽鍵。
「喂，是王總嗎？我是恆達的劉楊啊。」電話那頭傳來劉楊笑聲。
王磊也笑著回應道：「劉總你好啊，有什麼事嗎？」
「也沒什麼事，之前不是去集團出差了嘛，昨天剛回武市就聽下面人說你們萬柯參與了光谷地塊的競標？」
果然是為了這事，於是王磊試探性地問道：「難道劉總你們恆達也感興趣？我以為你們一直沒報名，是看不上這塊地呢。」
電話那頭劉楊嘆了口氣：「王總，咱們恆達和萬柯也算親如一家人了，不瞞你說，之所以沒報名，是我們恆達武市公司確實沒錢了，帳上那點錢連保證金都湊不齊。」
王磊一聽恆達武市公司沒錢了，立馬鬆了一口氣。
「劉總別這麼說，」王磊安慰道，「房地產公司哪個不緊張？我們萬柯也……」
他話還沒說完，就被劉楊打斷了。
「但是之前去了一趟集團，我們許老闆特別看好這塊地，他特意交代我，要不惜一切代價拿下這塊地。」
王磊聽到不惜一切代價，感覺整個人都不好了，你特媽說話能不能一次性說完。
「這不，為了避免咱們兄弟之間互相殘殺，我特意打個電話問問王總。」劉楊也試探性地問道，「如果貴司拿地意願不是很強烈的話，能不能讓讓小弟我？」
萬柯的會議室里此時安靜得可怕，所有人都不敢看著王磊，因為他的臉色就跟戴了綠帽一樣，要多難看有多難看。
他剛剛還在說「不惜一切代價」，現在劉楊也說「不惜一切代價」，兩個「不惜一切代價」撞在一起，那得拍到什麼價格？
「劉總，這塊地......我們萬柯也是勢在必得的。」
電話那頭的劉楊笑了，嘴都笑歪了。
許老闆怎麼可能讓他不惜一切代價？不扯他後腿就不錯了，他這樣說，目的就是詐一詐萬柯拿地的決心。
現在他知道了，萬柯確實志在必得，而且很可能被下了死命令。
雖然這塊地的帳他劉楊算不過來，但是萬柯能算得過來就行了，劉楊只需要比萬柯多那麼一點點就夠了。
「王總，既然這樣的話，那咱們只能手底下見真章了。」
劉楊接著殺人誅心地補了一句：「不過王總放心，我儘量快速解決戰鬥，不會讓你們萬柯受煎熬的。」
說完不等王磊反應，劉楊直接掛斷了電話。
王磊握著手機呆呆地坐在那裡半天沒反應過來，會議室里的所有人大氣都不敢出。
幾秒鐘後，王磊猛地將手機拍在桌上，發出「砰」的一聲巨響。
「劉楊，你姥姥的！」
劉楊看向劉永卓和杜文彬說道：「那行，你們抓緊完善方案吧，儘快形成報告報集團營銷中心審批。」
「好的劉永卓！」兩人齊聲應道。
待劉永卓和杜文彬離開後，辦公室里只剩下劉楊和徐金寧。
劉楊重新點了一支煙說道：「金寧，現在光谷地塊什麼情況？」
「劉總，設計部那邊已經根據地塊指標，拿出了一份初版總規圖，成本部的雷經理也做了一版初步拿地測算，按照三億起拍價算，總成本已經達到兩千三百多。」
「而周邊房價現在不到兩千，劉總，按照目前的起拍價，我們的成本已經超過了周邊均價，我建議......還是不要參與了。」徐金寧說著說著自己都沒了信心。
這是很理性的建議，做房地產最基本的原則就是地價不輕易超過周邊房價，否則很容易虧本。
但劉楊不這麼想，他知道光谷的未來，知道這裡會成為武市的矽谷，房價會翻著跟頭往上漲，現在拿地，看似虧本實則是抄底。
「哪些單位參與競拍？」劉楊問道。
「我得知的消息是萬柯、金地、碧矽園，以及本地的福星地產，都是大開發商，特別是萬柯，他們今年剛進武市，正急著拿地擴張。」
萬柯，聽到這個名字，劉楊的眼睛眯了起來，自從上次武市地產商會和王磊分別後就再也沒聯繫過，而這次光谷地塊的競拍，將是兩家公司的第一次正面交鋒。
「金寧，」劉楊掐滅菸頭說道，「你這幾天除了盯著光谷地塊的事情外，重點工作要放在房管局李局那邊。」
徐金寧點點頭，等待下文。
「你就跟他說，我們恆達二十九號開盤，預售證必須提前下來，至於資料這塊，你讓紅軍配合你，找個PS技術好的，把工程進度的照片精修一下。」
「劉總，」他猶猶豫豫地說道，「這樣太簡單粗暴了吧？萬一被查出來......」
「查出來又怎麼樣？」劉楊不以為意道，「我們又不是不願意接受處罰，關鍵是必須給我們預留半個月時間，事後他們愛怎麼罰就怎麼罰。」
他站起身走到窗前，背對著徐金寧說道：「找個諮詢公司花點錢，放心吧，咱們恆達的舞不會白跳的。」
徐金寧沉默了幾秒鐘，最後還是點點頭：「明白了，劉總。」
待徐金寧走後，劉楊站在窗前，指間的香菸都燒完了他卻渾然未覺。
光谷那塊地，他也很糾結，於是拿起手機打給了萬柯武市區域公司總經理王磊。
與此同時，萬柯武市公司會議室坐了十幾個人，顯示屏上打出光谷地塊的詳細資料，王磊坐在主位眉頭緊鎖。
「王總，根據我們最新的測算，這塊地的合理價位在三億五千萬左右。」投資部經理指著屏幕上的數據，「超過這個數，溢價的風險就很大了。」
「但集團王老闆指示不惜一切代價拿下這塊地，這是萬柯在武市的開山之作，必須一炮打響。」
就在這時，王磊放在桌上的手機震動起來。
他瞥了一眼來電顯示，眼皮子直跳，屏幕上顯示著『恆達地產劉楊』。
這個武市地產的攪屎棍怎麼突然打電話來了？王磊立馬警惕起來，人的影樹的名，恆達在武市的兩塊地，都是劉楊硬生生攪出來的。
難道......恆達也對光谷地塊感興趣？可是沒聽說恆達報名啊。
「安靜一下。」王磊抬手制止了會議室的討論，按下了接聽鍵。
「喂，是王總嗎？我是恆達的劉楊啊。」電話那頭傳來劉楊笑聲。
王磊也笑著回應道：「劉總你好啊，有什麼事嗎？」
「也沒什麼事，之前不是去集團出差了嘛，昨天剛回武市就聽下面人說你們萬柯參與了光谷地塊的競標？」
果然是為了這事，於是王磊試探性地問道：「難道劉總你們恆達也感興趣？我以為你們一直沒報名，是看不上這塊地呢。」
電話那頭劉楊嘆了口氣：「王總，咱們恆達和萬柯也算親如一家人了，不瞞你說，之所以沒報名，是我們恆達武市公司確實沒錢了，帳上那點錢連保證金都湊不齊。」
王磊一聽恆達武市公司沒錢了，立馬鬆了一口氣。
「劉總別這麼說，」王磊安慰道，「房地產公司哪個不緊張？我們萬柯也……」
他話還沒說完，就被劉楊打斷了。
「但是之前去了一趟集團，我們許老闆特別看好這塊地，他特意交代我，要不惜一切代價拿下這塊地。」
王磊聽到不惜一切代價，感覺整個人都不好了，你特媽說話能不能一次性說完。
「這不，為了避免咱們兄弟之間互相殘殺，我特意打個電話問問王總。」劉楊也試探性地問道，「如果貴司拿地意願不是很強烈的話，能不能讓讓小弟我？」
萬柯的會議室里此時安靜得可怕，所有人都不敢看著王磊，因為他的臉色就跟戴了綠帽一樣，要多難看有多難看。
他剛剛還在說「不惜一切代價」，現在劉楊也說「不惜一切代價」，兩個「不惜一切代價」撞在一起，那得拍到什麼價格？
「劉總，這塊地......我們萬柯也是勢在必得的。」
電話那頭的劉楊笑了，嘴都笑歪了。
許老闆怎麼可能讓他不惜一切代價？不扯他後腿就不錯了，他這樣說，目的就是詐一詐萬柯拿地的決心。
現在他知道了，萬柯確實志在必得，而且很可能被下了死命令。
雖然這塊地的帳他劉楊算不過來，但是萬柯能算得過來就行了，劉楊只需要比萬柯多那麼一點點就夠了。
「王總，既然這樣的話，那咱們只能手底下見真章了。」
劉楊接著殺人誅心地補了一句：「不過王總放心，我儘量快速解決戰鬥，不會讓你們萬柯受煎熬的。」
說完不等王磊反應，劉楊直接掛斷了電話。
王磊握著手機呆呆地坐在那裡半天沒反應過來，會議室里的所有人大氣都不敢出。
幾秒鐘後，王磊猛地將手機拍在桌上，發出「砰」的一聲巨響。
「劉楊，你姥姥的！」