第138章 再也看不到來時的路
劉楊看了看眾人表情接著說道：「你們看看我，我現在晚上回去，都感覺那不是自己的家，只有回到辦公室，我才覺得到家了。」
說完他看向吳忠：「你再和集團溝通一下，看看集團什麼意見，如果集團覺得該獎勵，那就按集團的意思來，如果集團覺得沒必要那就算了，咱們一切按制度來。」
吳忠立馬點頭道：「好的劉總。」
他心裡明白，劉楊這話是說給在座的人聽的，所謂按制度辦事，制度是可以靈活處理的。
「獎勵的事情說完了，咱們說正事。」劉楊掐滅菸頭坐直身體說道，「從現在開始，『武市恆達華府項目高周轉專項小組』正式成立。」
「組長由我親自擔任，副組長由王紅軍、陳默、雷士剛和徐金寧四人擔任。」
「其他部門負責人，都是組員。」劉楊說完，看向坐在角落的黃菲菲，「菲菲，接下來的內容要記清楚，會後以區域公司的名義形成軍令狀，下發給公司全員。」
黃菲菲連忙點頭說道：「好的劉總。」
劉楊又看向大家：「以明天為考核時間起點，恆達華府項目必須實現6個月開盤，7個月現金流回正，8個月收回全部成本！」
會議室里頓時議論紛紛，這個速度在04年的武市房地產市場，甚至全國房地產市場都是聞所未聞。
劉楊看著眾人的反應，心裡清楚他們在想什麼。
這個時間節點也不是他胡亂瞎琢磨的，是他參照前世恆達典型的「456計劃」（4個月開盤、5個月現金流回正、6個月收回成本）改的。
不改不行啊，前世的恆達之所以敢喊出「456計劃」，那是建立在設計標準化已經很成熟、供應鏈高度整合的基礎上，現在的恆達，雖然已經開始推行高周轉模式，但很多方面還不完善。
尤其是設計標準化，這一塊現在還處於摸索階段，如果真按「456計劃」來考核，那就是給自己挖坑。
所以他把時間放寬到了「678」，雖然比前世慢了兩個月，但在當下的市場環境下，這依然是一個極具挑戰性的目標。
「你們所有部門接下來的工作，都必須圍繞這個目標倒排計劃。」
他看向湯懷友說道：「懷友，具體倒排計劃由你們計劃部負責牽頭，各部門配合，三天內拿出詳細的時間節點和責任人，最後由各部門負責人簽字確認。」
湯懷友感覺壓力山大，但還是硬著頭皮點頭道：「好的劉總。」
「誰完不成，你考核誰。」劉楊盯著他說道，「你不考核，我就考核你。」
湯懷友額頭開始冒汗：「明白，劉總。」
劉楊的目光又轉向王紅軍、陳默和雷士剛：「尤其是工程部、設計部和招投標部，我不希望看到王紅軍到我這裡說『設計圖紙沒下發，單位沒確定，無法進場』之類的話。」
「聽到一次，我就問責一次，你們不讓我好過，我有的是辦法不讓你好過。」
會議室里的空氣仿佛被壓縮了，王紅軍、陳默、雷士剛三人，感覺後背都濕透了。
「但是，如果你們能按時完成，甚至提前完成，放心，我會親自給許主席打電話，給你們要獎勵。」
打一棒子給個甜棗，這是最基本的御下之術。
「好了，大方向就定到這裡，接下來各部門自己協商具體的節點計劃和對應的責任人，這個我就不參與了。」
劉楊心想這都要他管，他得累死。」
會議室里重新活躍起來，各部門負責人開始討論具體的工作安排。
劉楊坐在主位上一邊抽菸，一邊聽著下面的討論，正在這時劉楊的手機響了。
他拿出來一看，是王副市的電話，於是朝著正在主持會議的王紅軍說道：「紅軍，我去接個電話，你們繼續不用管我。」
王紅軍連忙點頭道：「好的劉總。」
劉楊拿著手機走出會議室後按下接聽鍵。
「王市您好。」
「小劉啊，我剛聽到消息，你們武市公司拿下了001號地塊，恭喜了啊！」
劉楊心裡清楚，王副市肯定不會只是為了恭喜他特意打個電話。
但他還是笑道：「哈哈，那就謝謝王市了，這次純屬僥倖，不過王市放心，我們恆達肯定把這個項目做好，不辜負領導的期望。」
「有這個決心就好，下周四，武市地產協會有個酒宴，許會長組織的，這兩天請柬會送到你們公司，這次酒宴很重要，福星地產的老譚會參加，我也會去，到時候大家一起商量一下徐東片區舊改項目的事情。」
劉楊心裡明白，說是商量，其實意思已經很明確了。
如果王副市還沒有搞定張市，他不會這麼明確地讓劉楊參加酒宴，更不會說「一起商量」。
現在這麼說，基本就是通知：事情基本定了，具體怎麼合作看你們兩家商量。
「好的王市，那咱們下周四見。」
「嗯，那就先這樣。」
掛了電話，劉楊想了想又撥通了許老闆的電話。
電話接通後，劉楊把王副市的話原原本本地匯報了一遍。
許老闆聽完沉默了幾秒，然後說道：「知...道了，這事你先別管，等我跟王副市溝通好之後再聯繫你。」
「好的許...」
劉楊還沒說完，電話就掛了，沒道理啊，才八點沒到就睡覺了？
不過無所謂了，他現在要做的是把武市恆達華府這個項目做好，至於舊改裡面的彎彎繞他也懶得管。
剛掛完許老闆的電話，手機還沒放下屏幕又亮了起來，劉楊看了一眼來電顯示，杜家豪。
「豪哥，怎麼想起來給我打電話了？」
杜家豪笑道：「你小子，是不是忘了什麼重要的事情？」
經杜家豪這麼一提醒，劉楊才想起十一杜家豪結婚請他去當伴郎，這事很早就說好了，當時他還拍著胸脯保證「一定到」。
可這段時間一堆事情壓下來，他早把這事忘到九霄雲外了。
「不好意思啊豪哥，」劉楊趕忙道歉，「這段時間確實忙忘了，我現在項目在武市，估計十一回不去了。」
他說的是實話，十一前一天還要參加武市地產協會的酒宴，他不可能缺席，時間上根本來不及。
杜家豪在電話那頭沉默了幾秒，聲音明顯淡了下來：「你啥工作啊這麼忙？國慶都不放假的嗎？」
劉張了張嘴，最終還是沒解釋，他工作的事情從來沒和任何同學說過，說了要麼被人說臭顯擺，要麼給自己找事，而且多半還是不好的事。
「算了，」杜家豪的聲音打斷了劉楊，「要是真來不了，就算了。」
話雖這麼說，但劉楊能聽出那語氣里的失望和不愉快。
「豪哥，我是真的忙。」劉楊還想解釋道，「雖然我人不去，但是份子錢肯定到，你把卡號發我，我給你包個大紅包。」
雖然有點俗氣，可他能怎麼辦？人不到錢不到，那這舍友情分怕是真要斷了。
電話那頭又沉默了幾秒。
「行吧，那你先忙，我這邊還有事，先掛了。」
「豪哥……」
「嘟—嘟—嘟—」
劉楊還沒說完電話已經掛了，劉楊拿著手機站在辦公室的落地窗前，窗外是武市繁華的夜景。
他等了很久，手機屏幕暗了又亮，亮了又暗，最終沒等來杜家豪發的銀行卡號。
劉楊看著手機屏幕苦笑了一下。
算了，就這樣吧。
有些路，走遠了，就真的回不去了，有些人，疏遠了，就真的淡了。
既然回不去，那就往前走吧，走到更高，更遠，走到……再也看不到來時的路。
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他心裡明白，劉楊這話是說給在座的人聽的，所謂按制度辦事，制度是可以靈活處理的。
「獎勵的事情說完了，咱們說正事。」劉楊掐滅菸頭坐直身體說道，「從現在開始，『武市恆達華府項目高周轉專項小組』正式成立。」
「組長由我親自擔任，副組長由王紅軍、陳默、雷士剛和徐金寧四人擔任。」
「其他部門負責人，都是組員。」劉楊說完，看向坐在角落的黃菲菲，「菲菲，接下來的內容要記清楚，會後以區域公司的名義形成軍令狀，下發給公司全員。」
黃菲菲連忙點頭說道：「好的劉總。」
劉楊又看向大家：「以明天為考核時間起點，恆達華府項目必須實現6個月開盤，7個月現金流回正，8個月收回全部成本！」
會議室里頓時議論紛紛，這個速度在04年的武市房地產市場，甚至全國房地產市場都是聞所未聞。
劉楊看著眾人的反應，心裡清楚他們在想什麼。
這個時間節點也不是他胡亂瞎琢磨的，是他參照前世恆達典型的「456計劃」（4個月開盤、5個月現金流回正、6個月收回成本）改的。
不改不行啊，前世的恆達之所以敢喊出「456計劃」，那是建立在設計標準化已經很成熟、供應鏈高度整合的基礎上，現在的恆達，雖然已經開始推行高周轉模式，但很多方面還不完善。
尤其是設計標準化，這一塊現在還處於摸索階段，如果真按「456計劃」來考核，那就是給自己挖坑。
所以他把時間放寬到了「678」，雖然比前世慢了兩個月，但在當下的市場環境下，這依然是一個極具挑戰性的目標。
「你們所有部門接下來的工作，都必須圍繞這個目標倒排計劃。」
他看向湯懷友說道：「懷友，具體倒排計劃由你們計劃部負責牽頭，各部門配合，三天內拿出詳細的時間節點和責任人，最後由各部門負責人簽字確認。」
湯懷友感覺壓力山大，但還是硬著頭皮點頭道：「好的劉總。」
「誰完不成，你考核誰。」劉楊盯著他說道，「你不考核，我就考核你。」
湯懷友額頭開始冒汗：「明白，劉總。」
劉楊的目光又轉向王紅軍、陳默和雷士剛：「尤其是工程部、設計部和招投標部，我不希望看到王紅軍到我這裡說『設計圖紙沒下發，單位沒確定，無法進場』之類的話。」
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會議室里的空氣仿佛被壓縮了，王紅軍、陳默、雷士剛三人，感覺後背都濕透了。
「但是，如果你們能按時完成，甚至提前完成，放心，我會親自給許主席打電話，給你們要獎勵。」
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「好了，大方向就定到這裡，接下來各部門自己協商具體的節點計劃和對應的責任人，這個我就不參與了。」
劉楊心想這都要他管，他得累死。」
會議室里重新活躍起來，各部門負責人開始討論具體的工作安排。
劉楊坐在主位上一邊抽菸，一邊聽著下面的討論，正在這時劉楊的手機響了。
他拿出來一看，是王副市的電話，於是朝著正在主持會議的王紅軍說道：「紅軍，我去接個電話，你們繼續不用管我。」
王紅軍連忙點頭道：「好的劉總。」
劉楊拿著手機走出會議室後按下接聽鍵。
「王市您好。」
「小劉啊，我剛聽到消息，你們武市公司拿下了001號地塊，恭喜了啊！」
劉楊心裡清楚，王副市肯定不會只是為了恭喜他特意打個電話。
但他還是笑道：「哈哈，那就謝謝王市了，這次純屬僥倖，不過王市放心，我們恆達肯定把這個項目做好，不辜負領導的期望。」
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劉楊心裡明白，說是商量，其實意思已經很明確了。
如果王副市還沒有搞定張市，他不會這麼明確地讓劉楊參加酒宴，更不會說「一起商量」。
現在這麼說，基本就是通知：事情基本定了，具體怎麼合作看你們兩家商量。
「好的王市，那咱們下周四見。」
「嗯，那就先這樣。」
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許老闆聽完沉默了幾秒，然後說道：「知...道了，這事你先別管，等我跟王副市溝通好之後再聯繫你。」
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劉楊還沒說完，電話就掛了，沒道理啊，才八點沒到就睡覺了？
不過無所謂了，他現在要做的是把武市恆達華府這個項目做好，至於舊改裡面的彎彎繞他也懶得管。
剛掛完許老闆的電話，手機還沒放下屏幕又亮了起來，劉楊看了一眼來電顯示，杜家豪。
「豪哥，怎麼想起來給我打電話了？」
杜家豪笑道：「你小子，是不是忘了什麼重要的事情？」
經杜家豪這麼一提醒，劉楊才想起十一杜家豪結婚請他去當伴郎，這事很早就說好了，當時他還拍著胸脯保證「一定到」。
可這段時間一堆事情壓下來，他早把這事忘到九霄雲外了。
「不好意思啊豪哥，」劉楊趕忙道歉，「這段時間確實忙忘了，我現在項目在武市，估計十一回不去了。」
他說的是實話，十一前一天還要參加武市地產協會的酒宴，他不可能缺席，時間上根本來不及。
杜家豪在電話那頭沉默了幾秒，聲音明顯淡了下來：「你啥工作啊這麼忙？國慶都不放假的嗎？」
劉張了張嘴，最終還是沒解釋，他工作的事情從來沒和任何同學說過，說了要麼被人說臭顯擺，要麼給自己找事，而且多半還是不好的事。
「算了，」杜家豪的聲音打斷了劉楊，「要是真來不了，就算了。」
話雖這麼說，但劉楊能聽出那語氣里的失望和不愉快。
「豪哥，我是真的忙。」劉楊還想解釋道，「雖然我人不去，但是份子錢肯定到，你把卡號發我，我給你包個大紅包。」
雖然有點俗氣，可他能怎麼辦？人不到錢不到，那這舍友情分怕是真要斷了。
電話那頭又沉默了幾秒。
「行吧，那你先忙，我這邊還有事，先掛了。」
「豪哥……」
「嘟—嘟—嘟—」
劉楊還沒說完電話已經掛了，劉楊拿著手機站在辦公室的落地窗前，窗外是武市繁華的夜景。
他等了很久，手機屏幕暗了又亮，亮了又暗，最終沒等來杜家豪發的銀行卡號。
劉楊看著手機屏幕苦笑了一下。
算了，就這樣吧。
有些路，走遠了，就真的回不去了，有些人，疏遠了，就真的淡了。
既然回不去，那就往前走吧，走到更高，更遠，走到……再也看不到來時的路。
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